【正文】 送中心主營(yíng)品種為農(nóng)作物化肥、農(nóng)膜 、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)具 。 調(diào)運(yùn)功能。 信息采集功能。 儲(chǔ)存功能。大批量進(jìn)貨可以降低進(jìn)貨價(jià)格和進(jìn)貨費(fèi)用，但是大包裝貨物直接送達(dá)銷售網(wǎng)點(diǎn)對(duì)于單個(gè)網(wǎng)點(diǎn)來(lái)講易造成積壓。由于各連鎖分店在同一時(shí)間提出的要貨在品種上不 省工程咨詢?cè)? 23 完全相同，要貨數(shù)量也不等，同時(shí)供應(yīng)商提供商品的時(shí)間也不會(huì)一致，這就要求配送中心將供應(yīng)商提供的商品進(jìn)行匯集后，根據(jù)各分店的要貨進(jìn)行配組．然后進(jìn)行分送。配送中心匯集各連鎖分店的要貨計(jì)劃后，由縣 農(nóng)資 有限公司結(jié)合配送中心庫(kù)存和市場(chǎng)供應(yīng)情況，制定采購(gòu)計(jì)劃，統(tǒng)一向供應(yīng)商采購(gòu)商品。 功能定位 通過(guò)建立農(nóng)資配送中心，與原有的農(nóng)資網(wǎng)點(diǎn)相配合，面向廣大農(nóng)村用戶，實(shí)行看樣訂貨、預(yù)約訂貨、電話訂貨，實(shí)行送貨上門，開(kāi)通農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料下鄉(xiāng)的“快車道”和“直達(dá)車”，減少中間環(huán)節(jié)，利用連鎖商業(yè)的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，盡可能地降低農(nóng)村商品的進(jìn)貨成本，同時(shí)收購(gòu)農(nóng)副產(chǎn)品，各連鎖網(wǎng)點(diǎn)送貨至配送中心，流通加工后送達(dá)集貿(mào)市場(chǎng)、超市，完成雙向流通。并新購(gòu)置一批先進(jìn)的辦公信息化、公共信息服務(wù)平臺(tái)等先進(jìn)設(shè)備及配套運(yùn)輸工具。并配備消防泵、干粉滅火器等消防器材。 供電 該項(xiàng)目用電由 縣 供電總公司供給，該項(xiàng)目 改造 地點(diǎn)具有完備的供電條件， 即可滿足項(xiàng)目用電需求。 通訊 縣 通訊設(shè)施先進(jìn)，電話全部實(shí)現(xiàn)了程控自動(dòng)交換，可直撥國(guó)內(nèi)外。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 供水 該項(xiàng)目 由于用水量較少，主要是工作人員生活用水，因此采 用 省工程咨詢?cè)? 21 山澗 小溪 供 水。 擬改造 項(xiàng)目所在 地距 河 1 公里多，且位于小山坳，與 河 流域 落差 為 8米以上。 其他氣候現(xiàn)象：日照： 縣全年日照可照平均時(shí)數(shù)為 小時(shí)， 濕度： 縣年均絕對(duì)濕 度為 毫巴；蒸發(fā)量： 縣平均年蒸發(fā)量 毫米，年際變化介于 毫米；風(fēng)： 縣全年靜風(fēng)占 71%，西北風(fēng)占 3%。 氣溫特征： 胰各地 常年氣溫平均值為 ℃ 。 氣象資料 省工程咨詢?cè)? 20 縣地處北緯 26度以南，東面距海約 100公里，屬于 中亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn) 氣候。境內(nèi)東西山嶺聳峙，丘陵起伏，千米山峰林立，山間盆地錯(cuò)綜；中部 河谷斜貫?zāi)媳?。距省?huì)福州市國(guó)道 198 公里，高速公路 173 公里，水路 232 公里；距三明市省道 117 公里，高速公路 128公里。 40′之間 。 26′ 30″和東經(jīng) 117176。 自然條件 地形、地貌 縣 位于北緯 25176。 地址 該項(xiàng)目位于 縣 鎮(zhèn)解放路 19號(hào)，倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于 縣 鎮(zhèn)秀村村 。 是全國(guó)南方四十八個(gè)重點(diǎn)林業(yè)縣之一， 先后獲得 全國(guó)集體林區(qū)改革試驗(yàn)區(qū)重點(diǎn)縣之一，第一批全省十七個(gè)商品糧基地縣之一，第四批全國(guó)商品糧基地縣之一，全國(guó)十一個(gè)食用菌生產(chǎn)超億元縣之一，第一批經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收達(dá)標(biāo)的初級(jí)農(nóng)村電氣化縣之一，水電裝機(jī)容量居全省縣級(jí)第一（達(dá) 萬(wàn)千瓦，全國(guó)第二）。三次產(chǎn)業(yè)比例為∶ ∶ 。 2020 年全縣實(shí)現(xiàn) 生產(chǎn)總值（ GDP） 億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng) %。 縣域東西寬約 88 公里，南北長(zhǎng)約 72 公里。 48′至 118176。50′至 26176。 綜上所述，項(xiàng)目 改造 具有巨大的市場(chǎng)支持。 我縣 傳統(tǒng)加工工業(yè)已經(jīng)完成了 起動(dòng)地方國(guó)民經(jīng)濟(jì)的歷史任務(wù)，帶動(dòng)了與之相關(guān)的房地產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)服務(wù)、金融信息等行業(yè)的發(fā)展，初步形成了生產(chǎn)服務(wù)型城市。 二 、項(xiàng)目所在地具有優(yōu)越的物流商業(yè)環(huán)境及壯大發(fā)展的空間 經(jīng)過(guò)幾十年體制創(chuàng)新的探索和實(shí)踐， 我縣 已經(jīng)基本完成了從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的過(guò)渡，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制發(fā)生了根本性變化，市場(chǎng)在資源配置中已經(jīng)發(fā)揮著基礎(chǔ)性作用，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 省工程咨詢?cè)? 17 的基本框架已經(jīng)形成，這就為 改造 現(xiàn)代物流提供了必要的體制條件。從源頭保證農(nóng)資商品質(zhì)量和安全，進(jìn)而提高農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量與安全的水平，增強(qiáng)本地農(nóng)副產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增加農(nóng)民收入。 改造 農(nóng)資配送中心，可實(shí)行現(xiàn)代化統(tǒng)一連鎖經(jīng)營(yíng)和管理，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，共享經(jīng)營(yíng)管理技術(shù)，規(guī)范統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)行為，節(jié)省社會(huì)和經(jīng)營(yíng)成本。全年實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 ，同比增長(zhǎng) %。 省工程咨詢?cè)? 16 第三章 市場(chǎng)分析 一 、 縣 農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀的發(fā)展需要 縣 農(nóng)業(yè)和農(nóng)資市場(chǎng)的基本情況：全 縣 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)人，有 250 個(gè)行政村。加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，是我國(guó)應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)全球化和加入世界貿(mào)易組織的迫切需要，對(duì)于提高我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和效益，優(yōu)化資源配置，改善投資環(huán)境，增強(qiáng)綜合國(guó)力和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力具有重要意義。隨著第三產(chǎn)業(yè)比重不斷上升，以高附加價(jià)值產(chǎn)業(yè)的快速增長(zhǎng) 為標(biāo)志， 縣 經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)人了經(jīng)濟(jì)功能轉(zhuǎn)型的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。 縣 經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷提升，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，已經(jīng)具備了由生產(chǎn)服務(wù)型城 市向現(xiàn)代物流中心城市轉(zhuǎn)型的條件。 2020 年，公司農(nóng)資銷售額 3660萬(wàn) 元，其中化肥 ？ 萬(wàn)噸、農(nóng)藥 ？ 噸、農(nóng)膜 ？ 噸 ，化肥、農(nóng)藥、 農(nóng)機(jī)械在全縣 的市場(chǎng)占有率達(dá) 70%以上。在全縣 設(shè)立了測(cè)土配方點(diǎn) ， 廣泛開(kāi)展以 省工程咨詢?cè)? 14 新藥肥新技術(shù)推廣、測(cè)土配方施肥等為主要內(nèi)容的科技服務(wù)項(xiàng)目，每年舉辦農(nóng)技培訓(xùn)班 10 多期，培訓(xùn)農(nóng)民 1000 多人次，印發(fā)各類學(xué)習(xí)宣傳資料 1000 余 份。按照布局合理、運(yùn)營(yíng)規(guī)范 、服務(wù)便捷的原則，抓網(wǎng)絡(luò)、抓品牌、抓服務(wù)、抓質(zhì)量，及時(shí)引入連鎖、超市、配送、總經(jīng)銷、總代理等現(xiàn)代流通方式，優(yōu)化整合農(nóng)資流通資源，普及完善農(nóng)村網(wǎng)絡(luò)終端，拓寬連鎖經(jīng)營(yíng)范圍，增加優(yōu)質(zhì)農(nóng)資商品種類，增加農(nóng)資經(jīng) 營(yíng)的科技含量，讓農(nóng)民用上物美價(jià)廉、貨真價(jià)實(shí)的農(nóng)資商品。 改造 的可行性 一 、 項(xiàng)目 改造 改造 投資主體單位具有歷史悠久 、 經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò) 健全 省 縣 農(nóng)資有限公司，是 一家提供農(nóng)資批發(fā)零售和技術(shù)支持等綜合服務(wù)的專業(yè)性公司。本項(xiàng)目改造 改造 能 更好地服務(wù)于 “三農(nóng)”，確保農(nóng)民利益不受侵害， 保障社會(huì)穩(wěn)定和生產(chǎn)的可持續(xù)健康發(fā)展，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村改造 。通過(guò)農(nóng)資物流中心可以同時(shí)帶動(dòng)商品流 、信息流、人才流、資金流，以及產(chǎn)品加工、運(yùn)輸、金融等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，增加當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。 因此該項(xiàng)目的 改造 符合 我縣 發(fā)展 政策和發(fā)展規(guī)劃。依靠得天獨(dú)厚的交通條件、資源優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)政策、良好的投資環(huán)境和日益完善的配套服務(wù)， 縣 經(jīng)濟(jì)得到了迅猛發(fā)展。國(guó)家計(jì)委等部門《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施 改造 若干意見(jiàn)》的通知中提出：“我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施 改造 的目標(biāo)是：完善批發(fā)市場(chǎng)的功能，提高批發(fā)市場(chǎng)的檔次，在全國(guó)大中城市和主要產(chǎn)區(qū) 改造 一批布局合理 、交易方式先進(jìn)、功能齊全、信息靈敏、安全衛(wèi)生的骨干批發(fā)市場(chǎng)； 逐步形成以全國(guó)骨干批發(fā)市場(chǎng)為核心，以連鎖超市等其它流通方式為補(bǔ)充，以現(xiàn)代物流服務(wù)體系為依托，以現(xiàn)代交易、結(jié)算、信息、檢測(cè)、儲(chǔ)藏、物流等技術(shù)為支撐，以良好的企業(yè)經(jīng)營(yíng)和資金投入機(jī)制為保證， 省工程咨詢?cè)? 12 以穩(wěn)定、有序、規(guī)?；霓r(nóng)產(chǎn)品經(jīng) 銷商隊(duì)伍為主體的現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)流通體系。搞好農(nóng)資的供應(yīng)，全面實(shí)施現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 改造 ，對(duì)于穩(wěn)定糧食生產(chǎn)、保障糧食安全、助農(nóng)增收具有十分重要的意義。為進(jìn)一步推進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展，在全國(guó)范圍內(nèi)盡快形成物暢其流、快捷準(zhǔn)時(shí)、經(jīng)濟(jì)合理、用戶滿意的社會(huì) 化、專業(yè)化的現(xiàn)代物流服務(wù)體系，國(guó)家發(fā)展改革委、商務(wù)部、公安部、鐵道部、交通部、海關(guān)總署、稅務(wù)總局、民航總局、工商總局聯(lián)合制定了《關(guān)于促進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》發(fā)改運(yùn)行 [2020]1617 號(hào)，為我國(guó)現(xiàn)代物流的發(fā)展提供了政策支持。 二 、符合國(guó)家的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 省工程咨詢?cè)? 11 促進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展是一項(xiàng)跨行業(yè)、跨地區(qū)、跨部門的綜合性工作，涉及面廣、政策性強(qiáng)，需要各地政府和各有關(guān)部門協(xié)同配合，形成合力。產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和企業(yè)組織結(jié)構(gòu)更趨合理，服務(wù)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重和就業(yè)人員占全社會(huì)就業(yè)人員比重分別提高 3個(gè)和 4個(gè)百分點(diǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要》中提出“立足優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)推動(dòng)發(fā)展，把調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)作為主線，促使經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)由主要依靠工業(yè)帶動(dòng)和數(shù)量擴(kuò)張帶動(dòng)向三次產(chǎn)業(yè)協(xié)同帶動(dòng)和結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)帶動(dòng)轉(zhuǎn)變”。因此該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。該項(xiàng)目建成后不僅能促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的需要，也為縣 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展及周邊地區(qū)運(yùn)輸提供支撐和方便。全年實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 ，同比增長(zhǎng) %。 三 、項(xiàng)目 的提出 縣 農(nóng)業(yè)和農(nóng)資市場(chǎng)的基本情況：全 縣 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)人，有 250 個(gè)行政村。農(nóng)村市場(chǎng)常常成為假冒偽劣農(nóng)資的傾銷地和批發(fā)地，假種子、假農(nóng)藥、假化肥等坑農(nóng)害農(nóng)的事件時(shí)有發(fā)生。 ⑸、 農(nóng)資管理主體繁多，市場(chǎng)秩序混亂 農(nóng)資管理主體分散，多頭操作，難以應(yīng)對(duì)，滿足不了市場(chǎng)需求。農(nóng)資標(biāo)準(zhǔn)化程度低，不少產(chǎn)品的分類、分級(jí)、分等大多憑人工感覺(jué)，誤差過(guò)大。 省工程咨詢?cè)? 9 ⑷、 信息化、標(biāo)準(zhǔn)化程度低 ,降低了物流效益 目前，農(nóng)資信息網(wǎng)絡(luò)不健全，配送操作大多仍停留在半人工化狀態(tài)。加以交通運(yùn)力不足，交通運(yùn)輸線路短少，農(nóng)用專用線配備欠缺。我國(guó)連鎖企業(yè)配送率一般只有 60%70%，差的僅有 30%，甚至更低。現(xiàn)階段的農(nóng)資供應(yīng)物流業(yè)，基本上是由各專業(yè)公司獨(dú)自進(jìn)行，經(jīng)營(yíng)范圍較窄，可提供物流配送服務(wù)的內(nèi)容較少，多只是“送”而不“配”。我國(guó)物流成本一般占總成本的 30%40%，世界發(fā)達(dá)國(guó)家物流成本一般控制在 10%左右。 二 、我國(guó)農(nóng)資物流配送中心面臨的問(wèn)題 近年來(lái)，通過(guò) 實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”，在農(nóng)村逐步推行農(nóng)資 省工程咨詢?cè)? 8 物流配送，構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)，滿足農(nóng)民消費(fèi)需求，改善農(nóng)村消費(fèi)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。依托農(nóng)資連鎖網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，構(gòu)筑農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)、加工、銷售和日用消費(fèi)品下鄉(xiāng)等流通渠道，提高農(nóng)資流通網(wǎng)絡(luò)“雙向流通、雙向開(kāi)拓”的功能，實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)多用”。鼓勵(lì)農(nóng)資流通企業(yè)按照《農(nóng)資農(nóng)家店 改造 與改造規(guī)范》，在重點(diǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)區(qū) 改造 和改造農(nóng)資門店，擴(kuò)大連鎖門店覆蓋面。 主要任務(wù)：發(fā)展農(nóng)資現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)。引導(dǎo)和鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通企業(yè)為農(nóng)民提供技術(shù)、農(nóng)機(jī)具租賃等多樣化服務(wù)。繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料連鎖經(jīng)營(yíng)，重點(diǎn)培育大型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通企業(yè)，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料現(xiàn)代物流 省工程咨詢?cè)? 7 設(shè)施 改造 ，保障市場(chǎng)供應(yīng)。引導(dǎo)生產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)符合農(nóng)民消費(fèi)特點(diǎn)的產(chǎn)品，增加簡(jiǎn)包裝、低成本、質(zhì)量好的商品供給，進(jìn)一步擴(kuò)大農(nóng)村消費(fèi)。強(qiáng)化農(nóng)村商品配送中心