【正文】 部分區(qū)域的四臺(tái)硬盤錄像機(jī)設(shè)備供電。 2號(hào)樓監(jiān)控中心安裝消防主機(jī)、門禁、監(jiān)控主機(jī)、車場(chǎng)系統(tǒng)主機(jī)、電梯監(jiān)控主機(jī)與移動(dòng)、聯(lián)通手機(jī)等設(shè)備，因施工單位多，施工不規(guī)范，監(jiān)管不到位，造成防靜電地板下的布線不按規(guī)范走線槽，混亂無(wú)序，監(jiān)控與手機(jī)信號(hào)系統(tǒng)防雷接地交叉共用接地點(diǎn)，監(jiān)控電視柜與墻體之間距離最小處只有 450 毫米，給檢修造成極大不便?，F(xiàn) 3中控室防靜電地板變形，部分地板破損嚴(yán)重。需更換新型 14 和 19 英寸監(jiān)視器。更換 5 架遠(yuǎn)紅外槍式彩色攝像機(jī) （二）監(jiān)控中心設(shè)備、設(shè)施現(xiàn)狀及問(wèn)題 2樓及 3樓保安監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備嚴(yán)重老化，全部 30 臺(tái)黑白顯示器約 80%經(jīng)常出現(xiàn)無(wú)法辨清圖像及自動(dòng)關(guān)機(jī)現(xiàn)象。 1樓地下一層蘇寧、麗家寶貝扶梯前共享空間各加裝 1 架 360度彩色云臺(tái)， 3 部觀光梯、 1 部貨梯加裝飛碟攝像機(jī)。 地下二層車場(chǎng)主要通道結(jié)合處配置的攝像機(jī)配置低，無(wú)法滿足監(jiān)控車輛作用。 重要機(jī)房、中控室、財(cái)務(wù)室等區(qū)域無(wú)監(jiān)控?cái)z像機(jī)，上述區(qū)域共需加裝 8 臺(tái)彩色半球攝像機(jī)。上述區(qū)域共需加裝 11 架 360 度高速 云臺(tái)?？⒐そ桓妒褂脙赡旰蟊O(jiān)控系統(tǒng)中顯示器黑屏、圖像質(zhì)量差等一系列問(wèn)題凸顯，給后期使用、維護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)帶來(lái)了極大的困難。 由于監(jiān)控中心施工不規(guī)范、設(shè)計(jì)不合理，也給后期運(yùn)行、維護(hù) 保養(yǎng)帶來(lái)許多困難。大成國(guó)際中心 2樓建筑面積達(dá) 147780 平方米，是大型綜合樓宇，涵蓋寫字樓、商業(yè)、餐飲業(yè)、大型停車場(chǎng)等多種業(yè)態(tài)，整個(gè)樓宇又是開(kāi)放型設(shè)計(jì)，給安保工作帶來(lái)許多困難，除了加大人防更要加強(qiáng)技防力度。 17 附圖：小區(qū)平面布置示意圖 南甌景園 18 附：設(shè)備報(bào)價(jià)表 19 第四篇：監(jiān)控系統(tǒng)改造施工方案 金隅 室外 LED屏室外液晶屏 系統(tǒng)設(shè)計(jì)： 本方案在南甌景園的主入口及中心活動(dòng)區(qū)域豎立 2 個(gè)室外液晶屏，發(fā)布環(huán)境信息及小區(qū)通知等信息（如附圖所示），附屬設(shè)備包括 環(huán)境采集器，室外液晶屏、管理軟件等，系統(tǒng)接入移動(dòng)公共物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺(tái)，對(duì)在線設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，保證其可靠運(yùn)行。 該系統(tǒng)以移動(dòng)衛(wèi)士物聯(lián)網(wǎng)公共服務(wù)平臺(tái)為基礎(chǔ) ,利用小氣候、噪音等監(jiān)測(cè)技術(shù)，通過(guò) GSM 通訊信道，實(shí)現(xiàn)社區(qū)小氣候、噪音的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和相關(guān)信息發(fā) 布；對(duì)小區(qū)生態(tài)環(huán)境及多種環(huán)境要素（溫度、濕度、二氧化碳、噪音、時(shí)間等）進(jìn)行自動(dòng)采集、計(jì)算、處理、顯示、存儲(chǔ)和通訊，配接室外液晶顯示屏，屏幕可顯示所有氣象要素?cái)?shù)據(jù)，便于現(xiàn)場(chǎng)直接觀測(cè)，支持有線 /無(wú)線通訊功能，檢測(cè)精度高，無(wú)人職守，抗干擾能力強(qiáng)，軟件功能豐富等特點(diǎn)。從而減少日常維護(hù)量 ，降低使用成本，提高管理水平，增強(qiáng)對(duì)意外情況的快速反應(yīng)能力。防止重大設(shè)備事故的發(fā)生，保證設(shè)備的安全運(yùn)行，為客戶提供最佳狀態(tài)的監(jiān)控設(shè)備。包括針對(duì)原有的老舊設(shè)備存在技術(shù)落后、可靠性差、兼容性差等問(wèn)題，我司都將提供相應(yīng)的技術(shù)解決方案，對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、修理、更換。便于管理人員實(shí)時(shí)了解監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行情況，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。 該功能能夠提供遠(yuǎn)程在線的檢測(cè)服務(wù)。 設(shè)備維護(hù)服務(wù) 為了科學(xué)地管理好監(jiān)控設(shè)備，使設(shè)備的維護(hù)管理工作有組織、有計(jì)劃、有原則、有標(biāo)準(zhǔn)地進(jìn)行，以達(dá)到設(shè)備的使用壽命長(zhǎng)、綜合效能高和適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要的目的。 4）反監(jiān)控：針對(duì)物業(yè)管理需要對(duì)工作人員的工作情況進(jìn)行監(jiān)督的要求，特別推出了反監(jiān)控的功能。 3）報(bào)警提醒：平臺(tái)提供專業(yè)的報(bào)警提醒服務(wù)，一旦發(fā)生報(bào)警，可以保證在最快的時(shí)間內(nèi)通知保安人員，通過(guò)處警機(jī)可以查詢報(bào)警的具體位置和圖像。并及時(shí)向工作人員發(fā)出報(bào)警。當(dāng)外來(lái)入侵翻越圍墻、柵欄時(shí)，探測(cè)器會(huì) 立即 14 將報(bào)警信號(hào)發(fā)送到管理中心。我司訓(xùn)練有素的專業(yè)人員會(huì)全天 24 小時(shí)，提供監(jiān)測(cè)監(jiān)控服務(wù)。 1）周界看護(hù)：針對(duì)需要看護(hù)的區(qū)域周界，系統(tǒng)連接各種探測(cè)傳感器監(jiān)測(cè)周邊區(qū)域。并且可以提供多種平臺(tái)特色服務(wù)套餐，不僅僅擁有操作簡(jiǎn)單、圖像清晰的優(yōu)點(diǎn)、而且集成了矩陣管理主機(jī)的功能、數(shù)據(jù)記錄的 功能、數(shù)據(jù)傳輸?shù)墓δ?，同時(shí)涵蓋了其他的傳感器、報(bào)警器等系統(tǒng)，是一個(gè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、一體化的大型遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)監(jiān)控公共服務(wù)平臺(tái)。 處警機(jī)：可以查看各個(gè)監(jiān)控點(diǎn)的實(shí)時(shí)圖像；接收移動(dòng)衛(wèi)士公共服務(wù)平臺(tái)的報(bào)警信息，顯示報(bào)警具體位置和圖像，提醒保安出警。用于入戶門等位置。 門磁：是利用一對(duì)磁控開(kāi)關(guān)，一旦安裝于門 /窗上的磁控開(kāi)關(guān)錯(cuò)位離開(kāi)，則立即發(fā)出報(bào)警信號(hào)。 緊急按鈕：在發(fā)現(xiàn)異常的情況下，如有人近身襲擊、突發(fā)病情、出現(xiàn)險(xiǎn)情等需要緊急求助時(shí)，可以通過(guò)觸發(fā)緊急按鈕及時(shí)報(bào)警。 安防報(bào)警主機(jī)：接收各種報(bào)警信號(hào)，將報(bào)警信號(hào)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)揭苿?dòng)衛(wèi)士報(bào)警監(jiān)控中心，并可以控制現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警閃光燈、警號(hào)，探照燈等的輸出。監(jiān)控平臺(tái)同時(shí)與住戶本人或親友取得聯(lián)系，避免更多危險(xiǎn)的發(fā)生。 家庭移動(dòng)衛(wèi)士－報(bào)警系統(tǒng)（住戶選裝） 財(cái)產(chǎn)和人身的安全是人們對(duì)家居的首要要求，家庭安防已經(jīng)由傳統(tǒng)的防盜窗防盜門逐步向各種入侵傳感器，電子防盜系統(tǒng)方向發(fā)展，傳統(tǒng)的家庭安防系統(tǒng)功能單一，誤報(bào)率較高，而且不能實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)的遠(yuǎn)程報(bào)警，移動(dòng)衛(wèi)士全新的安防理念 12 提供 24 小時(shí)的安全保障。視頻巡邏機(jī)還具有故障在線實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)功能，如發(fā)現(xiàn)故障可馬上自動(dòng)通知相關(guān)人員進(jìn)行故障排除。 在監(jiān)控盲區(qū)增加攝像機(jī)，照度不足的盲區(qū)增加紅外攝像機(jī)。具體的改造內(nèi)容包括如下幾點(diǎn)： 攝像機(jī)接入到網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控。 由于大部分物業(yè)公司缺少專業(yè)的弱電維護(hù)人員，眾多的安防設(shè)備沒(méi)有正常的進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障等情況經(jīng)常發(fā)生，導(dǎo)致在調(diào)查錄像時(shí)才發(fā)現(xiàn)某一部位沒(méi)有視頻信號(hào)或沒(méi)有錄像。 11 所有的監(jiān)控視頻只能在小區(qū)本地的監(jiān)控室進(jìn)行查看，監(jiān)控室保安對(duì)整個(gè)社區(qū)的安全起到關(guān)鍵的作用。 目前小區(qū)內(nèi)部數(shù)字硬盤錄像機(jī)的硬盤容量小，錄像質(zhì)量差，改造后將可以使目前的錄像存儲(chǔ)時(shí)間延長(zhǎng)至 1 個(gè)月左右。 包括小區(qū)樓道、主干道等很多前端攝像機(jī)都已經(jīng)使用多年，這些攝像機(jī)像素較低，并由于設(shè)備老化的緣故，其視頻圖像質(zhì)量很差，色彩模糊及圖像抖動(dòng)，很多甚至無(wú)法通過(guò)人工辨別圖像中的人員。 項(xiàng)目建設(shè)具體需求 該小區(qū)的安防監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋了 30%左右區(qū)域的視頻監(jiān)控。 針對(duì)原來(lái)南甌景園的安防設(shè)施的形式單 一、各 系統(tǒng)之間沒(méi)有聯(lián)動(dòng)等缺點(diǎn)，我們主要對(duì)視頻監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行改造，對(duì)原來(lái)的視頻安防系統(tǒng)是與周界安防報(bào)警進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，在報(bào)警時(shí)通過(guò)監(jiān)控畫面來(lái)確認(rèn)警情，并能夠以最快和最佳的方式發(fā)出警報(bào)和提供有用信息，從而能夠更加有效的協(xié)助安全人員處理危機(jī)，并最大限度的降低誤報(bào)和漏報(bào)現(xiàn)象。 四、社區(qū)安全防范系統(tǒng) 近年來(lái)，城市社區(qū)建設(shè)步伐加快，居民生活水平普遍提高，信息時(shí)代正以空前的速度影響和改變著我們每一個(gè)人的生活習(xí)慣和提高我們的生活質(zhì)量，社區(qū)居民已不再滿足于那種傳統(tǒng)的居住環(huán)境，而是 把安全、舒適、便捷當(dāng)作追求目標(biāo)。 ，住戶可通過(guò)室內(nèi)機(jī)查看所有的促銷信息，及時(shí)了解商店的最新動(dòng)態(tài)。 系統(tǒng)功能 可視對(duì)講系統(tǒng)由：可視對(duì)講門口機(jī)、可視對(duì)講室內(nèi)分機(jī)、可視對(duì)講室內(nèi)分機(jī)付機(jī)、可視對(duì)講管理機(jī)、可視對(duì)講管理機(jī)付機(jī)和網(wǎng)絡(luò)可視對(duì)講系統(tǒng)管理軟件組成。并在單元可視對(duì)講主機(jī) 內(nèi)嵌入 IC 卡控制技術(shù)的讀卡器，設(shè)計(jì)其采用與小區(qū)停車場(chǎng)等 IC 卡系統(tǒng)相同的控制方式及控制協(xié)議，用戶通過(guò)統(tǒng)一授權(quán)的非接觸 IC 卡，即實(shí)現(xiàn)單元門的門禁準(zhǔn)入及停車場(chǎng)出入、消費(fèi)的一卡通用。 設(shè)計(jì)需求分析 小區(qū) IC 卡門禁管理系統(tǒng)主要指對(duì)單元門的門禁管理，通過(guò)在單元可視對(duì)講主機(jī)內(nèi)置入讀卡器，實(shí)現(xiàn) IC 卡式門禁管理。 住戶在樓下可以通過(guò)感應(yīng)卡、密碼、鑰匙、對(duì)講開(kāi)鎖；可視對(duì)講系統(tǒng)包括獨(dú)戶型、別墅型、大廈型，多幢大樓聯(lián)網(wǎng)型 。更重要的是，一旦住家內(nèi)所安裝的門磁開(kāi)關(guān)、紅外報(bào)警探測(cè)器等設(shè)備連接到可視對(duì)講系統(tǒng)的保全型室內(nèi)機(jī)上以后，可視對(duì)講系統(tǒng)就升級(jí)為一個(gè)安全技術(shù)防范網(wǎng)路，它可以與住宅小區(qū)物業(yè)管 7 理中心或小區(qū)警衛(wèi)有線或無(wú)線通訊，從而起到防盜、防災(zāi)等安全保護(hù)作用，為屋主的生命財(cái)產(chǎn)安全提供最大程度的保障?？梢晫?duì)講系統(tǒng)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)接入移動(dòng)衛(wèi)士物聯(lián)網(wǎng)，可實(shí)現(xiàn)全省 IC 卡信息共享，同時(shí)有利于推廣移動(dòng)旅游一卡通系統(tǒng)。 20 米，每米至少絞合 20 次，總電阻小于 10 歐姆。 ,環(huán)境因素不同可靈活調(diào)節(jié)感應(yīng)靈敏度。 繳納停車費(fèi)，開(kāi)車到出口設(shè)備前自動(dòng)收卡后開(kāi)閘放行（如有需要可另行配置）。 邏輯控制器功能特點(diǎn)： 設(shè)天線、語(yǔ)音自動(dòng)出卡、中文顯示、自動(dòng)收卡等多種。此 IC 卡同時(shí)用于各單元門的門禁系統(tǒng)，還可以擴(kuò)展小區(qū)收費(fèi)管理系統(tǒng)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)或者社區(qū)內(nèi)便利店的消費(fèi)等。 南甌景園共有出入口 2 個(gè)，需要安裝 2 套出口和 2 套入口車輛管理道匝及配套設(shè)備。讀卡器再將 這個(gè)讀取信號(hào)傳遞給停車場(chǎng)控制器，停車場(chǎng)控制器收到信息后，經(jīng)自動(dòng)核對(duì)為有效卡后，車閘自動(dòng)開(kāi)啟。出、入口系統(tǒng)功能需求 感應(yīng) IC 卡，可以存儲(chǔ)持卡人的各種信息。由于省去了復(fù)雜的后臺(tái)管理工作，從而大大減少了成本，使得用戶所承擔(dān)的費(fèi)用大幅度降低，對(duì)車輛出入實(shí)現(xiàn)了智能化控制。我們對(duì)小區(qū)的信息化改造中增加停車場(chǎng)管理系統(tǒng)。針對(duì)南甌景園住宅社區(qū)的實(shí)際情況，我們選用豪華型信息化系統(tǒng)改造方案。小區(qū)可容納 910 戶住戶。我們提供三種不同的信息化解決方案： 豪華型 管理系統(tǒng) 南甌景園位于甌海區(qū)梧田鎮(zhèn)河網(wǎng)地帶，三面環(huán)水。從而滿足住戶安全、舒適、便捷的居住環(huán)境的需求。 五、與工廠 MES 數(shù)據(jù)連通上線 第三 篇：小區(qū)智能化系統(tǒng)改造方案 小區(qū)信息化系統(tǒng)改造方案 （豪華型） —— 南甌景園小區(qū)案例 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 公司 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxTECHNOLOGYCO.,LTD. 目 錄 一、概 述 .....................................................................................................................................2 二 、 智 能 停 車 場(chǎng) 管 理 系統(tǒng) .............................................................................................................3 設(shè) 計(jì) 需 求 分析 .....................................................................................................................3 系統(tǒng)設(shè)計(jì) ............................................................................................................................. 系 統(tǒng) 設(shè) 備 組 成 及 功 能 、 參數(shù) .............................................................................................4 三 、 可 視 對(duì) 講 系 統(tǒng) （ 增 加 門 禁 系統(tǒng)） ...........................................................................................7 設(shè) 計(jì) 需 求 分析 ......................................................................................