【正文】 用許可證。 4）在簽定監(jiān)理合同后，因物價(jià)變動(dòng)等因素而引起的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的變化，其調(diào)整辦法在專用條件中規(guī)定。如有必要，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對(duì)監(jiān)理合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。 2）業(yè)主可書面要求，改變本合同條件和監(jiān)理合同附件 A 規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容，但必須在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，按照本監(jiān)理合同的規(guī)定進(jìn)行變更。監(jiān)理合同失效后，雙方均不再受本監(jiān)理合同的約束。 合同生效 ： 監(jiān)理合同的時(shí)間，以雙方簽署的協(xié)議書上注明的時(shí)間為準(zhǔn)。要求承包商對(duì)分包商進(jìn)行違約處罰，或者要求總承包商辭退嚴(yán)重違約的分包商。核實(shí)分包商具體參國工程的管理人員和施工隊(duì)伍是否與資格審查時(shí)所報(bào)的情況相符。 分包工程的管理 ？ 履行開工手續(xù)。 仲裁： 當(dāng)合同一方提出仲裁要求時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)，對(duì)爭議設(shè)法進(jìn)行友好調(diào)節(jié)，同時(shí)督促業(yè)主和承包人繼續(xù)遵守合同，執(zhí)行監(jiān)理工程師的決定， 再合同規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁調(diào)查時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)以公正的態(tài)度提供證據(jù)和作證。 2監(jiān)理工程師發(fā)出書面通知后，如果業(yè)主或承包人示在合同規(guī)定的期限內(nèi)要求仲裁，其決定為最終決定。否則應(yīng)修訂承包人的計(jì)算方法與索賠數(shù)額并與業(yè)主和承包人進(jìn)行協(xié)商。 3 申請(qǐng)索賠的理由必須正確與充分。 索賠的評(píng)估 ？ 1 承包人提交的索賠申請(qǐng)資料必須真實(shí)、齊全，滿足評(píng)審的需要。 4 審查報(bào)告。 2審查承包人的索賠申請(qǐng)。 4承包人在索賠事件終止 后，按合同規(guī)定的期限，向監(jiān)理工程師提交正式的索賠申請(qǐng)。 2 承包人在出現(xiàn)引起索賠的事件后，按合同規(guī)定的期限向監(jiān)理工程師提交索賠意向，并同時(shí)抄送業(yè)主。 4延期天數(shù)的計(jì)算是否正確，證據(jù)資料是否充足。 2 是否符合本工程合同規(guī)定及 FIDIC 合同條件第 44 條的規(guī)定。 （ 3）監(jiān)理工程師需作決定的單項(xiàng)造價(jià)及費(fèi)率，是相對(duì)于整個(gè)工程或分項(xiàng)工程中工程性質(zhì)和數(shù)量有較大的變更，用工程量清單中的價(jià)格已是不合理的或是不合適時(shí)。如協(xié)商不成，不能達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)由監(jiān)理工程師在其認(rèn)為是合理和恰當(dāng)?shù)那疤嵯?，決定此項(xiàng)變更工程的費(fèi)率和價(jià)格，并通知業(yè)主和承包商。 對(duì)變更工程的估價(jià) ？ （ 1）對(duì)于所有按監(jiān)理工程師指示的工程變更，若屬于原合同中的工程量清單上增加或減少的工作項(xiàng)目的費(fèi)用及單價(jià)，一般應(yīng)據(jù)合同中工程量清單所列的單價(jià)或價(jià)格而定或參考工程量清單所列的單價(jià)或價(jià)格而定。（ 2）用于計(jì)日工的勞務(wù)，除監(jiān)理工程師另安排外，一般應(yīng)按正常工時(shí)進(jìn)行，不允許加班；用于計(jì)日 工的材料應(yīng)由承包商供應(yīng)，除非監(jiān)理工程師有書面指示由業(yè)主供應(yīng)，承包商用于計(jì)日工的材料，未經(jīng)監(jiān)理工程師同意不得任意改變；用于計(jì)日工的施工機(jī)械設(shè)備由承包商提供，因故障閑置的施工機(jī)械不支付費(fèi)用。（ 6）改變本工程任何部分的任何規(guī)定的施工時(shí)間安排等，有關(guān)規(guī)定的施工順序和時(shí)間安排，也一定是在規(guī)范里有所規(guī)定。（ 4）改變工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸。（ 2）取消合同中任何部分的工程細(xì)目工作，被取消的工作是有業(yè)主或其他承包方事實(shí)者除外。監(jiān)理工程師應(yīng)就頒布工程變更令而引起的費(fèi)用增減，與業(yè)主和承包人進(jìn)行協(xié)商，確定變更費(fèi)用。 業(yè)主提出變更時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同有關(guān)規(guī)定辦理。 工程變更的基本要求與范圍 ？ 基本要求：程的形式、質(zhì)量、數(shù)量和內(nèi)容上的變動(dòng)，必須有監(jiān)理工程師簽 發(fā)工程變更令，并由監(jiān)理工程師監(jiān)督承包人實(shí)施。 3 共同遵守保險(xiǎn)單的條件和規(guī)定。（ 2）審查承包商所辦保險(xiǎn)的生效和最低金額是否等于或大于投 標(biāo)書所列的款項(xiàng)，若小于投標(biāo)書所列金額為無效或不足。 2指定分包合同的審批程序。（ 4）經(jīng)監(jiān)理工程師書面批準(zhǔn)后，承包商方可同分包商正式簽訂工程分包合同，并將工程分包合同的副本報(bào)送監(jiān)理工程師一份，分包商方可進(jìn)入工地施工。（ 2）承包商將選定的分包商的機(jī)械設(shè)備、技術(shù)力量、財(cái)務(wù)狀況以及所承擔(dān)過的工程情況等詳細(xì)資料報(bào)監(jiān)理工程師審查。（ 3）優(yōu)惠索賠。 3 按索賠的依據(jù)劃分（ 1）合同之內(nèi)的索賠。（ 5）其他索賠。（ 3）承包商同供應(yīng)商之間的索賠。（ 2）承包商同分包商之間的索賠。 工程費(fèi)用索賠的概念及主要類型 ？ 概念：經(jīng)濟(jì)合同中合法的所有者及權(quán)利方申請(qǐng)或要求他認(rèn)為自己應(yīng)該得到的資格、權(quán)益或付款，也就是索取賠償。 4 不是承包人的過失、違約或由其負(fù)責(zé)的其它特殊情況。 2異常的惡劣氣候條件。 5已經(jīng)違反了 FIDIC 合同通用條件第 款關(guān)于合同分包的規(guī)定。 3 在收到監(jiān)理工程師根據(jù)FIDIC合同通用條件第 定 ,需重做某些被拒收材料或設(shè)備檢驗(yàn)的通知 ,或按第 款規(guī)定拆運(yùn)出不合格的工程材料或設(shè)備的指令 28 天后，仍不遵守該通知或指令。 2 無正當(dāng)理由而拒不執(zhí)行。 3 保險(xiǎn)后仍須預(yù)防災(zāi)害和事 故，盡量避免和減少風(fēng)險(xiǎn)危害。 工程保險(xiǎn)的性質(zhì) ？ 1 工程的保險(xiǎn)是強(qiáng)制性的，合同條件中有明文規(guī)定。強(qiáng)調(diào)承包商不能將全部工程分包出去，自己一定要執(zhí)行主體工程合同。 2分包合同必須事先征得業(yè)主的同意和監(jiān)理工程師的書面批準(zhǔn)。 工程分包的種類及特點(diǎn) ？ 種類：一般分包合同，指定分包合同。 不具備以上（ 2）和（ 3）條件的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資格的咨詢公司代理。（ 2）具有與擬建工程規(guī)模相適應(yīng)的組織管理、技術(shù)管理、經(jīng)濟(jì)管理人員和相應(yīng)機(jī)構(gòu)。只有滿足這些條件，簽訂的施工合同才能得到國家法律的保護(hù)。（ 2）建設(shè)資金計(jì)劃基本明確，資金已落實(shí)，征地拆遷工作可保證施工需要。 10 在本合同專用條款中可能規(guī)定的構(gòu)成本合同組成部分的其他文件。 8 標(biāo)價(jià)的工程量清單。 6技術(shù)規(guī)范。 4 合同專用條款及數(shù)據(jù)表。 2 中標(biāo)通知書。 合同文件的 組成及優(yōu)先次序 ？ 組成合同的各個(gè)文件應(yīng)該認(rèn)為是一個(gè)整體，彼此相互解釋，相互補(bǔ)充，如出現(xiàn)相互矛盾的情況，以下述文件次序在先者為準(zhǔn)。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)第 52 條規(guī)定，確定因上述指令產(chǎn)生的合同價(jià)格的增加額，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后通知承包人。 J 確定第 52 條項(xiàng)下的單價(jià)或總額價(jià)。 G確定第 58 條決定有關(guān)暫定金額的使用。 F 根據(jù)第 款發(fā)出的變更指令 ,其單項(xiàng)工程變更涉及的金額超過了該單項(xiàng)工程原合同價(jià)的 5%或累計(jì)變更超過了原總合同價(jià)的 3%。 D 決定第 44 條項(xiàng)下的工程延期。 2 各級(jí)監(jiān)理工程師可以行使監(jiān)理合同規(guī)定和本合同規(guī)定的相應(yīng)的職權(quán)。 質(zhì)量監(jiān)理 的特點(diǎn) ？ 特點(diǎn)： 1 監(jiān)理權(quán)受法律保護(hù) 2能使工程的所有部分的質(zhì)量得到有效而全面的控制 3 強(qiáng)調(diào)事先監(jiān)理和主動(dòng)監(jiān)理 4 質(zhì)量監(jiān)理與工程支付掛鉤，質(zhì)量好壞直接關(guān)系到承包商的經(jīng)濟(jì)效益 5 強(qiáng)調(diào)實(shí)事求是、科學(xué)管理。對(duì)于工程設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的工程損害，若屬于非承包商設(shè)計(jì)部分，已對(duì)工程造成損害，則應(yīng)由業(yè)主或設(shè)計(jì)方承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)及其責(zé)任。承包商對(duì)整個(gè)工程的照管的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)從工程開工生效，一直到移交證書簽發(fā)后移交給業(yè)主照管為止。 4 對(duì)于經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)，如前述通貸膨脹，匯率、匯競限制等，依據(jù) FIDIC 合同條件第 70條、 71 條和 72 條，應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程中發(fā)生的費(fèi)用，由為主承擔(dān)。 2 工程還未辦理正常移交手續(xù)，業(yè)主提前使用造成工程的損害或損壞。聯(lián)合體的履約擔(dān)保應(yīng)由聯(lián)合主辦人或聯(lián)合體各成員共同提交，但其金額應(yīng)達(dá)到投標(biāo)書附錄中規(guī)定的金額。保函的正本由業(yè)主保存。擔(dān)保金額 在投標(biāo)書附錄中寫明。 2開工預(yù)付款銀行保函格式。3 在合理類比價(jià)基礎(chǔ)上綜合評(píng)標(biāo)。根據(jù)這一原則，在評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過程中，通常有以下三種方法： 1 按最低類比價(jià)定標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。前款專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級(jí)職稱或者具有同等專業(yè)水平，由招標(biāo)人從國務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊(cè)或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專業(yè)的專家名單中確定；一般招標(biāo)項(xiàng)目可以采取隨機(jī)抽取方式，特殊招標(biāo)項(xiàng)目可以由招標(biāo)人 直接確定。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的責(zé)任 ？ 評(píng)價(jià)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)價(jià)委員會(huì)負(fù)責(zé)。 2 有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量。 招標(biāo)代理的有關(guān)規(guī)定 ？ 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)處理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織。 4 征地拆遷工作已基本完成或落實(shí)，能保證分年度連續(xù)施工。 2 工程已正式列入國家或地方公路建設(shè)計(jì)劃，業(yè)主已輸工程項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)。 招標(biāo)文件的組成 ？ 招標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)人須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、投標(biāo)書和投標(biāo)保證書、工程量清單、補(bǔ)充資料明細(xì)表協(xié)議書履約保證書和動(dòng)員費(fèi)預(yù)付貸款銀行保函、圖紙、勘察資料等。 3 投標(biāo)單位填寫和提交與資格預(yù)審有關(guān)的材料。 程序： 1 準(zhǔn)備資格預(yù)審文件，發(fā)布資格預(yù)審，購買資格預(yù)審文件。 3 有利于促進(jìn)社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)力水平和生產(chǎn) 效率的提高。 作用： 1 有利于促進(jìn)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善。 3 優(yōu)勝劣汰原則。 基本原則： 1 合法原則。 4 招標(biāo)投標(biāo)方式是合同的訂立方式，招標(biāo)投標(biāo)過程是合同的形成過程。 2 招標(biāo)投標(biāo)是市場競爭的表現(xiàn)形式，是工程建設(shè)領(lǐng)域建立社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的過程中培育和發(fā)展建設(shè)市場的一項(xiàng)重要的改革措施。 違約責(zé)任 ？ 不履行經(jīng)濟(jì)合同的行為是由于當(dāng)事人的過錯(cuò)所引起的，則當(dāng)事人的行為是一種違約行為，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，簡稱違約責(zé)任。 解除 — 合同成立以后，因當(dāng)事人一方的意思表示，或者雙方的協(xié)議，使基于合同而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。 3 不損害合同履行的基本原則。 變更： 1 雙方協(xié)商一致。 合同的訂立 、 履行 、 變更與解除 ？ 訂立程序：要約和承諾兩個(gè)階段。 3 提供格式條款一方免除自身責(zé)任、加重對(duì)方責(zé) 任、排除對(duì)方主要權(quán)利的合同條款。 無效免責(zé)條款 ？ 是指沒有法律約束力，當(dāng)事人約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款，這些條款有： 1 造成對(duì)方人身傷害的免責(zé)條款。 合同的鑒證與公證 ？ 鑒證 — 合同管理機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明合同的其實(shí)性和合法性的一項(xiàng)法律制度。 2 故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。 可撤銷合同履行中發(fā)生糾紛，當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)示仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院對(duì)合同予以變更或撤銷，合同被變更后，應(yīng)按變更后的合同執(zhí)行；合同補(bǔ)撤銷后，原合同從簽訂時(shí)起即告無效。（ 2）賠償損失。 無效合同和可撤銷合同 ？ 無效合同的確認(rèn)，具有溯及既往的效力，無效合同從訂立時(shí)起就沒有法律約束力。 違約責(zé)任。 價(jià)款或報(bào)酬。 數(shù)量。 合同的主要條款 ？ 當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。 2 法律，行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)輸批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，則自條件成熟時(shí)生效。 4 當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。 2 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。 7 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。 5 債權(quán)人免除債務(wù)。 3 債務(wù)相互抵銷。 合同終止 ？ 1 債務(wù)已按照約定履行。 3 按合同內(nèi)容的包含關(guān)系可分為總合同與分合同。 分類： 1 根據(jù)履行期限的長短不同，可分為長期合同和短期合同。 合同法律關(guān)系的構(gòu)成要素 ， 主體 、客體、內(nèi)容 ？ 主體是指法律關(guān)系的參加者，當(dāng)事人，它是權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔(dān)者；客體又叫標(biāo)的， 它是權(quán)利和義務(wù)共同所指的對(duì)象；內(nèi)容就是當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。 3 代理人必須以委托單位的名義簽訂合同。 2 代理人必須在授權(quán)范圍內(nèi)簽訂合同。 要求： 必須事先取得委托單位的委托證明，即委托書。 法定代理 — 由于法律的直接規(guī)定，而產(chǎn)生代理權(quán)的代理行為。 4代理人的代理行為所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人負(fù)責(zé)。 2 代理人是以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。也是特殊與一般的關(guān)系，法律代表了行為規(guī)則的普遍性，而合同則是法律在某一具體問題中的應(yīng)用，它代表了行為規(guī)則的特殊性，普遍性寓于特殊性之中，因此，當(dāng)事人雙方的合同關(guān)系，實(shí)際上是一種法律關(guān)系。 合同與法律的關(guān)系 ？ 合同具有法律手段的特殊地位和作用，訂立合同是一種法律行為，但合同并不等于法律，合同只有在依法成立時(shí)，才具有法律約束力，所以合同的訂立必須以法律為前提，合同必須服從法律 ，違反法律的合同是無效合同。 （ 1）原已存在著合同關(guān)系；（ 2）合同內(nèi)容發(fā)生變化 ；（ 3）合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決，有時(shí)依形成權(quán)人的意思表示；（ 4）須遵守法律要求的方式。值得指出的是合同部分無效的，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。 （ 4）損害社會(huì)公共利益的。 （ 2）惡意串通，損害國家、集體或第三者利益的。 簡述無效合同的范圍 。 合同生效，是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了一定的法律約束力，也就是通常所說的法律效力。 （ 3）推定形式，當(dāng)事人未用語言、文字表達(dá)其意思表示，僅用行為向?qū)Ψ桨l(fā)出要約，對(duì)方接受該要約，作出一定或者指定的作為作承諾，合同成立。 （ 2）書面形式，是指以文字表現(xiàn)當(dāng)事人所訂合同的形式。 合同的形式，又稱合同的方式，是當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的外部表現(xiàn)，是合同內(nèi)容的載體。 可原諒延誤的種類主要有哪幾種 ? (1).不可抗力引起的延誤； (2).不利自然條件或客觀障礙引起的延誤； (3).特別惡劣的氣候條件引起的延誤； (4).特殊風(fēng)險(xiǎn)引起的延誤； (5).罷工及其它經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)引起的的延誤。 總價(jià)合同的特點(diǎn)是什么 ? 總價(jià)合同的特點(diǎn)是 :業(yè)主管理工作量少 ,結(jié)算較簡