20xx建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)模擬25含答案解析試題-資料下載頁
2024-09-05 08:34本頁面
【導(dǎo)讀】1．鋼材的含碳量越高，鋼材的()。2．鋼材中()的增加會(huì)引起熱脆性。3．冷拉后的鋼筋，再做拉伸實(shí)驗(yàn)，則()。4．熟石膏也稱()石膏。5．石灰在熟化的過程中()。6．下列不屬于混凝土的優(yōu)點(diǎn)的是()。7．混凝土的品種很多，主要用于各種承重結(jié)構(gòu)的是()，我們也常稱其為普通混凝土。8．混凝土配合比設(shè)計(jì)中，“砂率”是指()的百分比。9．混凝土強(qiáng)度隨著齡期的增加而提高，在()強(qiáng)度增長較快。11．大理石不宜用于()作裝飾材料。12．摻入百分之幾至萬分之幾的()，可進(jìn)一步改善或增加涂料的某些特性。19．水泥在硬化過程中，體積變化的均勻程度稱為其()。24．《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》屬于建設(shè)法規(guī)體系中的()。設(shè)單位提出，建設(shè)行政主管部門接到申請(qǐng)后的()內(nèi)，應(yīng)對(duì)符合條件的申請(qǐng)者頒發(fā)施工許可證。37．按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男问桨?)。目竣工綜合驗(yàn)收內(nèi)容的有()。
【正文】 ③成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。④利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。⑤國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程：指學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目及項(xiàng)目總投資額在 3 000萬元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。因此，本題正確答案是 ABE。 34． [試題答案 ] ACDE [大綱要求 ] 了解 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“鐵路線路的分類”的了解。車站內(nèi)除正線以外的其他線路，均稱為站線。站線又可細(xì)分為：①到發(fā)線；②編組線；③牽出線；④貨物線。因 此，本題正確答案是 ACDE。 35． [試題答案 ] BCD [大綱要求 ] 了解 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“橋梁工程的分類”的了解。梁式橋由上部結(jié)構(gòu)和下部結(jié)構(gòu)組成，上部承重結(jié)構(gòu)為梁，下部支承結(jié)構(gòu)為橋墩、橋臺(tái)。根據(jù)梁的結(jié)構(gòu)形式的不同，又分為簡支梁、連續(xù)梁和懸臂梁。因此，本題正確答案是 BCD。 36． [試題答案 ] BDE [大綱要求 ] 熟悉 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“房屋建筑工程的分類”的熟悉。公共建筑包括體育館、電影院、辦公樓、幼兒園等。因此，本題正確答 案是 BDE。 37． [試題答案 ] BC [大綱要求 ] 熟悉 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)內(nèi)容”的熟悉。拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。因此，本題正確答案是BC。 38． [試題答案 ] BC [大綱要求 ] 熟悉 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)內(nèi)容”的熟悉。拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷，可以自行拆遷，也可以委托 具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷。因此，本題正確答案是 BC。 39． [試題答案 ] ABCDE [大綱要求 ] 熟悉 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的相關(guān)內(nèi)容”的熟悉。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起 30 日內(nèi)，對(duì)涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進(jìn)行驗(yàn)收。住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，應(yīng)當(dāng)按上述規(guī)定 和下列要求進(jìn)行綜合驗(yàn)收：①城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的落實(shí)情況。②城市規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)情況。③單項(xiàng)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況。④拆遷安置方案的落實(shí)情況。⑤物業(yè)管理的落實(shí)情況。因此，本題正確答案是 ABCDE。 40． [試題答案 ] ACE [大綱要求 ] 熟悉 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“房屋建筑工程的分類”的熟悉。房屋建筑物按其使用功能一般分為工業(yè)建筑、民用建筑和農(nóng)業(yè)建筑。因此，本題正確答案是 ACE。 三、綜合題 41． [大綱要求 ] 掌握 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“單位建筑工程概算編制方法”的掌握。 ①預(yù)算造價(jià)總修正系數(shù) =6% +55% +6% +3% +30% ≈ ； ②修正后的類似工程預(yù)算造價(jià) =6620200 =(元 )； ③修正后的類似工程預(yù)算單方造價(jià) =6712680247。 4200≈ (元 /m2)； ④擬建辦公樓概算造價(jià) = 4100=(元 )。 42． [大綱要求 ] 掌握 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“一般土建工程施工圖預(yù)算的編制程序與方法”的掌握。 (1) A．土建專業(yè)： ①直接工程費(fèi)： 2800500元； ②措施費(fèi) =直接工程費(fèi) 5%=2800500 5%=140025(元 )； ③直接費(fèi) =直接工程費(fèi) +措施費(fèi) =2800500+140025=2940525(元 )； ④間接費(fèi) =直接費(fèi) 8%=2940525 8%=235242(元 )； ⑤利潤 =(直接費(fèi) +間接費(fèi) ) 4%=(2940525+235242) 4%=(元 )； ⑥稅金 =(直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤 ) % =(2940525+235242+)% ≈ (元 )； ⑦預(yù)算造價(jià) =直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤 +稅金 =2940525+235242++ =(元 )。 (2) B．安裝專業(yè)： ①直接費(fèi)： 1366973元； ②人工費(fèi)： 119620元； ③間接費(fèi) =人工費(fèi) 30%=119620 30%=35886(元 )； ④利潤 =人工費(fèi) 4%=119620 4%=(元 )； ⑤稅金 =(直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤 ) % =(1366973+35886+)% ≈ (元 )； ⑥預(yù)算造價(jià) =直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤 +稅金 =1366973+35886++ =(元 )。 43． [大綱要求 ] 掌握 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“建筑物損耗的確定方法”的掌握。 (1) 按使用年限法計(jì)算損耗率：因?yàn)榻ㄖ镫m然在竣工前 1 年開始申請(qǐng)補(bǔ)辦土地使用權(quán)手續(xù)，但直到建筑物竣工后已使用了 2年才補(bǔ)辦完相關(guān)手續(xù)，也就是其耐用年限仍晚于土地使用權(quán)年限的結(jié)束時(shí)間，故按照建筑已使用年限加土地使用權(quán)剩余年限計(jì)算損耗率，損耗率 =建筑物已使用年限 /(建筑物已使用年限 +土地使用權(quán)剩余使用年限 ) 100%=4/[4+(302)] 100%=%。 (2) 按打分法計(jì)算損耗率：損耗率 =結(jié)構(gòu)部分合計(jì)得分 G+裝修部分合計(jì)得分 S+設(shè)備部分得分B=20% +15% +17% =%。 (3) 按綜合法計(jì)算損耗率：損耗率 =使用年限損耗率 A1+觀察法 (打分法 )損耗率 A2=55%%+% 45%=%。 44． [大綱要求 ] 掌握 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“建筑物損耗的確定方法”的掌握。 (1) 主要應(yīng)考慮的因素：建筑物的結(jié)構(gòu)、用途和維修保養(yǎng)情況；市場狀況；周圍環(huán)境；經(jīng)營收益狀況。 (2) 現(xiàn)場勘察要點(diǎn)：①地基基礎(chǔ)：有無不均勻沉降，對(duì)上部結(jié)構(gòu)是否產(chǎn)生影響。②承重構(gòu)件：有無裂縫，混凝土是否剝落 ，是否露筋銹蝕。③屋面：是否局部漏雨，保溫隔熱層是否損壞。
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