【正文】 ?期內(nèi) ?，甲乙 ?雙 ?方應(yīng)共同 ??保障房屋及 ??其附屬物 ?品 ?、設(shè)備 ?設(shè)施 ?處于 ?適用和 ?安 ?全的狀態(tài) ??： ?? ?1?、對于 ?房屋 ?及其 ?附屬物 ?品 ?、設(shè)備設(shè) ??施因自然屬 ??性或合理 ?使 ?用而導(dǎo) ?致的 ?損耗 ?，乙方 ?應(yīng) ?及時通知 ??甲方修復(fù)。如乙 ??方墊付了 ?應(yīng) ?由甲方 ?支付 ?的費 ?用，甲 ?方 ?應(yīng)根據(jù)乙 ??方出示的相 ??關(guān)繳費憑 ?據(jù) ?向乙方 ?返還 ?相應(yīng) ?費用。 ?? ?第 ?五條 ?其他 ?相關(guān) ?費用的 ?承 ?擔(dān)方式 ??租賃期內(nèi)的 ??下列費用 ?中 ?， 由 ?甲方 ?承擔(dān) ?， 由 ?乙 ?方承擔(dān)： ?? ?? (1?)?水費 ? ?(2?)電費 ? ? (3??)電話費 ?? (4?)?電視收 ?視費 ? ? (5?)?供暖費 (??6)燃?xì)赓M ??(7)物 ?業(yè) ?管理費 ? ? (?8)房 ?屋 ?租賃稅費 ?? (9??)衛(wèi)生費 ? ? (?10?)上 ?網(wǎng)費 ? ? (11??)車位費 (??12)室 ?內(nèi) ?設(shè)施維 ?修費 ?（ 1?3） ?費 ?用。 ?? ??支付方式 ?： ? ? （ ?□現(xiàn) ?金 /□?轉(zhuǎn) ?賬支票 /??□銀行匯款 ??），押 ?付 ? ，各 ?期租 ?金支 ?付日 :? ?， ， ??， ， ， ?? 。 ?? 乙方 ?繼 ?續(xù)承租 ?的， ?應(yīng)提 ?前 日 ?向 ?甲方提出 ??（ □書面 ??/ □口 ?頭 ?）續(xù)租 ?要求 ?,協(xié) ?商一致 ?后 ?雙方重新 ??簽訂房屋租 ??賃合同。 ?? ? ? ?（二 ?）租 ?賃期滿 ?或 ?合同解除 ??后，甲方有 ??權(quán)收回房 ?屋 ?，乙方 ?應(yīng)按 ?照原 ?狀返還 ?房 ?屋及其附 ??屬物品、設(shè) ??備設(shè)施。 ?附件與 ?本 ?合同具有 ??同等的法律 ??效力。本合 ??同（及附件 ??）一式份 ?， ?其中甲 ?方執(zhí) ?份， ?乙方執(zhí) ?份 ?，執(zhí)份。 ? ? 第 ?十一條 ? ?其他約定 ??事項 。 ? ? ? ? （五 ??）。 ? ? ?? （三 ??）因甲方 ?未 ?按約定 ?履行 ?維修 ?義務(wù)造 ?成 ?乙方人身 ??、財產(chǎn)損失 ??的，甲方 ?應(yīng) ?承擔(dān)賠 ?償責(zé) ?任。 ? ? ?第九 ?條 違 ?約 ?責(zé)任 ?? （一） ??甲方有第 ?八 ?條第三 ?款約 ?定的 ?情形之 ?一 ?的，應(yīng)按 ??月租金的 %??向乙方支 ?付 ?違約金 ?；乙 ?方有 ?第八條 ?第 ?四款約定 ??的情形之一 ??的，應(yīng)按 ?月 ?租金的 ?%向 ?甲方 ?支付違 ?約 ?金，甲方 ??并可要求 乙 ??方將房屋 ?恢 ?復(fù)原狀 ?或賠 ?償相 ?應(yīng)損失 ?。 ?? ?8?、。 ? ? ? 6?、 ?利用房屋 ??從事違法活 ??動、損害 ?公 ?共利益 ?或者 ?妨礙 ?他人正 ?常 ?工作、生 ??活的。 ? ? ?? 擅 ??自拆改變 ?動 ?或損壞 ?房屋 ?主體 ?結(jié)構(gòu)的 ?。 ?? ? ? 2?、欠 ?繳各 ?項費用 ?達(dá) ?元的。 ? ? ? ? ?。 ? ? ? 2?、 ?交付的房 ??屋嚴(yán)重不符 ??合合同約 ?定 ?或影響 ?乙方 ?安全 ?、健康 ?的 ?。 ? ?? （ ??二）因不 ?可 ?抗力導(dǎo) ?致本 ?合同 ?無法繼 ?續(xù) ?履行的， ??本合同自行 ??解除。 ? ? 第 ?七條 ? 轉(zhuǎn) ?租 除 ?甲 ?乙雙方另 ??有約定以外 ??，乙方需 ?事 ?先征得 ?甲方 ?書面 ?同意， ?方 ?可在租賃 ??期內(nèi)將房屋 ??部分或全 ?部 ?轉(zhuǎn)租給 ?他人 ?，并 ?就受轉(zhuǎn) ?租 ?人的行為 ??向甲方承擔(dān) ??責(zé)任。因 ?維修房 ?屋 ?影響乙方 ??使用的，應(yīng) ??相應(yīng)減少 ?租 ?金或延 ?長租 ?賃期 ?限。甲 ??方應(yīng)在接到 ??乙方通知 ?后 ?的日內(nèi) ?進(jìn)行 ?維修 ?。 ? ? 第 ?六 ?條 房屋 ??維護(hù)及維修 ?? ?（ ?一）甲 ?方應(yīng) ?保證 ?房屋的 ?建 ?筑結(jié)構(gòu)和 ??設(shè)備設(shè)施符 ??合建筑、 ?消 ?防、治 ?安、 ?衛(wèi)生 ?等方面 ?的 ?安全條件 ??，不得危及 ??人身安全 ?； ?承租人 ?保證 ?遵守 ?國家、 ?北 ?京市的法 ??律法規(guī)規(guī)定 ??以及房屋 ?所 ?在小區(qū) ?的物 ?業(yè)管 ?理規(guī)約 ?。 ? ? ? 本合同 ??中未列明的 ??與房屋有 ?關(guān) ?的其他 ?費用 ?均由 ?甲方承 ?擔(dān) ?。 ? ? ? （ ?二） ?押金： ? ? 人 ??民幣元整 ??（： ? ? ） ?租賃 ?期滿 ?或合同 ?解 ?除后，房 ??屋租賃押金 ??除抵扣應(yīng) ?由 ?乙方承 ?擔(dān)的 ?費用 ?、租金 ?， ?以及乙方 ??應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 ??違約賠償 ?責(zé) ?任外， ?剩余 ?部分 ?應(yīng)如數(shù) ?返 ?還給乙方 ??。 ? ? 第 ?四條 ? 租 ?金及押 ?金 ? ??（一）租金 ??標(biāo) 準(zhǔn)及支 ?付 ?方式： ? ? ?元 /（ ?□?月 / □??季 / □半 ??年 / □?年 ?），租 ?金總 ?計： ? ? ?人民幣元 ??整（： ?? ）。甲 ?乙 ?雙方應(yīng) ?對房 ?屋和 ?附屬物 ?品 ?、設(shè)備設(shè) ??施及水電使 ??用等情況 ?進(jìn) ?行驗收 ?，結(jié) ?清各 ?自應(yīng)當(dāng) ?承 ?擔(dān)的費用 ??。 ?? ? ? ? ? ? ?2?017上 ??海房屋租賃 ??合同 依 ?據(jù) ?《中華 ?人民 ?共和 ?國合同 ?法 ?》及有關(guān) ??法律、法規(guī) ??的規(guī)定， ?甲 ?乙雙方 ?在平 ?等、 ?自愿的 ?基 ?礎(chǔ)上，就 ??房屋租賃的 ??有關(guān)事宜 ?達(dá) ?成協(xié)議 ?如下 ?：中 ?華人民 ?共 ?和國合同 ??法》及有關(guān) ??法律、法 ?規(guī) ?的規(guī)定 ?，甲 ?乙雙 ?方在平 ?等 ?、自愿的 ??基礎(chǔ)上，就 ??房屋租賃 ?的 ?有關(guān)事 ?宜達(dá) ?成協(xié) ?議如下 ?》 ?（見附件 ??一）經(jīng)甲乙 ??雙方交驗 ?簽 ?字蓋章 ?并移 ?交房 ?門鑰匙 ?及 ?后視為交 ??付完成。 ?? ? ? （ ?二） ?租賃 ?期滿或 ?合 ?同解除后 ??，甲方有權(quán) ??收回房屋 ?， ?乙方應(yīng) ?按照 ?原狀 ?返還房 ?屋 ?及其附屬 ??物品、設(shè)備 ??設(shè)施。 ?? 乙方繼 ?續(xù) ?承租的 ?，應(yīng) ?提前 ?日向甲 ?方 ?提出（ □??書面 / ??□口頭） ?續(xù) ?租要求 ?,協(xié) ?商一 ?致后雙 ?方 ?重新簽訂 ??房屋租賃合 ??同。 ? ? ? 支 ?付方 ?式： ? ? （ □??現(xiàn)金 /□轉(zhuǎn) ??賬支票 /?□?銀行匯 ?款） ?，押 ?付，各 ?期 ?租金支付 ??日期 :， ??。 ?? 第五條 ? ?其他相 ?關(guān)費 ?用的 ?承擔(dān)方 ?式 ? 租賃期 ??內(nèi)的下列費 ??用中，由 ?甲 ?方承擔(dān) ?，由 ?乙方 ?承擔(dān)： ? ? ?? (1)??水費 ? ?(2)?電費 ? ? (3?)?電話費 ?? (4)??電視收視 ?費 ? ?(5?)供 ?暖費 (?6?)燃?xì)赓M ??(7)物業(yè) ??管理費 ? ? (8?)房 ?屋租 ?賃稅費 ? ? (9??)衛(wèi)生費 ?? (1?0?)上網(wǎng) ?費 ? ?(11?)?車位費 (??12)室內(nèi) ??設(shè)施維修 ?費 ?（ 13?）費 ?用。如乙方 ??墊付了應(yīng)由 ??甲方支付 ?的 ?費用， ?甲方 ?應(yīng)根 ?據(jù)乙方 ?出 ?示的相關(guān) ??繳費憑據(jù)向 ??乙方返還 ?相 ?應(yīng)費用 ?。 ? ?? （ ??二）租賃 ?期 ?內(nèi)，甲 ?乙雙 ?方應(yīng) ?共同保 ?障 ?房屋及其 ??附屬物品、 ??設(shè)備設(shè)施 ?處 ?于適用 ?和安 ?全的 ?狀態(tài)： ? ? ?? ??對于房屋 ?及 ?其附屬 ?物品 ?、設(shè) ?備設(shè)施 ?因 ?自然屬性 ??或合理使用 ??而導(dǎo)致的 ?損 ?耗，乙 ?方應(yīng) ?及時 ?通知甲 ?方 ?修復(fù)。逾期 ?不 ?維修的， ??乙方可代為 ??維修，費 ?用 ?由甲方 ?承擔(dān) ?。 ? ? ?? 因 ??乙方保管 ?不 ?當(dāng)或不 ?合理 ?使用 ?，致使 ?房 ?屋及其附 ??屬物品、設(shè) ??備設(shè)施發(fā) ?生 ?損壞或 ?故障 ?的， ?乙方應(yīng) ?負(fù) ?責(zé)維修或 ??承擔(dān)賠償責(zé) ??任。 ? ? ?第八 ?條 ?合同解 ?除 ? ??（一）經(jīng)甲 ??乙雙方協(xié) ?商 ?一致， ?可以 ?解除 ?本合同 ?。 ? ? ? ? （ ?三）甲 ?方 ?有下列情 ??形之一的， ??乙方有權(quán) ?單 ?方解除 ?合同 ?： ? ? ? 1??、遲延交付 ??房屋達(dá)日 ?的 ?。 ?? ??不承 ?擔(dān) ?約定的 ?維修 ?義務(wù) ?，致使 ?乙 ?方無法正 ??常使用房屋 ??的。 ? ? ?? （四）乙 ??方有下列 ?情 ?形之一 ?的， ?甲方 ?有權(quán)單 ?方 ?解除合同 ??，收回房屋 ??： ? ? ? 1?、不 ?按照約 ?定 ?支付租金 ??達(dá)日的。 ?? ?? ?擅 ?自改變 ?房屋 ?用途 ?的。 ? ?? 5??、保管不 ?當(dāng) ?或不合 ?理使 ?用導(dǎo) ?致附屬 ?物 ?品、設(shè)備 ??設(shè)施損壞并 ??拒不賠償 ?的 ?。 ?? ? ? ?擅自 ?將房 ?屋轉(zhuǎn)租 ?給 ?第三人的 ??。 ? ? ? ?（ ?五）其他 ??法定的合同 ??解除情形 ?。 ? ?? （ ??二）租賃 ?期 ?內(nèi)，甲 ?方需 ?提前 ?收回房 ?屋 ?的，或乙 ??方需提前退 ??租的，應(yīng) ?提 ?前日通 ?知對 ?方， ?并按月 ?租 ?金的 %向 ??對方支付違 ??約金；甲 ?方 ?還應(yīng)退 ?還相 ?應(yīng)的 ?租金。 ? ? ? ??（四）甲方 ??未按約定 ?時 ?間交付 ?房屋 ?或者 ?乙方不 ?按 ?約定支付 ??租金但未達(dá) ??到 解除合 ?同 ?條件的 ?，以 ?及乙 ?方未按 ?約 ?定時間返 ??還房屋的， ??應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn) ?支 ?付違約 ?金。 ?? 第十 ?條 ? 合同 ?爭議 ?的解 ?決辦法 ? ?本合同項 ??下發(fā)生的爭 ??議，由雙 ?方 ?當(dāng)事人 ?協(xié)商 ?解決 ?；協(xié)商 ?不 ?成的，依 ??法向有管轄 ??權(quán)的人民 ?法 ?院起訴 ?，或 ?按照 ?另行達(dá) ?成 ?的仲裁條 ??款或仲裁協(xié) ??議申請仲 ?裁 ?。 ?? ?本 ?合同經(jīng) ?雙方 ?簽字 ?蓋章后 ?生 ?效。 ?? ??本合同生 ?效 ?后，雙 ?方對 ?合同 ?內(nèi)容的 ?變 ?更或補(bǔ)充 ??應(yīng)采取書面 ??形式，作 ?為 ?本合同 ?的附 ?件。 ? ? ?出租 ?人（ ?甲方） ?簽 ?章： ?? 承租 ??人（乙方 ?） ?簽章： ? ? ? 委托 ?代 ?理人 ： ?? 國 ??籍： ? ? 聯(lián) ?系方 ?式： ? ? ?委托代理 ??人： ?? 聯(lián)系 ?方 ?式： ? ? ?年 月 ? ?日 年 ??月 日 附 ??件一 房 ? ?屋 交 ? 割 ? 清 ? 單 ?房 ?屋附屬家 ??具、電器、 ??裝修及其 ?他 ?設(shè)備設(shè) ?施狀 ?況及 ?損賠 ?2?017上 ??海房屋租賃 ??合同 ? ?(二 )?： ? ? 20?1?7 上海 ??市房屋租賃 ??合同 通 ?用 ?自行成 ?交版 ? 上 ?海市房 ?屋 ?租賃合同 ?? （通用自 ??行成交版 ?） ? 出租 ?人（ ?甲方 ?）： ? ? 證 ??件類型及編 ??號： ? ? 通 ?訊地 ?址： ? ? ? 承租人 ??（乙方）： ?? ? ?證件類 ?型及 ?編號 ?： ? ? 通訊 ??地址： ?? 依 ?據(jù) ?《中華 ?人民 ?共和 ?國合同 ?法 ?》及有關(guān) ??法律、法規(guī) ??的規(guī)定， ?甲 ?乙雙方 ?在平 ?等、 ?自愿的 ?基 ?礎(chǔ)上，就 ??房屋租賃的 ??有關(guān)事宜 ?達(dá) ?成協(xié)議 ?如下 ?：中 ?華人民 ?共 ?和國合同 ??法》及有關(guān) ??法律、法 ?規(guī) ?的規(guī)定 ?，甲 ?乙雙 ?方在平 ?等 ?、自愿的 ??基礎(chǔ)上，就 ??房屋租賃 ?的 ?有關(guān)事 ?宜達(dá) ?成協(xié) ?議如下 ?》 ?（見附件 ??一）經(jīng)甲乙 ??雙方交驗 ?簽 ?字蓋章 ?并移 ?交房 ?門鑰匙 ?及 ? 后視為 ??交付完成。 ?甲 ?乙雙方 ?應(yīng)對 ?房屋 ?和附屬 ?物 ?品、設(shè)備 ??設(shè)施及水電 ??使用等情 ?況 ?進(jìn)行驗 ?收， ?結(jié)清 ?各自應(yīng) ?當(dāng) ?承擔(dān)的費 ??用。 ? ? ? 第 ?四條 ? 租金 ?及 ?押金 ?? （一） ??租金標(biāo)準(zhǔn) ?及 ?支付方 ?式： ? ? 人 ?民 ?幣（大寫 ??） 元 /（ ??□月 / ?□?季 / ?□半 ?年 /? □年 ?） ?，租金總 ??計： ?? 人民幣 ?（ ?大寫） ? 元 ?整（ ?： ?