北京建工集團(tuán)合同管理辦法-文庫(kù)吧資料
2024-09-16 16:57本頁(yè)面
【正文】 解除、終止涉及到重訂 9 法律文件的，經(jīng)辦單位應(yīng)填寫(xiě)“合同變更審批表”（見(jiàn)附表 4）。 第四十六條 合同對(duì)方當(dāng)事人未能全面履行合同的，經(jīng)辦單位應(yīng)及時(shí)向合同管理部門(mén)通報(bào)事實(shí)經(jīng)過(guò)，由經(jīng)辦單位與合同管理部門(mén)共同分析違約性質(zhì)，并提出解決方案。 第四十四條 合同履行中，雙方當(dāng)事人對(duì)合同條款的法律含義產(chǎn)生歧義，可能引起合同糾紛的，經(jīng)辦單位應(yīng)及時(shí)向合同管理部門(mén)說(shuō)明情況并會(huì)同合同管理部門(mén)處理。確認(rèn)書(shū)由經(jīng)辦單位提請(qǐng)合同管理部門(mén)擬訂或?qū)彶椤? 第四十三條 禁 止以口頭方式表示變更、解除、終止合同。 第四十二條 涉及變更、解除和終止已經(jīng)生效或正 8 在履行的合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的復(fù)函，必須經(jīng)原審查部門(mén)同意。 第四十條 對(duì)已經(jīng)生效的合同，經(jīng)辦單位認(rèn)為有變更合同主體、合同 內(nèi)容或解除、終止合同的需要的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面向合同管理部門(mén)說(shuō)明原因和理由，由合同管理部門(mén)分析其可行性，并提出操作方案。 第三十八條 需要公證的合同，由經(jīng)辦單位負(fù)責(zé)辦理公證手續(xù)。 第三十六條 公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)合同管理部門(mén)審查同意而直接由經(jīng)辦單位送簽的合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)拒絕簽字，其他有關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)此種情況時(shí)亦應(yīng)拒絕加蓋印章。 7 第四章 合同的簽訂 第三十四條 經(jīng)辦單位持載有合同管理部門(mén)審核意見(jiàn)的“合同簽訂審批表”（見(jiàn)附表 2） ,依據(jù)管理權(quán)限，履行完有關(guān)審批程序后簽署合同。會(huì)議記錄由合同管理部門(mén)負(fù)責(zé)保管。論證會(huì)可聘請(qǐng)外部法律專家參加。 第三十條 合同管理部門(mén)如在合同審查中發(fā)現(xiàn)，合同在未來(lái)的履行中將存在難以回避和控制的風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)對(duì)合同文字的修改仍不能避免或?qū)Ψ疆?dāng)事人不能接受適當(dāng)修改的，應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)決定是否就合同簽訂的風(fēng)險(xiǎn)控制舉行論證會(huì)。 第二十八條 合同管理部門(mén)不就合同行為及合同的標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)格等條款的下列性質(zhì)發(fā)表審查意見(jiàn)： 一、合同標(biāo)的的實(shí)用性； 二、合同標(biāo)的數(shù)量的多寡及其計(jì)量的準(zhǔn)確； 三、合同價(jià)格是否合理，是否符合市場(chǎng)公允水平。 第二十六條 對(duì)合同審查意見(jiàn)的出具時(shí)間，不應(yīng)遲于送審合同到達(dá)合同管理部門(mén)后三個(gè)工作日 (從送審合同到達(dá)第二日開(kāi)始計(jì)算 )，提請(qǐng)召開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)控制論證會(huì)的除外。 第二十四條 非單一合同，經(jīng)辦單位應(yīng)將主合同及從合同一并送審。 5 第二十三條 經(jīng)辦單位在送審合同時(shí)，對(duì)合同管理部門(mén)要求書(shū)面提交或說(shuō)明的與該合同有關(guān)的背景材料和重要信息，不得以保守商業(yè)秘密為借口加以拒絕和隱瞞。 第二十一條 經(jīng)辦單位必須在合同擬簽訂至少 5 個(gè)工作日前將擬定好的合同文本提交合同管理部門(mén)審查，或及時(shí)邀請(qǐng)合同管理部門(mén)參與合同前期談判，確定合同條款。 本條所稱“以上”，均包含本數(shù)在內(nèi)。 第十九條 本辦法所稱重大合同系指符合下列條件之一的合同： 一、符合下列標(biāo)的額的合同： 總承包部、總承包二部、國(guó)際工程部、房地產(chǎn) 4 部、商混中心、市政水務(wù)總承包部標(biāo)的額 1000 萬(wàn)元人民幣以上的合同； 物業(yè)部標(biāo)的額 100 萬(wàn)元人民幣以上的合同； 二、借貸合同（非金融機(jī)構(gòu)）； 三、擔(dān)保合同； 四、投資合同； 五、標(biāo)的額 50 萬(wàn)元以的上廣告宣傳、制作、策劃合同； 六、購(gòu)置或處分不動(dòng)產(chǎn)合同（商品房銷(xiāo)售除外）； 七、期限二年以上或標(biāo)的額 50 萬(wàn)元以上的租賃合同； 八、標(biāo)的額 100 萬(wàn)元以上，提供智力、技術(shù)服務(wù)成果的合同； 九、法律關(guān)系復(fù)雜，一個(gè)合同關(guān)系中有三個(gè)以 上當(dāng)事人的合同； 十、標(biāo)的額 50 萬(wàn)元以上的固定資產(chǎn)購(gòu)置合同。 第十七條 經(jīng)辦單位在合同擬訂之前，應(yīng)當(dāng)了解對(duì)方當(dāng)事人及其代理人的法律身份，包括但不限于以下方面：法人資格、經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等級(jí)、代理人的代理權(quán)限；了解對(duì)方當(dāng)事人的資信情況，包
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