【正文】 有關(guān)規(guī)定，且須保證安全生產(chǎn)文明措施費?？顚Ｓ茫駝t發(fā)包人有權(quán)停止安全生產(chǎn)措施費的支付，直至承包人按要求整改完畢；因承包人未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任，概由承包人承擔(dān)。 十一、簽證及委托 （一）簽證 ：單項累計簽證金額在 10 萬元（含 10 萬元）以上的，必須簽訂合同。乙方對于“通用條款”的修改意見，已經(jīng)完整地包含在本協(xié)議書中。若承包人提交虛假發(fā)票，承包人必須在發(fā)包人規(guī)定時限內(nèi)更換發(fā)票。承包人工程施工質(zhì)量經(jīng)驗收被評定為合格的， 發(fā)包人無故不按時或不向承包人出具工程竣工驗收合格證明文件，不影響本通用條款 款的執(zhí)行。 八、通用條款 款修改為： 因 包人之原因?qū)е掳l(fā)包人解除合同的，承包人須按合同總價或暫定總價的 30%向發(fā)包人支付違約金，如上述違約金不足以彌補發(fā)包人的損失，則發(fā)包人有權(quán)對不足部分予以追償。如用電器具承包范圍與裝修單位的承包范圍重合，則重合部分由裝修單位負責(zé)施工。 （四）配線 強電：承包人負責(zé)單元總配電箱下樁敷設(shè)電纜至集中電表箱上樁接線，由電 表箱下樁敷設(shè)線纜至戶內(nèi)總配電箱接線（含集中電表箱下樁的電線接線及無償配合永久用電單位的調(diào)試配合工作）。 二、給排水工程 （一）生活給水系統(tǒng)（不含直飲水系統(tǒng)）：室外有設(shè)置給水閥門井的，以室外第一個給水閥門井為界；給水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墻以外 米處為界。承包人負責(zé)從室外第一個閥門井閥門（不含閥門井及閥門）至室內(nèi)及室內(nèi)的暖氣供回系統(tǒng)管道、管道防腐保溫、埋管墊層基礎(chǔ)、穿墻套管、保護管、設(shè)備、管件、閥門、熱力表、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等工程的施工。 ，承包人負責(zé)敷設(shè)給水管道至建筑物外墻以外 米處。 參照定額規(guī)定計取的措施費中省人工費 7 2 參照費率計取的措施費 (1)+(2)+(3)+(4)+(5) 8 (1) 夜間施工費 R1*費率 9 (2) 二次搬運費 R1*費率 10 (3) 冬雨季施工增加費 R1*費率 11 (4) 已完工程及設(shè)備保護費 省價直接費 *費率 12 (5) 總承包服務(wù)費 不予計取 13 239。 其中 :人工費 R2 ∑措施費中 3 中省價人工費 17 二 企業(yè)管理費 42 (R1+R2)*管理費率 18 三 利潤 20 (R1+R2)*利潤率 19 四 規(guī)費 1+3+4 20 1 工程排污費 (一 +二 +三 )*費率 21 2 社會保障費 (僅作為計稅基礎(chǔ) ) (一 +二 +三 )*省統(tǒng)一費率 需提供有效證明(含繳納及返還 )，最 高 不 超 過％ 22 3 住房公積金 (一 +二 +三 )*費率 23 4 危險作業(yè)意外傷害保險 按合同約定計算 24 五 不含稅工程造價 (一 +二 +三 +四 ) 25 六 不參與總價下浮的材料 甲方審價及合同約定的代供代付代扣材料 26 七 不含稅工程造價浮動 (五 六 )*浮動比率 上浮為 +，下浮為 27 八 環(huán)境保護費 （五 + 七 甲方指定分包工程造價 代供代付代扣材料費） *費率 文明施工費 臨時設(shè)施費 安全施工費 28 九 稅金 （四中的 2+五 +七 +八） *稅率 執(zhí)行項目所在地 稅率 29 十 設(shè)備安裝工程造價 五 +七 +八 +九 Ⅶ 30 附件 3：包工包料工程綜合包干單價表 序號 工程名稱 單位 包干綜合單價 (元 ) 計量方式 備注 1 成品煙道工程 (M2 高強水泥砂漿、鋼絲網(wǎng)、模具成型、防倒灌） m 55 按設(shè)計圖示尺寸以煙道中心線長度計算 規(guī)格 :綜合 包干綜合單價 :含完成煙道、煙帽工程所有費用，包括全部材料費、人工費、機械費、各項稅費等。 其中 :人工費 14 3 按施工組織設(shè)計（方案）計取的措施費 按施工組織設(shè)計 (方案 )計取（施工組織設(shè)計 (方案 )需經(jīng)發(fā) 包人審核） 15 339。 其中省價措施費 ∑措施費中 3 中省價措施費 15 二 企業(yè) 管理費 (省價直接費 +省價措施費 )*管理費費率 16 三 利潤 (省價直接費 +省價措施費 )*利潤率 17 四 規(guī)費 1+3+4 18 1 工程排污費 (一 +二 +三 )*費率 19 2 社會保障費 (僅作為計稅基礎(chǔ) ) (一 +二 +三 )*省統(tǒng)一費率 需提供有效證明 (含繳納及返還 )，最高不超過 ％ 20 3 住房公積金 (一 +二 +三 )*費率 21 4 危險作業(yè)意外傷害保險 按合同約定計算 22 五 不含稅工程造價 (一 +二 +三 +四 ) 23 六 不參與總價下浮的材料 甲方審價及合同約定的代供代付代扣材料 24 七 不含稅工程造價浮動 (五 六 )*浮動比率 上浮為 +，下浮為 25 八 環(huán)境保護費 （五 + 七 甲方指定分包工程造價 代供代付代扣材料費） *費率 文明施工費 臨時設(shè)施費 安全施工費 26 九 稅金 （四中的 2+五 +七 +八） *稅率 執(zhí)行項目所在 地稅率 27 十 建筑工程造價 五 +七 +八 +九 Ⅶ 28 裝修工程費用表（表 2） 行號 序號 費用名稱 費率（ %） 取費說明 費用金額 1 一 直接費 (一 )+(二 ) 2 (一 ) 直接工程費 ∑工程量 *∑ [(定額工日消耗量 *人工單價 )+(定額材料消耗量 *材料單價 )+(定額機械臺班消耗量 *機械臺班單價 )] 3 (一 )39。 二、給排水工程 （一）給水：承包人負責(zé)敷設(shè)自小區(qū)紅線內(nèi)市政給水管總水表組后的小區(qū)給水管道主 Ⅶ 26 管網(wǎng)，包括生活給水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng) 的市政壓力給水管網(wǎng)及加壓給水管網(wǎng)。如排水承包范圍（如衛(wèi)生潔具等）與裝修單位的承包范圍重合，則重合部分由裝修單位負責(zé)施工。 Ⅶ 25 （五）防雷 承包人負責(zé)全部防雷工程。承包人負責(zé)由室外第一個弱電檢查井至室內(nèi)及室內(nèi)的消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng) [含電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能化（含可視對講、電鈴、報警器、門磁、窗磁、按鈕、監(jiān)控、背景音樂等） ]的暗敷線管、線槽、橋架、線盒，線盒均要求封蓋，暗敷線管管內(nèi)穿一根 16鍍鋅鐵絲。 發(fā)包人（蓋章） : 承包人（蓋章） : Ⅶ 23 簽約代表： 法定代表人： 電 話： 電 話： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期 ： 年 月 日 Ⅶ 24 附件 1：安裝工程承包范圍 高層住宅樓、商鋪及地下車庫工程： 一、電氣工程 （一）配電箱 承包人負責(zé)安裝建筑物室內(nèi)配電箱、公共照明配電箱、水泵房雙電源切換箱、消防及監(jiān)控中心雙電源切換箱、電信機房配電箱、電梯機房雙電源切換箱，消防風(fēng)機電源箱、防火卷簾電源箱、潛污泵控制箱、發(fā)電電源配電箱、中央空調(diào)設(shè)備等電源箱，預(yù)留弱電 箱安裝洞口。承包人此項違約金的支付，不免除其應(yīng)依照 、 應(yīng)向發(fā)包人支付的工期延誤違約金。 三、通用條款 款修改為： 除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意，不得將合同約定工程的任何部分分包給第三人，用于本工程的主要設(shè)備（如塔 吊）或主要材料（如鋼筋、混凝土、砌體）必須要承包人直接采購，不得由第三方采購，否則發(fā)包人視為承包人違規(guī)分包。 十八、關(guān)于杜絕假發(fā)票的約定： 承包人提交虛假發(fā)票，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 十三、承包人必須嚴(yán)格遵守工程所在地相關(guān)安全生產(chǎn)管理法規(guī)與規(guī)范，發(fā)包人有權(quán)就承包人違反安全文明施工的情況發(fā)出限期整改通知，承包人未在期限內(nèi)整改達標(biāo)的，發(fā)包人有權(quán)按每違反一條扣款 200 元的標(biāo)準(zhǔn)追究承包人的違約責(zé)任。月 。 七、承包人須在工程竣工驗收后 30 日歷天內(nèi)，應(yīng)依照協(xié)議書的約定及《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T 503282020）的規(guī)定，將 辦理《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書》時，需承包人作為總承包人整理提交的竣工資料移交給發(fā)包人。 第十四條 其它約定 一、在合同簽訂后七天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供合同暫定總價 5％的 履約銀行保函或履約保證金，否則，在承包人提交履行銀行保函或履約保證金之前，發(fā)包人有權(quán)拒絕付款。 四、項目經(jīng)理每個月累計離開現(xiàn)場時間不得超過 3 個日歷天；項目經(jīng)理當(dāng)月累計離開現(xiàn)場時間超出 3 天的，每超出一天，承包人承擔(dān) 2020 元的違約金。 十四、承包人應(yīng)根據(jù)工程驗收的需要，對由發(fā)包人直接發(fā)包的工程及時配合辦理相關(guān)質(zhì)量檢查、驗收等手續(xù)（如蓋章等）。 九、在施工場地及其它相關(guān)條件已能滿足專業(yè)工程施工條件時，承包人必須向發(fā)包人工程師提出專業(yè)工程進場施工申請，經(jīng)工程師現(xiàn)場考察，認(rèn)為確已符合相關(guān)專業(yè)工程施工條件時，由工程師通知相關(guān)專業(yè)工程承包人進場施工。 六、在承包人提供了有效的施工配合與管理工作前提下，相關(guān)專業(yè)工程承包人向承包人支付的工程施工配合管理費（直接進入稅前總造價，不參與浮動），由發(fā)包人在支付各專業(yè)工程承包人結(jié)算款時代為扣除，并在發(fā)包人與承包人辦理工程結(jié)算時并入工程結(jié)算款中支付給承包人。 （九）門窗工程： 提供門窗專業(yè)工程安裝所需的塞隱蔽縫、固定等所需的水泥、砂等； 負責(zé)框邊收口的批蕩。 三、除以上所列舉的配合內(nèi)容外，根據(jù)各專業(yè)工程的特點與需要，承包人還須分別向各專業(yè)工程承包人提供以下具體配合項目： （一）燃氣工程： 口收邊工作； （按施工圖預(yù)留，如需承包人進行套管預(yù)留，套管費用另計）； 、樓板局部破損 (非正常破損除外 )的修補及清理；； 工配合，并負責(zé)套管外壁與結(jié)構(gòu)間的封堵。各專業(yè)工程承包人將垃圾及余泥歸堆放至承包人指定的地點（但發(fā)包人與承包人指令出現(xiàn)矛盾的，以發(fā)包人的為準(zhǔn)），由承包人負責(zé)外運；若發(fā)現(xiàn)各專業(yè)工程承包人的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，在工程師的見證下 ,承包人有權(quán)派人將作業(yè)面清理，對于所發(fā)生的人工、機械等費用，發(fā)包人應(yīng)在有關(guān)直接發(fā)包的專業(yè)工程當(dāng)期進度款中轉(zhuǎn)扣給承包人。 第十二條 發(fā)包人直接發(fā)包的工程 一、工程施工過程中，承包人必須承擔(dān)施工配合、協(xié)調(diào)及總包管理義務(wù)，負責(zé)對各專業(yè)工程承包人的施工質(zhì)量、施工進度、安全文明施工、相互之間的協(xié)調(diào)與配合、竣工資料的歸檔與整理等進行管理，承包人、各專業(yè)工程承包人就各專業(yè)工程承包人所存在的任何違約行為按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)責(zé)任。 四、承包人與指定分包單位簽訂分包合同后，發(fā)包人與指定分包單位之間不存在直接的合同關(guān)系。 第十一條 發(fā)包人指定分包單位的工程 一、發(fā)包人向承包人提供指定分包單位的承包承諾書后，承包人必須在 15 天內(nèi)與指定分包單位就承諾書約定的造價及各方的責(zé)任簽訂分包工程承包合同。代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由發(fā)包人 承擔(dān)，且延誤的工期相應(yīng)順延。 總價上浮的工程：所有的材料設(shè)備費用均不參與總價上浮。 （ 2）輔材部分（非未計價材料）：按照定額價執(zhí)行，結(jié)算時不予調(diào)價。代供代扣代付材料按發(fā)包人采購價加上卸車、保管、管理費作為材料結(jié)算單價，土建工程以調(diào)材差（以定額材料價為基價）、安裝工程以定額子目的主材單價（定額子目中沒主材單價的按材料結(jié)算單價）作為定額子目主材單價進入本合同約定的費率表的分部分項工程費進行結(jié)算。 第十條 材料、設(shè)備 一、材料、設(shè)備的供應(yīng)及采購 （一）以下材料為 甲方供應(yīng) 材料 ： 鋼材、商品混凝土。工程所需電費、附加費用及現(xiàn)場變電損耗均由承包人承擔(dān)。 三 、如社會保障費由發(fā)包人代繳，則如因承包人原因?qū)е潞贤獬?，承包人需退還相關(guān)費用；如因 發(fā)包人原因?qū)е潞贤獬?，承包人需按比例退還相關(guān)費用。 該部分費 用 不參與取費，承包人負責(zé)提供 按照該單價計算的該部分項目總價的建安發(fā)票。 （ 9）現(xiàn)澆混凝土柱、墻項目不得套用輕型框剪墻子目。 （ 上浮為 +，下浮為 ） ： 序號 工程項目 專業(yè) 部位 工程 類別 取費標(biāo)準(zhǔn) 總造價稅前浮動率 1 多層住宅 土建 Ⅲ類 見合同附件 2 表 1 ％ ％ 2 安裝 Ⅲ類 見合同附件 2 表 3 ％ 3 裝修 Ⅲ類 見合同附件 2 表 2 ％ 4 小高層住宅 土建 Ⅲ類 見合同附件 2 表 1 ％ 5 ％ 6 安裝 Ⅲ類 見合同附件 2 表 3 ％ 7 裝修 Ⅲ類 見合同附件 2 表 2 ％ 8 小區(qū)配套工程 Ⅲ類 見合同附件 2表 3，如子目相同，則優(yōu)先套用表 1 ％ 人工費的調(diào)整： （ 1）計算企業(yè)管理費和利潤的人工單價按 的規(guī)定計取（即 元 /工日）不再 調(diào)整。 第七條 合同價 一、合同暫定總價 人民幣大