房產(chǎn)樓市項目整合推廣方案-文庫吧資料
2025-05-18 10:51本頁面
【正文】 爆的大酒店對面樹巨幅廣告牌； 車身廣告 項目 —— 繁華地段 項目 —— 購物中心 項目 —— 火車站 公共活動 舉辦各種公共活動，樹立 HS 花園美好形象，迅速提升 HS 花園的知名度、美譽度和記憶度。 電臺 通過電臺配合搜房網(wǎng)的購房者俱樂部活動和配合項目的形象，給目標(biāo)受眾以聲音和感官的信息傳達(dá)。 廣告發(fā)展期（ 3—— 4 個月） 報紙 從各個側(cè)面 打造錦繡花園“輝煌人生，超凡享受”的品牌形象。 在廣告切入期主要通過報紙軟文章和報紙硬廣告形式盡竭傳達(dá) HS 花園的優(yōu)勢與賣點； 在廣告發(fā)展期，一方面利用密集的報紙、電視、電臺等媒體廣告、車身、路牌、建筑物、燈柱等戶外廣告以及開展各種公共活動打造 HS花園“輝煌人生，超凡享受”的形象；另一方面利用各種促銷活動和 現(xiàn)場 POP 直接促進(jìn)樓盤的銷售。 基于以上三個目的和太原房 地產(chǎn)市場一直以來的廣告情況。一方面切實解決住戶的實際問題，另一方面有利于增強 HS 花園對目標(biāo)購房群的吸引力。 物業(yè)管理方面提供特色家政服務(wù) HS 花園的目標(biāo)購房群大部分是事業(yè)有成的中青年，他們通常沒有太多時間料理家務(wù)、清掃居所、照看孩子。走進(jìn)廣場，或立于水邊，或坐于石墩，感受都市的繁華， 呼吸夜的氣息，怡心怡情，豈不妙哉。遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看到 HS 廣場上燈火一閃一閃的跳動著“輝煌人生，超凡享受”的字幕。為北城區(qū)增一別致夜景，給項目周邊居民添一處夜來休閑、散步散心的好去處。因此，他們的人生是與眾不同的，是輝煌的。 六、形象定位 根據(jù)物業(yè)項目的自身特點和目標(biāo)購房群特殊的身份、 社會地位和所處的人生階段，我們把物業(yè)項目定位為：凸顯人生至高境界，完美人生 超凡享受的非常住宅。 故對策有二： 一、引爆住宅銷售，帶旺區(qū)內(nèi)人氣，促進(jìn)商鋪的經(jīng)營和銷售； 二、根據(jù)區(qū)內(nèi)居民的職業(yè)特點、年齡結(jié)構(gòu)、心理特征、追求喜好和實際需求開展特色經(jīng)營。 商鋪經(jīng)營不景氣，銷售業(yè)績不佳，究其原因有二。 對策： 把區(qū)內(nèi)朝向差、背陰、無景的單位作為特別單位重新命名炒作，作為特價單位適時限量發(fā)售。 四、目標(biāo)購房群 年齡在 35—— 60 歲之間經(jīng)濟富裕有投資意識或有習(xí)慣在北城生 活的中老年
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