【正文】 配血室、儲血室、血細(xì)胞分離室、灌液室、胸穿室、心內(nèi)科、普內(nèi)科、骨質(zhì)科、聯(lián)合室、營養(yǎng)室、干部室、簡易室、 PICC 室、血液科、細(xì)胞培養(yǎng)室、細(xì)胞室、基因室、分子生物室、洗滌室、口腔修復(fù)科、牙體牙髓科、牙周粘膜科 四層 副主任辦公室、一次換鞋室、二次換鞋室、物品室、麻醉耗材室、麻醉師辦公室、醫(yī)生餐廳、術(shù)前麻醉室、術(shù)后蘇醒室、病人換床室、污物收集室、術(shù)后休息室、專家室、打 包室、 LEEP 室、淋浴更衣室、輔料間、污物打包收集室、千級手術(shù)室、輔房、百級手術(shù)室、人流手術(shù)室、宮頸科、吸氧室、無菌輔料間、萬級手術(shù)室、男、女性病科、孕婦學(xué)校、胎心監(jiān)護(hù)室、計生科、皮膚科、真菌室、候診室、補(bǔ)液室、特需室、特需門診、 HIV 實驗室、液基細(xì)胞室、病理鏡檢室、組織切片室、組織包埋室、分子實驗室、病理解剖室、病理讀片室、染色冰凍室、接收室、正畸科、牙防科 五層 護(hù)理單元、病房、活動室、屋頂花園、專家與特需牙科 六層 機(jī)房、額面整形科、耳鼻喉科、門診手術(shù)室 七層至十四層 值班室、主任辦、醫(yī)辦、示教 室、護(hù)士辦、更衣室、新風(fēng)室、前室、護(hù)士值班時、談話宣教室、檢查室、治療室、護(hù)士長室、護(hù)士站、配餐室、污洗間、病人活動區(qū)、病房、外賓病房（十四層） 十四層 外賓病房 機(jī)房層 電梯機(jī)房 感染樓一層、二層 X光室、化驗室、霧化室、藥房、診室（ 10m178。本工程作為 綜合醫(yī)院 ， 集醫(yī)療、教學(xué)、科研和口腔、耳鼻喉?？茷樘厣?的三甲醫(yī)院 ，各使用科室 相互間的功能需求均不相同 又相互聯(lián)系 ?！痘卦L記錄表》必須經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可，《回訪記錄表》將按照公司標(biāo)準(zhǔn)作為售后服務(wù)部年終考核依據(jù)之一。售后服務(wù)部每年年初制定出回訪計劃。售后服務(wù)部建立售后服務(wù)的檔案數(shù)據(jù)庫，進(jìn)行跟蹤服務(wù)，為工程正常使用保駕護(hù)航。并針對大樓使用過程 中易出現(xiàn)損耗的配件，如電燈、開關(guān)、水龍頭等，我單位將按照需用量的一定比例提前進(jìn)行儲備，在工程交付時免費(fèi)移交給物業(yè)管理部門，以便于業(yè)主在使用過程中進(jìn)行維護(hù)。培訓(xùn)工作完成后，有關(guān)裝備和教材將提供給業(yè)主，以便日后業(yè)主自行對其他員工進(jìn)行輔助性培訓(xùn)時使用。培訓(xùn)工作開始前，我們先編制培訓(xùn)課程和培訓(xùn)計劃，列出培訓(xùn)課程的大綱、培訓(xùn)所需時間，授課人員的資料，提交監(jiān)理工程師審核。系統(tǒng)調(diào)試時請他們一起參與，使之以最短的時間熟悉各個系統(tǒng)。在施工中時刻為業(yè)主著想，滿足業(yè)主提出的各種合理要求，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計劃，為業(yè) 主最大限度節(jié)約投資。我單位作為成熟的總承包單位，除了做好施工過程的質(zhì)量控制和安全管理外，在工程竣工后還將做好后期的用戶服務(wù)工作，為工程正常使用保駕護(hù)航。為避免施工人員在施工現(xiàn)場周邊隨意穿行，每日上下班將采用租賃15 臺大巴車的方式統(tǒng)一進(jìn)行接送，禁止施工人員隨意進(jìn)出現(xiàn)場。 （ 5）嚴(yán)格服從國家和北京市政府的規(guī)定和要求，采取“冗余儲備、冗余供應(yīng)”的辦法，儲備一定量的勞動力、材料、工具，一旦風(fēng)險解除，將立即啟動應(yīng)急措施，能在極短的時間內(nèi)保證各種材料、機(jī)械和勞動力及時投入生產(chǎn)。 （ 3）依據(jù)項目承包內(nèi)容、分包管理、市場變化、氣候條件等背景資料，我單位施工同類工程的經(jīng)驗及潛在的因素，重點(diǎn)做好對管理風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、過程控制風(fēng)險、質(zhì)量風(fēng)險、法律法規(guī)、職業(yè)安全風(fēng)險、環(huán)境風(fēng)險，項目管理人及利益相關(guān)者等方面風(fēng)險的管理。 （ 2）根據(jù)風(fēng)險存在的來源、性質(zhì)、出現(xiàn)的頻數(shù)，危害程度進(jìn)行分析和評估，確認(rèn)其可能產(chǎn)生，并做到事先預(yù)防，事中處理，事后有應(yīng)對措施。 施工對策： （ 1）作為總承包商，對所有進(jìn)入作業(yè)場所人員的常規(guī)和非常規(guī)的施工活動和作業(yè)場所內(nèi)的設(shè)施建立和保持危害辨識、風(fēng)險評價和實施必要控制措施。 （ 6）成品保護(hù)小組要 24小時加強(qiáng)對潔凈區(qū)域、重要醫(yī)療設(shè)備房的看守和保護(hù)，要按時巡視，及時記錄巡視情況，且要重點(diǎn)關(guān)注周邊環(huán)境，防止周邊野蠻施工或存在滴、漏水對以上部位造成的損壞。在施工中要實行工序交接會簽制，前道工序施工完成后及時交接及時撤離，無關(guān)人員不允許隨便進(jìn)入潔凈區(qū)域、有醫(yī)療設(shè)備的區(qū)域，避免現(xiàn)場管理混亂無序造成對潔凈區(qū)域的污染和對醫(yī)療設(shè)備成品的破壞。門窗及時關(guān)閉，由專人負(fù)責(zé)保管鑰匙。 （ 3）醫(yī)療設(shè)備就位安裝完成后，用原有醫(yī)療設(shè)備的外包裝或板材等將醫(yī)療設(shè)備保護(hù)起來，防止后續(xù)施工對醫(yī)療設(shè)備造成污染；在有醫(yī)療設(shè)備 的區(qū)域施工要文明，禁止野蠻操作，避免對醫(yī)療設(shè)備本體造成破壞或損壞。 施工對策： （ 1）編制切實可行的成品保護(hù)方案，成立成品保護(hù)小組，落實保護(hù)責(zé)任人和責(zé)任制度，用小手冊的形式編制要保護(hù)的樓層及要保護(hù)的區(qū)域、區(qū)域內(nèi)的設(shè)備分布及布置等，對于重點(diǎn)部位：如潔凈區(qū)域、重要醫(yī)療科室等處要重點(diǎn)標(biāo)明保護(hù)區(qū)域，并設(shè)置專人 24 小時看守，輪班進(jìn)行保護(hù)。 加強(qiáng)潔凈區(qū)域及醫(yī)療設(shè)備的成品保護(hù)，確保醫(yī)院建筑使用功能的實現(xiàn) 本工程為 綜合 醫(yī)療建筑， 地下 二 層到地下一層設(shè)置有潔凈區(qū)域， 潔凈區(qū)域?qū)Νh(huán)境的潔凈度有很嚴(yán)格的要求；樓層都設(shè)置有醫(yī)療設(shè)備，醫(yī)療設(shè)備均配有精 密的儀器及儀表，且醫(yī)療設(shè)備自身不允許被污染和破壞。 （ 7）由總包單位進(jìn)行各系統(tǒng)綜合布置，綜合考慮各系統(tǒng)系統(tǒng)管線、橋架路由及空間布置，并考慮為今后系統(tǒng)增容及檢修預(yù)留足夠的空間。充分熟悉圖紙 ,熟練掌握醫(yī)療帶工程特有的設(shè)計和施工規(guī)范，對施工圖進(jìn)中國建筑股份有限公司 新華醫(yī)院建設(shè)工程 《 項目技術(shù)策劃 》 第 21 頁 / 共 71 頁 行深化設(shè)計，確保各系統(tǒng)的完善及相互銜接。 （ 5）施工前優(yōu)化施工順序，不僅要充分考慮施工圖紙范圍內(nèi)各種機(jī)電專業(yè) 的交叉，還要考慮醫(yī)用管道、設(shè)備等專業(yè)的交叉、機(jī)電與土建工程的交叉、機(jī)電與精裝修工程的交叉，利用 BIM 管理 軟件對施工順序進(jìn)行模擬，合理對各種管線綜合布置、安排好施工工序，解決各專業(yè)的交叉搭接施工。 （ 4）地下部分的設(shè)備機(jī)房、管廊、豎井，地上部分的公共走廊部位管線排布均比較密集，空間緊張，深化設(shè)計的部位主要在此處。為確保滿足各科室的功能需求，我單位將依據(jù)圖紙進(jìn)行深化設(shè)計，提前制作建筑模型或效果圖，會同設(shè)計院、業(yè)主基建辦以及各相關(guān)科室進(jìn)行評審和論證，根據(jù)評審的結(jié)果修改深化設(shè)計圖并制訂詳細(xì)的施工方案，避免后期因功能不滿足要求返工而影響工程質(zhì)量。項目深化設(shè)計部將制定詳細(xì)的深化設(shè)計計劃，配合設(shè)計院對土建、安裝、裝飾、醫(yī)療設(shè)備系統(tǒng)等各個專業(yè)進(jìn)行深化設(shè)計。 機(jī)電工程系統(tǒng)及主要管線類型 序號 系統(tǒng)名稱 管線類型 分布區(qū)域或特點(diǎn) 1 給排水 給水冷、熱水管 各層走道及房間，要求保溫及防結(jié)露要求 廢水管、污水管、透氣管 有坡度要求，優(yōu)先排布 內(nèi)排雨水管 檢修要方便 消火栓管道 各層分布 自動噴淋 系統(tǒng)管道 配合裝飾定位 2 通風(fēng)空調(diào) 空調(diào)供、回水管，采暖管道 各層走道及房間內(nèi)分布，保溫要求，有坡度要求 冷凝水排水管 各層走道及房間內(nèi)分布，保溫要求，有坡度要求 空調(diào)風(fēng)管、防排煙風(fēng)管 各層走道及房間內(nèi)分布 VRV 空調(diào)及專用空調(diào)管道 分布點(diǎn)多，管道有保溫要求 3 電氣 線槽、橋架 各層走道及房間分布，數(shù)量多，對彎頭的彎曲半徑有要求，要求方便敷設(shè)電纜和電線 密集母線 尺寸較大，重量大，要求安裝和檢修方便，盡量避開水管 電線管 要求便于穿線和檢修 4 醫(yī)療氣體 氧氣、笑氣、 二氧化碳 分布點(diǎn)多面廣 5 動力管道 壓縮空氣、蒸汽 分布點(diǎn)多面廣 對策 : 中國建筑股份有限公司 新華醫(yī)院建設(shè)工程 《 項目技術(shù)策劃 》 第 20 頁 / 共 71 頁 （ 1）我單位在醫(yī)院建筑方面已積累了豐富的深化設(shè)計及施工經(jīng)驗，在施工過程中將充分發(fā)揮這方面的優(yōu)勢。 強(qiáng)化深化設(shè)計，保證機(jī)電管線和設(shè)備，尤其是醫(yī)療設(shè)備的合理排布 本工程為北京 通州區(qū)首家三甲綜合醫(yī)院 ，醫(yī)療科室齊全，功能需求各異， 核中國建筑股份有限公司 新華醫(yī)院建設(shè)工程 《 項目技術(shù)策劃 》 第 19 頁 / 共 71 頁 放療區(qū)、口腔科室、 手術(shù)室和病房管線設(shè)備密集，特別是地下管廊、地上公共走廊部位，強(qiáng)電、弱電及各種設(shè)備工程、醫(yī)用氣體管道，均集中于此處并交差，走廊部位的各種管徑管路最大量達(dá) 20 根以上， 同時還有橋架及風(fēng)管、凈化空調(diào)系統(tǒng)等，空間極為緊張，協(xié)調(diào)量大；裝飾工程節(jié)點(diǎn)多，結(jié)合部位處理復(fù)雜，同時配合醫(yī)療各專業(yè)設(shè)備和系統(tǒng)的預(yù)留、預(yù)埋工作量大、精度要求高。 （ 10）現(xiàn)場修建封閉垃圾池，施工垃圾集中堆放，定期安排車輛清理?，F(xiàn)場空地全部進(jìn)行硬化，同時派專人定時灑水，防止揚(yáng)塵。 （ 7）在底板混凝土澆筑階段，由于施工時間較長，不可避免存在夜間施工的情況，為避免施工擾民，將安排專人與周邊居民事先進(jìn)行溝通，取得他們的理解，并采用 有償 補(bǔ)償?shù)姆绞絽f(xié)調(diào)解決。 （ 5）在施工計劃安排上將盡量避免夜間施工，避免車輛對運(yùn)輸沿線 道路的損壞、污染和對沿線居民的噪音干擾。在現(xiàn)場北側(cè)靠近居民樓的區(qū)域布置噪音監(jiān)測點(diǎn)，根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，及時降噪。同時加強(qiáng)與 蘇陀村、焦王莊村委和佳華九號物業(yè) 的溝通，有特殊情況時調(diào)整施工時間，將因施工給周邊居民帶來的不利影響降到最低程度。 （ 3）現(xiàn)場成立防擾民 和民擾 環(huán)境工作小組，公布現(xiàn)場聯(lián)系電話，專人負(fù)責(zé)接待來訪，作好解釋工作，對合理的要求及時采取措施。 對策 : （ 1）項目根據(jù) ISO14001 環(huán)境管理體系、 SA8000 社會責(zé)任管理體系、本企業(yè)環(huán)境管理手冊，建立針對施工現(xiàn)場的環(huán)境管理體系，并做好對所有施工人員的培訓(xùn)和交底工作。 地處 通州新城、北京 城市 副中心區(qū)，且被居民樓環(huán)繞 ，文明施工與環(huán)境保護(hù)管理要求嚴(yán) 本工程建設(shè)用地位于北京市 通州區(qū)永順鎮(zhèn)蘇坨村潞苑中 街與潞苑東路交叉口西南側(cè) ，周邊建筑物及居民眾多，環(huán)境復(fù)雜。 （ 5）推行樣板化施工，在每道工序施工前，制定樣板施工計劃，將施工樣板報送甲方及監(jiān)理審批，在獲得批準(zhǔn)及認(rèn)可后，方可用于工序施工，用樣板化施工指引全部施工過程，確保施工過程及施工質(zhì)量受控。 （ 3）針對醫(yī)院工程的特殊性，強(qiáng)化質(zhì)量節(jié)點(diǎn)控制、消除質(zhì)量通病，設(shè)立若干質(zhì)量控制點(diǎn)，如：底板大體積混凝土施工控制、地下室外墻超長無縫混凝土施工控制、滿足醫(yī)院潔凈、防輻射以及無障礙要求的裝修處理控制、醫(yī)用氣體管道定位控制等，通過開展過程質(zhì)量管理和 QC 活動，防止質(zhì)量通病的出現(xiàn)。 中國建筑股份有限公司 新華醫(yī)院建設(shè)工程 《 項目技術(shù)策劃 》 第 16 頁 / 共 71 頁 總 承 包 單 位 項 目 經(jīng) 理 組 織 編 制 質(zhì) 量管 理 計 劃總 承 包 單 位 總 工 程 師 審 核 批 準(zhǔn)工 程 監(jiān) 理 單 位 審 核 批 準(zhǔn)實 施 工 程 質(zhì) 量 管 理 計 劃技 術(shù) 管 理圖 紙 會 審開 展 深 化 設(shè) 計 工 作編 制 施 工 組 織 設(shè) 計 、 各 專 項 施 工 方 案總 承 包 單 位 總 工 程 師 審 核 批 準(zhǔn)工 程 監(jiān) 理 單 位 審 核 批 準(zhǔn)開 展 三 級 質(zhì) 量 技 術(shù) 交 底 工 作各 工 序 、 檢 驗 批 、 分 項 、 分 部 工 程按 照 方 案 、 技 術(shù) 交 底 施 工技 術(shù) 部 、 深 化 設(shè) 計 部 監(jiān) 督 檢 查 方案 、 技 術(shù) 交 底 的 執(zhí) 行 落 實 情 況工 程 竣 工 驗 收工 程 質(zhì) 量 管 理 計 劃 完 成工 程 交 付 使 用工 程 質(zhì) 量 目 標(biāo) 實 現(xiàn)不 合 格不 合 格不 合 格不 合 格返 工 處 理不 執(zhí) 行 方 案 質(zhì)量管理程序圖 （ 2）將本工程列為我單位重點(diǎn)工程，由公司副總經(jīng)理擔(dān)任本工程的指揮長，負(fù)責(zé)工程的總體指揮和協(xié)調(diào)，并選派素質(zhì)高且具有大型醫(yī)院施工經(jīng)驗和創(chuàng)過 “長城杯” “ 國優(yōu) 獎”工程的管理人員組成項目經(jīng)理部，配備承擔(dān)過 “長城杯” “ 國優(yōu)獎 ”工程施工的勞務(wù)作業(yè)隊伍。 合同 文件要求本工程施工質(zhì)量必須達(dá)到結(jié) 構(gòu)長城杯金質(zhì)獎、竣工長城杯金質(zhì)獎評審要求 ，我單位在施工期間必須嚴(yán)格進(jìn)行過程控制，使本工程不僅滿足醫(yī)院的使用功能和安全功能，而且必須確保質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)，把本工程建成 通州區(qū)的建筑觀摩工地和 醫(yī)學(xué)殿堂 。并制定基坑應(yīng)急方案，一旦出現(xiàn)異常，立即對基坑采取相對應(yīng)的應(yīng)急措施。 （ 4）本工程基坑開挖深，地下室結(jié)構(gòu)施工歷時較長，為保證施工安全、順利進(jìn)行，在進(jìn)行土方開挖的同時還將做好基坑監(jiān)測工作，監(jiān)測內(nèi)容包括：建筑基坑回彈和建筑物施工與使用階段的沉降觀測；周邊地面沉降監(jiān)測；地下水位變化觀測；基坑邊坡?lián)跬林ёo(hù)體系內(nèi)力及變形、基坑內(nèi)外土體位移監(jiān)測等。 （ 3）為了 合理利用 水資源 ，將施工過程水回收利用 ，根據(jù)《北京市建設(shè)工程施工降水管理辦法》和《北京市建設(shè)工程施工降水管理辦法實施細(xì)則》，本工程 通過專家論證后， 采用 管井降水方式進(jìn)行降水 ，并在坑內(nèi)布設(shè)疏干井， 將地下水抽取儲存在地上蓄水池內(nèi)，同時設(shè)置高效洗車池，保證施工期間除了飲用水外的消防、降塵 、車輛沖洗、衛(wèi)生間沖洗、結(jié)構(gòu)施工養(yǎng)護(hù)、基坑支護(hù)用水等充分利用地下水 。 （ 2）針對基坑深度深 和土質(zhì)情況、水位情況 的特點(diǎn) ， 根據(jù)建設(shè)部《危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法》的要求及現(xiàn)場實際情況， 結(jié)合場地大小和周邊建筑物情況 ， 通過專家論證基坑支護(hù)方案， 設(shè)計基坑支護(hù) 坡度 1： +一道預(yù) 應(yīng)力錨桿的 支護(hù)體系。施工過程中 必須 嚴(yán)格 控制好支護(hù)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，并加強(qiáng)后期的動態(tài)監(jiān)控，確保基坑安全 同時 合理利用