【正文】 部分： 第一部分四至及界址坐標為：以 **山為中心，面積 30萬畝。 合 理歸并、搬遷農(nóng)村人口，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。 充分利用并發(fā)掘地區(qū)自然環(huán)境、歷史文化元素，使之與規(guī)劃完美結(jié)合。旅游開發(fā)要成為 **縣域經(jīng)濟發(fā)展的“龍頭”，通過景區(qū)的建設和發(fā)展帶動農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水產(chǎn)種植養(yǎng)殖和相關加工業(yè)的發(fā)展。以開展森林觀光和生態(tài)休閑度假產(chǎn)品為重點，樹立品牌，滾動開發(fā)，分區(qū)實施；待積累經(jīng)驗和資金后，再規(guī)模開發(fā)，超常發(fā)展，產(chǎn)生轟動效應。要遵循風景名勝區(qū)“嚴格保護，統(tǒng)一管理，合理開發(fā)，永續(xù)利用”的基本方針，正確處理旅游開發(fā)與資源保護的關系，景區(qū)所有開發(fā)必須建立在對**山優(yōu)良生態(tài)環(huán)境的有效保護和合理利用的基礎之上，做到開發(fā)有序、經(jīng)營規(guī)范、管理得力、措施到位、效益明顯，嚴禁“竭澤而漁”式的破壞性開發(fā)。 四、建設材料來源及運輸條件 水泥 當?shù)厮鄰S可供應普通水泥，高標號水泥采用省水泥廠生產(chǎn)的萬年青水泥； 石料 項目區(qū)石料主要有花崗巖、石灰 巖、砂巖、片麻巖等，路線沿線附近均有石料場可供選用。主結(jié)構(gòu)為石墨片巖，呈片狀節(jié)理發(fā)育，經(jīng)過多次變質(zhì)形成石墨石英片、白云母、含鐵石英巖、片麻狀花崗巖、映山紅花崗巖、鉀長石等十余種巖質(zhì)，是現(xiàn)代建筑裝璜上佳材料。年平均氣溫 ℃，最熱 7月平均氣溫 ℃，平均光照輻射量 100697 卡 /cm2，年平均日照為，平均降雨量 ， 46月占全年降雨量的47%，年無霜期 270天，氣候條件十分優(yōu)越。該縣按照 “三個有利于 ”的原則和 “你助我發(fā)展，我助你發(fā)財 ”的思路，制訂了一系列對外開放、招商引資的優(yōu)惠政策，為外來投資者保駕護航，確保投資者利益，努力營造寬松良好的發(fā)展環(huán)境?？h城面積比 10 年前擴大了一倍多。解放后的 50 年來，勤勞樸實的資溪人民在黨的領導下，齊心協(xié)力，經(jīng)濟建設和各項社會事業(yè)得到了快速發(fā)展。資溪于明朝萬歷六年（公元1578年）建縣，由于自然資源十分豐富，素有 “資源之溪 ”的 美譽。 55’之間，東西徑寬 51 公里，南北徑寬 48 公里，土地面積 1252 平方公里，隸屬撫州市。 17’、北緯 27176。 三、 地理位置及自然條件 **縣地處省東部 ，東鄰福建省光澤縣、邵武市，南接黎川、南城二縣，西北與金溪縣、鷹潭市相鄰，地處東經(jīng) 116176。 **山五大景區(qū)多變各異的自然生態(tài)景觀，以清、樸、古、險、奇、野、美的特有方式必將成為我國中部地區(qū)旅游業(yè)突兀而起的新亮點。是 **山風景名勝區(qū)具有濃郁少數(shù)民族文化韻味的主景區(qū)，畬族文化主要表現(xiàn)在服裝、美食文化和獨特競技表演等方面。 新月畬族：位于縣城以 南 20 公里山凹中。豐富的生態(tài)資源， 美麗的瀘溪河，象一幅幅絢麗的圖畫，向人們展示著獅子山這神秘而古老的文化。有“山 間紅霞日照，藍天云霧撩繞，群鳥齊飛江邊，魚跳龍門春報”之美說，獅子山景區(qū)，有宋朝理學家李覯的故居，有曾鞏后裔祠堂，曾氏千戶古村莊，宋朝古商業(yè)街遺址，有建于明朝萬歷年的高云塔和太平天國行軍路線的古石道，有當年中央蘇區(qū)紅軍戰(zhàn)略北上留下足跡。獅子山素有資溪青龍白虎“風水”之說，其青龍為武夷山云峰山脈延伸帶、白虎為貫穿于獅子山全程的瀘溪河。幽靜的“呂洞賓” 讀書洞，挺拔的“逍遙峰”，還有賦予傳奇色彩的“龍床洞”、“水簾洞”、“神女石”、“不老松”、“神龜問天”、“雙乳峰”等五十余個景點，裝點在蓮花山山澗奇谷的各個角落，在眾多景觀的襯托下，蓮花山形同一朵含苞淀放的蓮花，若若動人。東晉成和元年，杭 州靈隱寺大覺禪師為避世離塵，云游此地建廟弘佛、后又與道教、孺教共存一處，從“心、身、理”不同方面弘揚祖國宗教文化，后人將廟 —— 謂之大覺禪寺、山 —— 謂之大覺神山而名揚千古。被稱為道、佛、孺三教合一宗教朝拜勝地、馳名中外數(shù)百年的大覺巖寺，就座落在千山萬壑、石奇崖竣的蓮花山天然石洞中。 蓮花山大覺巖：為 **山中心區(qū)之一。穿房石、冰蓮四洞，柱平如削、高聳入云，婉若銀河鴻溝，令攀崖者如至萬丈深淵。“三疊、五疊泉”二十余個不同的落差瀑布，曲徑通幽、浪花飛淺?！半u腳叉瀑布 ”一落千丈，可與“飛流直瀉三千尺”的廬山秀峰瀑布媲美，“龍井四潭”碧映藍天，深不可測。這里生長著以栲、楠、紅葉楓為主要樹種常綠和間以落葉的闊葉林，有許多木本藤草花卉植物科，形成四季分明、色彩多變的自然景觀。 馬頭山生態(tài)區(qū)： **山中心景區(qū)之一，距縣城 30 公里，保護面積 30 萬畝，森林核心區(qū) 4 萬 畝，為 **縣珍貴動植物集中地帶。這里溫 泉與天下諸多溫泉不同，從古至今一冷一熱，兩淙涌泉同出于一巨石下，其溫泉熱身燙手、冷泉冰涼徹骨，這一特殊的地質(zhì)現(xiàn)象給人帶來神秘、好奇、質(zhì)疑；相傳是天上神仙云游于此，看到一苦行僧走遍天下普度眾生，來到此山，因饑渴無力前行，昏睡在巨石山頂上，僧人的赤誠感化了上蒼，仙人遂將手中的金童玉女化作了溫泉山脈，以冷泉充饑，熱泉俗身，救僧人返魂于民間繼續(xù)從善，故由此而得名為法水溫泉，也稱“鴛鴦泉”。 法水溫泉：是 **山景區(qū)的門戶、亦是由贛入閩的綠色通道，距縣城 15 公里，景區(qū)核心區(qū)域面積 萬畝，景區(qū)內(nèi)密林修竹、環(huán)境幽靜，漫步林海竹叢，品味人生、極樂無限。三是景觀綜合性強。二是人文歷史獨特。森林覆蓋率達 %，居全省前茅，是“全國生態(tài)示范區(qū)”、全省重點林業(yè)縣。 **縣國民經(jīng)濟發(fā)展預測表 表 32 年份 人口 工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 國內(nèi)生產(chǎn)總值 人均國內(nèi)生產(chǎn)總 值 指標值 (萬人 ) 增長率 （ %） 指標值 (億元 ) 增長率 （ %） 指標值 (億元 ) 增長率 （ %） 指標值 (元 ) 增長率 （ %） 2020 4866 2020 5295 2020 5698 2020 6133 2020 6600 2020 7103 2020 7645 2020 8156 2020 8701 2020 9283 2020 9904 2020 10566 2020 11174 2017 11816 2018 12495 2019 13213 2020 13973 二、風景旅游資源條件 **縣旅游資源十分豐富。完善基礎設施、改善經(jīng)濟發(fā)展的硬環(huán)境。突出發(fā)展旅游業(yè)，把旅游業(yè)作為新的經(jīng)濟增長點來抓。城鎮(zhèn)人均收入增長 10%，農(nóng)民純收入年均遞增 6%。到 2020 年國內(nèi)生產(chǎn)總值 60400 萬元，“十五”年均遞增 10%。資溪歷年經(jīng)濟資料見表24。全社會消費品零售總額達 18800萬元，比 1997年增長 %，年均遞增 %。工業(yè)生產(chǎn)保持較快增長，全縣工業(yè)總產(chǎn)值 47600萬元，比 1997 年增長 %，年均遞增 %。 2020 年，全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值 43130 萬元，比 1997 年增加 5956萬元，年增遞增 3%，財政收入 4078萬元，比 1997年增加 328 萬元，年均遞增 %。本項目的建設，為 **山風景區(qū)新建景點的到達提供了有利的交通條件，對區(qū)域旅游經(jīng)濟及相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起著積極的推 動作用。 第三章 建設條件論證 一、區(qū)域經(jīng)濟條件 **山風景區(qū)位于省撫州市的 **縣，與福建省比鄰，是鑲嵌在武夷山西側(cè)的一顆綠色明珠，居世界旅游勝地武夷山和國家風景名勝道教發(fā)源地龍虎山之間，距南方重要鐵路樞紐鷹潭市 70 公里，距省會城市南昌 200 公里，距福建省會城市福州 380公里，距昌北機場 220公里，武夷山 140公里，境內(nèi) 316國道橫跨東西，鷹廈鐵路縱貫南北，瀘瑞高速公路通 車以后，即使乘汽車到上海也只需要 6小時。武夷山名勝風景區(qū)方園 70平方公里，素有“碧水青山”、“奇秀甲東南”之美譽，“三三秀水清如玉，六六奇峰翠插天”，構(gòu)成了奇幻百出的武夷山水之勝，據(jù)調(diào)查顯示， 2020年武夷山全年客流量為 180萬人次， 2020年達到 200余萬人次。 武夷山位于福建省武夷山脈北段，距 **山 200公里。 與 **山相距 50 公里的國家級風景名勝區(qū)、首批獲準建立國家地質(zhì)公園、堪稱中國道教第一山的龍虎山，其設計容量規(guī)模 /日，可在中國旅游黃金周的期間，客流量竟達到 2萬人次 /日－ /日。近年來，客流量逐年增加?，F(xiàn)就省以及與之相鄰的福建省現(xiàn)有的旅游市場現(xiàn)狀及發(fā)展情況進行調(diào)查分析，試借用同類旅游項目的實際客流量，來分析預測 **山旅游區(qū)開發(fā)建設的客游量，使其更趨確實合理。 營銷得法，湖南、湖北、安徽、中國北方部分省市和港澳臺也將成為 **山旅游區(qū)的客源地。 長江三角洲 —— 浙江省、上海市和江蘇省無錫地區(qū)亦可望成為 **山旅游區(qū)的主要客源地。 以下三個三角洲是 **山旅游區(qū)遠程區(qū)域重點目標市場： 廈漳泉三角洲 —— 廈門、漳州、泉州及福州地區(qū)可望成為主要客源地。 B．延伸市場 —— 到龍虎山、武夷山、三清山、廬山進行山水觀光旅游的外省旅客、海外游客，被 **山旅游區(qū)高檔、豐富旅游產(chǎn)品吸引而來。 （ 2）目標市場定位 **山旅游區(qū)目 標市場定位如下： A．周邊區(qū)域 省境內(nèi) —— 省境內(nèi)資溪旁邊市縣，可望成為 **山旅游區(qū)的主要客源地，主要區(qū)域包括：撫州、鷹潭、南昌、上饒、景德鎮(zhèn)、贛州部分縣、九江等。可見人們投向大自然懷抱，觀光、度假、療養(yǎng)、運動、探險已成為新的發(fā)展潮流。 目前全世界生態(tài)旅游的年產(chǎn)值為 200億元，根據(jù)世界旅游組織預測，今后的生態(tài)旅游和大自然旅游占國際旅游的 20%。 旅游區(qū)內(nèi)森林面廣，青山直插云天，溪流在原始生態(tài)大峽谷里穿行，瀑布似天際奔瀉 而下，水清勝境，怪石嶙峋，蝴蝶翻飛，草盛花濃，好一個自然生態(tài)的完美組合 —— 極具開發(fā)價值的生態(tài)旅游勝地 —— 省 **山。據(jù)已掌握的資料顯示區(qū)內(nèi)有 9個植被類型，珍稀瀕危植物 45科、 123種，其中有國家級一級保護植物 2種、二級保護植物 16種，特別是珍貴的存有面積 100余畝國家一級保護樹種 —— 南方紅豆杉群落。即將開工建設的東營至香港的 高速公路從 **山腳經(jīng)過。 旅游區(qū)交通便利，鷹廈鐵路和 316國道擦邊而過，與龍虎山風景名勝區(qū)有水泥公路相連，瀘瑞高速公路通車后，赴上海僅 6 個小時車程。 旅游區(qū)居于世界旅游勝地武夷山和道教仙山龍虎山之間。 （ 1）區(qū)位與資源分析 **山旅游區(qū)位于省 **鄉(xiāng)境內(nèi)，距 **縣城 25 公里。 隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活的提高，尤其是我國進入“世貿(mào)”以后，對外進一步開放，可以預見，我國的旅游業(yè)必將迎來一個快速發(fā)展的新時期。目前我國森林公園已擁有賓館、商店等服務設施 30多萬平方米，旅游接待床位 8萬多張，旅游車船 3500臺（艘），水、電、路、通訊等基礎設施得到相應發(fā)展。近五年（ 1994年至 1998 年）來森林公園接待游客平均增長率為 15%以上，年均接待游客達 5000 萬人次，占同期國內(nèi)旅游總?cè)藬?shù)的 10%以上，全國森林公園接待游客總數(shù)達 億人次，森林公園直接收入 ，社會綜合旅游收入超過 150億元，有近 12萬農(nóng)民依托森林公園通過從事森林生態(tài)旅游走上了脫貧的道路。到 1992 年 8 月在鄧小平南巡講話精神鼓舞下，原國家林業(yè)部在大連召開全國森林公園工作會后，森林公園的建立更加如雨后春筍般崛起。 以“走向自然、認識自然、保護環(huán)境”為主題的 99 生態(tài)環(huán)境游，推動著我國數(shù)以千萬計的旅游者走向大自然。初始的游山玩水已不能滿足人們的需要，專題及特種形式的旅游已成為人們 的共同追求。 2020年，國內(nèi)旅游全面升溫，呈現(xiàn)出出游人數(shù)大幅增長、熱點地區(qū)擴張、旅游旺季前“推”后“延”的特點，并形成了春節(jié)、“五一”和“十一”三個國內(nèi)旅游“黃金周”，在拉動內(nèi)需、刺激消費、帶動相關產(chǎn)業(yè)、提高人民生活質(zhì)量方面發(fā)揮了突出作用。其中：城鎮(zhèn)旅游人均花費 ，農(nóng)村旅游者人均花費 。其中：城鎮(zhèn)居民旅游支出 2848億元，農(nóng)村居民旅游支出 1030億元。其中：城鎮(zhèn)居民 ，農(nóng)村居民 億人次。 國際旅游（外匯）收入達 億美元，比上年增長%。15個主要客源國全部實現(xiàn)增長，其中有 14 個國家實現(xiàn)兩位數(shù)增長，有 6個（泰國、韓國、馬來西亞、菲律賓、日本、印尼）國家的增幅超過 20%。 2020 年，入境旅游人數(shù)達 9791 萬人次，比上年增長%。旅游業(yè)作為國民經(jīng)濟新的增長點的地位得到了進一步鞏固和發(fā)展。 二、國內(nèi)旅游市場 改革開放，為我國旅游業(yè)發(fā)展帶來無限商機，尤其是近年來，中國旅游業(yè)發(fā)展速度更為迅猛。比如，在美國、法國、德國等國家目前正普遍實行各種工作制。在歐美國家， 旅游休閑產(chǎn)業(yè)十分發(fā)達，據(jù)有關數(shù)據(jù)表明，美國的 旅游 休閑產(chǎn)業(yè)已處于國民生產(chǎn)總值第一的位置，其就業(yè)人口占全部勞動力的四分之一。進入 20 世紀，隨著科學技術的快速發(fā)展，與休閑相關的產(chǎn)業(yè)便逐漸的應運而生， 20 世紀 70年代進入快速發(fā)展 時期。 第二章 旅游市場分析