【正文】 期、安全、文明施工等完全處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。 以合同規(guī)定的總工期要求，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以此有效地對工程進(jìn)度進(jìn)行總控制。在工程實(shí)施中，以合同文本為依據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)行到施工管理全過程，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。 四、 質(zhì)量控制流程 質(zhì)量控制程圖 附有：.施工組織設(shè)計(jì).施工人員到場情況.施工設(shè)備到場情況.材料到場情況.材料檢驗(yàn)報(bào)告.分包單位資質(zhì)材料開工準(zhǔn)備(分包單位）提交(開工申請單）(總包單位）審查開工條件(監(jiān)理單位）同意批準(zhǔn)開工申請(監(jiān)理單位）分部分項(xiàng)工程工序施工(分包單位）②整改(分包單位）工序完成后自檢(分包單位）③ ④ ⑤否自檢合格？是填報(bào)（質(zhì)量驗(yàn)收通知單）(分包單位）檢查工序質(zhì)量現(xiàn)場檢查 實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)（總承包管理 ，監(jiān)理單位）否檢驗(yàn)合格是簽署（質(zhì)量驗(yàn)收單）（監(jiān)理單位）否本分項(xiàng)分部工程各工序是否全部完成？是⑤①否⑤⑦⑥⑦⑨⑩⑧⑾本分項(xiàng)分部工程完成轉(zhuǎn)入下個(gè)分項(xiàng)分部工程施工填寫（中間交工證書）(分包單位）(分包單位）整改審查分項(xiàng)分部工程質(zhì)量現(xiàn)場檢查 質(zhì)量文件檢驗(yàn)（總承包管理 ，監(jiān)理單位）分部分項(xiàng)工程等級評定（監(jiān)理單位，政府質(zhì)量監(jiān)督單位）否審查合格？是計(jì)量（分包、監(jiān)理）簽署《中間交工證書》予于確認(rèn)（監(jiān)理單位）簽發(fā)《中間交付證明》（監(jiān)理）否本單位工程的各分項(xiàng)分部工程是否均完成？是進(jìn)行竣工預(yù)檢 竣工驗(yàn)收文件資料準(zhǔn)備（總承包管理，分包單位） （總承包管理、分包單位）申請工程竣工驗(yàn)收(總承包單位）進(jìn)行處理進(jìn)行處理審查竣工驗(yàn)收申請(監(jiān)理單位）補(bǔ)充再準(zhǔn)備現(xiàn)場初驗(yàn)是否合格？驗(yàn)收文件資料是否符合要求？否否是是單位工程初驗(yàn)報(bào)告(監(jiān)理單位）組織單位工程驗(yàn)收建設(shè)(監(jiān)理）單位竣工驗(yàn)收(建設(shè)單位和總包單位）單位工程質(zhì)量評估 報(bào)告監(jiān)理單位否是是否通過驗(yàn)收？工程移交 建設(shè)工程竣工備案(建設(shè)單位、總包單位）建設(shè)單位、政府質(zhì)量監(jiān)督站嚴(yán)家灣塘橋路 99 弄地塊（國信世紀(jì)海景園項(xiàng)目）精裝修 Ⅰ標(biāo)段總承包工程 19 施工組織設(shè)計(jì) 五、 隱蔽工程驗(yàn)收程序 六、 竣工驗(yàn)收程序 隱蔽工程完成 分包自檢 報(bào)送雇主、監(jiān)理 分包整改 進(jìn)入下道工序施工 總承包管理安排相關(guān)人員參與監(jiān)理組織的檢查驗(yàn)收 不合 格 合格 填寫《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》，總承包管理單位復(fù)檢 合格 提前 24 小時(shí) 隱蔽工程完成 分包自檢 報(bào)送雇主、 監(jiān)理 分包整改 進(jìn)入下道工序施工 總承包管理安排相關(guān)人員參與監(jiān)理組織的檢查驗(yàn)收 不合格 合格 填寫《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》，總承包管理單位復(fù)檢 合格 提前 24 小時(shí) 嚴(yán)家灣塘橋路 99 弄地塊（國信世紀(jì)海景園項(xiàng)目）精裝修 Ⅰ標(biāo)段總承包工程 20 施工組織設(shè)計(jì) 第四章 進(jìn)度管理及 保證措施 一、 施工進(jìn)度 目標(biāo) 我們將確保本 工程在 178日歷天 內(nèi)全部完成，開工日期以開工令為準(zhǔn)，比招標(biāo)文件要求完工工期 (180 天 )提前 2 天 。 嚴(yán)家灣塘橋路 99 弄地塊（國信世紀(jì)海景園項(xiàng)目）精裝修 Ⅰ標(biāo)段總承包工程 18 施工組織設(shè)計(jì) 每周召開一次質(zhì)量分析會，以使在質(zhì)保體系運(yùn)轉(zhuǎn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行處理和解決。 提供必要的資金，添置必要的設(shè)備，以確保體系運(yùn)轉(zhuǎn)的物質(zhì)基礎(chǔ)。 2. 施工質(zhì)量控制體系運(yùn)轉(zhuǎn)的保證 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子成員應(yīng)充分重視施工質(zhì)量控制體系運(yùn)轉(zhuǎn)的正常，支持有關(guān)人員開展的圍繞質(zhì)保體系的各項(xiàng)活動。 本工程要特別注意對軸線測量、彈線復(fù)核、標(biāo)高引測的控制，抓好工藝技術(shù)交底、交深、交細(xì)、控制通病源頭，抓好過程檢驗(yàn)糾正通病雛形。 在實(shí)施過程中，無論是施工工長還是質(zhì)檢人員均要加強(qiáng)檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)解決，以使所有質(zhì)量問題解決于施工之中，并同時(shí)對這些問題進(jìn)行匯總，形成書面材料，以保證在今后或下次施工時(shí)不出現(xiàn)類似問題。 以 Ⅰ標(biāo)段總體質(zhì)量目標(biāo) 為依據(jù)，編制相應(yīng)的分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃，這個(gè)分項(xiàng)目標(biāo)計(jì)劃應(yīng)使在項(xiàng)目參與管理 的全體人員均熟悉了解，做到心中有數(shù)。公司部門配合現(xiàn)場質(zhì)保體系進(jìn)行預(yù)控、監(jiān)督和檢測。 1. 施工質(zhì)量控制體系的設(shè)置 成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量保證體系。 二、 質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò) 三、 質(zhì)量保證體系 質(zhì)量保證體系是運(yùn)用科學(xué)的管理模式，以質(zhì)量為中心所制定的保證質(zhì)量達(dá)到要求的循環(huán)系統(tǒng)，質(zhì)量保證體系的設(shè)置可使施工過程中有法可依，但關(guān)鍵是在于運(yùn) 轉(zhuǎn)正常，只有正常運(yùn)轉(zhuǎn)的質(zhì)保體系，才能真正達(dá)嚴(yán)家灣塘橋路 99 弄地塊（國信世紀(jì)海景園項(xiàng)目）精裝修 Ⅰ標(biāo)段總承包工程 17 施工組織設(shè)計(jì) 到控制質(zhì)量的目的。衛(wèi)生潔具安裝完畢后，應(yīng)有相應(yīng)的保護(hù)措施。 衛(wèi)生潔具排水的出口與排水管承口連接處必須嚴(yán)密不漏，排水管徑和最小坡度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 潔具安裝前應(yīng)認(rèn)真復(fù)核預(yù)埋管道的位置，查閱產(chǎn)品樣本，掌握其安裝要領(lǐng)。 2. 衛(wèi)生潔具等器具安裝 ? 施工工藝 安裝準(zhǔn)備→預(yù)留孔洞復(fù)核→預(yù)埋管道復(fù)核調(diào)整→衛(wèi)生潔具及配件檢驗(yàn)→衛(wèi)生潔具就位固定 →衛(wèi)生潔具配件預(yù)裝→衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝→衛(wèi)生潔具與墻地縫處理→衛(wèi)生潔具外觀檢查→通水試驗(yàn) ? 施工 要點(diǎn) 衛(wèi)生潔具的型號、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。閥門安裝應(yīng)仔細(xì)核對其型號規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求，閥體上標(biāo)示箭頭應(yīng)與介質(zhì)流向一致。管道支架的間距應(yīng)均勻，其間距應(yīng)符合規(guī)范要求。絲接的管道應(yīng)牢固，外露絲口 23 牙，無亂麻，外露絲口和被破壞的鍍鋅層表面，做好防腐處理。 給水管在穿越樓板、屋面處空隙部位應(yīng)采用細(xì)石混凝土分二次窩嵌密實(shí)；在穿越墻壁時(shí)應(yīng)預(yù)留孔洞；在穿越地下室混凝土外墻、水池、水箱時(shí)應(yīng)預(yù)埋剛性防水套管。 嚴(yán)家灣塘橋路 99 弄地塊（國信世紀(jì)海景園項(xiàng)目）精裝修 Ⅰ標(biāo)段總承包工程 15 施工組織設(shè)計(jì) 管道支架的設(shè)置必須符合規(guī)范要求且力求美觀，同室的多根管道設(shè)置的支架，其型式和標(biāo)高應(yīng)保持一致。 隱蔽管道和給水系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果必須符合施工規(guī)范規(guī)定。同樣用途的三相插座接線，相序排列一致，插座接地線（零線）單獨(dú)敷設(shè)，不與工作零線混同。同一室內(nèi)的電氣元件如開關(guān)、插座的安裝高度必須一致，采用連通管測其水平標(biāo)高。暗配式電箱箱蓋緊貼墻面，零線與零線端子連接、線管與箱體的連接時(shí)有專用鎖緊螺母鎖緊。 2. 電氣箱柜與 電氣照明器具的安裝 ? 工藝流程 施工準(zhǔn)備→測定箱柜位置→箱柜外殼固定→接地→線路檢查絕緣測試→檢查燈具開關(guān)等器具→箱柜安裝→槽鋼基礎(chǔ)→柜盤檢查→接線安裝→試驗(yàn)調(diào)整→燈具開關(guān)等器具安裝→送電運(yùn)行驗(yàn)收 ? 技術(shù)要點(diǎn) 各類配電箱、柜的型號、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，其試驗(yàn)結(jié)果必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。 嚴(yán)家灣塘橋路 99 弄地塊（國信世紀(jì)海景園項(xiàng)目）精裝修 Ⅰ標(biāo)段總承包工程 14 施工組織設(shè)計(jì) 電氣管線的固定點(diǎn)單獨(dú)設(shè)置，不得利用平頂龍骨的吊筋作支架，也不得將管線直接放在平頂龍骨上。在進(jìn)箱盒柜等處應(yīng)將管子彎成“定身彎”。 電氣管道的彎 曲半徑應(yīng)符合規(guī)范要求，暗配線路，不應(yīng)小于管子外徑的 6 倍；埋設(shè)于地下或混凝土內(nèi)的，不應(yīng)小于管子外徑的 10 倍。 為保護(hù)導(dǎo)線，在穿線前應(yīng)用管口套上護(hù)圈。電氣管道在進(jìn)箱盒處應(yīng)順直。 暗敷管埋入建筑物或構(gòu)筑物內(nèi)，離其表面的距離不應(yīng)小于 15mm。電路的絕緣電阻 值應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求。 嚴(yán)家灣塘橋路 99 弄地塊（國信世紀(jì)海景園項(xiàng)目）精裝修 Ⅰ標(biāo)段總承包工程 13 施工組織設(shè)計(jì) 五、 機(jī)電安裝 （含弱電綜合配管穿線） 施工方案 1. 電氣配管及穿線 ? 施工工藝 施工準(zhǔn)備→電管預(yù)制→測定箱盒位置及固定→管路連接→箱盒防腐處理→技術(shù)復(fù)核→配管隱蔽驗(yàn)收→選擇導(dǎo)線→管口護(hù)圈→管內(nèi)穿線→導(dǎo)線連接→線路檢查絕緣測試→管線與柜盤連接→試驗(yàn)調(diào)整→送電運(yùn)行驗(yàn)收 ? 施工 要點(diǎn) 各種 電管及 導(dǎo)線的品種、型號、規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 刷膠時(shí)塑料墻紙與墻面均應(yīng)滿刷粘結(jié)劑，刷膠時(shí)應(yīng)厚簿均勻，膠中的疙瘩和雜物應(yīng)除去，刷膠時(shí)，基層表面刷膠寬度比壁紙寬 30mm，涂刷要均勻。 按墻頂至墻腳高 度，兩端各留出 50mm，然后剪出第一段壁紙，有圖案則自墻上部開始對花。 由于墻紙有濕漲干縮特點(diǎn)，故在上墻前先將墻紙?jiān)谒薪?5min 后把水抖干，再靜置 15min，然后刷膠裱糊。滾涂施工時(shí)，輥?zhàn)由险?少量涂料后再在被滾墻面上輕緩平穩(wěn)地來回滾動，直上直下，避免歪扭蛇行，以保證涂料厚度一致，色澤一致，質(zhì)感一致。施工用的涂料其顏色應(yīng)一致，不同色的要分別置放。墻面必嚴(yán)家灣塘橋路 99 弄地塊（國信世紀(jì)海景園項(xiàng)目）精裝修 Ⅰ標(biāo)段總承包工程 12 施工組織設(shè)計(jì) 須掃清浮灰，保持光潔，用砂皮打磨平整后再施工，以使整個(gè)墻面平整，涂料色澤一致，光潔平滑。 9. 涂料工程 施工方法 涂料基層必須有足夠的強(qiáng)度，無酥松、起粉、空鼓現(xiàn)象，含水 率小于10%， PH 值 10 以下，否則會造成涂層遲干，遮蓋力差，結(jié)膜后的涂層出現(xiàn)漬紋，色澤不一致。垂直注膠時(shí)應(yīng)自上而下注，注膠要連續(xù)，膠縫應(yīng)均勻、飽滿，不能斷斷續(xù)續(xù)，注膠后在膠固化以前要將節(jié)點(diǎn)膠層壓平，不能有氣泡和孔洞，以影響膠和基材的粘結(jié)。以保護(hù)耐候膠不污染塑面。一切接頭應(yīng)為齊平的細(xì)縫隙接頭，各部件與各部分的 接頭，強(qiáng)度應(yīng)足以防止變形及內(nèi)偏移，盡可能的以隱蔽式的固定裝置配嵌及安裝。窗臺板必須適當(dāng)?shù)卦O(shè)走坡度，在整體上要考慮瀉水順暢。折邊、切割加工必須準(zhǔn)確、光滑平整、美觀，焊接必須在隱蔽的一面進(jìn)行。 8. 木飾面及金屬飾面施工方法 ? 施工工藝 彈線 → 制作骨架 → （襯板） → 金屬板飾面安裝 → 嵌縫注膠 → 產(chǎn)品保護(hù) ? 施工要點(diǎn) 依據(jù)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行深化，出好加工圖，選擇加工工藝先進(jìn)的廠家進(jìn)行定加工。 板材安裝由下而上依次按一個(gè)方向順序安裝，盡量避免交叉作業(yè)以減少偏差，并注意板材色澤的一致性。 按放出的墨線和設(shè)計(jì)要求，以掛件的規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行安裝掛件，同時(shí)將螺栓和連接螺母旋緊，使之達(dá)到設(shè)計(jì)質(zhì)量的要求。 按板背與基層面的最小安裝空隙作為起始層掛裝板材的基準(zhǔn)，在基層立面上按板材的大小和縫隙的寬度，彈出 橫平豎直的分格墨線。 對作業(yè)基層外形尺寸進(jìn)行復(fù)核校正，使基層的誤差保證在本工藝能調(diào)節(jié)的范圍內(nèi)。如此，第二塊五合板又可包著第二塊防火織物壓于其上并固定，如此類推，完成整個(gè)墻面。如圖所示。 面層和安裝是將防火織物和五夾板按設(shè)計(jì)要求的分格尺寸預(yù)裁好，然后，一起固定在墻筋上，安裝時(shí)，以五合板壓住防火織物面層，壓邊20~30 毫米，用釘子在墻筋之上。在磚墻或混凝土墻埋入木磚（或木契）的間距尺寸，同墻筋的間距尺寸一樣，一般為 400~600 毫米，按設(shè)計(jì)中的分格需要來劃分，常見的劃分尺寸為 450*450 見方。抹灰通常采用 1： 3 水泥砂漿，做至 20 毫米厚，然后，以冷底子油和油氈作一氈兩油防潮層，做法同抹灰工程及防水工程。石膏板面層接縫處采用 50mm 寬穿孔紙帶嵌縫。 石膏板應(yīng)在無應(yīng)力狀態(tài)下固定，輕鋼龍骨用自攻螺釘從板的中部向板的四周固定，釘距一般為 150mm，螺釘應(yīng)于板面垂直，螺釘距紙面包封的板邊以 10mm 為宜距切割板邊 15mm，釘帽應(yīng)略埋入板面。 筒燈開孔應(yīng)在此處板背面加固三夾板（涂防火涂料）、檢修孔應(yīng)增加吊筋和龍骨。 輕鋼龍骨安裝可從房間中部向兩邊依次排列，使頂棚布置美觀整齊。 主龍骨離墻邊距離不超過 100 毫米，如排列最后距離超過 100 毫米，則增加一根。 吊桿采用可進(jìn)行高度調(diào)節(jié)的螺桿，吊桿距主龍骨端部距離不超過 100毫米，吊點(diǎn)按設(shè)計(jì)圖要求布置。 5. 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂 施工方法 ? 施工工藝 彈出墻面標(biāo)高水平線 → 彈出頂棚十字線并劃出吊桿位置 → 鉆眼安膨脹螺栓涂鋅吊桿 → 安主龍骨 → 安裝次龍骨用卡座接主龍骨 → 按橫撐、水平嚴(yán)家灣塘橋路 99 弄地塊（國信世紀(jì)海景園項(xiàng)目）精裝修 Ⅰ標(biāo)段總承包工程 9 施工組織設(shè)計(jì) 調(diào)整固定 → 中間驗(yàn)收 → 封板 ? 龍骨安裝要點(diǎn) 吊頂所用的材料（含配件）的品種、規(guī)格、顏色以及基層制 造固定方法應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求以及封樣標(biāo)準(zhǔn)。地板與墻腳間的空隙，應(yīng)用踢腳板遮蓋，踢腳板應(yīng)固定在墻上而不是粘在地板上。 地板收口處用鋁合金或黃銅壓條封 邊，地