【正文】 ? ）。 ? ? ? ?（二 ?）押金 ?： ? ??人民幣 元 ??整 （： ? ? ? ） ? 租 ?賃期滿 ?或 ?合同解除 ??后，房屋租 ??賃押金除 ?抵 ?扣應(yīng)由 ?乙方 ?承擔(dān) ?的費(fèi)用 ?、 ?租金，以 ??及乙方應(yīng)當(dāng) ??承擔(dān)的違 ?約 ?賠償責(zé) ?任外 ?，剩 ?余部分 ?應(yīng) ?如數(shù) 返還 ??給乙方。 ?? 本合 ??同中未列 ?明 ?的與房 ?屋有 ?關(guān)的 ?其他費(fèi) ?用 ?均由甲方 ??承擔(dān)。 ? ? ??第六條 房 ??屋維護(hù)及 ?維 ?修 ? ?（一 ?）甲方 ?應(yīng) ?保證房屋 ??的建筑結(jié)構(gòu) ??和設(shè)備設(shè) ?施 ?符合建 ?筑、 ?消防 ?、治安 ?、 ?衛(wèi)生等方 ??面的安全條 ??件，不得 ?危 ?及人身 ?安全 ?；承 ?租人保 ?證 ?遵守國家 ??、上海市的 ??法律法規(guī) ?規(guī) ?定以及 ?房屋 ?所在 ?小區(qū)的 ?物 ?業(yè)管理規(guī) ??約。 ??甲方應(yīng)在 ?接 ?到乙方 ?通知 ?后的 ?十日內(nèi) ?進(jìn) ?行維修。因維 ??修房屋影響 ??乙方使用 ?的 ?，應(yīng)相 ?應(yīng)減 ?少租 ?金或延 ?長(zhǎng) ?租賃期限 ??。 ? ? 第 ?七 ?條 轉(zhuǎn)租 ?? 除甲乙雙 ??方另有約 ?定 ?以外， ?乙方 ?需事 ?先征得 ?甲 ?方書面同 ??意，方可在 ??租賃期內(nèi) ?將 ?房屋部 ?分或 ?全部 ?轉(zhuǎn)租給 ?他 ?人，并就 ??受轉(zhuǎn)租人的 ??行為向甲 ?方 ?承擔(dān)責(zé) ?任。 ?? ? ?（二） ?因不 ?可抗 ?力導(dǎo)致 ?本 ?合同無法 ??繼續(xù)履行的 ??，本合同 ?自 ?行解除 ?。 ? ? ?? 交付 ??的房屋嚴(yán) ?重 ?不符合 ?合同 ?約定 ?或影響 ?乙 ?方安全、 ??健康的。 ? ? ? ? ??。 ? ? ? ? ?欠繳 ??各項(xiàng)費(fèi)用相 ??當(dāng)于押金 ?數(shù) ?額的。 ? ? ? ? 4?、擅自 ?拆 ?改變動(dòng)或 ??損壞房屋主 ??體結(jié)構(gòu)的 ?。 ?? ?? 6?、 ?利用房 ?屋從 ?事違 ?法活動(dòng) ?、 ?損害公共 ??利益或者妨 ??礙他人正 ?常 ?工作、 ?生活 ?的。 ? ?? 8??、 。 ? ? 第九 ?條 ?違約 ?責(zé)任 ? ? （一 ??）甲方有第 ??八條第三 ?款 ?約定的 ?情形 ?之一 ?的，應(yīng) ?按 ?月租金的 ?? %向乙方 ??支付違約 ?金 ?；乙方 ?有第 ?八條 ?第四款 ?約 ?定的情形 ??之一的，應(yīng) ??按月租金 ?的 ? %向 ?甲方 ?支付 ?違約金 ?， ?甲方并可 ??要求乙方將 ??房屋恢復(fù) ?原 ?狀或賠 ?償相 ?應(yīng)損 ?失。 ? ? ?? （三 ??）因甲方 ?未 ?按約定 ?履行 ?維修 ?義務(wù)造 ?成 ?乙方人身 ??、財(cái)產(chǎn)損失 ??的，甲方 ?應(yīng) ?承擔(dān)賠 ?償責(zé) ?任。 ? ? ? （ ??五） 第十 ??條 合同 ?爭(zhēng) ?議的解 ?決辦 ?法 ?本合同 ?項(xiàng) ?下發(fā)生的 ??爭(zhēng)議，由雙 ??方當(dāng)事人 ?協(xié) ?商解決 ?；協(xié) ?商不 ?成的， ?依 ?法向有管 ??轄權(quán)的人民 ??法院起訴 ?， ?或按照 ?另行 ?達(dá)成 ?的仲裁 ?條 ?款或仲裁 ??協(xié)議申請(qǐng)仲 ??裁。 ?? ??本合同經(jīng) ?雙 ?方簽字 ?蓋章 ?后生 ?效。 ? ?? 本合同生 ??效后，雙 ?方 ?對(duì)合同 ?內(nèi)容 ?的變 ?更或補(bǔ) ?充 ?應(yīng)采取書 ??面形式，作 ??為本合同 ?的 ?附件。 ?? ?出 ?租人（ ?甲方 ?）簽 ?章： ? ? 承 ??租人（乙方 ??）簽章： ? ? ? 居 ?住地 ?址 ： ? ? ??居住地址： ?? ? ?聯(lián)系方 ?式： ? ? ?聯(lián) ?系方式： ?? ??年 月 ?日 ? 年 ?月 ?日 ?附件一 ? ?房 屋 ??交 割 清 ?? 單 房 ?屋 ?附屬家 ?具、 ?電器 ?及其他 ?設(shè) ?備設(shè)施狀 ??況及損賠 ??裝修情況 ? ?地面： ? ? ?○木地 ?板 ? ○地磚 ?? ○水泥地 ?? ○其他 ? ?○有損 ?壞 ?墻面 ?： ? ? ○木墻 ??裙 ○壁紙 ?? ○立邦 ?漆 ? ○彩 ?噴 ?○其 ?他 ○?有 ?損壞 窗 ?? ： ?? ○鋁合 ?金 ? ○塑 ?鋼 ?○鐵 ?窗 ○?有 ?損壞 門 ?? ： ?? ○防盜 ?門 ? ○品 ?牌 ?○有 ?損壞 ?其 ?他相關(guān)費(fèi) ??用 201??7上海房 ?屋 ?租賃合 ?同 ? ?(三 )?： ? ??2017上 ??海房屋租 ?賃 ?合同簡(jiǎn) ?單版 ? 上 ?海房屋 ?租 ?賃合同簡(jiǎn) ??單版 出租 ??方（以下 ?簡(jiǎn) ?稱甲方 ?）： ? ? ?聯(lián) ?系電話： ?? ??承租方（ ?以 ?下簡(jiǎn)稱 ?乙方 ?）： ? ? ? 聯(lián)系電 ??話： ?? 根據(jù) ?國 ?家和省 ?、市 ?的有 ?關(guān)法規(guī) ?， ?經(jīng)甲乙雙 ??方充分協(xié)商 ??，一致同 ?意 ?簽訂房 ?屋租 ?賃合 ?同，合 ?同 ?條款如下 ??： ??一、甲方 ?將 ?座落在 ?上海 ?市 ?的建筑 ?面 ?積為 ㎡ ??房屋出租給 ??乙 方，作 ?為 ? 使用 ?。 ? ? ? ?三 ?、乙方每 ?? 月 日前 ??向甲方繳 ?納 ?租金人 ?民幣 ? 元 ?整（大 ?寫 ?： ?? 人民幣 ??元整）。 ?? ? ?五、乙 ?方在 ?租賃 ?期間實(shí) ?際 ?使用的水 ??費(fèi)、電費(fèi)、 ??煤氣費(fèi)、 ?電 ?話費(fèi)用 ?由乙 ?方自 ?行承擔(dān) ?， ?并按單如 ??期繳納。 ? ? ? ?七、 ?乙方不 ?得 ?擅自改變 ??房屋的結(jié)構(gòu) ??及用途， ?乙 ?方因 故 ?意或 ?過失 ?造成租 ?用 ?房屋和配 ??套設(shè)備的毀 ??損，應(yīng)負(fù) ?恢 ?復(fù)房屋 ?原狀 ?或賠 ?償經(jīng)濟(jì) ?損 ?失責(zé)任。 ? ? ?九、租賃 ??期間房屋如 ??因不可抗 ?力 ?的自然 ?災(zāi)害 ?導(dǎo)致 ?毀損， ?本 ?合同則自 ??然終止，雙 ??方有關(guān)問 ?題 ?可按有 ?關(guān)法 ?律處 ?理。 ?? 十 ? ? 一、 ?租賃 ?期屆 ?滿或解 ?除 ?合同時(shí)， ??乙方需按時(shí) ??歸還房屋 ?給 ?甲方， ?如需 ?續(xù)租 ?，須提 ?前 ?一個(gè)月與 ??甲方協(xié)商， ??若逾期不 ?還 ?又未續(xù) ?租， ?甲方 ?可直接 ?向 ?房屋租賃 ??管理部門申 ??請(qǐng)調(diào)解或 ?起 ?訴人民 ?法院 ?處理 ?。 ? ? ?十 ??三、本合同 ??如在履行 ?中 ?發(fā)生糾 ?紛， ?應(yīng)通 ?過甲乙 ?雙 ?方協(xié)商解 ??決；協(xié)商不 ??成，可請(qǐng) ?房 ?屋租賃 ?管理 ?部門 ?調(diào)解或 ?起 ?訴人民法 ??院處理。 ? ? ??出租人 (甲 ??方 )： ? ? ?承租 ?人（ ?乙方） ?： ? ?? 中介方： ?? ? ?年 月 ? 日 ? 年 ? 月 ?日 ? 年 月 ?? 日 上海 ??房屋租賃 ?合 ?同簡(jiǎn)單 ?版 ?[篇 ?2] ?出 ?租方（以 ??下簡(jiǎn)稱甲方 ??）： ? ? 聯(lián) ?系電 ?話： ? ? ? 承租方 ??（以下簡(jiǎn)稱 ??乙方）： ? ? ? 聯(lián) ?系電 ?話： ? ? 根 ??據(jù)國家和省 ??、市的有 ?關(guān) ?法規(guī)， ?經(jīng)甲 ?乙雙 ?方充分 ?協(xié) ?商，一致 ??同意簽訂房 ??屋租賃合 ?同 ?，合同 ?條款 ?如下 ?： ? ? 一、甲 ??方將座落在 ??上海市 ?的 ?建筑面 ?積為 ? _?___?_?_㎡房屋 ??出租給乙方 ??，作為 ? ? 二 ?、租 ?期從 ?201? ?年 月 ??日起至 20??1 年 ?月 ? 日止 ?（共 ?計(jì)： ? ? ? 年 月 ??）。 ? ? 四、 ?房 ?屋租賃合 ??同生效后， ??乙方應(yīng)向 ?甲 ?方交付 ?租房 ?押金 ?人民幣 ? ?元整（大 ??寫： ?? 人民幣 ? ?元整） ?，作 ?為履 ?約保證 ?金 ?；合同期 ??滿后如乙方 ??無違反本 ?合 ?同條款 ?之行 ?為， ?甲方必 ?須 ?將押金全 ??部退還給乙 ??方 。 ? ? ? ? ?六、乙 ?方 ?必須依約 ??按時(shí)交付租 ??金，如有 ?拖 ?欠租金 ?，每 ?天按 ?租金額 ?5?％加收滯 ??納金；如拖 ??欠租金達(dá) ?三 ?個(gè)月以 ?上， ?甲方 ?有權(quán)收 ?回 ?房屋，并 ??有權(quán)拒絕返 ??還履約保 ?證 ?金。 ?? ? ? ?八、 ?甲方 ?應(yīng)負(fù)責(zé) ?出 ?租房屋的 ??正常維修， ??或委托承 ?租 ?方代行 ?維修 ?，維 ?修費(fèi)在 ?租 ?金中折算 ??；若甲方拖 ??延維修或 ?不 ?作委托 ?維修 ?造成 ?房屋毀 ?損 ?，則乙方 ??不負(fù)責(zé)任， ??并由甲方 ?負(fù) ?責(zé)賠償 ?乙方 ?的經(jīng) ?濟(jì)損失 ?。 ?? 十 ??、租賃期 ?間 ?，甲 乙 ?雙方 ?均不 ?得借故 ?解 ?除合同， ??如甲方要收 ??回房屋， ?必 ?須提前 ?一個(gè) ?月書 ?面通知 ?乙 ?方并取得 ??同意，同時(shí) ??應(yīng)雙倍返 ?還 ?履約保 ?證金 ?；如 ?乙方需 ?退 ?房，也必 ??須提前一個(gè) ??月書面通 ?知 ?甲方并 ?征得 ?同意 ?，同時(shí) ?不 ?得要求返 ??還履約保證 ??金。 ?? 十 ?? 二 ?、 ?本合同 ?如有 ?未盡 ?事宜， ?可 ?經(jīng)雙方協(xié) ??商作出補(bǔ)充 ??規(guī)定，補(bǔ) ?充 ?規(guī)定與 ?合同 ?具有 ?同等效 ?力 ?。 ? ? ?十四 ?、附加 ?條 ?款： ?? __??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?_ __??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__? __?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?__ ?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??__ 十 ? ? 五 ?、本 ?合同 ?一式貳 ?份 ?，甲、乙 ??雙方各執(zhí)一 ??份，經(jīng)雙 ?方 ?簽字后 ?生效 ?，具 ?有同等 ?效 ?力。 ? ? ??出租人（甲 ??方）： ? ? ?證件 ?地址 ?及號(hào)碼 ?： ? ?? 承租人（ ??乙方）： ? ? ? 證 ?件地 ?址及號(hào) ?碼 ?： ?? 一、房屋 ??基本情況 ? ?房屋坐 ?落于 ?上海 ?市 區(qū) ? ?，建筑面 ??積 ??二、房型 ?及 ?房?jī)?nèi)設(shè) ?施： ? ? ?房 ?型： ?? ___??____?_?__房 ?__?__?___?_?____??廳 ____??____?_?___?__?衛(wèi) ?房?jī)?nèi)設(shè) ?施 ?： ?? ___??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_? ??三、租賃期 ??限 房屋 ?租 ?賃期自 ? 年 ? 月 ? 日至 ? ?年 月 ??日，共計(jì) ??年 個(gè)月 ?。 ? ? ?? 五、租金 ?? 雙方議 ?定 ?租金為 ?每月 ?__?___?_?____??___(大 ??寫 )元整 ?。 ??支付方式 ?為 ?： ? ? 租 ?金按 _?_?____??個(gè)月為壹期 ??支付，第 ?一 ?期租金 ?于 _?__?__年 ?_?____??月 ____??__日付 ?清 ?。如 ?乙 ?方逾期支 ??付租金超過 ??十天，并 ?且 ?經(jīng)甲方 ?或中 ?介方 ?通知五 ?天 ?內(nèi)仍未付 ??清租金的， ??