【正文】 [試題答案 ] B [大綱要求 ] 掌握 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“水泥強(qiáng)度等級(jí)及應(yīng)用范圍”的掌握。硅酸鹽水泥初凝時(shí)間不得早于 45min，終凝時(shí)間不得遲于 390min；普通水泥初凝時(shí)間不得早于45min，終凝時(shí)間不得遲于 600min。水泥凝結(jié)時(shí)間為水泥加水拌和到水泥漿完全失去可塑性，開始產(chǎn)生強(qiáng)度所需的時(shí)間。因此，本題正確答案是 B。 17． [試題答案 ] B [大綱要求 ] 掌握 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“水泥的強(qiáng)度等級(jí)及應(yīng)用范圍”的掌握。 1℃的水中 )下養(yǎng)護(hù)，測(cè)定其 3天和 28天時(shí)的抗折強(qiáng)度和抗壓強(qiáng)度來(lái)確定。水泥強(qiáng)度等級(jí)是以標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿試塊，在標(biāo)準(zhǔn)條件 (第一天放在溫度 20177。因此，本題正確答案是 A。 15． [試題答案 ] A [大綱要求 ] 掌握 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“水泥的性質(zhì)”的掌握。按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》(GBl75— 1999)規(guī)定，凡由硅酸鹽水泥熟料，再摻入 0～ 5%石灰石或粒化高爐礦渣、適量石膏磨細(xì)制成的水硬性膠凝材料，稱為硅酸鹽水泥 (國(guó)外通稱為波特蘭水泥 )。因此，本題正確答案是 A。⑥許多塑料具有優(yōu)良的光學(xué)性能。④耐化學(xué)腐蝕性優(yōu)良。②耐水性、耐水蒸氣性好。 13． [試題答案 ] A [大綱要求 ] 熟悉 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“塑料裝飾材料”的熟悉。常用的助劑有增塑劑、催干劑、固化劑、抗氧劑等。 12． [試題答案 ] D [大綱要求 ] 熟悉 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“涂料的組成”的熟悉。此外由于大理石的耐磨性相對(duì)較差，故在人流較大的場(chǎng)所不宜作為地面裝飾材料。不過(guò)由于其主要化學(xué)成分為堿性碳酸鈣，易被酸侵蝕，所以除個(gè)別品種外 (如漢白玉、艾葉青等 )，一般不宜用作室外裝修，否則會(huì)受到酸雨以及空氣 中酸性氧化物遇水形成的酸類侵蝕，失去光澤，甚至出現(xiàn)斑點(diǎn)、失光、脫粉等問(wèn)題。 11． [試題答案 ] C [大綱要求 ] 熟悉 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“飾面石材”的熟悉。墻體保溫隔熱材料種類繁多，基本上可歸納為無(wú)機(jī)和有機(jī)兩大類。因此，本題正確答案是 B?；炷猎谡ｐB(yǎng)護(hù)條件下，其強(qiáng)度隨著齡期增加而提高。因此，本題正確答案是 B。 8． [試題答案 ] B [大綱要求 ] 掌握 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“混凝土配合比”的掌握。重混凝土，表觀密度在 1900～ 2500kg/m3之間，用天然砂、石做骨料制成，主要用于各種承重結(jié)構(gòu)，是我們常稱的普通混凝土。因此，本題正確答案是 D。⑧生產(chǎn)工藝簡(jiǎn) 單、能耗低。⑥耐久性好。④抗壓強(qiáng)度高。②具有良好可塑性。 6． [試題答案 ] D [大綱要求 ] 掌握 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“混凝土特點(diǎn)”的掌握。石灰在熟化過(guò)程中會(huì)吸水膨脹 (約為原體積 3～ )，因此，未完全熟化的石灰不得用于拌制砂漿，以防止抹灰后爆灰起鼓。 5． [試題答案 ] D [大綱要求 ] 熟悉 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“氣硬性膠凝材料”的熟悉。生產(chǎn)石膏的原料主要為含硫酸鈣的天然二水石膏，將其在 107℃～ 170℃干燥條件下加熱，脫去部分水分即得熟石膏，也稱半水石膏。因此，本題正確答案是 D。 3． [試題答案 ] D [大綱要求 ] 掌握 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“鋼材的技術(shù)性能”的掌握。硫 (S)、磷 (P)是鋼材中的有害物質(zhì)，硫的含量高，會(huì)提高鋼材熱脆性；磷的含量高，會(huì)提高鋼材的低溫冷脆性。因此，本題正確答案是 A。 問(wèn)題： (1) 確定建筑物的經(jīng)濟(jì)耐用年限時(shí)主要應(yīng)考慮哪些因素 ? (2) 現(xiàn)場(chǎng)勘察鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋時(shí)，地基基礎(chǔ)、承重構(gòu)件及屋面的勘察要點(diǎn)分別是什么 ? 《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》參考答案、 大綱要求與解析 一、單項(xiàng)選擇題 1． [試題答案 ] A [大綱要求 ] 掌握 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“鋼材的 分類”掌握。 44．建筑物的壽命有自然壽命和經(jīng)濟(jì)壽命之分，由于技術(shù)進(jìn)步、消費(fèi)觀 念變更等因素的影響，使得建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命不同于自然壽命。 (2) 按打分法計(jì)算損耗率。確定的土地使用權(quán)年限為 30 年，經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察鑒定，房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分損耗得分分別為 20%、 15%、 17%，三部分評(píng)分修正系數(shù)可定為 、 、 。 43．某房 屋耐用年限為 40年，已使用 4年。 B．安裝專業(yè)：假定該工程的水、暖、電工程直接費(fèi)為 1366973元，其中人工費(fèi)為 119620； 7己；該工程取費(fèi)系數(shù)為：間接費(fèi)取人工費(fèi)的 30%，利潤(rùn)取人工費(fèi)的 4%；稅率為 %。 (計(jì)算過(guò)程中所得中間結(jié)果費(fèi)用保留兩位小數(shù) ，其余保留三位小數(shù) ) 42．某住宅工程中： A．土建專業(yè)：假定該工程的土建工程直接工程費(fèi)為 2800 500元。類似工程的建筑面積為 4200m2，預(yù)算造價(jià) 6620200元，各種費(fèi)用占預(yù)算造價(jià)的比重是：人工費(fèi) 6%；材料費(fèi) 55%；機(jī)械費(fèi) 6%；其他直接費(fèi)3%；綜合費(fèi) 30%。 A．城市規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)情況 B．拆遷安置方案的落實(shí)情況 C．單位工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況 D．物業(yè)管理的落實(shí)情況 E．城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的落實(shí)情況 40．房屋建筑物按其使用功能一般分為 ( )。 A．產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償 B．產(chǎn)權(quán)調(diào)換 C．貨幣補(bǔ)償 D．作價(jià)調(diào)換 E．搬家補(bǔ)償 38．按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房屋拆遷形式包括 ( )。 A． T 型梁 B．連續(xù)梁 C．懸臂梁 D．簡(jiǎn)支梁 E． 斜拉 36． ( )屬于公共建筑。 A．國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程 B．總投資額 3000萬(wàn)元以上的地鐵項(xiàng)目 C．建筑面積 4 萬(wàn)平方米以上的住宅 D．高層住宅及結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅 E．使用國(guó)際組織貸款的項(xiàng)目 34．鐵路分正線和站線， ( )都可以稱為站線。 A．持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許 可證 B．按提供的預(yù)售商品房計(jì)算．投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的