【正文】 地址甲方將 ______________________________，建筑面積為 ____，出租給乙方作為 ________場地使用，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。 第九條：合同的簽訂 本合同共叁頁，一式兩份。 第七條：違約責(zé)任 若甲乙雙方在對方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，解除合同方需向守約方支付半年的租金作為違約金。 第六條：出租方與承租方的變更 如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，應(yīng)提前告知承租方，由第三方代替出租方繼續(xù)履行合同，不得隨意終止合同。如承租方不再使用出租方的房屋后，由出租方負(fù)責(zé)把所有損壞的有關(guān)承租房屋的物品恢復(fù)原樣。乙方須保證安全使用、合法經(jīng)營到合同期滿結(jié)束，并向甲方交納合同履約保證金（元整），合同期滿，如乙方不再承租，經(jīng)甲方核對乙方對房屋無毀壞后，如數(shù)返還。 合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)，租金按實(shí)際情況雙方另行協(xié)商制定。 第二條：租賃期限 雙方協(xié)商租期為年，自年月日起至年月日止，承租方有下列情形之一的，出租方將終止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的：承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的、損害公共利益的、經(jīng)營和操作有易燃易爆及對房屋有污染、腐蝕性物品的： 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 30 天，出租方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，承租方需賠償出租方二個(gè)月租金。 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。 六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。 五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。期滿若要續(xù)租，乙方需提前 30 天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。每年乙方必須按時(shí)支付租金。 一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。 第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即 書面通知甲方。 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。 (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé) 。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使 用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 的復(fù)印件。 ，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。 ，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。 任何更改。 、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。乙方造成租賃房屋及其 設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對方是否終止合同。 第六條乙方的職責(zé)： ，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 %。 ，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。 第五條出租方與承租方的變更： ，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 ：乙方自行向有關(guān)部門交納。 第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法： ：甲方每月自行向有關(guān)部門交納 。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 甲方開戶銀行： ________________________________ 收款人名稱： ________________________________ 帳號： ________________________________ ，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。 第三條租金和租金交納期及條件： ____________元，乙方每個(gè)月繳納一次租金。 甲方簽字：乙方簽字： 身份證：身份證： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日 商鋪出租合同協(xié)議書 3 出租方 (以下稱甲方 )： 法定代表人及身份證號： ________________________ 營業(yè)執(zhí)照號 :________________________ 注冊或居住地址： ________________________ 郵編： ________________________ 電話： ________________________ 承租方 (以下稱乙方 )： 法定代表人及身份證號： ________________________ 營業(yè)執(zhí)照號 :________________________ 注冊或居住地址： ________________________ 郵編： ________________________ 電話： ________________________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。 十：本合同簽訂之前店面的一切