【正文】 件截止時間后撤回響應文件的； （ 2）供應商在響應文件中提供虛假材料的； （ 3）除因不可抗力或談判文件認可的情形以外，成交供應商不與采購人簽訂合同的； (4）供應商與采購人、其他供應商或者采購代理機構(gòu)惡意串通的； （ 5）采購文件規(guī)定的其他情形。 成交供應商的保證金應當在采購合同簽訂后 5個工作日內(nèi)，招標代理機構(gòu)按規(guī)定扣除招標代理服務費后將剩余金額轉(zhuǎn)為履約保證金中的一部分 。 保證金： 鄭州高新區(qū)西連河安置房項目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 17 保證金遞交金額、時間、方式詳見談判申請須知前附表，此保證金是談判響應文件的一個組成部分。供應商可以拒絕延長有效期，采購人不能因此扣留供應商的保證金，但可因此拒絕供應商的談判響應文件。 談判有效期： 談判響應文件 在談判申請截止時間后開始生效，談判申請有效期為 60 日歷天。合同實施過程中的變更、簽證仍執(zhí)行投標報價的同等優(yōu)惠比例（業(yè)主認質(zhì)認價部分不作為優(yōu)惠基數(shù)）。凡因供應商對競爭性談判文件閱讀疏忽或誤解，或因?qū)κ┕がF(xiàn)場，施工環(huán)境，市場行情等了解不清而造成的后果和風險，由供應商自行負責。供應商應充分考慮各類風險因素，合理的報出優(yōu)惠率，優(yōu)惠率在成交后不作調(diào)整。 （ 5）競爭性談判文件的澄清、補充和修改文件； （ 6）經(jīng)采購人確認的本工程設計文件及相關資料； （ 7）經(jīng)采購人確認的施工組織設計或施工方案； 鄭州高新區(qū)西連河安置房項目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 16 （ 8）經(jīng)采購人確認的與建設項目相關的標準、規(guī)定等技術資料； 談判報價： 談判報價采 用供應商投報工程造價優(yōu)惠率（下浮率）的方式。 計價依據(jù)： （ 1）本競爭性談判文件； （ 2）《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 GB505002020； （ 3）《河南省建設工程工程量清單綜合單價（ 2020）》； （ 4）施工 當期鄭州市建設工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息，信息價中沒有的價格雙方協(xié)商確定；安全文明施工措施費按豫建設標【 2020】 57號；規(guī)費按鄭州市現(xiàn)行文件執(zhí)行和豫建設標〔 2020〕 29號調(diào)整；稅金按豫建設標【 2020】 16 號文件計取。約定計量規(guī)則中沒有的子目，其工程量按照有合同約束力的圖紙所標示尺寸的理論凈量計算。如 超過壹年，采購人將支付從工程驗收合格并備案之日起至實際支付日止的40%工程建設款的利息。 支付期從工程驗收合格并備案交付之日起貳年內(nèi)。 談判響應文件應主要包括但不限于以下內(nèi)容： （ 1）談判申請函及談判申請函附錄； （ 2）法定代表人身份證明和附有法定代表人身份證明的授權委托書； （ 3）投標保證金繳納證明； （ 4）施工組織設計： ； ； 、文明施工、環(huán)境保護的管理措施； ； 要管理和技術人員表及保障措施； ：包括機械設備配備計劃、主要材料配備及進場計劃等； ； 、難點處理措施； ； （防雨、防凍、農(nóng)忙季節(jié)等）； 、預案以及抵抗風險（包括工程施工過程中可能遇到的各種風險）的措施； （ 5）服務承諾： ①服從本項目業(yè)主的服務承諾及服務措施； ②協(xié)調(diào)周邊關系的承諾； ③協(xié)助辦理各種行政手續(xù)的承諾； ④對建設工程質(zhì)量、進 度的承諾； ⑤其他服務承諾； （ 6）項目管理機構(gòu) 鄭州高新區(qū)西連河安置房項目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 15 （ 7）資格審查資料 談判報價 控制價： 本項目擬通過競爭性談判的方式選擇成交供應商（即投資人與項目總承包單位），成交供應商負責投資除土地費、工程竣工驗收合格交付使用日后支付期（貳年）銀行利息外全部費用。 采購人下達的補充通知的時間于談判響應文件遞交截止時間 3 個工作日內(nèi)的，采購人應將談判響應文件遞交截止時間相應順延。 競爭性談判文件的修改： 競爭性談判響應文件遞交截止時間 3個工作日前，采購人可以以補充通知的方式修改競爭性談判文件，并以書面形式分發(fā)給所有競爭性談判文件購買人。采購人將對其在談判響應文件 遞交截止時間 3 個工作日前收到的要求澄清的問題予以答復。 項目支付方式：詳見合同； 鄭州高新區(qū)西連河安置房項目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 13 二、競爭性談判文件 供應商要認真審閱競爭性談判文件中所有談判申請須知、合同條件等，如果供應商的談判響應文件不符合競爭性談判文件的要求，責任由供應商自負。 本次競爭性談判有效期： 自談判響應文件遞交截止之日起 60天。必要時專用術語應附有中文注釋。該澄清內(nèi)容為競爭性談判文件的組成部分。 供應商應在供應商須知前附表規(guī)定的時間前，以書面形式將提出的問題送達采購人，以便采購人及時澄清。如供應商或其代表在考察現(xiàn)場造成人身傷害或財產(chǎn)損失，供應商應承擔由此引起的所有責任，采購人不承擔任何責任。采購人對供應 商由此而做出的推論、解釋和結(jié)論概不負責。考察現(xiàn)場的費用由供應商自己承擔。 談判費用： 供應商準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。 項目綜合說明：見供應商須知前附表。 鄭州高新區(qū)西連河安置房項目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 11 一、總 則 本項 目采購人：見供應商須知前附表。 備注： 就同一問題正文部分如與本前附表不一致的地方，以本前附表所述內(nèi)容為準。 21 成交人簽訂合同協(xié)議書的時間： 采購人發(fā)出成交通知書后 30 日內(nèi)。 履約保 證金的形式：轉(zhuǎn)賬。由授權代表簽字的，應當附法定代表人授權書。 對談判文件作出的實質(zhì)性變動是談判文件的有效組成部分，談判小組應當及時以書面形式同時通知所有參加談判的供應商。 注： 在談判過程中，談判小組可以根據(jù)談判文件和談判情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術、服務要求以及合同草 案條款，但不得變動談判文件中的其他內(nèi)容。 （ 3）談判： 根據(jù)遞交談判響應文件簽到表的逆順序，談判小組所有成員集中與通過初步評審的供應商進行下一輪談判。 鄭州高新區(qū)西連河安置房項目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 10 （ 2）初步評審： 談判小組首先對所 有供應商進行初步評審，通過初步評審的供應商方有資格進入下一輪談判。 16 談判響應文件的密封與標記： 談判響應文件正本、副本、電子文本應分別密封包裝。 15 簽字或蓋章要求： 談判響應文件應用不褪色的材料書寫或打印，并由供應商的法定代表人或其委托代理人簽字并蓋供應商公章。 14 談判響應文件裝訂要求：談判響應文件的正本與副本應分別裝訂成冊，采用左側(cè)膠裝方式固定裝訂（不得采用活頁夾裝訂）， 談判響應文件應編制目錄，并逐頁標注連續(xù)頁碼。 注： 成交供應商的保證金在采購合同簽訂后 5個工作日內(nèi)，招標代理機構(gòu)按規(guī)定扣除招標代理服務費后將剩余金額轉(zhuǎn)為履約保證金中的一部分 。 退保證金手續(xù)：供應商退還投標保證金時應提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、開戶 鄭州高新區(qū)西連河安置房項目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 9 許可證復印件、投標保證金收據(jù)原件、成交供應商還應攜帶與采購人簽訂的有效合同原件。（保證金金額以實際到賬為準） 供應商在投標有效期內(nèi)撤回投標的，投標保證金不予退回。 收款賬號： 賬戶名稱：德匯工程管理北京有限公司河南分公司； 開戶行：中信銀行經(jīng)開區(qū)支行； 賬號： 注：到帳后，請到我公司財務部換取保證金收據(jù)，收據(jù)復印件是投標文件的組成部分，未按要求遞交的視為投標單位自動放棄本次投標。供應商應按照招標文件提供的報價表格式填寫優(yōu)惠率（下浮率） x%。 在談判過程中，談判小組可以根據(jù)談判文件和談判情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術、服務要求以及合同草案條款，但不得變動談判文件中的其他內(nèi)容。 7 競爭性談判文件發(fā)售時間及地點： 發(fā)售時間： 2020 年 1 月 19 日 1 月 25 日，每天上午 8:3012:00，下午14： 3017： 30 分（法定節(jié)假日、法定公休日除外）； 發(fā)售地點：德匯工程管理（北京）有限公司（鄭州市政七街與紅旗路交叉口大河商務 1號樓 3 樓 311 室）； 8 談判文件的澄清： 在談判響應文件遞交截止日期 3 個工作日前，供應商可以以書面形式請采購人對有關競爭性談判文件的問題給予澄清。 5 現(xiàn)場考察：各供應商自行考察，費用自理。擬派項目技術負責人具有工程技術高級及以上技術職稱 （參加談判時須提供證明文件原件；未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換項目經(jīng)理及項目負責人，需提供保證書；項目經(jīng)理及項 目負責人均無在建工程，需提供無在建承諾書） ； 4．財務要求： 供應商財務運行狀況良好，沒有財務被接管、破產(chǎn)狀態(tài)。 發(fā)布公告的媒介： 本次供應商征集公告在《中國采購與招標網(wǎng)》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《鄭州市政府采購網(wǎng)》、《鄭州市政務服務網(wǎng)》 、《鄭州高新區(qū)政府采購網(wǎng)》、《鄭州高新區(qū)政務在線》上同時發(fā)布。 報名時需攜帶資料： （ 1）法定代表人身份證明或法 定代表人授權委托書；法定代表人或被授權人身份證；法定代表人或被授權人提供社保部門出具的繳納社會保險費用證明（近三個月）； （ 2）營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證； 鄭州高新區(qū)西連河安置房項目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 4 （ 3）項目經(jīng)理建造師注冊證書及安全考核合格證、職稱證書 ,技術負責人職稱證書； （ 4）財務狀況報告的證明文件（注：應提供 20 20 2020 年度經(jīng)審計的財務報告，新成立企業(yè)從成立之日起計算） ,信譽等級證書； （ 5）依法繳納稅收憑據(jù)和社會保障資金的證明材料（提供本年度連續(xù)三個月的證明材料，新成立企業(yè)從成立之日起計算）； （ 6）參加政府采 購活動近三年內(nèi)（招標公告發(fā)布日的前三年內(nèi)），在經(jīng)營活動中無重大違法記錄的書面聲明； （ 7）企業(yè)及項目經(jīng)理類似業(yè)績證明（需提供合同及竣工驗收報告）； （ 8）項目所在地或企業(yè)注冊地檢察院出具的《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》（查詢對象包括：法人、法定代表人、擬派項目經(jīng)理；開具時間為公告之日起）； 以上資料要求需攜帶原件及加蓋供應商公章并裝訂成冊的復印件一套，原件必須與復印件一致，競爭性談判供應商應將相關證件的變更、延期等材料一并復印蓋章。（要求提供企業(yè)近三年經(jīng)審計的財務報告書）； 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府采 購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； 業(yè)績要求：供應商 2020 年 1 月 1 日以來承建過類似房屋建筑工程（單項合同建筑規(guī)?！?50萬平方米）不少于 1項（提供施工承包合同書）；擬任項目經(jīng)理 2020 年 1月 1 日以來完成過同類房屋建筑工程不少于 1 項（提供施工承包合同書及竣工驗收報告）； 信譽要求：供應商信用等級應為 AAA 級；（要求提供信用等級證書） 要求供應商注冊資本金≥ 10 億元； 其他要求： 參與申請的供應商，須持有檢察機關開具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函（查詢對象包括企業(yè)、 法人代表、擬派項目經(jīng)理）； ，須通過鄭州高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)檢察院廉潔資格審查（報名結(jié)束后根據(jù)通知辦理）； 本次競爭性談判不接受聯(lián)合體供應商申請。 、能力和信譽 要求： 符合《中華人民共和國政府采購法》第 22 條之規(guī)定； 資質(zhì)要求：具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包特級資