【正文】 ??外門防盜 ?門 ?鑰匙 ?把 ?3.?內(nèi)門鑰 ?匙 ? 把 4??.臥室門鑰 ??匙 把 ? ? 5?、電 ?表箱 ?鑰匙 ?把 ? ??水表箱 ??鑰匙 把 ? ? ? ?煤氣 ?箱鑰匙 ? ?把 ?? 信箱 ??鑰匙 十 ?四 ?、水、 ?電、 ?煤抄 ?見數(shù) ?水 ?： ?? 電： ?? ?煤 ?： ? ? 出 ?租人（ ?甲 ?方）簽字 ??： ?? 承租人 ?（ ?乙方） ?簽字 ?： ? ? ?聯(lián)系地址 ??： ?? 聯(lián)系地 ?址 ?： ? ? 聯(lián) ?系電話 ?： ? ?? 聯(lián)系電話 ??： ? ? 年 ?月 ?日 ?年 月 ? ?日 3 ??把 201??7上海房 ?屋 ?租賃 合 ?同 ? ?(四 )?： ? ??2017 ??最新上海 ?房 ?屋租賃 ?合同 ?范本 ? 20?1?7 最新 ??上海房屋租 ??賃合同范 ?本 ? 出租 ?方： ? ? _?_?____??(以下簡(jiǎn)稱 ??甲方 ) ?身 ?份證： ? ? ?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?_ 承 ?租 ?方： ?? ___??___(?以 ?下簡(jiǎn)稱 ?乙方 ?) ?身份證 ?： ? ??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_ 根據(jù)甲 ??、乙雙方 ?在 ?自愿、 ?平等 ?、互 ?利的基 ?礎(chǔ) ?上，經(jīng)協(xié) ??商一致，為 ??明確雙方 ?之 ?間的權(quán) ?利義 ?務(wù)關(guān) ?系，就 ?甲 ?方將其合 ??法擁有的房 ??屋出租給 ?乙 ?方使用 ?，乙 ?方承 ?租甲方 ?房 ?屋事宜， ??訂立本合同 ??。 ?（除 ?甲、乙 ?雙 ?方另有書 ??面協(xié)議外） ?? ?2?、凡在 ?執(zhí)行 ?本合 ?同或與 ?本 ?合同有關(guān) ??的事情時(shí)雙 ??方發(fā)生爭(zhēng) ?議 ?，應(yīng)首 ?先友 ?好協(xié) ?商，協(xié) ?商 ?不成，可 ??向有管轄權(quán) ??限的人民 ?法 ?院提起 ?訴訟 ?。 ? ? ? ? ?本 ?合 ?同一經(jīng)雙 ??方簽字后立 ??即生效， ?未 ?經(jīng)雙方 ?同意 ?，不 ?得任意 ?終 ?止，如有 ??未盡事宜， ??甲、乙雙 ?方 ?可另行 ?協(xié)商 ?。 ? ? ??十、合同終 ??止及解除 ?的 ?規(guī)定： ? ? ? ? ?租賃 ??期滿后，乙 ??方應(yīng)當(dāng)天 ?內(nèi) ?將承租 ?的房 ?屋交 ?還給甲 ?方 ?，如有留 ??臵任何物品 ??，在未取 ?得 ?甲方的 ?諒解 ?下， ?均視為 ?放 ?棄，任憑 ??甲方處臵， ??乙方絕無(wú) ?異 ?議。 ? ? ? 4??、乙方應(yīng)按 ??本合同的 ?約 ?定合法 ?使用 ?租賃 ?房屋， ?不 ?得擅自改 ??變使用性質(zhì) ??，不應(yīng)存 ?放 ?危險(xiǎn)物 ?品， ?如因 ?此發(fā)生 ?損 ?害，乙方 ??應(yīng)承擔(dān)全部 ??責(zé)任。 ? ? ? ? 未 ??經(jīng)甲方書面 ??同意，乙 ?方 ?不得將 ?承租 ?的房 ?屋轉(zhuǎn)租 ?或 ?分租，并 ??愛護(hù)使用租 ??賃的房屋 ?。 ? ? ? 2??、乙方經(jīng)甲 ??方同意， ?可 ?能承租 ?用房 ?內(nèi)進(jìn) ?行裝修 ?及 ?添臵 設(shè)備 ??。 ? ? ? ? 3?、甲方 ?應(yīng) ?確保所出 ??租的房屋享 ??有出租的 ?權(quán) ?利，如 ?在租 ?賃期 ?間內(nèi)， ?該 ?房屋發(fā)生 ??所有權(quán)全部 ??或部分轉(zhuǎn) ?移 ?、設(shè)定 ?他項(xiàng) ?物權(quán) ?或其他 ?影 ?響乙方利 ??益的事情時(shí) ??，甲方應(yīng) ?在 ?此項(xiàng)事 ?情發(fā) ?生之 ?日起后 ?五 ?天內(nèi)通知 ??乙方，并保 ??證所有權(quán) ?人 ?、他項(xiàng) ?權(quán)利 ?人、 ?或者其 ?他 ?影響乙方 ??利益的第三 ??者，能繼 ?續(xù) ?遵守本 ?合同 ?所有 ?條款， ?如 ?乙方權(quán)益 ??因此而遭受 ??損害，甲 ?方 ?應(yīng)付賠 ?償責(zé) ?任。 ?? ?? 八、 ?甲 ?方的義 ?務(wù) ? ? ?甲 ?方須按時(shí) ??將房屋及附 ??屬設(shè)施交 ?付 ?乙方使 ?用。 ?? ?? 3?、 ?因乙方 ?違反 ?本合 ?同的規(guī) ?定 ?而產(chǎn)生的 ??違約金、損 ??害賠償金 ?以 ?及所欠 ?租金 ?等費(fèi) ?用，甲 ?方 ?可在保證 ??金中抵扣， ??不足部分 ?乙 ?方必須 ?在接 ?到甲 ?方付款 ?通 ?知后十天 ??內(nèi)補(bǔ)足。甲方 ?收 ?到保證金 ??后應(yīng)予以書 ??面簽收。 ?? ?? 六、 ?保 ?證金 ? ? 1?、雙方 ?議 ?定保證金 ??為 ____??____?_?_（大 ?寫） ?元整 ?，乙方 ?同 ?意于 __??_____??年 ___?_?__月 ?__?__?_日一 ?次 ?支付給甲 ??方。以后 ?每期 ?租金 ?提前 _?_?____??日繳納，甲 ??方收到租 ?金 ?后應(yīng)予 ?以書 ?面簽 ?收。 ?乙方以 ?__?__?___?_?_形式支 ??付給甲方。 ? ? 四 ?、定 ?金 乙 ?方 ?應(yīng)付的定 ??金為 ___??____?_?元整， ?在本 ?合同 ?簽訂之 ?后 ?至租期開 ??始之前： ?? 如 ?甲 ?方違約 ?，則 ?上述 ?定金由 ?甲 ?方雙倍返 ??還乙方；如 ??乙方違約 ?， ?則定金 ?由甲 ?方?jīng)] ?收，租 ?期 ?開始后， ??上述定金將 ??充當(dāng)?shù)谝??期 ?房租費(fèi) ?的一 ?部分 ?。 ?? 出租 ??人 (甲方 ?)?： ? ? 承 ?租人（ ?乙 ?方）： ?? 身 ??份證號(hào)： ? ? ? 身 ?份證 ?號(hào)： ? ? 年 ?? 月 日 ??年 月 ?日 ? 上海 ?房屋 ?租賃 ?合同簡(jiǎn) ?單 ?版 [篇 ??3] 甲、 ??乙雙方在 ?平 ?等、自 ?愿、 ?公平 ?和誠(chéng)實(shí) ?信 ?用的基礎(chǔ) ??上，經(jīng)協(xié)商 ??一致訂立 ?本 ?合同， ?以資 ?共同 ?遵守。 ?? 十 ?? 三、本 ?合 ?同如在 ?履行 ?中發(fā) ?生糾紛 ?， ?應(yīng)通過甲 ??乙雙方協(xié)商 ??解決；協(xié) ?商 ?不成， ?可請(qǐng) ?房屋 ?租賃管 ?理 ?部門調(diào)解 ??或起訴人民 ??法院處理 ?。 ? ? 十 ? ? 一 ?、租賃 ?期 ?屆滿或解 ??除合同時(shí)， ??乙方需按 ?時(shí) ?歸還房 ?屋給 ?甲方 ?，如需 ?續(xù) ?租，須提 ?? 前一個(gè)月 ??與甲方協(xié) ?商 ?，若逾 ?期不 ?還又 ?未續(xù)租 ?， ?甲方可直 ??接向房屋租 ??賃管理部 ?門 ?申請(qǐng)調(diào) ?解或 ?起訴 ?人民法 ?院 ?處理。 ? ?? 九、租賃 ??期間房屋 ?如 ?因不可 ?抗力 ?的自 ?然災(zāi)害 ?導(dǎo) ?致毀損， ??本合同則自 ??然終止， ?雙 ?方有關(guān) ?問題 ?可按 ?有關(guān)法 ?律 ?處理。 ? ? ? ?七 ?、乙方不 ??得擅自改變 ??房屋的結(jié) ?構(gòu) ?及用途 ?，乙 ?方因 ?故意或 ?過 ?失造成租 ??用房屋和配 ??套設(shè)備的 ?毀 ?損，應(yīng) ?負(fù)恢 ?復(fù)房 ?屋原狀 ?或 ?賠償經(jīng)濟(jì) ??損失責(zé)任。 ? ? ? ?五、 ?乙方在 ?租 ?賃期間實(shí) ??際使用的水 ??費(fèi)、電費(fèi) ?、 ?煤氣費(fèi) ?、電 ?話費(fèi) ?用由乙 ?方 ?自行承擔(dān) ??，并按單如 ??期繳納。 ?? ? ?三、乙 ?方每 ? 月 ? 日前 ?向 ?甲方繳納 ??租金人民幣 ?? 元整（ ?大 ?寫： ? ? 人 ?民幣 _?_?____??_____??____?_?元整） ?。 ?? ?十 ?四、附 ?加條 ?款： ? ? ? ___??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___? _?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____?? ___?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?_ 十 ?? 五、本 ??合同一式 ?叁 ?份，甲 ?、乙 ?雙方 ?各執(zhí)一 ?份 ?，中介方 ??執(zhí)一份，經(jīng) ??雙方簽字 ?后 ?生效， ?具有 ?同等 ?效力。 ? ? 十 ?? 二、本 ??合同如有 ?未 ?盡事宜 ?，可 ?經(jīng)雙 ?方協(xié)商 ?作 ?出補(bǔ)充規(guī) ??定，補(bǔ)充規(guī) ??定與合同 ?具 ?有同等 ?效力 ?。 ? ? 十 ??、租賃期間 ??，甲乙雙 ?方 ?均不得 ?借故 ?解除 ?合同， ?如 ?甲方要收 ??回房屋，必 ??須提前一 ?個(gè) ?月書面 ?通知 ?乙方 ?并取得 ?同 ?意，同時(shí) ??應(yīng)雙倍返還 ??履約保證 ?金 ?；如乙 ?方需 ?退房 ?，也必 ?須 ?提前一個(gè) ??月書面通知 ??甲方并征 ?得 ?同意， ?同時(shí) ?不得 ?要求返 ?還 ?履約保證 ??金。 ?? ?? 八 ?、 ?甲方應(yīng) ?負(fù)責(zé) ?出租 ?房屋的 ?正 ?常維修， ??或委托承租 ??方代行維 ?修 ?，維修 ?費(fèi)在 ?租金 ?中折算 ?； ?若甲方拖 ??延維修或不 ??作委托維 ?修 ?造成房 ?屋毀 ?損， ?則乙方 ?不 ?負(fù)責(zé)任， ??并由甲方負(fù) ??責(zé)賠償乙 ?方 ?的經(jīng)濟(jì) ?損失 ?。 ?? ? ? 六 ?、乙 ?方必 ?須依約 ?按 ?時(shí)交付租 ??金，如有拖 ??欠租金， ?每 ?天按租 ?金額 ?5％ ?加收滯 ?納 ?金；如拖 ??欠租金達(dá)三 ??個(gè)月以上 ?， ?甲方有 ?權(quán)收 ?回房 ?屋，并 ?有 ?權(quán)拒絕返 ??還履約保證 ??金。 ? ? ?四、 ?房屋 ?租賃合 ?同 ?生效后， ??乙方應(yīng)向甲 ??方交付租 ?房 ?押金人 ?民幣 ? 元 ?整（大 ?寫 ?： ?? 人民幣 ??元整）， ?作 ?為履約 ?保證 ?金； ?合同期 ?滿 ?后如乙方 ??無(wú)違反本合 ??同條款之 ?行 ?為，甲 ?方必 ?須將 ?押金全 ?部 ?退還給乙 ??方。 ? ? ? ? 二、租 ??期從 201?? 年 月 ? ?日起至 ?20?1 ?年 月 ? ?日止（共 ??計(jì)： ?? 年 ?月 ?）。 ?附件 ?與本 ?合同具 ?有 ?同等的法 ??律效力。本 ?合 ?同（及附 ??件）一式 ??份，其中 ?甲 ?方執(zhí) ?份， ?乙方 ?執(zhí) 份 ?。 ? ? 第 ?十一 ?條 ?其他約 ?定 ?事項(xiàng) 。 ? ? ? ??（四）甲方 ??未按約定 ?時(shí) ?間交付 ?房屋 ?或者 ?乙方不 ?按 ?約定支付 ??租金但未達(dá) ??到解除合 ?同 ?條件的 ?，以 ?及乙 ?方未按 ?約 ?定時(shí)間返 ??還房屋的， ??應(yīng)按 標(biāo) ?準(zhǔn) ?支付違 ?約金 ?。 ? ? ?? （二） ??租賃期內(nèi) ?， ?甲方需 ?提前 ?收回 ?房屋的 ?， ?或乙方需 ??提前退租的 ??，應(yīng)提前 ? ?日通知 ?對(duì)方 ?，并 ?按月租 ?金 ?的 %向 ??對(duì)方支付違 ??約金；甲 ?方 ?還應(yīng)退 ?還相 ?應(yīng)的 ?租金。 ? ? ? ? （ ?五）其 ?他 ?法定的合 ??同解除情形 ??。 ? ? ? ??未經(jīng)甲 ??方書面同 ?意 ?將房屋 ?轉(zhuǎn)租 ?給第 ?三人的 ?。 ? ? ? ? ?保 ?管不當(dāng)或 ??不合理使用 ??導(dǎo)致附屬 ?物 ?品、設(shè) ?備設(shè) ?施損 ?壞并拒 ?不 ?賠償?shù)摹?? ? ? ? ?擅自 ??改變房屋用 ??途的。 ?? ?（ ?四）乙 ?方有 ?下列 ?情形之 ?一 ?的，甲方 ??有權(quán)單方解 ??除合同， ?收 ?回房屋 ?： ? ? ? ? 不 ??按照約定支 ??付租金達(dá) ?十 ?日的。 ?? ? ? 3?、不 ?承擔(dān) ?約定的 ?維 ?修義務(wù)， ??致使乙方無(wú) ??法正常使 ?用 ?房屋 的 ?。 ? ? ? ? （三） ??甲方有下列 ??情形之一 ?的 ?，乙方 ?有權(quán) ?單方 ?解除合 ?同 ?： ?? ??遲延 ?交 ?付房屋 ?達(dá)十 ?日的 ?。 ?【 2?017?上 ?海房屋租 ??賃合同】【 ??2017?上 ?海房屋 ?租賃 ?合同 ?】 第 ?八 ?條 合同 ??解除 ?? （一） ?經(jīng) ?甲乙雙 ?方協(xié) ?商一 ?致，可 ?以 ?解除本合 ??同。 ?? ?2?、因乙 ?方保 ?管不 ?當(dāng)或不 ?合 ?理使用， ??致使房屋及 ??其附屬物 ?品 ?、設(shè)備 ?設(shè)施 ?發(fā)生 ?損壞或 ?故 ?障的，乙 ??方應(yīng)負(fù)責(zé)維 ??修或承擔(dān) ?賠 ?償責(zé)任 ?。 ??逾期不維修 ??的，乙方 ?可 ?代為維 ?修， ?費(fèi)用 ?由甲方 ?承 ?擔(dān)。 ?? ? ?（二） ?租賃