【文章內(nèi)容簡介】 (1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括 。 (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責(zé) 。 (3)負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán) (但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整 )。 第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即 書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。 第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出 租 方 ： ________________________________ 承 租 方 ：________________________________ 簽約 日期 ： ________________________________ 簽約 日 期：________________________________ 商鋪出租合同協(xié)議書 3 篇 第二篇：商鋪出租協(xié)議書 商鋪出租協(xié)議書 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法 律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。 二、租期從年月日至年月日止（即：年），租金為每年元（大寫：元整）不變，其中年月日乙方支付該租金元，大寫元整；年月支付年全租金大寫年全租金元，大寫元整；年月支付大寫年年全支付租金元整。每年乙方必須按時支付租金。 三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔(dān)。期滿若要續(xù)租，乙方需提前 30 天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。 四、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。 五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本全額租金及違約金（租金的 50%），如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本全額租金的 50%。 六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。 七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補充規(guī)定，補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。 甲方簽字：乙方簽字 （代理人簽字）：（代理人簽字）： 手機號碼：手機號碼： 年月日 第三篇：商鋪出租協(xié)議書 商鋪出租協(xié)議書 出租方（以下稱甲方）： 承租方 （以下稱乙方）： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，細則如下： 第一條：房屋坐落地址 甲方出租的店面坐落地址為： 建筑面積平方米。 第二條：租賃期限 雙方協(xié)商租期為年，自年月日起至年月日止，承租方有下列情形之一的，出租方將終止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的：承租方利用承租房進行非法活動的、損害公共利益的、經(jīng)營和操作有易燃易爆及對房屋有污染、腐蝕性物品的： 承租方拖欠租金累計達 30 天，出租方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，承租方需賠償出租方二個月租金。否則扣除房屋承租安全 1 使用、合法經(jīng)營保證金。 合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)，租金按實際情況雙方另行協(xié)商制定。 第三條：租金及租金交納期限、合同履行保證金 該商鋪第一年租金為人民幣：萬仟佰元整（小寫：） 該商鋪第二年租金為人民幣：萬仟佰元整（小寫：） 該商鋪第三年租金為人民幣：萬仟佰元整（小寫：） 租金交付期限：合同期內(nèi)提前 二個月交清下一年租金 合同履約保證金：本合同一經(jīng)簽定，合同期內(nèi)甲方不得另行再租給其它人經(jīng)營。乙方須保證安全使用、合法經(jīng)營到合同期滿結(jié)束，并向甲方交納合同履約保證金（元整），合同期滿，如乙方不再承租，經(jīng)甲方核對乙方對房屋無毀壞后，如數(shù)返還。 第四條：租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的房屋后，由出租方負責(zé)把所有損壞的有關(guān)承租房屋的物品恢復(fù)原樣。 第五條：各項費用的繳納 合同期內(nèi)的物業(yè)費、水電費、采暖費、 電話寬帶和有線電視等各項相關(guān)費用由承租方自行負責(zé)。 第六條：出租方與承租方的變更 如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方時，應(yīng)提前告知承租方，由第三方代替出租方繼續(xù)履行合同