【正文】 因為余額不足導致退票，這也是一種合同可能違約的危險信號。③如果約定仲裁方式，要有明確請求仲裁的意思表示，仲裁的事項屬于仲裁的受理范圍，注意仲裁機構(gòu)的名稱、地點應準確無誤。一般情況下，建議選擇訴訟方式解決。可能會增大訴訟成本，更可能因為“地方保護主義”而降低了勝訴的幾率，為企業(yè)帶來損失。n（九）爭議解決方式條款在合同履行過程中不可避免地會產(chǎn)生爭議，為使爭議發(fā)生后能夠有一個雙方都能接受的解決辦法，應當在合同條款中對此作出規(guī)定。④如果違約會導致?lián)p失的，應約定損失賠償額的計算方法或或直接明確損失賠償額。②違約金與定金不能同時適用，一份合同不能同時存在違約金和定金，如果兩者都存在，只能選擇其一。n（八）違約責任條款n 違約責任條款是十常重要的條款，如果你在合同中起草一個比較好的違約條款，則很有可能會限制對方違約行為的傾向。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。如果貨物送往本地，當明確約定送貨地點，這關系到糾紛處理時法院的管轄；如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應爭取約定由本地法院管轄。②應在合同中明確約定履行的具體地點。定金不得超過主合同標的的百分之二十。n（五）合同價款 注意兩點：明確約定付款的時間明確付款的方式注意：模凌兩可的約定會給合作方找到拖延付款的理由 如：季付、收到貨物后付款、驗收合格后付款等這樣的表述極易引發(fā)爭議。n（三）質(zhì)量條款 n 應注意的問題：①在簽訂質(zhì)量條款時，應當首先明確合同相對方需求的產(chǎn)品或服務應當達到的質(zhì)量標準并寫明該標準的名稱以及編號，約定質(zhì)量驗收的時間、地點、方式以及提出質(zhì)量異議的期限等。n ②應使用標的的正式名稱，而且在首次提到時要使用全稱。如果約定不明確，則可能會在履行中發(fā)生爭議。n（二）標的條款n 合同的標的有物、權(quán)利、行為、智力成果等。再次，預防合作方對業(yè)務員的職務行為不予認可（如有合同，配上業(yè)務員的職務，法院則可認定交易存在）三、明確合同內(nèi)容即使合同主體完全合格，合同的合法性也并非萬無一失，因為合同內(nèi)容的某些約定仍可能觸及相關強制性規(guī)定而不合法，從而導致合同無效或部分無效n 合同內(nèi)容應注意哪些問題？ n（一）合同名稱n 合同名稱應與合同內(nèi)容、屬性一致，不存在沖突，名稱界定不準確，可能影響對合同法律關系的判斷。合同文本上無實際內(nèi)容的，應注明“此頁無補充”或“以下無正文”等說明，以防對方偽造或變更合同內(nèi)容。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?？陬^形式或其他形式達成的合同有如下風險：傳真件：便于偽造，無蓋章的原件電子郵件：容易篡改口頭協(xié)議：空口無憑上述形式還有不利于保存的缺點，發(fā)生糾紛后，在司法程序下，證明力弱，不能作為直接的證據(jù)使用，需要加以其他證據(jù)予佐證。必要時，與被代理人取得聯(lián)系，查驗真?zhèn)?。n 另外需要注意：簽約主體不等同于合同主體。還有住所、辦公場所，是否與營業(yè)執(zhí)照上是否一致，如果不是，那么我們就要問個為什么？是因為從小的辦公場所換到更大的場所，還是因為不誠信 故意變更經(jīng)營場所。審查其身份資料，最好將對方身份證復印留存 n 在與法人或其他組織簽訂合同時，需要注意：審查營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照包含了企業(yè)的基本信息：注冊資金及到位情況、企業(yè)屬性（國有、集體、國有控制、私營）、企業(yè)性質(zhì)（有限、股份、外資、合伙）、法定代表人、住所地、經(jīng)營范圍、年檢情況；如果有必要，還可深入了解：股東出資及組成、章程、資產(chǎn)情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、關聯(lián)企業(yè)、實地考察。與無民事行為能力人簽訂合同，合同無效。n 合同主體主要包括自然人、法人和其他組織。合同法律風險及防范要點 n 合同主體 n 合同形式 n 合同內(nèi)容一、審查合同主體n 合同主體即民事主體，是指在民事法律關系中獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務的人。n 一份好的合同，會讓企業(yè)獲得巨大的利潤，而一份不好的合同，也有可能讓企業(yè)處于破產(chǎn)邊緣。第二篇：合同法律風險及防范講稿合同法律風險及防范廣東新豐江律師事務所李飛藝律師“企業(yè)財富的一半甚至更多，與合同有關，n 企業(yè)的利益，大多數(shù)是通過合同實現(xiàn)的。同時，在合同尾部增添“用電戶對供電方的提示、說明、答復已完全理解”讓用電戶簽字確認。為此，在供用電合同中，對相當?shù)母袷綏l款應作出特別處理，同時，盡量避免發(fā)生歧義的表述。九、關于供用電合同格式條款問題供電企業(yè)屬具有壟斷性的行業(yè)，其所提供的供用電合同，在一定程度上，具有很多格式條款。建議：合同附件因人而異，區(qū)分不同用戶，進行約定，可附加兜底條款，如其他。不同的合同，所需的附件材料不同，具體問題，具體對待。合同附件體現(xiàn)充實主合同、變更合同、完備合同作用?；蛟诠┯秒姾贤行跅l款中增添“有效期屆滿后，若供用電雙方未續(xù)簽合同，本合同繼續(xù)有效至年月日止”。也許，供電方可主張事實供電關系，但這種沒有書面的東西，存在著舉證問題，是個不利的因素。供用電合同中，雙方當事人應約定期限，期限到期，沒續(xù)簽的情形下，可以終止供電，雙方的權(quán)利義務關系終結(jié)。合同的期限規(guī)定的合同的履行起止時間，有利于雙方作計劃，履行自己的權(quán)利義務。這樣雙方平等協(xié)商約定的內(nèi)容，是有約束力的，不違反法律規(guī)定，受法律保護。為此，供電方預收電費是有法律依據(jù)的，但不能超過合理的限度，且在操作上必須靈活，不能使預付電費成為一種保證金，使其在賬面上體現(xiàn)為滾動使用的。這就是民法當中的當事人意思自治原則。六、關于供用電合同中的預付電費問題供用電合同是民事合同，民事合同的主要特征是合同雙方當事人處于平等的法律地位。同時，電費屬普通的債權(quán)債務關系，適用普通的訴訟時效為二年。電費一旦不能按供用電合同約定有效回收，將使國有資產(chǎn)受到流失。對維護管理責任表述，可表述為“維護管理責任分界點以產(chǎn)權(quán)分界點為準劃分”。對于產(chǎn)權(quán)相對復雜的，應在供用電合同中或產(chǎn)權(quán)協(xié)議中逐項明確、準確表述。2．產(chǎn)權(quán)不屬供電方，維護管理也沒有簽訂委托協(xié)議的，發(fā)生責任事故，一般情形下，供電方不承擔任何責任。但，在電力設施產(chǎn)權(quán)不屬供電方的情形下，則應區(qū)分情形分別對待。四、關于產(chǎn)權(quán)與維護責任問題產(chǎn)權(quán)責任與維護責任是兩個不同的法律責任，不能混同。一旦發(fā)生糾紛，供電方將會承擔相應的法律責任。高壓電的人身損害責任承擔原則一般就是產(chǎn)權(quán)歸屬原則。因終止供電，給承租方造成損失的按租賃合同關系處理。3．簽訂供用電合同方與實際使用人不一致的，按民法通則規(guī)定的法理，簽訂合同