建設(shè)工程常見法律風(fēng)險分析及合同評審要點-文庫吧資料
2025-05-22 21:41本頁面
【正文】 才能作為依據(jù)。 （ 4）邀請招標(biāo)與可不招標(biāo)的規(guī)定：詳見招投標(biāo)法 黑白合同問題 最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條：當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。 (二 )全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目； （三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。所有的承包合同無效后，可能導(dǎo)致訴訟關(guān)系發(fā)生變化。 （ 2）建設(shè)工程合同無效的特殊處理： （一）折價補(bǔ)償原則： A:驗收合格的（包括修復(fù)后合格）：參照合同約定支付價款； B:驗收不合格的：不支付價款。、 合同無效的風(fēng)險 合同無效的法律規(guī)定 （ 1）合同法的概括規(guī)定 （一）欺詐、脅迫、惡意串通，損害國家、集體、第三人或社會公共利益的；（欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解的為可撤銷合同） （二）以合法形式掩蓋非法目的的； （二）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的； （ 2）司法解釋對建設(shè)工程施工合同無效的具體規(guī)定 （一）無資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的； （二）借用資質(zhì)的； （三）應(yīng)進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的； （四）承包人非法轉(zhuǎn)包的； （五）承包人違法分包的； （ 3）超越資質(zhì)等級范圍的特殊處理 —— 適用補(bǔ)正規(guī)則； （ 4）合同無效的判斷標(biāo)準(zhǔn) —— 效力性強(qiáng)制性規(guī)定 合同無效的法律后果 （ 1）合同法規(guī)定： （一）無效或被撤銷的合同自始無法律約束力； （二）有關(guān)解決爭議方法的條款仍然有效。例如約定仲裁、約定管轄等。 （二）處罰：法院有權(quán)沒收非法所得（利潤、管理費、掛靠費等），建設(shè)部門可降低資質(zhì)、撤銷資質(zhì)等處罰； （ 3）實際施工人問題 在建設(shè)工程施工領(lǐng)域存在大量非法轉(zhuǎn)包和違法分包的背景下，為了保護(hù)施工人特別是農(nóng)民工的權(quán)益，為弱勢群體提供有效的救濟(jì)手段，實際施工人在一定條件下可以以發(fā)包人為被告。 A:第一手合同有效：應(yīng)按合同相對性原則有序訴訟； B:第一手合同與下手的所有轉(zhuǎn)包合同均無效，則適用合同相對性弱化原則； 招標(biāo)規(guī)定 （ 1）招投標(biāo)法規(guī)定，下列工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計 、施工、
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