【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 及外腳手架供各專(zhuān)業(yè)工程承包人運(yùn)輸材料、設(shè)備、機(jī)械（各專(zhuān)業(yè)工程承包人的大、中型設(shè)備、機(jī)械除外），承包人須協(xié)調(diào)好各專(zhuān)業(yè)工程承包人使用垂直運(yùn)輸機(jī)械及外腳手架的時(shí)間，在本合同工期內(nèi)確保垂直運(yùn)輸機(jī)械及外腳 手架供各專(zhuān)業(yè)工程承包人的使用時(shí)間能滿(mǎn)足各專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)度計(jì)劃的要求。各專(zhuān)業(yè)工程對(duì)垂直運(yùn)輸、外腳手架的使用須符合承包人主體工程進(jìn)度的整體安排。承包人不得在各專(zhuān)業(yè)工程（如鋁合金窗工程及外墻飾面工程等）完成前擅自拆除垂直運(yùn)輸工具及外腳手架，拆除前必須經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的同意。 （三）負(fù)責(zé)施工垃圾及余泥外運(yùn)。各專(zhuān)業(yè)工程承包人將垃圾及余泥歸堆放至承包人指定的地點(diǎn)（但發(fā)包人與承包人指令出現(xiàn)矛盾的，以發(fā)包人的為準(zhǔn)），由承包人負(fù)責(zé)外運(yùn)；若發(fā)現(xiàn)各專(zhuān)業(yè)工程承包人的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，在工程師的見(jiàn)證下 ,承包人有權(quán)派人將作業(yè)面清理，對(duì)于所發(fā)生的人工、機(jī)械等費(fèi)用，發(fā)包人應(yīng)在有關(guān)直接發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程當(dāng)期進(jìn)度款中轉(zhuǎn)扣給承包人。情節(jié)嚴(yán)重的，承包人有權(quán)在例會(huì)中對(duì)其通報(bào)批評(píng)，甚至扣除違約金。 （四）提供符合要求的標(biāo)高線（水平線）及軸線（垂直線）。 Ⅶ 14 （五）每棟每三層提供水電源各一個(gè) (別墅每棟提供水電源各一個(gè) )，各專(zhuān)業(yè)工程承包人需自行安裝水表、電表并承擔(dān)水、電費(fèi)（須分?jǐn)偪偙砭€路損耗），本合同另行注明的除外。 （六）根據(jù)各專(zhuān)業(yè)工程的開(kāi)工日期及時(shí)提供相應(yīng)工作面。 （七）負(fù)責(zé)各專(zhuān)業(yè)工程完成后在主體結(jié)構(gòu)及墻體上留下洞口的填塞、收 口收邊工作。 （八）在場(chǎng)地允許的情況下，提供場(chǎng)地供各專(zhuān)業(yè)工程承包人搭設(shè)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)。 （九）配合對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品及半成品進(jìn)行保護(hù)。 三、除以上所列舉的配合內(nèi)容外，根據(jù)各專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn)與需要，承包人還須分別向各專(zhuān)業(yè)工程承包人提供以下具體配合項(xiàng)目： （一）燃?xì)夤こ蹋?口收邊工作； （按施工圖預(yù)留，如需承包人進(jìn)行套管預(yù)留，套管費(fèi)用另計(jì)）； 、樓板局部破損 (非正常破損除外 )的修補(bǔ)及清理；； 工配合，并負(fù)責(zé)套管外壁與結(jié)構(gòu)間的封堵。 （二）強(qiáng)弱電工程（含電信、電視、寬帶網(wǎng)等）： 、樓板局部破損 (非正常破損除外 )的修補(bǔ)及清理； 收口收邊工作； （按施工圖預(yù)留，如需承包人進(jìn)行套管預(yù)留，套管費(fèi)用另計(jì)）； （須專(zhuān)業(yè)封堵除外）。 （三）電梯安裝工程： ； ，電梯機(jī)房滿(mǎn)足安裝要求； （費(fèi)用按本合同約定的定額計(jì)?。?； 防水措施（防止施工用水進(jìn)入井道）； 規(guī)方式的收邊收口；； 施在電梯調(diào)試前施工完畢； ； 安裝所需的水泥砂漿。 （四）消防工程： 口收邊工作； （按結(jié)構(gòu)施工圖預(yù)留，如需承包人進(jìn)行套管預(yù)留，套管費(fèi)用另計(jì)）； 、線盒，線盒均要求封蓋，暗敷線管管內(nèi)穿一根16鍍鋅鐵絲； 、樓板局部破損 (非正常破損除外 )的修補(bǔ)及清理； ； 堵（須專(zhuān)業(yè)封堵除外）。 （五）永久供電工程： 負(fù)責(zé)線路和設(shè)備安裝后在主體結(jié)構(gòu)上留下的收口收邊工作； 配合對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品及半成品保護(hù)； 施工完畢后墻體、樓板局部破損 (非正常破損除外 )的修補(bǔ)及清理。 Ⅶ 15 （六）發(fā)電機(jī)采購(gòu)安裝及環(huán)保工程： ； 包人設(shè)置環(huán)保設(shè)施需增加的磚墻砌筑等建筑工程施工，砌體施工費(fèi)用按本合同約定的定額計(jì)取。 （七）智能化系統(tǒng)工程：提供防雷接地接線點(diǎn)。 （八）機(jī)械車(chē)庫(kù)采購(gòu)及安裝工程：配合對(duì)停車(chē)設(shè)備安裝中的所有收邊、設(shè)備底坑 的排水、水泥沙漿的回填及粉光等工作。 （九）門(mén)窗工程： 提供門(mén)窗專(zhuān)業(yè)工程安裝所需的塞隱蔽縫、固定等所需的水泥、砂等； 負(fù)責(zé)框邊收口的批蕩。 （十）幕墻工程 : 埋好預(yù)埋件（預(yù)埋件費(fèi)用另計(jì)）； 負(fù)責(zé)安裝后在主體結(jié)構(gòu)上留下的收口收邊工作； 配合對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品及半成品保護(hù)； 施工完畢后墻體、樓板局部破損 (非正常破損除外 )的修補(bǔ)及清理。 （十一）大型鋼結(jié)構(gòu)工程： 埋好預(yù)埋件（預(yù)埋件費(fèi)用另計(jì)）； 負(fù)責(zé)安裝后在主體結(jié)構(gòu)上留下的收口收邊工作； 配合對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品及半成品保護(hù)； 施工完畢后主體結(jié)構(gòu)局部破損 (非正 常破損除外 )的修補(bǔ)及清理。 （十二） GRC 構(gòu)件工程：負(fù)責(zé)構(gòu)件安裝后與主體結(jié)構(gòu)的收口收邊工作。 （十三）土石方工程：負(fù)責(zé)機(jī)械開(kāi)挖后的所有清槽工作。 四、除以上約定的配合責(zé)任外，承包人必須根據(jù)具體專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn)與需要，按照發(fā)包人工程師的合理指令完成所需的配合工作，若該工作不屬于配合范圍內(nèi)的工作，則發(fā)包人需另行簽證計(jì)費(fèi)。否則，承包人有權(quán)拒絕該等指令，所造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。 五、如由于承包人配合不力，或不執(zhí)行工程師下達(dá)的提供施工配合的合理指令，導(dǎo)致相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程工期延誤的，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。 六、在承包人提供了有效的施工配合與管理工作前提下，相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程承包人向承包人支付的工程施工配合管理費(fèi)（直接進(jìn)入稅前總造價(jià)，不參與浮動(dòng)），由發(fā)包人在支付各專(zhuān)業(yè)工程承包人結(jié)算款時(shí)代為扣除，并在發(fā)包人與承包人辦理工程結(jié)算時(shí)并入工程結(jié)算款中支付給承包人。各專(zhuān)業(yè)工程所需支付的施工配合管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為（除合同另有約定外，配合費(fèi)的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)為其專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目合同的結(jié)算價(jià)）： （一）精裝修工程為 5 元 /平方米（精裝修建筑面積）； （二）大型鋼結(jié)構(gòu)工程為 5 元 /m2（鋼結(jié)構(gòu)投影面積）； （三）幕墻工程為 8 元 /m2（幕墻投影面積）；保 溫工程為 2 元 /m2（外墻保溫鋪貼面積）； GRC 構(gòu)件工程為工程造價(jià)的 1%； （四）鋁合金及其它門(mén)窗工程為 5 元 /平方米（按設(shè)計(jì)圖示門(mén)窗外框面積）； （五）住宅燃?xì)夤こ虨?5 元 /戶(hù)；公建燃?xì)夤こ虨楣ㄈ細(xì)夤こ毯贤瑑r(jià)（不含 Ⅶ 16 開(kāi)戶(hù)費(fèi)）的 1%；電梯工程為電梯安裝費(fèi)的 2%； （六）永久供電工程為低壓（即低壓柜出線后）部分的 1%； （七）智能化系統(tǒng)工程為該工程可視對(duì)講系統(tǒng)部分造價(jià)（不含主機(jī)）的 2%； （八）消防工程為（不含建筑物外的設(shè)備及管網(wǎng)部分）工程造價(jià)的 2%； （九）人防工程為該工程安裝費(fèi)部分的 1%； （十）機(jī)械車(chē)庫(kù)采購(gòu)及 安裝工程為該工程安裝費(fèi)部分的 1%； （十一）發(fā)電機(jī)采購(gòu)安裝及環(huán)保工程為該工程安裝費(fèi)部分的 1%； （十二）電信工程（含寬帶網(wǎng)）、有線電視、直飲水三項(xiàng)不須發(fā)包人投資工程或其它不須承包人提供配合的專(zhuān)業(yè)工程不計(jì)取配合費(fèi)。電信（含寬帶網(wǎng)）、有線電視管網(wǎng)施工時(shí)利用承包人現(xiàn)有開(kāi)挖好的管溝，則承包人應(yīng)積極配合且不收取任何費(fèi)用； （十三）其他未指明的分部分項(xiàng)工程且需承包人提供配合的專(zhuān)業(yè)工程為工程造價(jià)（設(shè)備制作安裝類(lèi)工程為安裝費(fèi)用）的 2%。 （十四）與主體非同期施工的項(xiàng)目或承包人未進(jìn)行配合的項(xiàng)目不予計(jì)取配合管理費(fèi)。 （十五）配 合土石方工程的清槽工作根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的人工，按簽證計(jì)量 ,不再按定額計(jì)取 任何 土石方工程量。 七、發(fā)包人直接發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目，自專(zhuān)業(yè)工程承包人進(jìn)場(chǎng)至退場(chǎng)期間，承包人應(yīng)配合各專(zhuān)業(yè)工程承包人做好其成品及半成品的保護(hù)工作，若有證據(jù)證明承包人施工操作或其雇員直接行為造成專(zhuān)業(yè)工程成品或半成品損壞、丟失，則其修復(fù)、更換費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 八、承包人在提交給發(fā)包人的施工組織設(shè)計(jì)中，必須明確各專(zhuān)業(yè)工程的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間與合理工期（最終以承包人項(xiàng)目部發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）。由于承包人的原因?qū)е孪嚓P(guān)專(zhuān)業(yè)工程承包人無(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)的，由承包人 向發(fā)包人承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任，給發(fā)包人造成其它損失的，全部損失均由承包人負(fù)責(zé)賠償。 九、在施工場(chǎng)地及其它相關(guān)條件已能滿(mǎn)足專(zhuān)業(yè)工程施工條件時(shí)，承包人必須向發(fā)包人工程師提出專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)場(chǎng)施工申請(qǐng)，經(jīng)工程師現(xiàn)場(chǎng)考察，認(rèn)為確已符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程施工條件時(shí)，由工程師通知相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程承包人進(jìn)場(chǎng)施工。由于承包人未及時(shí)提出專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)場(chǎng)施工申請(qǐng)，導(dǎo)致工期延誤的，由承包人向發(fā)包人承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任。 十、各專(zhuān)業(yè)工程承包人進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，在發(fā)包人或委托的監(jiān)理組織下，承包人應(yīng)與其辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，以明確所移交場(chǎng)地的范圍、條件及相互責(zé)任。 承包人未辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，或場(chǎng)地移交時(shí)相關(guān)事項(xiàng)未予明確的，一切不利后果與責(zé)任均由承包人自行承擔(dān)。 Ⅶ 17 十一、承包人負(fù)責(zé)一次土建修補(bǔ)工作，因發(fā)包人直接發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程承包人原因而需要重復(fù)打鑿所產(chǎn)生的修補(bǔ)或由于專(zhuān)業(yè)工程承包人的錯(cuò)誤而導(dǎo)致的返修、返工等引起的修補(bǔ)，則按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量或費(fèi)用簽證另計(jì)。 十二、各專(zhuān)業(yè)工程承包人在進(jìn)場(chǎng)前，發(fā)包人工程師須督促其與承包人簽訂文明施工、安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)及臨水臨電供應(yīng)協(xié)議書(shū)，否則，承包人有權(quán)拒絕該專(zhuān)業(yè)工程承包人的進(jìn)場(chǎng)，導(dǎo)致的工期延誤及其他損失，全部由發(fā)包人承擔(dān)。 十三、發(fā)包人應(yīng)督促各直接 分包專(zhuān)業(yè)工程承包人及時(shí)做好原始施工記錄、技術(shù)資料，并在工程全面完工前完整地移交給承包人，否則，由于各專(zhuān)業(yè)承包人延遲移交資料所造成工程報(bào)驗(yàn)延誤的責(zé)任不在承包人。同時(shí)，承包人須履行或配合相關(guān)的安全、文明施工管理責(zé)任。 十四、承包人應(yīng)根據(jù)工程驗(yàn)收的需要，對(duì)由發(fā)包人直接發(fā)包的工程及時(shí)配合辦理相關(guān)質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等手續(xù)（如蓋章等）。 十五、發(fā)包人有權(quán)就發(fā)包人直接發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程要求承包人與專(zhuān)業(yè)工程承包人簽訂分包合同或者要求發(fā)包人、承包人以及專(zhuān)業(yè)工程承包人簽訂三方合同，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，承包人不得有任何異議（包括不得要求計(jì)取 任何費(fèi)用）并積極配合。否則，發(fā)包人有權(quán)拒付工程款。承包人應(yīng)及時(shí)在分包合同或三方合同、補(bǔ)充協(xié)議上蓋章（以發(fā)包人要求的時(shí)間起計(jì)算），每逾期一天，承包人向發(fā)包人支付違約金 10000 元，造成發(fā)包人損失的，承包人還應(yīng)賠償損失。 第十三條 雙方現(xiàn)場(chǎng)代表 一、發(fā)包人授權(quán) 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。 二、承包人委派 為項(xiàng)目經(jīng)理，委派的項(xiàng)目經(jīng)理持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書(shū)，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。 三、在施工期間 ，承包人委派現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人一天內(nèi)離開(kāi)工地現(xiàn)場(chǎng)超過(guò) 4 小時(shí)，必須向發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表請(qǐng)假并獲得批準(zhǔn)后方可離開(kāi)；項(xiàng)目經(jīng)理離開(kāi)期間，項(xiàng)目副經(jīng)理履行項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)。發(fā)包人緊急情況下召集上述人員處理有關(guān)事宜時(shí)，上述人員未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)超過(guò)半小時(shí)的，承包人承擔(dān)每次每缺一人 2020 元的違約金。 四、項(xiàng)目經(jīng)理每個(gè)月累計(jì)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得超過(guò) 3 個(gè)日歷天；項(xiàng)目經(jīng)理當(dāng)月累計(jì)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間超出 3 天的，每超出一天，承包人承擔(dān) 2020 元的違約金。項(xiàng)目經(jīng)理須參加周例會(huì)、月度質(zhì)量會(huì)議及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，每缺席一次（遲 到半小時(shí)視為缺席）承包人承擔(dān) 1000 元的違約金。 五、承包人派駐本工程項(xiàng)目的管理人員名單見(jiàn)合同附件 5《項(xiàng)目組織架構(gòu)表》，由發(fā)包人在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立指紋考勤機(jī)對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行考勤管理，在施工期間 Ⅶ 18 每天 8:008： 17： 3018:00 各打卡一次，未經(jīng)發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表批準(zhǔn)請(qǐng)假而缺勤的，承包人承擔(dān)每人每缺打卡一次 2020 元的違約金。 六、未經(jīng)發(fā)包人同意承包人實(shí)際委派的項(xiàng)目經(jīng)理不符合上述第二款規(guī)定的，視為承包人違約，承包人應(yīng)承擔(dān) 30 萬(wàn)元的違約金，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人實(shí)際委派的項(xiàng)目人員不符合附件 5 規(guī)定的，每更換 一人承擔(dān) 30 萬(wàn)元的違約金。施工過(guò)程中，發(fā)包人有權(quán)力指令承包人更換不能勝任、玩忽職守的項(xiàng)目管理人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理等及施工管理人員）及班組，承包人必須服從并執(zhí)行。 七、承包人委派的材料簽收人、資料簽收人需出具有效的授權(quán)委托書(shū)。在承包人出具授權(quán)委托書(shū)之前，承包人任何項(xiàng)目管理人員簽收材料、資料等均視為承包人履行合同的行為。 八、乙方如在本合同承包范圍內(nèi)使用項(xiàng)目部或分公司印章，應(yīng)當(dāng)將印模書(shū)面通知發(fā)包人，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。 第十四條 其它約定 一、在合同簽訂后七天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供合同暫定總價(jià) 5％的 履約銀行保函或履約保證金，否則，在承包人提交履行銀行保函或履約保證金之前，發(fā)包人有權(quán)拒絕付款。 二、發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理施工界區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、報(bào)建審核書(shū)、建設(shè)用地通知書(shū)等所有的報(bào)建手續(xù)和工程質(zhì)量、安全監(jiān)督報(bào)監(jiān)手續(xù)，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；竣工驗(yàn)收前負(fù)責(zé)竣工報(bào)驗(yàn)收手續(xù)。 三、發(fā)包人協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 四、發(fā)包人負(fù)責(zé)委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行樁基檢測(cè)及建筑物沉降觀測(cè)，并提供資料作歸 檔資料，費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 五、合同簽訂后發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度需要分批或集中免費(fèi)向承包人提供圖紙 1 式 8 份（其中 4 份用于制作竣工圖）及 1 套地質(zhì)資料、地下管線資料。發(fā)包人向承包人提供的圖紙應(yīng)符合規(guī)范并滿(mǎn)足歸檔要求。若圖紙變更較大，發(fā)包人需重新向承包人提供相應(yīng)份數(shù)的圖紙。 六、為滿(mǎn)足發(fā)包人關(guān)于施工進(jìn)度的要求，在住宅樓主體施工階段，承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)備足不少于 4 層及以上模板數(shù)量。 七、承包人須在工程竣工驗(yàn)收后 30 日歷天內(nèi)，應(yīng)依照協(xié)議書(shū)的約定及《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T 503282020）的規(guī)定，將 辦理《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》時(shí)，需承包人作為總承包人整理提交的竣工資料移交給發(fā)包人。發(fā)包人接收承包人移交的合格的竣工資料后 30 天內(nèi)簽發(fā)竣工資料移交發(fā)包人證 Ⅶ 19 明文件給承包人。 八、承包人的施工安全管理須符合國(guó)家或省、市等的有關(guān)規(guī)定，且須保證安全生產(chǎn)文明措施費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用，否則發(fā)包人有權(quán)停止安全生產(chǎn)措施費(fèi)的支付，直至承包人按要求整改完畢；因承包人未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任，概