【正文】 。 （三）、前期物業(yè)合同不能體現(xiàn)業(yè)主的意志。 （二）、部分法律規(guī)定模糊。 二、對調(diào)研中存在問題的成因分析 我認為，調(diào)研中反映出的一些問題，原因有以下幾點： （一）、業(yè)主委員會和居民委員會缺位。而物業(yè)公司也沒有權(quán)利強行阻止。 （ 3）對于住改商問題，在白洲小區(qū)是尤其較為突出的問題。 ②亂停車問題。這就如同配電室也是小區(qū)的配套設施，但其所有權(quán)屬于供電公司一樣，法律規(guī)定的停車位“應當首先滿足業(yè)主的需要”也不是指車位應當屬于業(yè)主共有，或者車位的所有人應當將車位免費分配給業(yè)主，而是指車位的所有人應當同業(yè)主協(xié)商以何種方式分配（出租、出售或其他）。 1 （ 2）關(guān)于停車位問題，其導 致的原因眾多，其主要原因，有下列幾點： ①地下車庫的權(quán)屬存在爭議。 ③物業(yè)公司與業(yè)主在服務價格與服務標準上未能取得一致。而部分業(yè) 主則認為應當“先享服務，后繳費用”，重視物業(yè)公司的服務質(zhì)量繳納相應的物業(yè)費。金海岸小區(qū)的物業(yè)拖欠現(xiàn)象比較嚴重，甚至曾因此導致訴訟的發(fā)生，物業(yè)費拖欠的原因主要有： ①物業(yè)公司與業(yè)主對繳費時間的理解不一致。 在金海岸小區(qū)，金海岸小區(qū)面積較大，居住的業(yè)主數(shù)量比較多，物業(yè)管理也比較規(guī)范。 ②業(yè)主委員會不能切實的維護業(yè)主的利益。 （三）調(diào)研的基本內(nèi)容 針對在鴻達小區(qū)，在鴻達小 區(qū)我完成了針對業(yè)主的調(diào)查問題，在調(diào)查過程中業(yè)主反應的問題有： ①停車位問題。具體的目的有下列幾個： 了解小區(qū)停車位的問題； 調(diào)查物業(yè)費的收繳問題； 了解住改商現(xiàn)象； 解決違章搭建問題。 【關(guān)鍵詞】請求宣傳利益相對性 一、調(diào)研情況概述 （一）調(diào)研的目的 對于美伊調(diào)研活動，都有著一個特殊的目的。您的其他物流需求是什么 ? 服務 (送花給女友等 )十 :歡 迎您填寫其他有關(guān)物流的意見 : 第四篇：實地調(diào)研報告 小區(qū)物業(yè)管理的實地調(diào)研 【摘要】物業(yè)管理是城市管理和社會建設矛盾集中體現(xiàn)的鄰域，規(guī)范的物業(yè)管理是和諧社會總體戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容，我縣新開住宅小區(qū)不斷增多，使我縣物業(yè)管理工作的重要性越來越突顯，加強居住小區(qū)物業(yè)管理，改善居民生活環(huán)境，提升物業(yè)管理服務水平，滿足居民日益提高的居住質(zhì)量要求。個人認為可以組合兼并現(xiàn)有的送貨公司以及個人送貨車 ,形成整和的資源。 但是，我們從調(diào)查數(shù)據(jù)中可以得出要注意的是：怎么樣開發(fā)農(nóng)村這個巨大的市場？開發(fā)這個龐大的資源庫。 從價格滿意度和服務滿意度可以看出，誰能為廣大的市民提供良好的、優(yōu)質(zhì)的、周到的服務就能在這塊市場上很好的生存下去。 分析建議： 萊州市快遞物流市場還是很廣闊的，尤其是隨著經(jīng)濟的發(fā)展市 民收入水平的提高，相應的快遞物流服務需求越來越多。以我所在的妙高鎮(zhèn)為例：有 37%左右的家庭有供養(yǎng)子女去上高中和大學，有 94%上過小學，在這些人當中需要用快遞和信件與子女聯(lián)系的有 32%。 在第二階段的調(diào)查中，我主要收集了幾個有代表性城鎮(zhèn)的數(shù)據(jù)。萊州物流公司有力地推動了本縣物流業(yè)的發(fā)展，使萊州有了較好的 物流基礎，但是快遞物流公司除了“ EMS”卻還是個空白。這次調(diào)研我請了我的親朋好友幫助我大范圍的實地調(diào)研，所以結(jié)果有其真實性 調(diào)查數(shù)據(jù)： 快遞公司情況： 萊州的物流公司幾乎是清一色的運輸公司，規(guī)模有限處于比較低級的模式水平，以運送 大批量的長距離貨物為主。最終計劃調(diào)查分為兩個階段： 第一階段是縣市物流公司的調(diào)查和訪問，我和同伴首先走訪并詢問了萊州的物流公司，同時也向公司內(nèi)外的人員了解了公司發(fā)展狀況和經(jīng)營內(nèi)容；其次是抽樣調(diào)查了萊州市民對物流的需求的情況；然后對物流基礎設施進行了調(diào)查摸底。 調(diào)查計劃： 我?guī)缀醣敬握{(diào)研為問卷調(diào)研、口頭詢問兩部分。 而在基礎設備更新改善和交通基礎設施快速發(fā)展，為快遞物流的發(fā)展提供了很好基礎條件；除了以上的兩個條件外，物流公司本身的發(fā)展為其開拓這個市場提供了資金、人員、經(jīng)驗、管理理念等條件。但是，與國外相比整體上還是處于比較低的水平，尤其是縣市級市場。 第三篇：實地調(diào)研報告 創(chuàng)業(yè)實驗班實地調(diào)研報告 學院 :市政與環(huán)境工程學院班級 :水工 131 學號： 20210411012 姓名 :肖蓉電話 :1596632987 5 關(guān)于以萊州為代表的縣市快遞物流發(fā)展的現(xiàn)狀及趨勢實地調(diào)研報告調(diào)查項目的產(chǎn)生： 近 20 多年來，我國快遞物流業(yè)已經(jīng)取得了很大進展。 圖書館無疑是最能提升我們大學生人文素質(zhì)的地方，所以圖書館的設計一定要滿足使用者的要求。人們可以從圖書館里借去自己喜愛的圖書，回家細細品味；也可以到閱覽室 里隨便翻翻報紙、看看畫報，欣賞一下美術(shù)作品，享受讀書之樂。 五實習總結(jié)： 在這次實踐中，我更加了解到圖書館對于培養(yǎng)讀書人的重要性，同時也認識到讀書對于培養(yǎng)我們自身文化素養(yǎng)的重要意義。社區(qū)圖書館總面積達到 4500 平方米。 海淀區(qū)圖書館具有八十八年的發(fā)展歷程，是區(qū)內(nèi)唯一的一所區(qū)級綜合性公共圖書館。并與北科大管莊校區(qū)圖書館、管理學院資料室、土木與環(huán)境工程學院資料室、文法學院資料室、外國語學院資料室、機械工程學院資料室攜手共建，做到優(yōu)勢互補、資源共享、相輔相成，初步形成了校園文獻信息網(wǎng)絡一體化的保障模式。 北京科技大學圖書館（原名北京鋼鐵學院圖書館）成立于 1952 年9 月，歷史上經(jīng)過四次重大改造，目前館舍面積為 2 萬余平方米，擁有兩千余個 閱覽座位，開放時間每周達 91 小時。 一百多年來，經(jīng)過幾代北大圖書館人的辛勤努力，北京大學圖書館形成了宏大豐富、學科齊全、珍品薈萃的館藏體系。百余年來，北京大學圖書館經(jīng)歷了篳路藍縷的初創(chuàng)時期、傳播新思想的新文化 運動時期、建成獨立現(xiàn)代館舍的發(fā)展時期、艱苦卓絕的西南聯(lián)大時期、面向現(xiàn)代化的開放時期。 1902 年，京師大學堂藏書樓建立，是我國最早的現(xiàn)代新型圖書館之一。主樓采用雙重檐形式，孔雀藍琉璃瓦大屋頂，淡乳灰色的瓷磚外墻，花崗巖基座的石階，再配以漢白玉欄桿，地上書庫 19 層，地下書庫 3 層，書庫建筑面積 6 萬平方米，設計藏書能力 2021 萬冊。中國國家圖書 館裙樓分布在主樓兩側(cè)，并形成兩個面積甚大的天井，天井內(nèi)為花園，形成樓中有園的獨特景致，裙樓地上 5 層地下 1 層，分布著圖書館的各個功能單元。 中國國家圖書館（ NationalLibraryofChina）是中國的國家圖書館，中國國家圖書館舊稱北京圖書館，一般簡稱“國圖”。經(jīng)過全館人員多年的不懈努力，圖書館的規(guī)模逐步發(fā)展壯大，實現(xiàn)了由各自為政到實質(zhì)性合并、從手工借閱到自動化管理的重大轉(zhuǎn)變，在不同程度上改善了圖書館的管理與服務條件，提高了藏書質(zhì)量，增加了收藏數(shù)量。合并后由于分區(qū)辦學，辦學所在地分東、西、南。 哈爾濱圖書館實習的最后一天我們到了哈理工，哈爾濱理工大學圖書館是由原哈爾濱科技大學、哈爾濱電工學院、哈爾濱工業(yè)高等?？茖W校三校圖書館合并組成。隨著學校的不斷發(fā)展，圖書館由單一的傳統(tǒng)管理模式，轉(zhuǎn)變?yōu)榘凑諈^(qū)域、特色和學科專業(yè)劃分的“總分館制”的管理模式。 第四天我們來到了哈師大，哈爾濱師范大學是一所具有悠久辦學歷史的綜合性教學研究型大學，是黑龍江省教育、藝術(shù)、人文社會科學和自然科學的重要研究基地，是黑龍江省屬重點大學。現(xiàn)擁有各類借閱室、電子閱覽室、多媒體教室、會議室及大型多功能報告廳。 2021 年，圖書館（一區(qū)）館舍進行了外立面和周邊環(huán)境改造，整體建筑風格煥然一新。建館初期，館舍面積只有 七、八十平方米，藏書僅幾百冊。 為能夠方便閱讀、公平閱讀，讓公共文化成果普惠于民， 2021 年市圖書館結(jié)合市情館情，探索構(gòu)建公共圖書館服務體系的新模式，提出并實施總分館建設，即以哈爾濱市圖書館為總館，在松北、群力、哈西等遠離總館又沒有圖書館的新城區(qū)逐步建設區(qū)域中心分館，在有條件的情況下分階段整合區(qū)館，在人口密集的街區(qū)建立若干規(guī)范的社區(qū)分館，形成布局合理、方便讀者利用、具有哈爾濱特色的圖書館三級網(wǎng)絡服務體系。在此基礎上，經(jīng)過一年多的籌備，哈爾濱市圖書館于 1950 年 10 月 1 日正式開館。但是圖書館不乏有很多空間浪費的地方，如果把浪費空間都能利用上圖書館的設計會更完美。二實習日期：第一周～第三周三實習地點： 第一周：哈爾濱第 二、三周：北京四實習經(jīng)過： 哈爾濱圖書館認識實習的第一天我們對本校圖書館進行詳細考察與研究。有些圖書館不僅僅是要滿足人的使用，更是一個城市、一個國家的象征。也可以到計算機網(wǎng) 絡中心上網(wǎng)進入聊天室聊聊天，給親朋好友發(fā)一份電子郵件等等。在現(xiàn)代社會，圖書館是社會文化生活中心之一，在傳播文化，活躍群眾業(yè)余文化生活方面具有很重要的地位和作用。海圖的裝飾藝術(shù)、地方文獻圖書館室的建設既增加了館藏特色與競爭力，也滿足了讀者的不同需求。海淀區(qū)圖書館的前身是 1917 年京師學務局在海淀西大街建立的西郊閱書報處。 新館建設運用了明快的亮色賦予圖書館更深的涵義：紅色 —— 象征著精神的升華；藍綠色 —— 象征著知識的海洋、文化的綠洲；紅色的弧形 —— 如血液在人體里流動 —— 賦予空間生命、靈魂，增添了室內(nèi)動感；墨綠色的大理石地面上點綴片片銀色 —— 如詩如畫 —— 賦予空間生機和活力。館舍整體布局合理，功能齊全，環(huán)境舒適，文獻資源實行開架借、閱、藏一體化管理，實現(xiàn)了開放、綜合的現(xiàn)代化管理與服務。此外，還有燕京大學學位論文、名人捐贈等特色收藏。如今，她已發(fā)展成為資源豐富、現(xiàn)代化、綜合性、開放式的研究型圖書館。辛亥革命后，京師大學堂藏書樓改名為北京大學圖書館。 來到北京已經(jīng)幾天了，不能不看的就是北大圖書館，那里有中國最傳統(tǒng)的中國文化，洋溢著中國文明的氣息。 國家圖書館 1987 年落成，總館占地 公頃，建筑面積 14 萬平方米，國家圖書館的主樓為雙塔形高樓，通體以藍色為基調(diào)，取其用水慎火之意。 圖書館位于北京市海淀區(qū)白石橋南長河畔，紫竹院公園旁。 后兩周是我們的北京圖書館實習，北京的第一站我們到了中國國家圖書館。圖書館也同樣在東區(qū)、南區(qū)、西區(qū)設有分館，總館在南區(qū)。合并前三所院校均有各自的圖書館，有各自的藏書體系。目前，以校本部圖