【正文】 標(biāo)市場(chǎng)定位在 XX 區(qū)內(nèi)及周邊中小城市 ，具體的銷售對(duì)象為這些城市中擁有一定消費(fèi)實(shí)力、追求一定消費(fèi)質(zhì)量層次的團(tuán)體和個(gè)人。城市居民人均消費(fèi)支出 12260 元，農(nóng)村居民人均生活消費(fèi)支出 3334元 ，其中食品消費(fèi)支出占生活消費(fèi)支出的比重也有所增加，水產(chǎn)品在人們生活中以成為不可缺少的家常菜肴。 市場(chǎng)需求潛力定量分析 近年來(lái)，隨著 XX 能源的快速開(kāi)發(fā)， XX市的經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)跨越式發(fā)展的良好勢(shì)頭， XX 成為全省經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最具活力的地區(qū)之一， 2020年 XX 市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 14856 元， 同比增加 2389元，增長(zhǎng) %， 農(nóng)民人均純收入達(dá)到 4127 元， 增長(zhǎng) %。 第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 市場(chǎng)分析 市場(chǎng) 需求潛力定性 分析 過(guò)去消費(fèi)者維持在溫飽階段的時(shí)候，往往是青睞豬、牛、羊等高脂肪畜牧肉類，許多人因?yàn)閿z入過(guò)多高脂肪、高膽固醇類食品導(dǎo)致了營(yíng)養(yǎng)與健康狀況畸形的“成人病” 和“富貴病”，許多居民的健康狀況之所以出現(xiàn)問(wèn)題，與平時(shí)的飲食結(jié)構(gòu)有著非常密切的關(guān)系。但金融機(jī)構(gòu)的涉農(nóng)貸款和政府方面的各種扶持性專項(xiàng)資金也必須不遺余力的爭(zhēng)取。高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)的各類建設(shè)工程的支出會(huì)有增無(wú)減，計(jì)劃總投資中目前有望將魚(yú)池、 11 道路等設(shè)施 建成，主 要設(shè)備訂購(gòu)、辦公、生活區(qū)尚有資金缺口，而且流動(dòng)資金也可能比預(yù)測(cè)的要緊張些。 通訊： 郵電通訊 與榆林市城網(wǎng)自動(dòng)電話和全國(guó)程控電話聯(lián)網(wǎng)，設(shè)備設(shè)施先進(jìn)完善，信息交換和通訊聯(lián)絡(luò)方便，無(wú)線通訊網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)覆蓋項(xiàng)目建設(shè)區(qū)。 給水 ： 項(xiàng)目 生活用水取自當(dāng)?shù)刎S富的地下水資源；養(yǎng)殖用水取自距離不足百米的西峰灣水庫(kù)。區(qū)上設(shè)有水利管理部門(mén)，下轄區(qū)漁種場(chǎng)，形成了完善的良種推廣、飼料生產(chǎn)、疾病防治體系，全區(qū)現(xiàn)有 豐富的 漁業(yè)科技人員，其中多人具備高、中級(jí)技術(shù)職稱，在 全區(qū)漁業(yè) 生產(chǎn)服務(wù)推廣中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，完全可為養(yǎng)殖場(chǎng)提供技術(shù)服務(wù)和推廣指導(dǎo)。項(xiàng)目周圍自然環(huán)境較好，一派原生態(tài)景象，空氣清新，植被良好，農(nóng)民居住區(qū)相鄰可望而不混雜，而且人文環(huán)境也有利，項(xiàng)目法人就是本村居民，當(dāng)?shù)卮迕褚彩挚释椭С衷擁?xiàng) 目建于 10 自己的土地上，以便從項(xiàng)目對(duì)農(nóng)戶的致富帶動(dòng)上受益，因此都會(huì)從各方面積極支持。另外，從本地居民的消費(fèi)習(xí)慣來(lái)看，更傾向于本地產(chǎn)品，本地產(chǎn)就是綠色、環(huán)保的代名詞，所以產(chǎn)品銷售起來(lái)并不困難。 其次 從項(xiàng)目建于 50萬(wàn)人口的區(qū)域而言，產(chǎn)品在地理優(yōu)勢(shì)上，也會(huì)帶來(lái)諸多市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。魚(yú)類本身具備的高蛋白、低脂肪、肉質(zhì)鮮嫩的特點(diǎn)決定了其是一種健康的有機(jī)產(chǎn)品，更受人們歡迎。 項(xiàng)目 實(shí)施的有利條件 市場(chǎng) 優(yōu)勢(shì) 本項(xiàng)目 的主要產(chǎn)品是 草魚(yú)、鯉魚(yú)、鰱魚(yú)等經(jīng)濟(jì)魚(yú)類，后期附帶休閑產(chǎn)業(yè)、山莊產(chǎn)業(yè)。 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民以農(nóng)業(yè)種植和家庭畜牧養(yǎng)羊、豬等謀生，部分依托城區(qū)優(yōu)勢(shì)搞些務(wù)工經(jīng)商，只要項(xiàng)目建成，對(duì)當(dāng)?shù)貋?lái)說(shuō)是一個(gè)新 9 的養(yǎng)殖內(nèi)容，對(duì)當(dāng)?shù)氐酿B(yǎng)殖業(yè)有示范帶 動(dòng)作用，也對(duì)服務(wù)業(yè)和運(yùn)輸業(yè)有帶動(dòng)作用 。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 XX 區(qū)是一個(gè)工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)等二、三產(chǎn)業(yè)較發(fā)達(dá)，而農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展較慢的城區(qū)。 ，無(wú)霜期 154 天，年平均日照時(shí)間為 2879小時(shí)，全年太陽(yáng)總輻射量 千卡 /cm176。春季多風(fēng)干旱，秋季溫涼濕潤(rùn)。 氣象 條件 XX 屬于典型的中溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候區(qū)。 本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)為 XX鎮(zhèn)東河村， 位于 XX 區(qū)與 XX縣交界處全村土地面積 2萬(wàn)畝，主要以水地和沙地為主，共 130戶， 700余人，主要經(jīng)濟(jì)收入以種養(yǎng)植業(yè)和富余勞力外出打工為主，該地點(diǎn) 距麻黃梁、大保當(dāng)、金雞灘、大河塔等鄉(xiāng)鎮(zhèn)府所在地僅 10余公里，距XX 市區(qū)、 XX 縣城、 XX 開(kāi)發(fā)區(qū)等也僅有 50 公里左右，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十 8 分明顯 ， 村內(nèi)有一占地 80 余畝的“西峰灣水庫(kù)”，水源足、水質(zhì)好、道路暢通、通信及生產(chǎn)用電設(shè)施完備，非常適合本項(xiàng)目的實(shí)施。 XX 區(qū)是以 XX市的“首府”所在地 XX城為主的一個(gè)縣級(jí)建制區(qū) ，總土地面積 7053平方公里， 全區(qū)轄 24 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 7 個(gè)街道辦事處， 486 個(gè)行政村 。因此本項(xiàng)目的建設(shè)勢(shì)在必行。該項(xiàng)目正是企業(yè)謀求發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入的有效途徑。 全區(qū) 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)日平均銷售各種淡水魚(yú) 1 萬(wàn) 斤以上， 水產(chǎn)品主要依靠外地運(yùn)輸，本地產(chǎn)品嚴(yán)重不足， 市場(chǎng)淡水魚(yú)供不應(yīng)求 ，市場(chǎng)潛力巨大 。 市場(chǎng)潛力的要求 近年來(lái)隨著 XX能源化工基地的建設(shè)， XX的能化工業(yè)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，城市人口規(guī)模不斷擴(kuò)大，特別是項(xiàng)目所 在地的 XX 區(qū) 是全 市 1 區(qū) 11 縣的 政治、 經(jīng)濟(jì)、 文化、商貿(mào)中心。 本項(xiàng)目一改以往水庫(kù)養(yǎng)魚(yú)魚(yú)種差、生長(zhǎng)周期長(zhǎng)， 管理混亂，捕撈困難 的粗放養(yǎng)殖方式，利用專業(yè)魚(yú)塘進(jìn)行科學(xué)化管理、集約化養(yǎng)殖，從 根本上改變了漁業(yè) 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、 同時(shí)還可 促進(jìn)休閑漁業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在當(dāng)?shù)匦纬尚碌慕?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 從實(shí)際情況看，雖然全市漁業(yè)發(fā)展水平在穩(wěn)步提高， 但距規(guī)劃無(wú)論在產(chǎn)量，還是在產(chǎn)值上都還有所差距， 可以預(yù)見(jiàn)今后各級(jí)政府勢(shì)必會(huì)按照規(guī)劃要求在該行業(yè)加大投入，重點(diǎn)扶持，努力發(fā)展，這些都為該項(xiàng)目的上馬提供了很好的行業(yè)發(fā)展背景。到 2020 年，良種覆蓋率、漁業(yè)科技進(jìn)步率達(dá)到80%，水產(chǎn)品突破 1 萬(wàn)噸，漁業(yè)產(chǎn)值突破 8000 萬(wàn)元” 。因此，本項(xiàng)目所處的政策背景是十分優(yōu)越的。就省、市、區(qū)以及鄉(xiāng)村各級(jí)政府的地方性政策的支持力度而言，也是十分有利的。當(dāng)前，在落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的要求下，更要把突破口防在農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)上，使農(nóng)村在經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的軌道上實(shí)現(xiàn)環(huán)保生態(tài)型發(fā)展。 良好的政策環(huán)境 改革開(kāi)放以來(lái) ，農(nóng)村生產(chǎn)承包責(zé)任制解決了農(nóng)民的吃飯問(wèn)題，可是低水平農(nóng)業(yè)滿足不了農(nóng)民增收致富的需求，成為長(zhǎng)期困擾黨和政府的棘手問(wèn)題 。 研究 表明 ，兒童經(jīng)常食用魚(yú)類，其生長(zhǎng)發(fā)育比較快，智力的發(fā)展也比較好，而且經(jīng)常食用魚(yú)類，人的身體比較健壯，壽命也比較長(zhǎng) 。魚(yú)不但味道鮮美， 而且營(yíng)養(yǎng) 豐富 。 第二章 背景及必要性 4 項(xiàng)目建設(shè)背景 魚(yú)對(duì)人體健康的影響 古人有“魚(yú)之味，乃百味之味，吃了魚(yú)，百味無(wú)味”之說(shuō)。 存在的問(wèn)題和建議 該項(xiàng)目具有良好的引導(dǎo)性和示范性，建成后經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，但 項(xiàng)目建設(shè)資金對(duì)實(shí)施單位構(gòu)成了較大的壓力。 同時(shí)該項(xiàng)目利用當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)資源，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)魚(yú)種，進(jìn)行科學(xué)的規(guī)?；B(yǎng)殖，降低成本，提高了效益，保證了質(zhì)量，具有廣闊的市場(chǎng)前景 。 技術(shù)支持： XX 區(qū)漁種場(chǎng) 項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)思路： 本項(xiàng)目擬從漁業(yè)養(yǎng)殖入手，利用當(dāng)?shù)亓己玫膮^(qū)位優(yōu)勢(shì)、環(huán)境優(yōu)勢(shì)、以及 XX區(qū)周邊快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，在搞好經(jīng)濟(jì)魚(yú)類養(yǎng)殖的基礎(chǔ)上， 努力挖掘關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)潛力，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條， 逐步發(fā)展垂釣經(jīng)濟(jì)、農(nóng)家樂(lè)經(jīng)濟(jì)， 形成以游真山真水，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家房為主題，融賞奇觀、品魚(yú)宴于一體的漁家樂(lè)，讓游客自己動(dòng)手喂魚(yú)、捕魚(yú)、燒魚(yú)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)農(nóng)業(yè)游，在近一步利用 養(yǎng)殖優(yōu)勢(shì)進(jìn)行魚(yú)類產(chǎn) 品的深加工，努力打造當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)，最終形成以漁業(yè)養(yǎng)殖為基礎(chǔ)，漁業(yè)生態(tài)休閑 經(jīng)濟(jì) 為主導(dǎo)的 經(jīng)濟(jì)發(fā)展新格局。 2 投資規(guī)模及構(gòu)成： 項(xiàng)目總投資 180 萬(wàn)元，其中： 建設(shè) 投 資150 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 30 萬(wàn)元。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（法定代表人）：張彥斌 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、期限及內(nèi)容： 建設(shè)地點(diǎn)： XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)東河村西河小組 建設(shè)規(guī)模 ：年產(chǎn)各類經(jīng)濟(jì)魚(yú)類 5萬(wàn) 條 （ 20 萬(wàn)斤） ，其中草魚(yú) 3 萬(wàn) 條 ，鯉魚(yú) 1 萬(wàn) 條 ，鰱魚(yú) 1 萬(wàn) 條 。公司現(xiàn)已承包租賃土地 120 畝，正在辦理新項(xiàng)目的各種審批手續(xù)，同時(shí)正在進(jìn)行開(kāi)工前準(zhǔn)備和部分設(shè)備的考察 。 1 目 錄 第一章 總論 ………………………