【文章內(nèi)容簡介】 及外腳手架供各專業(yè)工程承包人運輸材料、設(shè)備、機械（各專業(yè)工程承包人的大、中型設(shè)備、機械除外），承包人須協(xié)調(diào)好各專業(yè)工程承包人使用垂直運輸機械及外腳手架的時間，在本合同工期內(nèi)確保垂直運輸機械及外腳 手架供各專業(yè)工程承包人的使用時間能滿足各專業(yè)工程進度計劃的要求。各專業(yè)工程對垂直運輸、外腳手架的使用須符合承包人主體工程進度的整體安排。承包人不得在各專業(yè)工程（如鋁合金窗工程及外墻飾面工程等）完成前擅自拆除垂直運輸工具及外腳手架，拆除前必須經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的現(xiàn)場監(jiān)理工程師的同意。 （三）負責(zé)施工垃圾及余泥外運。各專業(yè)工程承包人將垃圾及余泥歸堆放至承包人指定的地點（但發(fā)包人與承包人指令出現(xiàn)矛盾的，以發(fā)包人的為準），由承包人負責(zé)外運；若發(fā)現(xiàn)各專業(yè)工程承包人的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，在工程師的見證下 ,承包人有權(quán)派人將作業(yè)面清理，對于所發(fā)生的人工、機械等費用，發(fā)包人應(yīng)在有關(guān)直接發(fā)包的專業(yè)工程當(dāng)期進度款中轉(zhuǎn)扣給承包人。情節(jié)嚴重的，承包人有權(quán)在例會中對其通報批評，甚至扣除違約金。 （四）提供符合要求的標高線（水平線）及軸線（垂直線）。 Ⅶ 14 （五）每棟每三層提供水電源各一個 (別墅每棟提供水電源各一個 )，各專業(yè)工程承包人需自行安裝水表、電表并承擔(dān)水、電費（須分攤總表線路損耗），本合同另行注明的除外。 （六）根據(jù)各專業(yè)工程的開工日期及時提供相應(yīng)工作面。 （七）負責(zé)各專業(yè)工程完成后在主體結(jié)構(gòu)及墻體上留下洞口的填塞、收 口收邊工作。 （八）在場地允許的情況下，提供場地供各專業(yè)工程承包人搭設(shè)臨時倉庫。 （九）配合對現(xiàn)場成品及半成品進行保護。 三、除以上所列舉的配合內(nèi)容外，根據(jù)各專業(yè)工程的特點與需要，承包人還須分別向各專業(yè)工程承包人提供以下具體配合項目： （一）燃氣工程： 口收邊工作； （按施工圖預(yù)留，如需承包人進行套管預(yù)留，套管費用另計）； 、樓板局部破損 (非正常破損除外 )的修補及清理；； 工配合，并負責(zé)套管外壁與結(jié)構(gòu)間的封堵。 （二）強弱電工程（含電信、電視、寬帶網(wǎng)等）： 、樓板局部破損 (非正常破損除外 )的修補及清理； 收口收邊工作； （按施工圖預(yù)留，如需承包人進行套管預(yù)留，套管費用另計）； （須專業(yè)封堵除外）。 （三）電梯安裝工程： ； ，電梯機房滿足安裝要求； （費用按本合同約定的定額計?。?； 防水措施（防止施工用水進入井道）； 規(guī)方式的收邊收口；； 施在電梯調(diào)試前施工完畢； ； 安裝所需的水泥砂漿。 （四）消防工程： 口收邊工作； （按結(jié)構(gòu)施工圖預(yù)留，如需承包人進行套管預(yù)留，套管費用另計）； 、線盒，線盒均要求封蓋，暗敷線管管內(nèi)穿一根16鍍鋅鐵絲； 、樓板局部破損 (非正常破損除外 )的修補及清理； ； 堵（須專業(yè)封堵除外）。 （五）永久供電工程： 負責(zé)線路和設(shè)備安裝后在主體結(jié)構(gòu)上留下的收口收邊工作； 配合對現(xiàn)場成品及半成品保護； 施工完畢后墻體、樓板局部破損 (非正常破損除外 )的修補及清理。 Ⅶ 15 （六）發(fā)電機采購安裝及環(huán)保工程： ； 包人設(shè)置環(huán)保設(shè)施需增加的磚墻砌筑等建筑工程施工，砌體施工費用按本合同約定的定額計取。 （七）智能化系統(tǒng)工程：提供防雷接地接線點。 （八）機械車庫采購及安裝工程：配合對停車設(shè)備安裝中的所有收邊、設(shè)備底坑 的排水、水泥沙漿的回填及粉光等工作。 （九）門窗工程： 提供門窗專業(yè)工程安裝所需的塞隱蔽縫、固定等所需的水泥、砂等； 負責(zé)框邊收口的批蕩。 （十）幕墻工程 : 埋好預(yù)埋件（預(yù)埋件費用另計）； 負責(zé)安裝后在主體結(jié)構(gòu)上留下的收口收邊工作； 配合對現(xiàn)場成品及半成品保護； 施工完畢后墻體、樓板局部破損 (非正常破損除外 )的修補及清理。 （十一）大型鋼結(jié)構(gòu)工程： 埋好預(yù)埋件（預(yù)埋件費用另計）； 負責(zé)安裝后在主體結(jié)構(gòu)上留下的收口收邊工作； 配合對現(xiàn)場成品及半成品保護； 施工完畢后主體結(jié)構(gòu)局部破損 (非正 常破損除外 )的修補及清理。 （十二） GRC 構(gòu)件工程：負責(zé)構(gòu)件安裝后與主體結(jié)構(gòu)的收口收邊工作。 （十三）土石方工程：負責(zé)機械開挖后的所有清槽工作。 四、除以上約定的配合責(zé)任外，承包人必須根據(jù)具體專業(yè)工程的特點與需要，按照發(fā)包人工程師的合理指令完成所需的配合工作，若該工作不屬于配合范圍內(nèi)的工作，則發(fā)包人需另行簽證計費。否則，承包人有權(quán)拒絕該等指令，所造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。 五、如由于承包人配合不力，或不執(zhí)行工程師下達的提供施工配合的合理指令，導(dǎo)致相關(guān)專業(yè)工程工期延誤的，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。 六、在承包人提供了有效的施工配合與管理工作前提下，相關(guān)專業(yè)工程承包人向承包人支付的工程施工配合管理費（直接進入稅前總造價，不參與浮動），由發(fā)包人在支付各專業(yè)工程承包人結(jié)算款時代為扣除，并在發(fā)包人與承包人辦理工程結(jié)算時并入工程結(jié)算款中支付給承包人。各專業(yè)工程所需支付的施工配合管理費標準為（除合同另有約定外，配合費的計價基礎(chǔ)為其專業(yè)工程項目合同的結(jié)算價）： （一）精裝修工程為 5 元 /平方米（精裝修建筑面積）； （二）大型鋼結(jié)構(gòu)工程為 5 元 /m2（鋼結(jié)構(gòu)投影面積）； （三）幕墻工程為 8 元 /m2（幕墻投影面積）；保 溫工程為 2 元 /m2（外墻保溫鋪貼面積）； GRC 構(gòu)件工程為工程造價的 1%； （四）鋁合金及其它門窗工程為 5 元 /平方米（按設(shè)計圖示門窗外框面積）； （五）住宅燃氣工程為 5 元 /戶；公建燃氣工程為公建燃氣工程合同價（不含 Ⅶ 16 開戶費）的 1%；電梯工程為電梯安裝費的 2%； （六）永久供電工程為低壓（即低壓柜出線后）部分的 1%； （七）智能化系統(tǒng)工程為該工程可視對講系統(tǒng)部分造價（不含主機）的 2%； （八）消防工程為（不含建筑物外的設(shè)備及管網(wǎng)部分）工程造價的 2%； （九）人防工程為該工程安裝費部分的 1%； （十）機械車庫采購及 安裝工程為該工程安裝費部分的 1%； （十一）發(fā)電機采購安裝及環(huán)保工程為該工程安裝費部分的 1%； （十二）電信工程（含寬帶網(wǎng)）、有線電視、直飲水三項不須發(fā)包人投資工程或其它不須承包人提供配合的專業(yè)工程不計取配合費。電信（含寬帶網(wǎng)）、有線電視管網(wǎng)施工時利用承包人現(xiàn)有開挖好的管溝，則承包人應(yīng)積極配合且不收取任何費用； （十三）其他未指明的分部分項工程且需承包人提供配合的專業(yè)工程為工程造價（設(shè)備制作安裝類工程為安裝費用）的 2%。 （十四）與主體非同期施工的項目或承包人未進行配合的項目不予計取配合管理費。 （十五）配 合土石方工程的清槽工作根據(jù)現(xiàn)場實際發(fā)生的人工，按簽證計量 ,不再按定額計取 任何 土石方工程量。 七、發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程項目，自專業(yè)工程承包人進場至退場期間，承包人應(yīng)配合各專業(yè)工程承包人做好其成品及半成品的保護工作，若有證據(jù)證明承包人施工操作或其雇員直接行為造成專業(yè)工程成品或半成品損壞、丟失，則其修復(fù)、更換費用由承包人承擔(dān)。 八、承包人在提交給發(fā)包人的施工組織設(shè)計中，必須明確各專業(yè)工程的進場時間與合理工期（最終以承包人項目部發(fā)出的進場時間為準）。由于承包人的原因?qū)е孪嚓P(guān)專業(yè)工程承包人無法按時進場的，由承包人 向發(fā)包人承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任，給發(fā)包人造成其它損失的，全部損失均由承包人負責(zé)賠償。 九、在施工場地及其它相關(guān)條件已能滿足專業(yè)工程施工條件時，承包人必須向發(fā)包人工程師提出專業(yè)工程進場施工申請，經(jīng)工程師現(xiàn)場考察，認為確已符合相關(guān)專業(yè)工程施工條件時，由工程師通知相關(guān)專業(yè)工程承包人進場施工。由于承包人未及時提出專業(yè)工程進場施工申請，導(dǎo)致工期延誤的，由承包人向發(fā)包人承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任。 十、各專業(yè)工程承包人進場施工時，在發(fā)包人或委托的監(jiān)理組織下，承包人應(yīng)與其辦理場地移交手續(xù)，以明確所移交場地的范圍、條件及相互責(zé)任。 承包人未辦理場地移交手續(xù)，或場地移交時相關(guān)事項未予明確的，一切不利后果與責(zé)任均由承包人自行承擔(dān)。 Ⅶ 17 十一、承包人負責(zé)一次土建修補工作，因發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程承包人原因而需要重復(fù)打鑿所產(chǎn)生的修補或由于專業(yè)工程承包人的錯誤而導(dǎo)致的返修、返工等引起的修補，則按實際發(fā)生的數(shù)量或費用簽證另計。 十二、各專業(yè)工程承包人在進場前，發(fā)包人工程師須督促其與承包人簽訂文明施工、安全生產(chǎn)協(xié)議書及臨水臨電供應(yīng)協(xié)議書，否則，承包人有權(quán)拒絕該專業(yè)工程承包人的進場，導(dǎo)致的工期延誤及其他損失，全部由發(fā)包人承擔(dān)。 十三、發(fā)包人應(yīng)督促各直接 分包專業(yè)工程承包人及時做好原始施工記錄、技術(shù)資料，并在工程全面完工前完整地移交給承包人，否則，由于各專業(yè)承包人延遲移交資料所造成工程報驗延誤的責(zé)任不在承包人。同時，承包人須履行或配合相關(guān)的安全、文明施工管理責(zé)任。 十四、承包人應(yīng)根據(jù)工程驗收的需要，對由發(fā)包人直接發(fā)包的工程及時配合辦理相關(guān)質(zhì)量檢查、驗收等手續(xù)（如蓋章等）。 十五、發(fā)包人有權(quán)就發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程要求承包人與專業(yè)工程承包人簽訂分包合同或者要求發(fā)包人、承包人以及專業(yè)工程承包人簽訂三方合同，并簽訂補充協(xié)議，承包人不得有任何異議（包括不得要求計取 任何費用）并積極配合。否則，發(fā)包人有權(quán)拒付工程款。承包人應(yīng)及時在分包合同或三方合同、補充協(xié)議上蓋章（以發(fā)包人要求的時間起計算），每逾期一天，承包人向發(fā)包人支付違約金 10000 元，造成發(fā)包人損失的，承包人還應(yīng)賠償損失。 第十三條 雙方現(xiàn)場代表 一、發(fā)包人授權(quán) 為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、負責(zé)設(shè)計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。 二、承包人委派 為項目經(jīng)理，委派的項目經(jīng)理持有與工程項目相適應(yīng)的真實有效的資格證書，負責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。 三、在施工期間 ，承包人委派現(xiàn)場的項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人一天內(nèi)離開工地現(xiàn)場超過 4 小時，必須向發(fā)包人駐現(xiàn)場代表請假并獲得批準后方可離開；項目經(jīng)理離開期間，項目副經(jīng)理履行項目經(jīng)理的義務(wù)。發(fā)包人緊急情況下召集上述人員處理有關(guān)事宜時，上述人員未能在規(guī)定時間內(nèi)到達指定地點超過半小時的，承包人承擔(dān)每次每缺一人 2020 元的違約金。 四、項目經(jīng)理每個月累計離開現(xiàn)場時間不得超過 3 個日歷天；項目經(jīng)理當(dāng)月累計離開現(xiàn)場時間超出 3 天的，每超出一天，承包人承擔(dān) 2020 元的違約金。項目經(jīng)理須參加周例會、月度質(zhì)量會議及現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，每缺席一次（遲 到半小時視為缺席）承包人承擔(dān) 1000 元的違約金。 五、承包人派駐本工程項目的管理人員名單見合同附件 5《項目組織架構(gòu)表》，由發(fā)包人在施工現(xiàn)場設(shè)立指紋考勤機對項目管理人員進行考勤管理，在施工期間 Ⅶ 18 每天 8:008： 17： 3018:00 各打卡一次，未經(jīng)發(fā)包人駐現(xiàn)場代表批準請假而缺勤的，承包人承擔(dān)每人每缺打卡一次 2020 元的違約金。 六、未經(jīng)發(fā)包人同意承包人實際委派的項目經(jīng)理不符合上述第二款規(guī)定的，視為承包人違約，承包人應(yīng)承擔(dān) 30 萬元的違約金，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人實際委派的項目人員不符合附件 5 規(guī)定的，每更換 一人承擔(dān) 30 萬元的違約金。施工過程中，發(fā)包人有權(quán)力指令承包人更換不能勝任、玩忽職守的項目管理人員（包括項目經(jīng)理等及施工管理人員）及班組，承包人必須服從并執(zhí)行。 七、承包人委派的材料簽收人、資料簽收人需出具有效的授權(quán)委托書。在承包人出具授權(quán)委托書之前，承包人任何項目管理人員簽收材料、資料等均視為承包人履行合同的行為。 八、乙方如在本合同承包范圍內(nèi)使用項目部或分公司印章，應(yīng)當(dāng)將印模書面通知發(fā)包人，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。 第十四條 其它約定 一、在合同簽訂后七天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供合同暫定總價 5％的 履約銀行保函或履約保證金，否則，在承包人提交履行銀行保函或履約保證金之前，發(fā)包人有權(quán)拒絕付款。 二、發(fā)包人負責(zé)辦理施工界區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、報建審核書、建設(shè)用地通知書等所有的報建手續(xù)和工程質(zhì)量、安全監(jiān)督報監(jiān)手續(xù)，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題；竣工驗收前負責(zé)竣工報驗收手續(xù)。 三、發(fā)包人協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔(dān)有關(guān)費用。 四、發(fā)包人負責(zé)委托有資質(zhì)的單位進行樁基檢測及建筑物沉降觀測，并提供資料作歸 檔資料，費用由發(fā)包人負責(zé)。 五、合同簽訂后發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場施工進度需要分批或集中免費向承包人提供圖紙 1 式 8 份（其中 4 份用于制作竣工圖）及 1 套地質(zhì)資料、地下管線資料。發(fā)包人向承包人提供的圖紙應(yīng)符合規(guī)范并滿足歸檔要求。若圖紙變更較大，發(fā)包人需重新向承包人提供相應(yīng)份數(shù)的圖紙。 六、為滿足發(fā)包人關(guān)于施工進度的要求，在住宅樓主體施工階段，承包人在施工現(xiàn)場備足不少于 4 層及以上模板數(shù)量。 七、承包人須在工程竣工驗收后 30 日歷天內(nèi)，應(yīng)依照協(xié)議書的約定及《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T 503282020）的規(guī)定，將 辦理《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書》時，需承包人作為總承包人整理提交的竣工資料移交給發(fā)包人。發(fā)包人接收承包人移交的合格的竣工資料后 30 天內(nèi)簽發(fā)竣工資料移交發(fā)包人證 Ⅶ 19 明文件給承包人。 八、承包人的施工安全管理須符合國家或省、市等的有關(guān)規(guī)定，且須保證安全生產(chǎn)文明措施費專款專用，否則發(fā)包人有權(quán)停止安全生產(chǎn)措施費的支付，直至承包人按要求整改完畢；因承包人未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任，概