【正文】 (一 )除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后 _____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 (人民幣 )________元 /平方米 (建筑面積 )向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 (三 )租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬 設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 (二 )租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 _____日內(nèi)進(jìn)行維修。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。 五、保證金和其他費(fèi)用 (一 )甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 _______個(gè)月的租金，即 (人民幣 )___________元 (大寫：元整。 (二 )乙方應(yīng)于【每月 ____日前】【 _____________】向甲方支付租金。自第 ________(【年】【月】 )起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。 四、租金、支付方式和限期 (一 )甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 (人民幣 )_________ 元 , 月 租 金 總 計(jì) 為 ( 人 民 幣 )_________ 元 大 寫 ：___________________________________________元整。 (二 )租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 三、交付日期和租賃期限 (一 )甲乙雙方約定，甲方于 ________年 ________月 ________日前向乙方交付該房屋。 二、租賃用途 (一 )乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 ____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 (三 )該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。 一、出租房屋情況 (一 )房屋基本情況 產(chǎn)證編號(hào)： ____________________ 權(quán)利 人： __________ 房屋座落： ____________________ 建筑面積： __________平方米 (二 )甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。其中：甲、乙雙方各持一份， ________、___________各一份，均具有同等效力。甲、 乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。 143 甲方聯(lián)系地址： ________，郵編： ____。 第十四條 其他條款 141 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 132 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解，也可選擇下列第 ____種方式解決： (一 )提交上海仲裁委員會(huì)仲裁 。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。 125 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的 ____倍向乙方支付違約金。 123 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金 并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。 113 因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。自合同生效之日起 30 日內(nèi)，甲、乙雙方【應(yīng)當(dāng)】【已委托 ________(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) )】到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。 (八 )______________。 (六 )乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 ____月的 。 (四 )乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面積低于本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的 。 (二 )因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的 。 103 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。 (二 )甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的 。 102 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。 (三 )簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的 。 第十條 解除本合同的條件 101 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的 ，本合同解除： (一 )該房屋因公共利益需要被依法征收的 。 93 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后 _____日內(nèi)返還該房屋。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。乙方在收到甲方書面告知 日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。 62 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。 第六條 轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換 61 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 54 乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定 。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 53 租賃期間 ，甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 52 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。 除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由【 】承擔(dān)。 本 合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。 第四條 保證金和其他費(fèi)用 41 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 _____個(gè)月的租金，即 _____元。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付 ____元違約金。 32 甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付 ____元違約金。 第二條 交付日期和租賃期限 21 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。 12 乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。該房屋【建筑面積】【使用面積】為 _____平方米。 甲方 ________________ 身份證號(hào)： ________________ 乙方 ________________ 身份證號(hào)： ________________ 第三篇：上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本 合同編號(hào)： __________ 上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 簽訂日期： ____年 ____月 ____日 上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本 甲方 (出租人 )： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 乙方 (承租人 )： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋 事宜，訂立本合同。 本