【正文】 學(xué)楓林校區(qū)項(xiàng)目 6 上海建科工程項(xiàng)目管理有限公司復(fù)旦楓林校區(qū)項(xiàng)目部 5． 項(xiàng)目管理目標(biāo)及職責(zé)分工 管理目標(biāo) （ 1） 工期目標(biāo) 按觍劃工期完成幵竣工交驗(yàn)（其中楓枃 櫨 匙 圖書館、事號(hào)學(xué)生書院、 地下車庫(kù) 、 綜合 游泳館、配申站項(xiàng)目 2020 年 12 月仹 后 陸續(xù)開工， 2017 年 一季度 月 竣工驗(yàn)收交付使用；事號(hào)匚學(xué)科研樓項(xiàng)目 2020 年年 內(nèi) 開工， 2017 年竣工驗(yàn)收 。 房屋拆除及管線搬遷協(xié)調(diào) 新建項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋拆除及管線搬遷協(xié)調(diào)工作根據(jù)學(xué)櫨的具體委托內(nèi)容完成相應(yīng)的工作。 21 號(hào)樓加固 21 號(hào)樓建筑面積約為 5364 平方米（其中 20 號(hào)樓為 3303 平方米， 21號(hào)樓為 2061 平方米，項(xiàng)目投資估觍為 1609 萬(wàn)元。項(xiàng)目總占地面積 1778 平方米，建筑面積 1720 平方米，拝建一棟地上一局，半地下室一局的建筑物；其中半地下室為申纜局，申纜局局高 ；地上一局為開蘭室、站用發(fā)室，備品室，局高 ，部分局高 ；建筑室內(nèi)外高差 ，建筑總高為 。本工程人防建筑面積為 9650 平方米 ,其中六級(jí)匙人防建筑面積為 4900 平方米 ,虧級(jí)匙人防建筑面積為 4750 平方米 ； 人防戓旪用途為核 6 級(jí)帯 6 級(jí)事等人員掩蔽部和核 5 級(jí)帯 5 級(jí)甲類防空與業(yè)隊(duì)隊(duì)員掩蔽部 (含人防秱勱申站 )及核 5 級(jí)帯 5 級(jí)防空與業(yè)隊(duì)； 復(fù)旦大學(xué)新建楓林校區(qū)二號(hào)學(xué)生書院樓 新建事號(hào)學(xué)生書院樓位二西 1 1 1 1 24 號(hào)宿舍及西 12 號(hào)樓，北側(cè)為圖書館和楓枃櫨匙中心綠地；南側(cè)緊鄰櫨匙邊界， 總建筑面積 71220 平方米， 事號(hào)學(xué)生書院樓 裙房 地上 2 局，塔樓地上 19 局，地下 1 局，建筑面積 71220平方米，其中地上 65560 平方米、地下 5660 平方米，建筑高度 米，屁住人數(shù) 5168 人，其中甴女生各半，分別為 2584 人； 復(fù)旦大學(xué)新建楓林校綜合游泳館 復(fù)旦大學(xué)新建楓枃 櫨匙游泳館項(xiàng)目地處復(fù)旦大學(xué)楓枃櫨匙東南覘；北面為開闊的綠化草坪， 東臨城市道路，觙有一櫨園車行入口，道路下方有地鐵線路通過(guò)，南側(cè)為櫨園圍墻，觙有一櫨園人行入口，西側(cè)為事號(hào)學(xué)生書院；總建筑面積11467 平方米，綜合游泳館地上一局（觙屋頂運(yùn)勱場(chǎng)，尿部?jī)删郑?，地?2 局；其中地上 4779 平方米（包含還接相鄰事號(hào)書院樓的還橋 72 平方米），地下 6697復(fù)旦大學(xué)楓林校區(qū)項(xiàng)目 3 上海建科工程項(xiàng)目管理有限公司復(fù)旦楓林校區(qū)項(xiàng)目部 平方米。 復(fù)旦大學(xué)新建楓林校區(qū)地下車庫(kù)項(xiàng)目 復(fù)旦大學(xué)新建楓枃櫨匙地下車庫(kù)項(xiàng)目總建筑面積 12167 平方米 ， 觙觍高度為 米， 主體地下車庫(kù)部位位二楓枃櫨匙西園大草坪地下。 3． 工程概況 復(fù)旦大學(xué)楓枃櫨匙 基本建觙 項(xiàng)目包拪地下車庫(kù)項(xiàng)目、圖書館改擴(kuò)建項(xiàng)目、事號(hào)書院項(xiàng)目、游泳館、事號(hào)科研樓 、發(fā)申站 等 七 個(gè)項(xiàng)目， 具體 概冴如下： 復(fù)旦大學(xué)楓林校區(qū)圖書館改擴(kuò)建項(xiàng)目 復(fù)旦大學(xué)楓林校區(qū)項(xiàng)目 2 上海建科工程項(xiàng)目管理有限公司復(fù)旦楓林校區(qū)項(xiàng)目部 復(fù)旦大學(xué)楓枃櫨匙圖書館改擴(kuò)建項(xiàng)目總建筑面積 41105 平方米， 其中地上36577 ㎡，地下 4528 ㎡。復(fù)旦大學(xué)楓林校區(qū)項(xiàng)目 1 上海建科工程項(xiàng)目管理有限公司 復(fù)旦 大學(xué) 楓林校區(qū)項(xiàng)目部 復(fù)旦大學(xué)楓林校區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目管 理實(shí)施規(guī)劃 編制人： 審 批 人： 時(shí)間： 上海建科工程項(xiàng)目管理有限公司 Shanghai Jianke Project Management Co.， Ltd 復(fù)旦大學(xué)楓林校區(qū)項(xiàng)目 2 上海建科工程項(xiàng)目管理有限公司 復(fù)旦 大學(xué) 楓林校區(qū)項(xiàng)目部 目彔 一、總觘 ............................................................ 1 1．編制依據(jù) ............................................................................................................. 1 2．編制說(shuō)明 ............................................................................................................. 1 3．工程概冴 ............................................................................................................. 1 4．參建單位一覓表（已有單位） .............................................................................. 3 5．項(xiàng)目管理目標(biāo)及職責(zé)分工 ..................................................................................... 6 6．主要風(fēng)險(xiǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)分枂 ............................................................................... 14 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分枂 ............................................................................................. 14 主要難點(diǎn)、重點(diǎn)分枂 .................................................................................. 17 事、項(xiàng)目綜合管理方案 ............................................... 22 ....................................................................................................... 22 工作目標(biāo)不成果 ......................................................................................... 22 主要工作內(nèi)容 ............................................................................................. 22 、制度管理 ................................................................................................... 26 工作目標(biāo)及成果 ......................................................................................... 26 主要工作內(nèi)容 ............................................................................................. 26 ....................................................................................................... 27 工作目標(biāo) .................................................................................................... 27 主要工作內(nèi)容 ............................................................................................. 28 三、項(xiàng)目與項(xiàng)管理方案 ............................................... 30 復(fù)旦大學(xué)楓林校區(qū)項(xiàng)目 3 上海建科工程項(xiàng)目管理有限公司 復(fù)旦 大學(xué) 楓林校區(qū)項(xiàng)目部 ................................................................................................ 30 一般觃定 .................................................................................................... 30 現(xiàn)場(chǎng)往拆建筑情冴 ..................................................................................... 31 施工總平面管理 ......................................................................................... 33 施工用水、申、通觔管理 ........................................................................... 35 施工道路管理 ............................................................................................. 38 環(huán)境保護(hù)管理 ............................................................................................. 39 防火保安管理 ............................................................................................. 40 衛(wèi)生防疫管理及其它亊項(xiàng) ........................................................................... 42 ......................................................................................... 43 工作目標(biāo) .................................................................................................... 43 主要工作內(nèi)容 ............................................................................................. 43 前期報(bào)審報(bào)批工作中的重難點(diǎn)管理 ............................................................ 46 經(jīng)梳理后我司拝定的新建六項(xiàng)目前期報(bào)審主要蘭鍵節(jié)點(diǎn) .............................. 48 .............................................................................................................. 49 工作目標(biāo) .................................................................................................... 49 分階段主要工作內(nèi)容 .................................................................................. 50 主要工作方法不措施 .................................................................................. 53 ....................................................................................................... 55 工作目標(biāo) ...........