營業(yè)稅相關(guān)政策-文庫吧資料
2024-10-20 02:38本頁面
【正文】 差額征收營業(yè)稅？ ? 答： 單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額，這里所稱的可以差額征稅的不動產(chǎn)為延續(xù)原用途性質(zhì)和土地使用年限，未重新辦理立項手續(xù)的不動產(chǎn)。在實際稅收征管中，可以依據(jù)上述法律、法規(guī)或地方性政策規(guī)定，具體判斷“居住地”。公民的住所地是指公民的戶籍所在地；公民的經(jīng)常居住地是指公民離開住所地至起訴時已連續(xù)居住一年以上的地方。 如自然人提供應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)適用“居住地”政策。 1 代開發(fā)票涉及營業(yè)稅納稅地點的問題 答： 納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)應(yīng)當(dāng)向其機構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。收訖營業(yè)收入款項，是指納稅人應(yīng)稅行為發(fā)生過程中或者完成后收取的款項。問：應(yīng)以什么金額作為營業(yè)稅的計稅依據(jù)？ 答：根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第五條的規(guī)定，納稅人的營業(yè)額為提供應(yīng)稅勞務(wù)收取的全部價款和價外費用，預(yù)付又退還的金額并不是納稅人實際收到的價款，因此計稅依據(jù)應(yīng)為提供勞務(wù)企業(yè)最終實際收到的金額，即 A+B再減除退還的預(yù)付費用。 1轉(zhuǎn)讓有條件的限售股，是否征收營業(yè)稅？ 答：經(jīng)請示國家稅務(wù)總局，暫不征收營業(yè)稅。 1企業(yè)取得的政府補助、政府扶持性基金，如與應(yīng)稅收入有關(guān)應(yīng)征收營業(yè)稅，如何界定 “ 與應(yīng)稅收入有關(guān) ” ？ 答：根據(jù) 《 中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例 》 規(guī)定，納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)收取的全部價款和價外費用。其中個人獨資和個人合伙不適用此文件，應(yīng)按照 “金融業(yè) 金融商品轉(zhuǎn)讓 ” 稅目征收營業(yè)稅。 企業(yè)購買金融機構(gòu)理財產(chǎn)品是否繳納營業(yè)稅問題 答：企業(yè)購買銀行理財產(chǎn)品并持有到期取得收益的行為，屬于購入金融商品行為，不征收營業(yè)稅；如果企業(yè)購入銀行理財產(chǎn)品未持有到期即進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，則以理財產(chǎn)品的賣出價減去買入價后的余額為營業(yè)額，按 “ 金融保險業(yè) 金融商品轉(zhuǎn)讓 ” 稅目計繳營業(yè)稅。 因此，如果是非雇員的保險公司營銷員及證券公司經(jīng)紀(jì)人取得的傭金收入均應(yīng)按照 “ 服務(wù)業(yè) ” 稅目繳納營業(yè)稅。因此，這種帶面值的消費卡應(yīng)在每次消費時確認(rèn)納稅義務(wù)發(fā)生。 因此，除上述規(guī)定外，物業(yè)公司將部分工作分包給其他單位不屬于營業(yè)稅差額征收的范圍，應(yīng)全額繳納營業(yè)稅。如果是 “ 住宅 ” ，則按照 “ 住宅 ” 的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對于尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的租賃房屋，如果購房合同中注明 “ 設(shè)計用途 ” 是 “ 住宅 ” 的，暫按 “ 住宅 ” 的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行征收營業(yè)稅，待房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，如果屬于 “ 非住宅 ” 的，征管局再進(jìn)行補征營業(yè)稅。 個人出租未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的住宅，計算營業(yè)稅時是否可以按出租 “ 住宅 ”的優(yōu)惠政策執(zhí)行？ 答：根據(jù) 《 財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知 》 （財稅 〔 2020〕 24號）文件規(guī)定：對個人出租 “ 住房 ” ，不區(qū)分用途，在 3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。旅行社在簽證費的賬務(wù)處理上
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