【正文】 達成如下協(xié)議： 第 一 條 乙 方 自 愿 租 用 甲 方 位 于________________________________街號商鋪作為商業(yè)用途使用 (以下簡稱“該商鋪” )，建筑面積約平方米。 第二條租用的期限為年，租期從年月日至年月 _日止。 租金交付期限：每月 10 日前交清當月租金。 第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠 繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。 乙方不得擅自裝修該商鋪 。 甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的 3‰計收。 如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。 甲方 (蓋章 )：乙方 (蓋章 )： 代表 (簽名 )：代表 (簽名 ) 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 商鋪出租合同協(xié)議書 2 出租方： (以下筒稱甲方 ) 承租方： (以下筒稱乙方 ) 甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙 方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。 十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。 第三條租金和租金交納期及條件： ____________元，乙方每個月繳納一次租金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 ：乙方自行向有關(guān)部門交納。 第五條出租方與承租方的變更： ，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。 第六條乙方的職責： ，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。乙方造成租賃房屋及其 設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀。 任何更改。 ，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使 用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。 第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。每年乙方必須按時支付租金。 五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。 合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)，租金按實際情況雙方另行協(xié)商制定。如承租方不再使用出租方的房屋后，由出租方負責把所有損壞的有關(guān)承租房屋的物品恢復原樣。 第七條：違約責任 若甲乙雙方在對方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，解除合同方需向守約方支付半年的租金作為違約金。 甲方簽字：乙方簽字： 甲方電話：乙方電話： 身份證號：身份證號： 年月日 第四篇：商鋪出租合同 商鋪出租合同 出租方（以下簡稱甲方）：身份證： 承租方（以下簡稱乙方）：身份證： 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項： 第一條：出租地址甲方將 ______________________________，建筑面積為 ____，出租給乙方作為 ________場地使用，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準。 第三條：租金價格與租金交付時間 二樓每平方米月租金單價為 22 元，月租金共計（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計） __________元（大寫： ______________），一樓每平方米月租金單價為 60 元，月租金共計（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計） __________元（大寫：______________）支付方式為半年一付，并繳納一個月房租做為押金金額為 _______元（按實際產(chǎn)權(quán)建筑面積計）商鋪房租及押金于 2021年 1 月 1 日付清 第四條：租賃期間的商鋪修繕和裝修 乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞 乙方因使用需要，在保護房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。 乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。 第七條：免責條款 如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。 該房屋計租面積統(tǒng)一按（①套內(nèi)建筑面積 ,②建筑面積）計算，該房屋套內(nèi)建筑面積為平米，建筑面積為平方米；物管費按建筑面積計算（以上面積最終以該房屋的房產(chǎn)證標注數(shù)據(jù)為準）。在租期內(nèi)年房租維持不變。不計算在房租內(nèi)。 甲方因設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)