【正文】 貸款申請 該功能主要是完成借款人申請貸款的基本信息的錄入工作。 ? 輸出：個性化申請材料清單、資格校驗結果。 計算機辦理程序 ? 輸入：姓名、證件類型、證件號碼、配偶姓名、證件類型、證件號碼、房屋類型、房屋性質等。 業(yè)務詳解 柜臺咨詢的，接待人錄入申請人姓名、證件類型、證件號碼、配偶姓名、證件類型、證件號碼、房屋類型、房屋性質，校驗咨詢人證件號碼是否符合規(guī)則，確定咨詢人是否具有貸款申請資格，如其要申請貸款的生成申請材料清單，并打印交與咨詢人，辦理有關手續(xù)。 貸款功能模塊圖 申 請 受 理貸 款 檔 案合 同 變 更合 作 單 位擔 保 管 理合 同 管 理退 回 處 理批 后 處 理申 請 審 批申 請 審 核申 請 復 核申 請 初 審貸 款 發(fā) 放逾 期 還 款提 前 還 本一 次 還 款提 前 還 款逾 期 管 理正 常 還 款 受 委 托 銀 行擔 保 公 司保 險 公 司房 地 產 評 估 機 構樓 盤 管 理風 險 評 估 平 臺 業(yè)務流程圖 37 業(yè)務功能 ? 各地中心根據實際情況，在避免風險的前提下，可以自行簡化有關貸款流程。 ? 在條件具備、法律關系明確的情況下，當借款人有貸款逾期時貸款處可以要求歸集處凍結公積金支取。（貸款的繳存條件可自定義） ? 歸集數據發(fā)生變更（單位變 更，繳存額變化、發(fā)生支取等）時本系 36 統(tǒng)應能提示，以利于貸后風險控制。 ? 區(qū)分住房公積金正常繳存與補繳、封存。 ? 根據有效的身份證件可以自動讀取住房公積金數據，并可查詢歷史記錄。 ? 系統(tǒng)所有操作人員須經系統(tǒng)培訓上崗，所有操作必須紀錄完整。 ? 審批流程 及權限能自定義。 ? 支持對不同風險人群設置不同貸款利率（靈活定義貸款利率，考慮未來發(fā)展）。 ? 還款方式支持：等額本息、等額本金、一次性還款、自由還款、按年還款、自由式等額本息、自由式等額本金。 ? 按照不同申請審批工作環(huán)節(jié)，做須辦理事宜的提示，逾期提示。 ? 以貸款統(tǒng)計為基礎，建立中心住房公積金借款人信用記錄，通過對貸款特別是逾期貸款的統(tǒng)計分析，設定風險預警指標。 ? 引入擔保公司管理逾期貸款，實現(xiàn)與逾期貸款借款人的互動，加速信息反饋，建立貸款預警體系、風險事前消除和逾期貸款訴前解決機制。 ? 實現(xiàn)貸后個人信息變動報告、個人信息隨機抽查和輪查、借款人貸款期間繳存情況實時監(jiān)控的管理。 ? 實現(xiàn)住房公積金個人貸款網上申請、系統(tǒng)控制、網際審批。 ? 信貸管理處（科）具體負責制定貸款政策、制定信貸管理獎懲標準、審核貸款、貸后質量監(jiān)測、下達貸款計劃、考核受委托銀行經辦貸款業(yè)務情況。 ? 信貸管理處（科）負責全中心的信貸管理工作，負責對分中心、綜 34 合業(yè)務部、營業(yè)網點（包含辦事處）信貸業(yè)務的指導和檢查工作。 有條件的地方可以掃描原始資料進行電子檔案管理。 ? 歸檔編號： 業(yè)務發(fā)生年月（開戶、繳交、提取等）編號 （地市級 2位＋營業(yè)網點 2 位 +辦理時間（年月） 6 位 +順序 6 位）。 對已發(fā)放的對帳簿或儲蓄卡按原有方式查詢。 職工對賬單打印 該功能實現(xiàn)了對賬單的打印功能，每年中心結息后即可打印對賬單。 繳存變更清冊查詢 對單位繳存變更清冊的查詢，包括了姓名、賬號、繳存基數、月繳存額、變更原因、變更時間，顯示結果可以按照姓名、賬號、繳存基數、月繳存額、變更原因編碼、變更時間進行排序。滯納金暫定為 0（比例可設置），暫不納入會計核算。 ? 生成 催繳單位數據的時間以及催繳時間可以進行手工或自動的靈活配置。其功能分解為： ? 查詢欠繳單位明細。 繳存清冊查詢 單位的繳存清冊查詢，主要包括了姓名、賬戶狀態(tài)、繳存基數、月繳存額等項，其結果可以按照姓名、賬號、賬戶狀態(tài)、繳存基數進行排序。 單位暫存款查詢 單位繳款多繳或少繳不夠分配的金額進行掛賬處理后，記入暫存款，該功能能夠查詢出哪些單位存在暫存款，并對掛賬日 期、掛賬金額、掛賬銀行及掛賬操作員等信息進行詳細查詢。 ? 業(yè)務類型可多選，并按各種業(yè)務類型輸出合計。 ? 輸入單位賬號可查詢該單位下所有職工業(yè)務流水信息。 業(yè)務記錄查詢 該功能為查詢單位業(yè)務流水和個人業(yè)務流水，按單位查詢輸出：單位賬號、單位名稱、業(yè)務發(fā)生日期、經辦網點、經辦人員、業(yè)務類型（匯繳、補繳、預繳）、發(fā)生金額、合計 等。 個人基本信息查詢 本功能主要實現(xiàn)了職工基本信息查詢功能。 查詢統(tǒng)計 委托收款明細打印 該功能實現(xiàn)了對委托收款單位的查詢打印功能，并可以通過通訊接口向銀行傳遞數據包，返回托收信息后，返會計處記賬。營業(yè)網點進行日結處理并打印日結單據，上報到公積金管理中心。 月末結賬 每月業(yè)務完結后，需進行月末結賬，將會計月度結轉到下一個月度。 特殊業(yè)務需求的處理 暫無 結息 每年 6 月 30 日中心進行年度結息，計算機自動過賬后，中心按營業(yè)部和各 經辦 網點打印《 XX 市住房公積金中心年度結息匯總單》，結息數據自動由業(yè)務系統(tǒng)流入財務系統(tǒng)生成相關憑證。 ? 提供系統(tǒng)憑單打印。 ? 對單位繳存狀態(tài)的變更。 ? 單位職工代表大會或職工大會或工會的決議。 特殊業(yè)務需求的處理 暫無 緩繳 業(yè)務詳解 單位因效益不好等原因不 能正常連續(xù)匯繳，經本單位職工代表大會、職工會議或工會討論后，于每年 5 月 31 日前到中心辦理緩繳審批手續(xù)。 ? 不進行年度基數調整的單位，系統(tǒng)不受理其在新年度的繳存業(yè)務（可設定）。 ? 年度核定時可以打印系統(tǒng)內和單位所報數據的差異表，少人或多人。 ? 調整繳存比例。 ? 支持網上變更和營業(yè)網點變更。單位在每年核定期 28 間，均要到網點或在中心網站完整填報本單位下年度的《住房公積金年度核定清冊總表》和《住房公積金核定清冊》以確定下一個住房 公積金年度的匯繳基數。單位在每年核定期間，均要到網點填報本單位下年度的《住房公積金年度核定清冊總表》和《住房公積金核定清冊》 ,以確定下一個住房公積金年度的匯繳基數。 年度核定 年度核定功能包括了正常核定和緩繳兩個功能。 特殊業(yè)務需求處理 ? 離退休年齡的設定通過參數設定。 ? 貸款職工及其配偶不管退休與否在貸款未還清前不允許做銷戶支取。 ? 銷戶職工狀態(tài)必須為封存，如果是正常則必須封存后才能提取。 主要功能分解為： ? 按利率規(guī)定計職工賬戶利息。 達到國家法定離退休年齡，并已正式辦理離退休手續(xù)； 戶口遷出 XX 市地區(qū)（含戶口不在 XX 市地區(qū)）并與所在單位解除（終止）勞動關系或到 XX 市地區(qū)以外單位就業(yè)或出境定居； 職工在職期間去世，由繼承人或受遺贈人領??； 職工完全喪 失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系。 ? 打印《住房公積金支取憑證》、《住房公積金提取清冊》、《住房公積金提取日結單》。 ? 貸款逾期自動凍結提取功能（貸款人和配偶）。 ? 系統(tǒng)自動查詢出余額和最大可提取額，最大可提取額的計算原則：個人公積金賬戶扣除 N 元（ N 的數值可由系統(tǒng)設定）后余額且小于等于可提取額為每次最高提取金額。主要功能分解為： ? 提取限額的確定，該項可以通過業(yè)務參數來進行設定，（限額為最高金額）。 特殊業(yè)務需求的處理 暫無 部分提取入賬 業(yè)務詳解 住房公積金部分提取住房公積金包括以下幾個方面： 職工購買、建造、翻建、大修自住住房； 用于償還個人購房貸款本息； 用于支付房租超出家庭月工資收入 15%的部分； 賬面留存最近半年余額，取至百元位整數，支取截止辦理時間從合同簽訂之日或事項發(fā)生之日起向后順延一年。 ? 支取審批按級別控制，必須一級一級進行審批。主要功能分解為： ? 支持電子簽名審批（需有外部設備支持）。 符合上述一至三項支取條件的屬本金支取，賬面留存最近半年余額（可以設置），取至百元位整數（可以設置），支取截止辦理時間從合同簽訂之日或事項發(fā)生之日起向后順延一年（可以設置）；符合上述四至 24 七項支取條件的屬銷戶支取，公積金本息一次結清，同時注銷職工個人賬戶；本金支取和銷戶支取需分開填寫《住房公積金支取審批表》和《住房公積金銷戶審批表》?？煞譃殇N戶提取和部分提取兩種。 23 特殊業(yè)務需求的處理 ? 單獨增加一個模塊為錯賬調整，系統(tǒng)內容為個人補繳，可通過此功能進行對 同一單位職工之間賬面金額串戶 錯賬調整。 ? 每筆業(yè)務系統(tǒng)自動記錄經辦網點、經辦人員工號、經辦時間。 ? 個人補繳月份應早于單位繳至月份，否則系統(tǒng)提示，可以選擇繼續(xù)業(yè)務操作。 ? 補繳清冊中所列人員如尚未開戶，應先辦理開戶。主要功能分解為： ? 系統(tǒng)提供了批量錄入和批量導入補繳清冊功能。 ? 打印《住房公積金匯、補繳書》。 ? 集體補繳在繳存月份上必須連續(xù)。 主 22 要功能分解為： ? 單位補繳業(yè)務和單位匯繳業(yè)務基本相同。 住房公積金少繳或漏繳的單位和職工，需補繳住房公積金。 特殊業(yè)務需求的處理 暫無 補繳 該功能主要包括單位補繳和個人補繳。 ? 約定匯繳日以參數體現(xiàn) (是固定日期還是以發(fā)薪日為依據 )。主要功能分解為： ? 可以一次性連續(xù)分配多月。 對于預繳金額單位可以選擇到期分配和一次性分配方式。 ? 系統(tǒng)記錄憑證是否打印和打印時間，有一定權限的操作員可以進行補打。 ? 若當月單位基本存款賬戶金額不足扣劃，按日扣款。 ? 系統(tǒng)能夠處理一 張支票辦理多筆匯繳業(yè)務，如產生暫存款，應指定歸屬單位。 ? 匯繳、補繳的判斷日期通過業(yè)務參數設置 (根據發(fā)薪日設定 )。單位經辦人員通過單位版管理軟件，將每月單位公積金變更數據生成臨時表上傳，待中心或網點經辦人員復核確認后，進入歸集系統(tǒng)。 ? 打印《住房公積金匯、補繳書》。 ? 輸入到賬日期，確認分配，登記單位 賬、個人賬，并啟息。 ? 系統(tǒng)每日定時生成委托收款明細表，存放在系統(tǒng)前置機上，由銀行定時期獲取該信息 (通過接口程序實現(xiàn) )。 ? 系統(tǒng)應能夠處理一張支票辦理多筆匯繳業(yè)務，暫存款指定到所屬單位。 ? 單位繳款可做批量處理。 ? 對于多交或少交的應付款的自動掛賬處理。 ? 系統(tǒng)校驗是否能夠足額分配， 優(yōu)先分配繳款金額，不夠時沖減暫存款。 ? 系統(tǒng)自動核對輸入項與系統(tǒng)中已存在的信息是否一致（包括繳存月份、人數、金額），進行錄入核對。 匯繳 業(yè)務詳解 匯繳是指已在資金中心辦理開戶登記的單位按月將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金繳到資金中心，由資金中心計入職工住房公積金賬戶。 ? 暫存款自動處理功能。 單位繳款 業(yè)務詳解 該功能實現(xiàn)了收取單位款項功能，單位繳款主要為營業(yè)網點交支票、現(xiàn)金交款、委托收款方式、主動付款（反提）四種情況。 ? 設定繳交額的上下限，該功能可通過業(yè)務參數進行控制。 特殊業(yè)務需求的處理 ? 設定基數上限，由中心業(yè)務處室制定，該功能可通過業(yè)務參數進行 18 控制。 ? 調整繳存職工的增減基數。其功能分解為： ? 調整職工的月繳交額。 特殊業(yè)務需求的處理 個人賬戶發(fā)生轉移、合并等變更時，凍結標識應自動轉移。 ? 凍結職工允許提取未凍結的余額。主要功能分解為： ? 凍結時注明凍結原因、金額及期限等，并有時間提示功能。 特殊業(yè)務需求的處理 17 暫無 凍結 /解凍 業(yè)務詳解 該功能主要是配合執(zhí)法部門的一個功能，對賬戶進行凍結 后，公積金只能進行繳存，不能進行轉移、合并和銷戶，可凍結指定金額，其它可以支取。 ? 集中封存戶人員只能辦理補繳、銷戶提取、轉移業(yè)務。主要功能分解： ? 職工狀態(tài)變?yōu)榉獯鏍顟B(tài)。 ? 打印《住房公積金匯繳變更清冊》。 ? 記入變更清冊。主要功能分解： ? 職工狀態(tài)的變更。一旦職工與單位恢復中斷的工資關系，單位和個人應繼續(xù)繳存住房公積金，原封存在單位賬戶下的職工住房公積金，單位應予啟封。 特殊業(yè)務需求的處理 暫無 啟封 /封存 業(yè)務詳解 住房公積金封存是指職工因停薪、離職等各種原因中 斷繳存住房公 16 積金，在未復薪、未找到新的工作單位或新的工作單位未建立住房公積金時，其住房公積金結余本息暫時封存，封存期間仍按規(guī)定計息。 ? 該業(yè)務記入變更清冊。 ? 可以設定職工類別，可以自定義，自行維護。 ? 自生成個人密碼，生成規(guī)則按身份證后 N 位數字生成， (N 由系統(tǒng)參數設定 )允許職工進行密碼修改。 ? 數據沖突檢查（如身份證號碼合法性和重號檢查、開戶重復檢查等）及完整性檢查（必填項目須填寫完整才可 提交）。 職工新增開戶 業(yè)務詳解 當正常匯繳單位有新分配的大學生或外部轉入新增職工時，需要進行職工賬戶設立，該項不等同于個人開戶。 ? 打印《住房公積金外部轉入憑證》、《住房公積金外部轉入清冊》 業(yè)務流程圖 單 單 單 單 單 單單 單 單 單 單 單單 單 單 單 單 單 單 單 單 單 單 單 單單 單 單 單 單 單單 單 單 單 單 單 單 單 單單 單 單 單 單 單 單 單 單單 單 單 單 單