【正文】 彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé) (但乙方使用不當除外 )甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同 意后，重新簽訂租賃合同。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。另付押金 _____元，共計 ______元。 房屋租金：每月 _____元。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共一年。 一、房屋地址：塘南新村北區(qū) 120 幢 401 室內(nèi)的一間單間。 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： ，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者 、電、煤氣、等費用， ，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方 四、室內(nèi)附屬設(shè)施： a：電器： _____________________________________________b：家俱： _____________________________________________c：水表 底數(shù)： ________________d：電表底數(shù)： ________________e：煤氣表底數(shù)： ________________其它： ________________ 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 ，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋： (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 3. 付 款 方 式 ： 按 ________________ 支 付 ， 另 付 押 金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。自 ________年 _______月 ________日起至 ________年 ________月 ________日 。 甲方 (簽字 )： 聯(lián)系電話： 年月日 乙方 (簽字 )： 聯(lián)系電話： 年月日 一般的租房合同范本 3 出租方 (以下簡稱甲方 )_______________ 承租方 (以下簡稱乙方 )_______________ 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下： 一、租賃地點及設(shè)施： ： _________區(qū) _________號 _______室 。 其他約定事項： 六、違約責(zé)任：甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 此合同未盡事宜，雙方可 協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。所有費用乙方應(yīng)按時付清。 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 五、租賃期間的其他約定事項： 乙方應(yīng)提供真實有效的身份證證 件以及復(fù)印件一份 (附后 )。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)于每月 1 日前付清。 三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。簡單裝修，其他主要設(shè)備有： 二、租賃期限：年 。身份證號碼： 乙方 (承 租方 )姓名： 。從簽字之日起生效，到期自動作廢。 第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 第十一條其他約定事宜 1 、___________________________________________________________________________。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第九條免責(zé)條款 房屋 如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。同時按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 第八條違約責(zé)任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償 ___元。水、電、氣底數(shù)各是：水 ____噸，電 ____度，氣 ____方。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。 第五條租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。 第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。先付后用。 第三條租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金 ___元，交納方式為 ____支付，計人們幣（大寫） ____________元（元）。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第二條租賃期限 租賃期共 ___個月，甲方從 ___年 ___月 ___日起將出租房屋交付乙方使用，至 ___年 ___月 ___日收回。 第一條甲方將自有的坐落在 ____市 ____街 ____巷 ___號 ______（小區(qū)） ___棟 ___單元 ___樓 ___號的房屋 ___間（套），建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米，類型 ___出租給乙方作 ___使用。 承租方： ______________，以下簡稱乙方。 甲方于 20xx 年申明：本房屋出租期限到 20xx 年底即 20xx 年 12月 31 日止，屆時甲方將收回自用。如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方 (即轉(zhuǎn)讓方 )和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁 仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如 有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負連帶責(zé)任。 乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 (即轉(zhuǎn)讓方 )和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。 乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限 。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。并按違約處理 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。乙方裝修須合理且費用自 理 。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 。 電 視費______________。 附 ： 電表 底 數(shù) ___________。 電、水、電 視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用 (包括治安、政府部門的各項管理費用 )由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。并按違約處理 乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。b)上期轉(zhuǎn)入 。 二、租期壹年，從 ______年 ___月 ___日起到 ______年 ___月 ___日為止，必須一次性付清租金后使用。電話 。____立方電 。另水 。 6 、備注 。 甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方交保證金 ________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。協(xié)議終止。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。因用火不慎或使用不當引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負責(zé)。 二、月租金為 ____元，繳租為 ____支付一次，人民幣 (大寫 )_________元 (￥ ____元 )， 以后應(yīng)提前 ___天支付。 七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時的水電數(shù)字：電 ________，水 ________， ) 甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 一般的租房合同范本 5 甲方 (出租方 )： _________________身份證： ________________ 乙方 (承租方 )： _________________身份證： ________________ 經(jīng) 雙 方 協(xié) 商 一 致 ， 甲 方 將 坐 落 于______________________________房屋出租給乙方 ____使用。 六、本協(xié)議一式兩份，甲。 (3)擅 自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。