【正文】 規(guī)章制度開展監(jiān)理工作，并依據(jù)合同條款及工程 實(shí)際情況不斷細(xì)化和完善，以適應(yīng)監(jiān)理工作的需要。檢查的主要工作依據(jù)是監(jiān)理制定的各項(xiàng)工作要求和規(guī)定。 指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào) 監(jiān)理辦要對所屬監(jiān)理人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督與協(xié) 調(diào)。具體控制依據(jù)合同文件和業(yè)主制訂的《工程變更管理辦法》等文件執(zhí)行。監(jiān)理的控制重點(diǎn)是工程變更、延期和費(fèi)用索賠。 （ 12） 施工單位須制定并完善由總監(jiān)理工程師審核的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù) 案。 （ 10）施工現(xiàn)場、生活區(qū)域配備充足有效的滅火器材，并設(shè)立明顯 的防火標(biāo)志。 （ 7）各種機(jī)械保養(yǎng)完好，操駕人員和特殊工種持證上崗。 （ 5）現(xiàn)場臨時(shí)用電線路及設(shè)施按規(guī)范要求布設(shè)，配電箱和電動(dòng)機(jī)具 要設(shè)接零保護(hù)。 （ 3）、對進(jìn)場人員進(jìn)行安全法制教育，并有書面安全交底記錄。主要檢查內(nèi)容如下： （ 1）、審核施工單位施工組織設(shè)計(jì)時(shí)要重點(diǎn)控制安全組織機(jī)構(gòu)及方案的可行性，單項(xiàng)施工方案要有針對性的安全措施，無安全措施且未經(jīng)總監(jiān)理工程師審定不得施工。 總監(jiān)辦由總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)本工程的安全施工監(jiān)督、整改及管理協(xié)調(diào)工作。 7)施工便道要定時(shí)對路面采取灑水和清掃等措施，防止揚(yáng)塵，樹立良好的施工形象。 5)要求承包單位對堆、存土的表面采取全覆蓋措施，防止因風(fēng)吹日曬而起塵。 3)要求承包單位做好交通導(dǎo)行、施工標(biāo)志、安全警示等標(biāo)志牌的設(shè)置工作，用語要規(guī)范，位置要明顯，并不防礙交通。 2)在工程施工期內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位做好施工現(xiàn)場周圍的施工圍檔，并檢查圍擋的牢固性。 17）雨季要注意電氣設(shè)備和閘、箱的防雨、防浸泡措施，接地接零的牢靠有效性，漏電保護(hù)靈敏性、移動(dòng)電動(dòng)工具的漏電保護(hù)和防角電勞保工具；注意工地管溝的坍塌，檢查溝槽兩側(cè)的擋水措施和排水措施。 ⑨臨時(shí)用電安裝施工及使用期間的各種資料要收集齊全，以備查驗(yàn)。 ⑦停用時(shí)間較長的電動(dòng)機(jī)具，如振搗棒，重新啟用前，要做絕緣電阻檢測，合格方可使用，檢測結(jié)果應(yīng)有記錄。 ⑤每個(gè)配電箱用木枋做防護(hù)欄，配電箱的下線口用紅機(jī)磚砌筑電纜槽，內(nèi)添黃砂。 ③臨時(shí)照明系統(tǒng)均采用重復(fù)接地裝置，低壓燈泡（ 36V、 60W）確保安全。 ①用電設(shè)備及器具必須由在相應(yīng)部門備案的供應(yīng)商提供，嚴(yán)禁使用自制的、不規(guī)范的、安全性能差的配電箱、開關(guān)箱等。 15)進(jìn)入施工現(xiàn)場的車輛必須有專人指揮。凡表面磨損、腐蝕、斷絲超過標(biāo)準(zhǔn)的，或打死彎、斷股、油芯外露的不得使用。 12)吊索具必須使用合格產(chǎn)品。嚴(yán)禁在夯機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)清除積土。 貴陽振興建筑監(jiān)理 公司 19 11)蛙式打夯機(jī)必須使用單向開關(guān)，操作扶手要采取絕緣措施。 9)認(rèn)真執(zhí)行機(jī)械設(shè)備的交接班制度，并做好交接班記錄。施 工現(xiàn)場的木工、鋼筋、混凝土、空氣壓縮機(jī)必須搭設(shè)防砸的、防雨的操作棚。起重回轉(zhuǎn)半徑與高壓電線必須保持安全距離。 6)施工現(xiàn)場的起重吊裝必須由專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行，信號(hào)指揮人員必須持證上崗。 4)模板工程施工前應(yīng)編制施工方案 （包括模板及支撐的設(shè)計(jì)、制作、安裝和拆除的施工工序以及運(yùn)輸、存放的要求），經(jīng)技術(shù)部門負(fù)責(zé)人審批后方可實(shí)施。開挖深度超過 2 米的，必須在邊沿處設(shè)立兩道防護(hù)欄桿，用密目網(wǎng)封閉。 （ 2）監(jiān)理工程師要對下列諸方面進(jìn)行重點(diǎn)安全監(jiān)控 1)施工企業(yè)應(yīng)采取措施保護(hù)地下各類管線； 2)危險(xiǎn)處及行人過路處開挖的槽、坑、溝，必須采取有效的防護(hù)措施，防止人員墜落，夜間應(yīng)設(shè)紅色標(biāo)志燈。 7)采用新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備時(shí)，要審核其有無相應(yīng)的安全技術(shù)操作規(guī)程； 8)負(fù)責(zé)日?！拔宕蟀踩?，即“施工、機(jī)電、消防、治安、交通”五大安全的檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)督促整改，限期解決，對違章指揮、違章作業(yè)應(yīng)立即制止； 貴陽振興建筑監(jiān)理 公司 18 9)針對施工中的不安全因素與安全工作中的薄弱環(huán)節(jié)要進(jìn)行研究并提出措施，督促承包單位實(shí)施 ，實(shí)施應(yīng)驗(yàn)證其實(shí)施效果； 10)在安全隱患沒有消除前，必須要求承包單位采取可靠的防護(hù)措施，如有危及人身安全的緊急險(xiǎn)情，應(yīng)立即停止作業(yè)； 11)參與安全事故調(diào)查與處理； 12)重點(diǎn)審查現(xiàn)場吸煙、動(dòng)用明火和用電是否有嚴(yán)密的防范措施，最大限度防止現(xiàn)場火災(zāi)的發(fā)生； 13)核查安全監(jiān)察部門印發(fā)的《安全操作合格證》。在實(shí)施監(jiān)理過程中，事先認(rèn)真檢查 施工安全交底，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，要及時(shí)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。監(jiān)理工程師應(yīng)按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，在抓好工程質(zhì)量、進(jìn)度、工期等控制的同時(shí)，應(yīng)做好施工安全的監(jiān)督檢查工作，并協(xié)助承包單位做好施工現(xiàn)場安全控制工作。 安全控制 （ 1）安全生產(chǎn)是施工生產(chǎn)過程中的頭等大事，施工必須安全是施工企業(yè)應(yīng)遵守的原則。 B、根據(jù)各方協(xié)商一致的結(jié)論，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算《工程款支付證書》。監(jiān)理應(yīng)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)。監(jiān)理工程師審核無誤后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》，（每月 5 日前）由業(yè)主最終批準(zhǔn)。 B、當(dāng)工程施工開始后，監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度款支付認(rèn)定，并從工程月進(jìn)度支付款中抵扣工程預(yù)付款。 （ 4） 工程款的支付管理 A、工程開工前，業(yè)主應(yīng)依據(jù)施工承包合同的約定及時(shí)向總承包商支付經(jīng)批準(zhǔn)的工程預(yù)付款。同時(shí)還應(yīng)保存好各種文件圖紙、注意積累素材、為正確處理可能發(fā) 生的索賠提供依據(jù)。 監(jiān)理工程師還應(yīng)通過工程投資風(fēng)險(xiǎn)分析，找出工程造價(jià)最易突破的部分和最易發(fā)生費(fèi)用索賠的原因及部位，制定防范對策。與此同時(shí)，還應(yīng)經(jīng)常與設(shè)計(jì)人員探討尋找通過修改不合理設(shè)計(jì)、進(jìn)行設(shè)計(jì)挖潛來節(jié)約資 金的途徑。對特定的分項(xiàng)（部）工程的計(jì)量方法則由監(jiān)理工程師與業(yè)主、總承包商協(xié)商約定。要求總承包商按照已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的工期目標(biāo)來編制按時(shí)間進(jìn)度的合理的資金使用計(jì)劃，按使用時(shí)間進(jìn)行分解，確定分目標(biāo)值，以提供業(yè)主按計(jì)劃適時(shí)籌措資金，保證工程順利進(jìn)行。 （ 3）工程投資控制措施與方法 監(jiān) 理工程師在施工階段全面實(shí)施監(jiān)控的過程中，對于工程造價(jià)控制應(yīng)從組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等多方面采取措施，嚴(yán)格控制工程造價(jià)在合理范圍之內(nèi)。 E、 對有爭議的工程量計(jì)量和工程款，應(yīng)采取協(xié)商的方法確定，在協(xié)商無效時(shí)，由總監(jiān)理工程師做出決定。 C、 工程量與工作量的計(jì)算應(yīng)符合有關(guān)的計(jì)算規(guī)則。 （ 2）工程投資控制的原則 A、 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的工程施工合同中所確定的合同價(jià)、單價(jià)和約定的工程款支付方法。 貴陽振興建筑監(jiān)理 公司 15 C、工程實(shí)體 移交應(yīng)按照招投標(biāo)文件和工程承包合同中約定的程序進(jìn)行，監(jiān)理工程師有責(zé)任督促并協(xié)調(diào)各方適時(shí)辦理移交中需解決的有關(guān)問題，力爭工程早日投入運(yùn)行。否則，總承包商可視為竣工報(bào)告已被批準(zhǔn)。 D、由業(yè)主組織勘察、設(shè)計(jì)、總承包商、監(jiān)理共同對工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果符合合同要求后，由業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方在《單位工程驗(yàn)收記錄》表上簽字并確認(rèn)質(zhì)量等級(jí)。 C、要求承包單位在工程項(xiàng)目自檢合格并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表》，并附相應(yīng)竣工資料報(bào)監(jiān)理辦，申請竣工預(yù)驗(yàn)收，總監(jiān)辦組織人員對資料核查，與施工單位共同對工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 A、各專業(yè)監(jiān)理工程師當(dāng)確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到竣工條件時(shí) ，應(yīng)分別組織承包商的相關(guān)管理人員對質(zhì)量情況，使用功能進(jìn)行全面檢查評價(jià)，對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問題及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理通知》，令承包商進(jìn)行整改。 C、施工技術(shù)資料，經(jīng)承包商技術(shù)“主管部門”及領(lǐng)導(dǎo)審查合格。 ① 竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的基本條件 A、工程竣工驗(yàn)收前，必須完成和實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙所規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容（包括變更、洽商內(nèi)容）和合同約定的各項(xiàng)承諾。 F、工程竣工階段 工程竣工驗(yàn) 收是工程質(zhì)量事后控制的主要環(huán)節(jié)，是總承包商向業(yè)主進(jìn)行工程移交的一項(xiàng)主要內(nèi)容。 質(zhì)量事故的處理均向業(yè)主單位報(bào)告，并征得設(shè)計(jì)單位和業(yè)主單位的同意后實(shí)施。 貴陽振興建筑監(jiān)理 公司 14 質(zhì)量缺陷由監(jiān)理負(fù)責(zé)監(jiān)督解決，日后在監(jiān)理周報(bào)和月報(bào)中報(bào)業(yè)主備案。監(jiān)理將以此做為后續(xù)交驗(yàn)工序的標(biāo)準(zhǔn)。 2)、質(zhì)量評定 在工序驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，對分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程進(jìn)行驗(yàn)收和質(zhì)量評定。各工序質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)方可予以驗(yàn)收。 D、工程驗(yàn)收 1)、分項(xiàng)工程驗(yàn)收 分項(xiàng)工程驗(yàn)收是本工程監(jiān)理質(zhì)量控制 工作的基礎(chǔ)，也是重點(diǎn)。 監(jiān)理試驗(yàn)室負(fù)有對承包人的工地試驗(yàn)室的裝備和工作情況進(jìn)行檢查的責(zé)任。質(zhì)量事件和質(zhì)量事故的處理將按《質(zhì)量事件（事故）處理程序》執(zhí)行。對工程質(zhì)量有較大影響 的違規(guī)和質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師將采取書面指令的方法向承包人指出問題，并要求立即按監(jiān)理的指令采取糾正措施。對工程質(zhì)量有輕微影響的違規(guī)操作和質(zhì)量問題，監(jiān)理人員將采取口頭通知的方法對承包人質(zhì)控負(fù)責(zé)人指出問題和提出糾偏要求并做出記錄。監(jiān)督承包人的文明施工和安全施工情況等?？偙O(jiān)辦嚴(yán)格要求各級(jí)監(jiān)理人員遵照執(zhí)行，并實(shí)施對監(jiān)理人員巡視和旁站工作質(zhì)量的檢查制度。 （ 3）施工過程的控制 a、巡視和旁站 對于需要嚴(yán)格控制的重要工程部位和工序，監(jiān)理辦制定旁站項(xiàng)目清單，事先制定巡視、旁站計(jì)劃。監(jiān)理將按材料質(zhì)量控制的要求，對進(jìn)場材料進(jìn)行確認(rèn)及抽樣。 d、材料進(jìn)場情況審查 工程開工前，承包人必須按監(jiān)理程序要求向監(jiān)理提交階段性的材料進(jìn)場計(jì)劃。 c、設(shè)備進(jìn)場情況審查 承包人在大、中型施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后，必須按監(jiān)理程序要求向監(jiān)理申報(bào)，監(jiān)理將按合同及施工規(guī)范的規(guī)定予以驗(yàn)證。 監(jiān)理對重要原材料和構(gòu)配件生產(chǎn)廠家按分包進(jìn)行管理，要嚴(yán)格落實(shí)廠家資審和考察工作。 f、 開好第一次工地會(huì)，做好監(jiān)理管理程序的交底工作， 保證工程快而有序的進(jìn)行。 e、 認(rèn)真核查開工條件，把好開工審批關(guān)。審查重點(diǎn)從項(xiàng)目經(jīng)理到關(guān)鍵崗位技術(shù)人員是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，人員配備是否滿足工程需要，工地試驗(yàn)室和質(zhì)量檢測設(shè)備是否滿足質(zhì)控需要，以及關(guān)鍵崗位人員是否做到持證上崗。 貴陽振興建筑監(jiān)理 公司 12 c、施工組織設(shè)計(jì)審查 總監(jiān)辦組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，對承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)（含整體施工方案）進(jìn)行審查，只有整體施工 布署滿足施工合同要求的施工組織設(shè)計(jì)才能得到批準(zhǔn)。工程開工前，監(jiān)理要對設(shè)計(jì)單位提交的測量控制樁點(diǎn)進(jìn)行全線連續(xù)地測量復(fù)核，對發(fā)現(xiàn)的問題將及時(shí)通知建設(shè)單位，并配合設(shè)計(jì)單位予以修正。 （ 1）施工準(zhǔn)備階段 a、導(dǎo)線測量控制樁點(diǎn)復(fù)核 工程開工前，監(jiān)理辦參加業(yè)主組織的向承包人移 交路線測量控制樁點(diǎn)（導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)等）的工作。 當(dāng)因承包人的原因造成進(jìn)度已無法滿足總體進(jìn)度的要求，并在監(jiān)理采取相應(yīng)措施無效的情況下，監(jiān)理工程師將以文件形式建議業(yè)主更換承包人或進(jìn)行強(qiáng)制分包。 （ 5）當(dāng)實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，監(jiān)理辦將以監(jiān)理通知的書面形式告知承包 人須采取適當(dāng)措施加快工程進(jìn)度，以保證總體計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 （ 3）被批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃將作為監(jiān)理控制施工進(jìn)度的依據(jù)。 分析結(jié)果： ① 以上條件均滿足各 方的要求，進(jìn)度計(jì)劃切實(shí)可行，可以批準(zhǔn)承包人實(shí)施。審批程序詳見監(jiān)理工作程序中之《工程進(jìn)度管理工作程序》。 根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容，監(jiān)理人員職責(zé)，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬派駐地監(jiān)理人員能力，本項(xiàng)目監(jiān)理組織按以下機(jī)構(gòu)設(shè)置： 貴陽振興建筑監(jiān)理 公司 10 組織機(jī)構(gòu)框圖 姓 名 職 務(wù) 職 稱 專 業(yè) 備 注 總監(jiān)理工程師 注冊監(jiān)理工