【正文】 ? ? ? ? (?四 )對 ?于 ?該房屋及 ??其附屬設施 ??因自然屬 ?性 ?或合理 ?使用 ?而導 ?致的損 ?耗 ?〃乙方不 ??承擔責任。 ??附件與本合 ??同具有同 ?等 ?的法律 ?效力 ?。 ? ? ? ?2?、欠繳各 ??項費用達 ??元的。乙方租賃 ??期間不得 ?轉(zhuǎn) ?租。正 ?常的 ?房屋 ?大修理 ?費 ?用由甲方 ??承擔，房屋 ??日常管護 ?費 ?用由乙 ?方承 ?擔。 ? ?(2)?未經(jīng) ?甲方 ?同意， ?擅 ?自拆改變 ??動房屋結(jié)構(gòu) ??或損壞房 ?屋 ?，且經(jīng) ?甲方 ?通知 ?，在規(guī) ?定 ?期限內(nèi)仍 ??未糾正并修 ??復的 。另付 ??押金 __?_?__元 ?， ?共計 ?___?_?__元。 ?如因乙 ?方的 ?過失 ?或過錯 ?致 ?使房屋及 ??設施受到損 ??壞，乙方 ?應 ?負賠償 ?責任 ?。 ??支付方式 ?為 ?： ? ? 租 ?金按 _?_?____??個月為壹期 ??支付，第 ?一 ?期租金 ?于 _?__?__年 ?_?____??月 ____??__日付 ?清 ?。 ? ? 四、 ?房 ?屋租賃合 ??同生效后， ??乙方應向 ?甲 ?方交付 ?租房 ?押金 ?人民幣 ? ?元整（大 ??寫： ?? 人民幣 ? ?元整） ?，作 ?為履 ?約保證 ?金 ?；合同期 ??滿后如乙方 ??無違反本 ?合 ?同條款 ?之行 ?為， ?甲方必 ?須 ?將押金全 ??部退還給乙 ??方 。 ?? ?出 ?租人（ ?甲方 ?）簽 ?章： ? ? 承 ??租人（乙方 ??）簽章： ? ? ? 居 ?住地 ?址 ： ? ? ??居住地址： ?? ? ?聯(lián)系方 ?式： ? ? ?聯(lián) ?系方式： ?? ??年 月 ?日 ? 年 ?月 ?日 ?附件一 ? ?房 屋 ??交 割 清 ?? 單 房 ?屋 ?附屬家 ?具、 ?電器 ?及其他 ?設 ?備設施狀 ??況及損賠 ??裝修情況 ? ?地面： ? ? ?○木地 ?板 ? ○地磚 ?? ○水泥地 ?? ○其他 ? ?○有損 ?壞 ?墻面 ?： ? ? ○木墻 ??裙 ○壁紙 ?? ○立邦 ?漆 ? ○彩 ?噴 ?○其 ?他 ○?有 ?損壞 窗 ?? ： ?? ○鋁合 ?金 ? ○塑 ?鋼 ?○鐵 ?窗 ○?有 ?損壞 門 ?? ： ?? ○防盜 ?門 ? ○品 ?牌 ?○有 ?損壞 ?其 ?他相關(guān)費 ??用 201??7上海房 ?屋 ?租賃合 ?同 ? ?(三 )?： ? ??2017上 ??海房屋租 ?賃 ?合同簡 ?單版 ? 上 ?海房屋 ?租 ?賃合同簡 ??單版 出租 ??方（以下 ?簡 ?稱甲方 ?）： ? ? ?聯(lián) ?系電話： ?? ??承租方（ ?以 ?下簡稱 ?乙方 ?）： ? ? ? 聯(lián)系電 ??話： ?? 根據(jù) ?國 ?家和省 ?、市 ?的有 ?關(guān)法規(guī) ?， ?經(jīng)甲乙雙 ??方充分協(xié)商 ??，一致同 ?意 ?簽訂房 ?屋租 ?賃合 ?同，合 ?同 ?條款如下 ??： ??一、甲方 ?將 ?座落在 ?上海 ?市 ?的建筑 ?面 ?積為 ㎡ ??房屋出租給 ??乙 方，作 ?為 ? 使用 ?。 ? ? ? ? 4?、擅自 ?拆 ?改變動或 ??損壞房屋主 ??體結(jié)構(gòu)的 ?。 ? ? ??第六條 房 ??屋維護及 ?維 ?修 ? ?（一 ?）甲方 ?應 ?保證房屋 ??的建筑結(jié)構(gòu) ??和設備設 ?施 ?符合建 ?筑、 ?消防 ?、治安 ?、 ?衛(wèi)生等方 ??面的安全條 ??件，不得 ?危 ?及人身 ?安全 ?；承 ?租人保 ?證 ?遵守國家 ??、上海市的 ??法律法規(guī) ?規(guī) ?定以及 ?房屋 ?所在 ?小區(qū)的 ?物 ?業(yè)管理規(guī) ??約。 ?? 第十 ?條 ? 合同 ?爭議 ?的解 ?決辦法 ? ?本合同項 ??下發(fā)生的爭 ??議，由雙 ?方 ?當事人 ?協(xié)商 ?解決 ?；協(xié)商 ?不 ?成的，依 ??法向有管轄 ??權(quán)的人民 ?法 ?院起訴 ?，或 ?按照 ?另行達 ?成 ?的仲裁條 ??款或仲裁協(xié) ??議申請仲 ?裁 ?。 ?? ??不承 ?擔 ?約定的 ?維修 ?義務 ?，致使 ?乙 ?方無法正 ??常使用房屋 ??的。 ? ? ? 支 ?付方 ?式： ? ? （ □??現(xiàn)金 /□轉(zhuǎn) ??賬支票 /?□?銀行匯 ?款） ?，押 ?付，各 ?期 ?租金支付 ??日期 :， ??。 ? ? 第 ?六 ?條 房屋 ??維護及維修 ?? ?（ ?一）甲 ?方應 ?保證 ?房屋的 ?建 ?筑結(jié)構(gòu)和 ??設備設施符 ??合建筑、 ?消 ?防、治 ?安、 ?衛(wèi)生 ?等方面 ?的 ?安全條件 ??，不得危及 ??人身安全 ?； ?承租人 ?保證 ?遵守 ?國家、 ?北 ?京市的法 ??律法規(guī)規(guī)定 ??以及房屋 ?所 ?在小區(qū) ?的物 ?業(yè)管 ?理規(guī)約 ?。 ? ? ?? 擅 ??自拆改變 ?動 ?或損壞 ?房屋 ?主體 ?結(jié)構(gòu)的 ?。 ?附件與 ?本 ?合同具有 ??同等的法律 ??效力。 ?? ?2?、因乙 ?方保 ?管不 ?當或不 ?合 ?理使用， ??致使房屋及 ??其附屬物 ?品 ?、設備 ?設施 ?發(fā)生 ?損壞或 ?故 ?障的，乙 ??方應負責維 ??修或承擔 ?賠 ?償責任 ?。 ? ? ? ? （ ?五）其 ?他 ?法定的合 ??同解除情形 ??。 ?? ? ? 六 ?、乙 ?方必 ?須依約 ?按 ?時交付租 ??金，如有拖 ??欠租金， ?每 ?天按租 ?金額 ?5％ ?加收滯 ?納 ?金；如拖 ??欠租金達三 ??個月以上 ?， ?甲方有 ?權(quán)收 ?回房 ?屋，并 ?有 ?權(quán)拒絕返 ??還履約保證 ??金。 ? ?? 九、租賃 ??期間房屋 ?如 ?因不可 ?抗力 ?的自 ?然災害 ?導 ?致毀損， ??本合同則自 ??然終止， ?雙 ?方有關(guān) ?問題 ?可按 ?有關(guān)法 ?律 ?處理。甲方 ?收 ?到保證金 ??后應予以書 ??面簽收。 ? ? ? ? ?本 ?合 ?同一經(jīng)雙 ??方簽字后立 ??即生效， ?未 ?經(jīng)雙方 ?同意 ?，不 ?得任意 ?終 ?止，如有 ??未盡事宜， ??甲、乙雙 ?方 ?可另行 ?協(xié)商 ?。 ? ? ? 三 ?、房 ?屋修繕 ?與 ?使用 ?? 在 ??租賃期內(nèi) ?， ?甲方應 ?保證 ?出租 ?房屋的 ?使 ?用安全。 ?? ??七、其他 ?說 ?明： ? ? 水 ?電數(shù)字 ?由 ?甲乙雙方 ??與其他承租 ??方平均分 ?配 ? (入 ?住時 ?的水 ?電數(shù)字 ?： ? ??電 ____??____?， ?水 __?__?__?__， ?)? 甲方簽 ??字： ?? ___?_?___?__?__?___?_?___ ??乙方簽字： ?? ?_?___?__?__?___?_?____??__ 聯(lián)系 ??方式： ? ? _?__?__?___?_?____??_____??聯(lián)系方式 ?： ? ? _?__?___?_?____??_____??__ 日 ?期 ?： ? ?__?___?_?____??_____??___合 ?同 ?范本 ?20?17? 最新 ?上 ?海房屋租 ??賃合同范本 ?? [篇 2?]? 出租 ?方（ ?甲方 ?）： ? ? 身 ??份證號： ?? ?承 ?租方（ ?乙方 ?）： ? ? ? 身份證 ??號： ?? 經(jīng)甲 ?、 ?乙雙 方 ?友好 ?協(xié)商 ?，為明 ?確 ?甲乙雙方 ??的權(quán)利和義 ??務關(guān)系， ?就 ?房屋租 ?賃事 ?宜達 ?成如下 ?協(xié) ?議，以供 ??雙方遵守： ?? ?一 ?、乙方 ?向甲 ?方租 ?用位于 ? ?，戶型為 ?? 室 廳 ??衛(wèi)，總面 ?積 ?約 平 ?方米 ?，租 ?住時間 ? ?年，自 ??年 月 日 ??開始到 ?年 ? 月 ?日為 ?止。 ? ? ? ?七、 ?房屋租 ?賃 ?期間有關(guān) ??費用 租房 ??期間所發(fā) ?生 ?的水、 ?電、 ?煤氣 ?和有線 ?電 ?視、網(wǎng)絡 ??、物業(yè)管理 ??費等相關(guān) ?費 ?用由乙 ?方承 ?擔。 ?? ? ?乙方繼 ?續(xù)承 ?租的 ?，應提 ?前 ? 日向甲 ??方提出（ □??書面 /? ?□口頭 ?）續(xù) ?租要 ?求 ,協(xié) ?商 ?一致后雙 ??方重新簽訂 ??房屋租賃 ?合 ?同。 ? ? ? ?7?、擅自將 ??房屋轉(zhuǎn)租給 ??第三人的 ?。乙方 ?添 ?置的新物 ??可由其自行 ??收回〃而 ?對 ?于乙方 ?裝飾 ?、裝 ?修的部 ?分 ?〃具體處 ??理方法為 (??□乙方恢 ?復 ?原狀 /?□乙 ?方向 ?甲方支 ?付 ?恢復原狀 ??所需費用 /??□乙方放 ?棄 ?收回 /?□歸 ?甲方 ?所有但 ?甲 ?方折價補 ??償 )。甲 ?乙 ?雙方應結(jié) ??清各自應當 ??承擔的費 ?用 ?。因維 ??修房屋影響 ??乙方使用 ?的 ?〃應相 ?應減 ?少租 ?金或延 ?長 ?租賃期限 ??。 ?? ? ?第十條 ? 合 ?同爭 ?議的解 ?決 ?辦法 本 ??合同項下發(fā) ??生的爭 議 ?， ?由雙方 ?當事 ?人協(xié) ?商解決 ?； ?協(xié)商不成 ??的，依法向 ??有管轄權(quán) ?的 ?人民法 ?院起 ?訴， ?或按照 ?另 ?行達成的 ??仲裁條款或 ??仲裁協(xié)議 ?申 ?請仲裁 ?。 ? ? ? ? ?（三）甲 ??方有下列情 ??形之一的 ?， ?乙方有 ?權(quán)單 ?方解 ?除合同 ?： ? ?? 1??、遲延交 ?付 ?房屋達 ? 日 ?的。 ? ? ?十 ? ?一、 ?合 ?同終止【 ??2017上 ??海房屋租 ?賃 ?合同】 ? 租 ?賃期 ?間，任 ?何 ?一方提出 ??終止合同， ??需提前 2?個 ?月通知 ?對方 ?，經(jīng) ?雙方協(xié) ?商 ?后簽訂終 ??止合同書， ??在終止合 ?同 ?書簽訂 ?前， ?本合 ?同仍有 ?效 ?。承 ?租 ?方應繳 ?納押 ?金 ?元（大 ?寫 ?）。 ?對乙方 ?的裝 ?修裝 ?飾部分 ?甲 ?方不負有 ??修繕的義務 ??。 ??用于普通 ?住 ?房。 ? ? ? ? 3?、甲方 ?應 ?確保所出 ??租的房屋享 ??有出租的 ?權(quán) ?利，如 ?在租 ?賃期 ?間內(nèi)， ?該 ?房屋發(fā)生 ??所有權(quán)全部 ??或部分轉(zhuǎn) ?移 ?、設定 ?他項 ?物權(quán) ?或其他 ?影 ?響乙方利 ??益的事情時 ??，甲方應 ?在 ?此項事 ?情發(fā) ?生之 ?日起后 ?五 ?天內(nèi)通知 ??乙方，并保 ??證所有權(quán) ?人 ?、他項 ?權(quán)利 ?人、 ?或者其 ?他 ?影響乙方 ??利益的第三 ??者，能繼 ?續(xù) ?遵守本 ?合同 ?所有 ?條款， ?如 ?乙方權(quán)益 ??因此而遭受 ??損害，甲 ?方 ?應付賠 ?償責 ?任。 ?? 出租 ??人 (甲方 ?)?： ? ? 承 ?租人（ ?乙 ?方）： ?? 身 ??份證號： ? ? ? 身 ?份證 ?號： ? ? 年 ?? 月 日 ??年 月 ?日 ? 上海 ?房屋 ?租賃 ?合同簡 ?單 ?版 [篇 ??3] 甲、 ??乙雙方在 ?平 ?等、自 ?愿、 ?公平 ?和誠實 ?信 ?用的基礎 ??上，經(jīng)協(xié)商 ??一致訂立 ?本 ?合同， ?以資 ?共同 ?遵守。 ? ? 十 ?? 二、本 ??合同如有 ?未 ?盡事宜 ?，可 ?經(jīng)雙 ?方協(xié)商 ?作 ?出補充規(guī) ??定，補充規(guī) ??定與合同 ?具 ?有同等 ?效力 ?。 ? ? 第 ?十一 ?條 ?其他約 ?定 ?事項 。 ?? ? ? 3?、不 ?承擔 ?約定的 ?維 ?修義務， ??致使乙方無 ??法正常使 ?用 ?房屋 的 ?。 ?? ??支付方式 ?： ? ? （ ?□現(xiàn) ?金 /□?轉(zhuǎn) ?賬支票 /??□銀行匯款 ??），押 ?付 ? ，各 ?期租 ?金支 ?付日 :? ?， ， ??， ， ， ?? 。 ? ? ?第九 ?條 違 ?約 ?責任 ?? （一） ??甲方有第 ?八 ?條第三 ?款約 ?定的 ?情形之 ?一 ?的，應按 ??月租金的 %??向乙方支 ?付 ?違約金 ?；乙 ?方有 ?第八條 ?第 ?四款約定 ??的情形之一 ??的，應按 ?月 ?租金的 ?%向 ?甲方 ?支付違 ?約 ?金，甲方 ??并可要求 乙 ??方將房屋 ?恢 ?復原狀 ?或賠 ?償相 ?應損失 ?。 ? ? 第 ?七條 ? 轉(zhuǎn) ?租 除 ?甲 ?乙雙方另 ??有約定以外 ??，乙方需 ?事 ?先征得 ?甲方 ?書面 ?同意， ?方 ?可在租賃 ??期內(nèi)將房屋 ??部分或全 ?部 ?轉(zhuǎn)租給 ?他人 ?，并 ?就受轉(zhuǎn) ?租 ?人的行為 ??向甲方承擔 ??責任。 ?? ? ? ? ? ? ?2?017上 ??海房屋租賃 ??合同 依 ?據(jù) ?《中華 ?人民 ?共和 ?國合同 ?法 ?》及有關(guān) ??法律、法規(guī) ??的規(guī)定， ?甲 ?乙雙方 ?在平 ?等、 ?自愿的 ?基 ?礎上，就 ??房屋租賃的 ??有關(guān)事宜 ?達 ?成協(xié)議