【正文】 承包人必須按發(fā)包人提供的《代付代扣材料物資款三方協(xié)議》及《 材料供貨合同》 版本與發(fā)包人、供應商簽訂三方協(xié)議及供 貨合同。 十五、若發(fā)包人人員有明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，請向恒大地產(chǎn)集團有限公司監(jiān)察部門進行舉報。乙方對于“通用條款”的修改意見，已經(jīng)完整地包含在本協(xié)議書中。 十三、承包人必須嚴格遵守工程所在地相關安全生產(chǎn)管理法規(guī)與規(guī)范，發(fā)包人有權就承包人違反安全文明施工的情況發(fā)出限期整改通知，承包人未在期限內(nèi)整改達標的，發(fā)包人有權按每違反一條扣款 200 元的標準追究承包人的違約責任。 造價在 10 萬元以上的委托工程必須簽訂合同。 發(fā)包人另行委托的增加工程在施工前由發(fā)包人和承包人共同確定委托工程內(nèi)容和費用。 十一、簽證及委托 （一）簽證 ：單項累計簽證金額在 10 萬元（含 10 萬元）以上的，必須簽訂合同。月 。月； 11 層： 元 /㎡ 十、 因發(fā)包人原因而導致總工期延長，除相應順延承包人的工期外，承包人因工期累計延長 30 天以上從第 31 天起，經(jīng)發(fā)包人確認后，可計取人工窩工費、機械停滯費、腳手架閑置費、現(xiàn)場管理費，此類費用僅計取稅金，不參與取費，也不參與總價浮動，其它上述未提及的費用不予計取。 八、承包人的施工安全管理須符合國家或省、市等的有關規(guī)定，且須保證安全生產(chǎn)文明措施費專款專用，否則發(fā)包人有權停止安全生產(chǎn)措施費的支付，直至承包人按要求整改完畢；因承包人未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由承包人承擔。 七、承包人須在工程竣工驗收后 30 日歷天內(nèi)，應依照協(xié)議書的約定及《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T 503282020）的規(guī)定，將 辦理《建設工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書》時，需承包人作為總承包人整理提交的竣工資料移交給發(fā)包人。若圖紙變更較大，發(fā)包人需重新向承包人提供相應份數(shù)的圖紙。 五、合同簽訂后發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場施工進度需要分批或集中免費向承包人提供圖紙 1 式 8 份（其中 4 份用于制作竣工圖）及 1 套地質(zhì)資料、地下管線資料。 三、發(fā)包人協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。 第十四條 其它約定 一、在合同簽訂后七天內(nèi)，承包人應向發(fā)包人提供合同暫定總價 5％的 履約銀行保函或履約保證金，否則，在承包人提交履行銀行保函或履約保證金之前，發(fā)包人有權拒絕付款。在承包人出具授權委托書之前，承包人任何項目管理人員簽收材料、資料等均視為承包人履行合同的行為。施工過程中，發(fā)包人有權力指令承包人更換不能勝任、玩忽職守的項目管理人員（包括項目經(jīng)理等及施工管理人員）及班組，承包人必須服從并執(zhí)行。 五、承包人派駐本工程項目的管理人員名單見合同附件 5《項目組織架構(gòu)表》，由發(fā)包人在施工現(xiàn)場設立指紋考勤機對項目管理人員進行考勤管理，在施工期間 Ⅶ 18 每天 8:008： 17： 3018:00 各打卡一次，未經(jīng)發(fā)包人駐現(xiàn)場代表批準請假而缺勤的，承包人承擔每人每缺打卡一次 2020 元的違約金。 四、項目經(jīng)理每個月累計離開現(xiàn)場時間不得超過 3 個日歷天；項目經(jīng)理當月累計離開現(xiàn)場時間超出 3 天的，每超出一天，承包人承擔 2020 元的違約金。 三、在施工期間 ，承包人委派現(xiàn)場的項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術負責人一天內(nèi)離開工地現(xiàn)場超過 4 小時，必須向發(fā)包人駐現(xiàn)場代表請假并獲得批準后方可離開；項目經(jīng)理離開期間，項目副經(jīng)理履行項目經(jīng)理的義務。 第十三條 雙方現(xiàn)場代表 一、發(fā)包人授權 為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、負責設計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。否則，發(fā)包人有權拒付工程款。 十四、承包人應根據(jù)工程驗收的需要，對由發(fā)包人直接發(fā)包的工程及時配合辦理相關質(zhì)量檢查、驗收等手續(xù)（如蓋章等）。 十三、發(fā)包人應督促各直接 分包專業(yè)工程承包人及時做好原始施工記錄、技術資料，并在工程全面完工前完整地移交給承包人，否則，由于各專業(yè)承包人延遲移交資料所造成工程報驗延誤的責任不在承包人。 Ⅶ 17 十一、承包人負責一次土建修補工作，因發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程承包人原因而需要重復打鑿所產(chǎn)生的修補或由于專業(yè)工程承包人的錯誤而導致的返修、返工等引起的修補，則按實際發(fā)生的數(shù)量或費用簽證另計。 十、各專業(yè)工程承包人進場施工時，在發(fā)包人或委托的監(jiān)理組織下，承包人應與其辦理場地移交手續(xù)，以明確所移交場地的范圍、條件及相互責任。 九、在施工場地及其它相關條件已能滿足專業(yè)工程施工條件時，承包人必須向發(fā)包人工程師提出專業(yè)工程進場施工申請，經(jīng)工程師現(xiàn)場考察，認為確已符合相關專業(yè)工程施工條件時，由工程師通知相關專業(yè)工程承包人進場施工。 八、承包人在提交給發(fā)包人的施工組織設計中，必須明確各專業(yè)工程的進場時間與合理工期（最終以承包人項目部發(fā)出的進場時間為準）。 （十五）配 合土石方工程的清槽工作根據(jù)現(xiàn)場實際發(fā)生的人工，按簽證計量 ,不再按定額計取 任何 土石方工程量。電信（含寬帶網(wǎng)）、有線電視管網(wǎng)施工時利用承包人現(xiàn)有開挖好的管溝，則承包人應積極配合且不收取任何費用； （十三）其他未指明的分部分項工程且需承包人提供配合的專業(yè)工程為工程造價（設備制作安裝類工程為安裝費用）的 2%。 六、在承包人提供了有效的施工配合與管理工作前提下，相關專業(yè)工程承包人向承包人支付的工程施工配合管理費（直接進入稅前總造價，不參與浮動），由發(fā)包人在支付各專業(yè)工程承包人結(jié)算款時代為扣除，并在發(fā)包人與承包人辦理工程結(jié)算時并入工程結(jié)算款中支付給承包人。否則，承包人有權拒絕該等指令，所造成的損失由發(fā)包人承擔。 （十三）土石方工程：負責機械開挖后的所有清槽工作。 （十一）大型鋼結(jié)構(gòu)工程： 埋好預埋件（預埋件費用另計）； 負責安裝后在主體結(jié)構(gòu)上留下的收口收邊工作； 配合對現(xiàn)場成品及半成品保護； 施工完畢后主體結(jié)構(gòu)局部破損 (非正 常破損除外 )的修補及清理。 （九）門窗工程： 提供門窗專業(yè)工程安裝所需的塞隱蔽縫、固定等所需的水泥、砂等； 負責框邊收口的批蕩。 （七）智能化系統(tǒng)工程：提供防雷接地接線點。 （五）永久供電工程： 負責線路和設備安裝后在主體結(jié)構(gòu)上留下的收口收邊工作； 配合對現(xiàn)場成品及半成品保護； 施工完畢后墻體、樓板局部破損 (非正常破損除外 )的修補及清理。 （三）電梯安裝工程： ； ，電梯機房滿足安裝要求； （費用按本合同約定的定額計?。?防水措施（防止施工用水進入井道）； 規(guī)方式的收邊收口；； 施在電梯調(diào)試前施工完畢； ； 安裝所需的水泥砂漿。 三、除以上所列舉的配合內(nèi)容外，根據(jù)各專業(yè)工程的特點與需要，承包人還須分別向各專業(yè)工程承包人提供以下具體配合項目： （一）燃氣工程： 口收邊工作； （按施工圖預留，如需承包人進行套管預留，套管費用另計）； 、樓板局部破損 (非正常破損除外 )的修補及清理；； 工配合，并負責套管外壁與結(jié)構(gòu)間的封堵。 （八）在場地允許的情況下，提供場地供各專業(yè)工程承包人搭設臨時倉庫。 （六）根據(jù)各專業(yè)工程的開工日期及時提供相應工作面。 （四）提供符合要求的標高線（水平線）及軸線（垂直線）。各專業(yè)工程承包人將垃圾及余泥歸堆放至承包人指定的地點（但發(fā)包人與承包人指令出現(xiàn)矛盾的，以發(fā)包人的為準），由承包人負責外運；若發(fā)現(xiàn)各專業(yè)工程承包人的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，在工程師的見證下 ,承包人有權派人將作業(yè)面清理，對于所發(fā)生的人工、機械等費用，發(fā)包人應在有關直接發(fā)包的專業(yè)工程當期進度款中轉(zhuǎn)扣給承包人。承包人不得在各專業(yè)工程（如鋁合金窗工程及外墻飾面工程等）完成前擅自拆除垂直運輸工具及外腳手架，拆除前必須經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的現(xiàn)場監(jiān)理工程師的同意。 （二）提供現(xiàn)有垂直運輸及外腳手架供各專業(yè)工程承包人運輸材料、設備、機械（各專業(yè)工程承包人的大、中型設備、機械除外），承包人須協(xié)調(diào)好各專業(yè)工程承包人使用垂直運輸機械及外腳手架的時間，在本合同工期內(nèi)確保垂直運輸機械及外腳 手架供各專業(yè)工程承包人的使用時間能滿足各專業(yè)工程進度計劃的要求。 二、對于發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程項目 ，承包人必須向各專業(yè)工程承包人提供以下的配合內(nèi)容： （一）督促、協(xié)助各專業(yè)工程承包人完成竣工資料的提交，并負責收集整理竣工資料、檢查報驗資料的準確性與齊全性，以承包人的名義向發(fā)包人報送。 第十二條 發(fā)包人直接發(fā)包的工程 一、工程施工過程中，承包人必須承擔施工配合、協(xié)調(diào)及總包管理義務，負責對各專業(yè)工程承包人的施工質(zhì)量、施工進度、安全文明施工、相互之間的協(xié)調(diào)與配合、竣工資料的歸檔與整理等進行管理，承包人、各專業(yè)工程承包人就各專業(yè)工程承包人所存在的任何違約行為按有關規(guī)定各自承擔責任。本協(xié)議書約定承包人應得款（即合同約定的總包費用）隨進度款支付。 Ⅶ 13 五、指定分包工程的進度及結(jié)算由承包人向發(fā)包人申報，并由承包人與指定分包單位辦理結(jié)算。指定分包單位的任何違約行為、安全事故或疏忽導致 工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔全部責任。 四、承包人與指定分包單位簽訂分包合同后，發(fā)包人與指定分包單位之間不存在直接的合同關系。該部分分包工程按發(fā)包人承諾價加上上述費用作為結(jié)算價，結(jié)算工程量按承諾書約定。 二、由發(fā)包人指定分包單位的分包工程，發(fā)包人另行按承諾書約定的計價方法確定的結(jié)算價的 %支付承包人總包費用（直接進入稅后總造價，但不參與總價浮動），承包人不得再收取其他任何費用。若發(fā)包人指定分包單位由于自身原因而不能及時與承包人簽訂分包合 同，所造成的損失全部由發(fā)包人承擔，且因此延誤的工期相應順延。 第十一條 發(fā)包人指定分包單位的工程 一、發(fā)包人向承包人提供指定分包單位的承包承諾書后，承包人必須在 15 天內(nèi)與指定分包單位就承諾書約定的造價及各方的責任簽訂分包工程承包合同。 Ⅶ 12 五、新型墻體材料 配合發(fā)包人辦理關于新型墻體材料的相關手續(xù)，嚴格按政府同期要求做好相關竣工驗收資料，配合發(fā)包人辦理“新型墻體材料專項基金”的退還手續(xù)，如因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人無法退回專項基金，則發(fā)包人有權從承包人的工程款中扣回該筆款項，直至承包人提供配合，發(fā)包人退回該筆款項后，再將扣除承包人的進 度款返還。 （五）不因材料、設備的合格檢驗、測試或是檢驗報告的出具，而免除承包人應承擔的合同約定的質(zhì)量保修義務或其他義務。 （四）發(fā)包人可以要求承包人進行規(guī)范及合同中未要求的但發(fā)包人認為必要的檢驗和測試，以證明材料、設備性能或證實材料、設備滿足合同中技術規(guī)格、指標和標準的要求。代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由發(fā)包人 承擔，且延誤的工期相應順延。在材料、設備經(jīng)檢驗合格的前提情況下，發(fā)包人從收到承包人報驗申請單后三天內(nèi)須簽發(fā)《材料、設備使用許可證》，否則，發(fā)包人按已簽發(fā)了《材料、設備使用許可證》承擔責任。 四、材料、設備進場檢驗 （一）材料、設備進場后，承包人應按規(guī)范要求或協(xié)議書的約定，向發(fā)包人提出報驗申請。在承包人已按規(guī)定履行通知義務后，由發(fā)包人對以上事項進行處理，因上述問題造成的相關損失和延誤的工期經(jīng)發(fā)包人確認后由發(fā)包人承擔。 總價上浮的工程：所有的材料設備費用均不參與總價上浮。如水泥價格為 273263 元 /噸，則無論袋裝或散裝均按263 元 /噸作為結(jié)算價。 6. 按定額及政府相關文件規(guī)定不可以調(diào)差的材料設備按定額價執(zhí)行。 4. 如工程所在地位于《工程造價信息》公布的“各縣（市）、長清區(qū)地方材料價格”（簡稱“地材價格”，下同）中的地區(qū)，“地材價格”有公布材料價格的，則按“地材價格”公布的價格作為結(jié)算價；沒有公布材料價格，按本合同第十條第二款第（二）點第 1 小點的約定作為結(jié)算價。 （ 2）輔材部分（非未計價材料）：按照定額價執(zhí)行，結(jié)算時不予調(diào)價。 （二）由承包人進行采購的材料、設備的結(jié)算 ：由承包人自行采購的材料、設備（指按定額及政府相關文件規(guī)定可以調(diào)差的材料設 備）按照施工同期《工程造價信息》（由濟南市工程建設標準定額站及濟南市工程建設標準造價協(xié)會主辦，下同）發(fā)布的價格作為結(jié)算價；沒有公布價格的材料按定額價結(jié)算，既沒有公布指導價也沒有定額價的材料由承包人報價經(jīng)發(fā)包人審定后作為結(jié)算價（該部分經(jīng)發(fā)包人審價的材料，其材料費不參與總價浮動）。 ，按雙方簽認的同期收貨單統(tǒng)計數(shù)值由發(fā)包人按照合同協(xié)議書第八條的約定在承包人當期的進度款或結(jié)算款中扣除，進度款不足抵扣的，不足部分在結(jié)算款中扣除。 ，根據(jù)所套用的定額子目所規(guī)定的相應材料用量計算，超出定額用量部分的材料費用（按超出量乘以發(fā)包 Ⅶ 10 人采購價計）及保管配合費均由承包人負責。代供代扣代付材料按發(fā)包人采購價加上卸車、保管、管理費作為材料結(jié)算單價，土建工程以調(diào)材差（以定額材料價為基價）、安裝工程以定額子目的主材單價（定額子目中沒主材單價的按材料結(jié)算單價）作為定額子目主材單價進入本合同約定的費率表的分部分項工程費進行結(jié)算。如因承包人未及時提交材料進場計劃或提交錯漏計劃，導致發(fā)包人不能及時進行材料采購或采購錯漏時，一切不利后果均由承包人自行承擔。 （四）承包人應根據(jù) 材料、設備需進場的時間，在圖紙下發(fā)后 7 天內(nèi)，以書面形式提交材料進場計劃報工程師審核，計劃須包含品種、規(guī)格、等級、數(shù)量、品牌及進場時間等內(nèi)容。 （二） 由甲方指定品牌、型號、規(guī)格等，由乙方負責提供的材料詳見合同附件 3 約定。