【文章內容簡介】 (1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括 。 (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責 。 (3)負責租賃房屋的結構性維修。 (4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權 (但租金可隨社會物價指數變動而適當調整 )。 第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即 書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。 第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。 第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。 本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出 租 方 ： ________________________________ 承 租 方 ：________________________________ 簽約 日期 ： ________________________________ 簽約 日 期：________________________________ 商鋪出租合同協議書 3 篇 第二篇：商鋪出租協議書 商鋪出租協議書 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據《中華人民共和國合同法》及相關法 律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協議。 一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。 二、租期從年月日至年月日止（即：年），租金為每年元（大寫：元整）不變，其中年月日乙方支付該租金元，大寫元整；年月支付年全租金大寫年全租金元，大寫元整；年月支付大寫年年全支付租金元整。每年乙方必須按時支付租金。 三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續(xù)租，乙方需提前 30 天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協議。 四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。 五、本協議在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本全額租金及違約金（租金的 50%），如乙方在租期內違約，則甲方只退本全額租金的 50%。 六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。 七、本協議未盡事宜，可經雙方協商作補充規(guī)定，補充協議與該協議一樣具有同等效力。 八、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協議自雙方簽字之日起立即生效。 甲方簽字：乙方簽字 （代理人簽字）：（代理人簽字）： 手機號碼：手機號碼： 年月日 第三篇：商鋪出租協議書 商鋪出租協議書 出租方（以下稱甲方）： 承租方 （以下稱乙方）： 甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同，細則如下： 第一條：房屋坐落地址 甲方出租的店面坐落地址為： 建筑面積平方米。 第二條：租賃期限 雙方協商租期為年，自年月日起至年月日止，承租方有下列情形之一的，出租方將終止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的：承租方利用承租房進行非法活動的、損害公共利益的、經營和操作有易燃易爆及對房屋有污染、腐蝕性物品的： 承租方拖欠租金累計達 30 天，出租方有權收回房屋使用權，承租方需賠償出租方二個月租金。否則扣除房屋承租安全 1 使用、合法經營保證金。 合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權，租金按實際情況雙方另行協商制定。 第三條：租金及租金交納期限、合同履行保證金 該商鋪第一年租金為人民幣：萬仟佰元整（小寫：） 該商鋪第二年租金為人民幣：萬仟佰元整（小寫：） 該商鋪第三年租金為人民幣：萬仟佰元整（小寫：） 租金交付期限：合同期內提前 二個月交清下一年租金 合同履約保證金：本合同一經簽定，合同期內甲方不得另行再租給其它人經營。乙方須保證安全使用、合法經營到合同期滿結束，并向甲方交納合同履約保證金（元整），合同期滿，如乙方不再承租，經甲方核對乙方對房屋無毀壞后，如數返還。 第四條：租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的房屋后，由出租方負責把所有損壞的有關承租房屋的物品恢復原樣。 第五條：各項費用的繳納 合同期內的物業(yè)費、水電費、采暖費、 電話寬帶和有線電視等各項相關費用由承租方自行負責。 第六條：出租方與承租方的變更 如果出租方將房屋所有權轉讓第三方時，應提前告知承租方，由第三方代替出租方繼續(xù)履行合同