房地產(chǎn)企業(yè)成本核算-文庫吧資料
2025-05-18 22:06本頁面
【正文】 異不會很大。 防雷檢測費 聘請專業(yè)防雷機構(gòu) 重慶市防雷辦進行防雷審查所需要的費用，目前費用標準約 /平方米建筑面積。 二、 前期費用 1環(huán)境評估費 聘請專業(yè)環(huán)境評估公司進行環(huán)境評估的費用，具體標準視市場行情和評估對象的規(guī)模而定，如我們整個 250萬方項目的環(huán)境評估費用為 10萬元。 1合同審查費 屬于市建委進行工程承包合同審查的行政收費，其中施工單位和建設單位各承擔 40%和 60%，建設單位應交費用按合同金額 ‰ 60%計算。 1產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費 國家規(guī)定在商品房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費應由開發(fā)商承擔，標準為 3元 /平方米。 二、 前期費用 1新建登記費 房屋新建后向房管局辦理所有權(quán)新建登記時需向辦理機構(gòu)繳納的手續(xù)費，約 /平方米建筑面積。 1勘查放線費 （ 1）、地質(zhì)勘察費 對項目用地進行地質(zhì)勘察所需要的費用，一般根據(jù)項目用地的實際情況，以在地質(zhì)勘察過程中實際發(fā)生的鉆孔數(shù)量和工程量大小來計算具體費用。 二、 前期費用 地名費 各區(qū)標準不一樣，一般費用比較低，約 10000元 /項目。 （ 2）、勞動定額測定費 按施工單位中標額 ‰ 計算。 二、 前期費用 綜合管網(wǎng)設計費 人防管理費 具體標準不是很明確，約 /平方米建筑面積。 二、 前期費用 施工圖設計費 完成建筑方案設計后進行施工圖設計所需要的費用，一般多層 1015元 /平方米建筑面積，高層 1520元 /平方米建筑面積。 （ 3） 建筑方案設計費 支付給建筑方案設計單位的費用，一般 1520元 /平方米建筑面積。 規(guī)劃設計費 （ 1） 咨詢費 專家或者一些專業(yè)機構(gòu)在規(guī)劃設計前為開發(fā)商提供咨詢服務所需要支付的相關(guān)費用，具體費用視項目實際情況而定。 拆遷安置 、 補償?shù)荣M用 拆遷安置 、 補償?shù)荣M用 由于現(xiàn)在實行的招拍掛土地交易程序 ， 土地成交的綜合價金中已經(jīng)
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