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20xx物業(yè)管理實(shí)務(wù)分類模擬題財(cái)務(wù)管理含答案解析試題-文庫吧資料

2024-09-13 03:49本頁面
  

【正文】 4.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)由 ( )等部分構(gòu)成。 A.物業(yè)維修基金 B.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) C.物業(yè)經(jīng)營收, D.國家財(cái)政補(bǔ) 貼 E.其他業(yè)務(wù)收入 2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),按物業(yè)管理企業(yè)提供服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)不同可分為 ( )。 A. 0%和 30% B. 20%和 30% C. 30%和 40% D. 20%和 40% 19.以下關(guān)于專項(xiàng)維修資金的說法中正確的是 ( )。 A.日常保養(yǎng) B.日常維修 C.所有維修 D.大修理 18.公有住房出售后由售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金 。 A. 5% B. % C. 8% D. 10% 16.物業(yè)管理企業(yè)的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的折舊年限通常按 ( )計(jì)算。其利潤率暫由 ( )來確定 。 A.不要漏項(xiàng) B.留出余地 C.加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理 D.節(jié)約管理費(fèi)用 13.物業(yè)管理人員的資金根據(jù)企業(yè)經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)效益,從 ( )中提取。 A.開發(fā)建設(shè)單位 B.業(yè)主本人 C.開發(fā)建設(shè)單位和業(yè)主 D.公有住房的售房單位 11.以下各項(xiàng)不屬于物業(yè)管理收入的是 ( )。 A.城鄉(xiāng)基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi) B.市容管理費(fèi) C.交通管理費(fèi) D.排污費(fèi) 9.小區(qū)維修養(yǎng)護(hù)專項(xiàng)基金是指用于小區(qū)的共用設(shè)施設(shè)備的更新與大、中修基金,單靠日常管理 收費(fèi)無法負(fù)擔(dān),因此,有必要以基金的形式 ( )。 A. 1%~ 2% B. 2%~ 3% C. 2%~ 4% D. 3%~ 4% 7.物業(yè)管理勞動(dòng)成本分為 ( )。 A.所有權(quán)屬于物業(yè)管理公司,業(yè)主無權(quán)過問其收支情況 B.為物業(yè)管理公司與業(yè)主共同擁有,每筆支出必須經(jīng)雙方共同商定方可 C.所有權(quán)
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