開發(fā)川東大廈可行性報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-05-23 17:36本頁(yè)面
【正文】 0% 10% 30% 年齡 25— 40 30— 45 30— 45 40— 50 文化層次 多樣性、上到本科、下到小學(xué) 收入水平 （收入 3000元左右） 4000 元 5000 元 2500 元 20xx 元 來源區(qū)域 除上述客戶類型外，可吸納少量外來落發(fā)展人員 第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃 一、 編制依據(jù)： 國(guó)土資源局提供的出讓圖及有關(guān)規(guī)劃批準(zhǔn)文件。 ?縣城私營(yíng)經(jīng)營(yíng)者及外出務(wù)工人員。使本項(xiàng)目成為一圓一場(chǎng)的一部分，保障不 **場(chǎng)與本項(xiàng)目相融弱化本項(xiàng)目不足，形成空間自然過渡，最終打造成“公園廣場(chǎng)里的家”。同時(shí)在開發(fā)建設(shè)中也將考慮周邊居民建房不斷增加的威脅。 （二） 劣勢(shì)： 本項(xiàng)目就基地而言，地形相對(duì)復(fù)雜，距農(nóng)戶較近，給設(shè)計(jì)建設(shè)帶來一定難度，并加大了建設(shè)成本，加之環(huán)境整理難度較大，本項(xiàng)目建設(shè)面積較小，規(guī)模優(yōu)勢(shì)相對(duì)不足。川東大廈的設(shè)計(jì)建設(shè)總理念定位高端低價(jià)樓盤，隨著本項(xiàng)目的施工建設(shè)，相應(yīng)的配套設(shè)施包括綠化也會(huì)跟著逐步完備。 （二）商住房市場(chǎng)短期內(nèi)還屬發(fā)展階段，尤其西城區(qū)和老城黃金區(qū)域上升空間大，行政辦公西移，商用急需，安居房需求加大，交易價(jià)格平穩(wěn)有增且比較活躍。 20xx 年前縣城房屋需求主要通過自建和單位集資建房的形式滿足。 站在新的歷史起點(diǎn)上，洛南人民將積極實(shí)施《洛南美?洛南夢(mèng)十年綱要》，堅(jiān)持率先突破、能快盡快發(fā)展方針，以科學(xué)發(fā)展、富民強(qiáng)縣為主題，以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線，以保障和改善民生為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，全面加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)和生態(tài)建設(shè)，全面融入“一區(qū)三圈一廊”，確立城鎮(zhèn)引領(lǐng)、以城帶鄉(xiāng)、城鄉(xiāng)一體、富民強(qiáng)縣發(fā)展模式，加快“富裕洛南、 和諧洛南、美麗洛南”“三個(gè)洛南”建設(shè)步伐，奮力推進(jìn)新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化四大歷史進(jìn)程，加快建設(shè)關(guān)天經(jīng)濟(jì)區(qū)三級(jí)城市，傾力打造現(xiàn)代材料、綠色特產(chǎn)、生態(tài)旅游三大基地，著力培育礦產(chǎn)加工、綠色特產(chǎn)、生態(tài)旅游、醫(yī)藥化工、造紙加工五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)科學(xué)發(fā)展、突破發(fā)展、率先發(fā)展、和諧發(fā)展，夠格全面建成小康社會(huì)，順利實(shí)現(xiàn)第一個(gè)百年夢(mèng)想。營(yíng)造消費(fèi)新時(shí)尚，創(chuàng)造居住生活新感覺，展示現(xiàn)代化小城市的新空間。 三、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 序號(hào) 名 稱 數(shù) 量 1 總用地面積 2 總建筑面積 地下 地上 其 中 商業(yè)用房 商品住宅 3 居住戶 4 商用戶（通用一戶） 5 居住人數(shù)（約） 6 住宅層數(shù) 7 住宅件數(shù)總面積 套 /㎡ 8 住宅凈面積 9 建筑密度 10 公共綠地面積 11 綠地率 12 停車位 四、陜西博佳源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簡(jiǎn)介： 陜西博佳源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)資本金 20xx 萬元，現(xiàn)
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