物業(yè)維修基金系統(tǒng)方案-文庫吧資料
2024-09-10 16:32本頁面
【正文】 D、數(shù)據(jù)庫管理 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)部分 說明： 這個部分首先是建立好地址的數(shù)據(jù)，然后再建立好單位數(shù)據(jù)，最后才是小區(qū)數(shù)據(jù)。 Y = S 繳存比例 + S Y 是單位或單個業(yè)主的余額， S是變更繳存比例之前的余額。 單位繳存金額 = 該樓投資總額 繳存比例 個人繳存是按照每一套房屋的合同款來繳納的，所以繳存時首先選擇小區(qū)，然后選擇樓棟，再選樓棟內(nèi)相應(yīng)的業(yè)主房間。另外關(guān)于基金利息的計算也是以銀行通知為標(biāo)準(zhǔn)，銀行通知利息變后，系統(tǒng)管理人員就按照銀行給以的利息比例進(jìn)行重新計算。物業(yè)維修基金查詢系統(tǒng) 系統(tǒng)要求： 本系統(tǒng)不跟銀行做任何接口，系統(tǒng)的目的就是用數(shù)據(jù)的形式來管理小區(qū)、樓棟、業(yè)主的物業(yè)維修基金數(shù)目，具體的業(yè)務(wù)不在本系統(tǒng)內(nèi)操作，比如維修基金的交納首先是業(yè)主到系統(tǒng)管理處查詢自己需要交納多少錢，錢交完后利用銀行的憑證到系統(tǒng)管理處備入庫手續(xù)。同時對于基金的使用也是通過在實際工作中用書面形式申請使用，使用后將申請批條和取款憑證來基金管理處進(jìn)行備案。 一、本系統(tǒng)主要體現(xiàn)在以下三 個方面： 業(yè)務(wù)基本功能 ：基金繳存、基金管理、基金查詢 軟件基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ：小區(qū)管理、單位管理、地址管理 系統(tǒng)設(shè)置部分 ：利率設(shè)定、繳存比例設(shè)定、用戶管理、數(shù)據(jù)管理 二、牽涉以下幾個公式 單位繳存是按照樓棟來繳存，即一棟一棟的繳，所以繳存是首先選擇小區(qū)，然后選擇相應(yīng)的樓棟。 個人繳
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