【正文】 責人 甲方、監(jiān)理 FA08 腳手架工程施工方案 技術負責人 公司、甲方、監(jiān)理 FA09 給排水施工方案 水電技術員 公司、甲方、監(jiān)理 FA10 電氣工程施工方案 水電技術員 公司、甲方、監(jiān)理 FA11 裝修工程施工方案 技術負責人 公司、甲方、監(jiān)理 FA12 外裝修施工方案 技術負責人 公司、甲方、監(jiān)理 FA13 土方回填施工方案 技術負責人 甲 方、監(jiān)理 FA14 屋面工程施工方案 技術負責人 公司、甲方、監(jiān)理 FA15 砌筑工程施工方案 技術負責人 公司、甲方、監(jiān)理 編號 試驗名稱 取樣批量 試驗數(shù)量 試驗時間 1 鋼筋原材 ≤ 60t 1組 加工前 60t 每 60t1 組 2 鋼筋接頭 500 個接頭 3 根拉件 綁扎前 3 混凝土 100m3 1組（ 3 塊） 每施工段澆注時 4 混凝土抗?jié)B試塊 500m3 1組（ 3 塊） 每施工段澆注時 5 回填土 回填現(xiàn)場 6 砌筑砂漿 隨進度 項 目負責人員在本項技術施工完畢一個月內寫出技術總結，上報項目部技術室和公 西南科技大學四川交通職業(yè)技術學院助學點《建筑經(jīng)濟管理專業(yè)》畢業(yè)設計 29 雙林茗居施工組織設計 司技術部。 器具配置 測量儀器配置 序號 儀器名稱 型號 精度 備注 1 電子經(jīng)緯儀 DTD2 2″ 2021 年檢 2 水準儀 NAL132 177。圖紙會審與設計重新交底在 2021 年 4 月 20 日前完成。 工程總施工進度計劃的控制 ： 、加大機械化施工程度和實施標準化管理 ，完善進度計劃管理體系 ．工期目標： 開工日期 2021 年 4月 3日，竣工日期為 2021 年 07月 8日，總工期 475 天 。按照 平面分區(qū)、立面分層，區(qū)內分段，區(qū)段流水，各專業(yè)穿插 的總體部署原則，地下室按后澆帶劃分流水段 ，地上按棟號流水，各棟號不進行分段，確定影響工期的主要工程項目 階段抓住 西南科技大學四川交通職業(yè)技術學院助學點《建筑經(jīng)濟管理專業(yè)》畢業(yè)設計 26 雙林茗居施工組織設計 關鍵線路，對項目工序進行優(yōu)化處理，最大限度的交叉安排施工工序，合理縮短工期，為工程竣工贏得時間。 公共部位 裝修階段：在吊頂之前，裝修專業(yè)要與機電專業(yè)共同確定吊頂?shù)钠矫娌贾?，確定好吊頂平面中燈具、噴頭、風口、檢修口、揚聲器、煙感探頭、溫感探頭等的布置，達到美觀、合理的要 求，確定好安裝時各專業(yè)之間的合理工序，保證施工質量。 土建裝飾與安裝的配合程序 土建與安裝的配合主要在以下兩個階段： 二次砌筑與粗裝修階 段：土建專業(yè)要將機房等部位的工作內容放在首要位置，盡早完成，按照機電專業(yè)要求完成該部位的墻體砌筑、抹灰、刮白，完成設備基礎的澆筑、地面的及洞口的處理，完成門窗的封閉，確保機電專業(yè)及早進入機房施工。室內裝修以層分段進行。主體結構鋼筋混凝土結 構施工以為龍頭，所有安裝的預留預埋隨主體結構施工同步進行。技術準備技術部門施工安排工程部門宏觀控制項目經(jīng)理定稿過程控制交由專人負責匯總材料計劃初稿1 材料計劃初稿2技術負責人進料準備材料室所 有材料必須由材料室通知進料，其他人無權通知； 每月10號可 以作一次補充計劃，匯總后交經(jīng)理審批；月材料計劃每月25 日前匯總并交經(jīng)理審批；匯總人發(fā)放預算員 成本核算經(jīng)理審批相關技術員說明： 西南科技大學四川交通職業(yè)技術學院助學點《建筑經(jīng)濟管理專業(yè)》畢業(yè)設計 24 雙林茗居施工組織設計 施工部署 與順序 護坡、土方施工 墊層及底板防水 基礎底板 地下結構 地上結構 屋面工程 二次結構 粗裝修 裝飾裝修 室外工程 備案 維護保潔 交付使用 園林 綠化 機電預留預埋 干管及橋架等安裝 設備與末端安裝 與市政接駁 資料整理 西南科技大學四川交通職業(yè)技術學院助學點《建筑經(jīng)濟管理專業(yè)》畢業(yè)設計 25 雙林茗居施工組織設計 ．施工總程序 以進度控制為主線，以計劃、組織、協(xié)調、控制為主要職能，以項目實施總過程為生命期，各分部分項工程施工的自然邏輯順序和本工程的組織關系進行全面策劃，根據(jù)本工程特點及各相關專業(yè)的關系，綜合考慮到各專業(yè)分包與直接組織施工部分。 西南科技大學四川交通職業(yè)技術學院助學點《建筑經(jīng)濟管理專業(yè)》畢業(yè)設計 23 雙林茗居施工組織設計 （ 3）變更洽商編制、簽字流程 成本核算預算員定稿監(jiān)理簽字設計簽字技術主管負責甲方簽字技術主管征求總工的意見征求預算員的意見洽商初稿1 洽商初稿2圖紙或現(xiàn)場有變更之處 相關技術主管工程主管現(xiàn)場工長技術交底施工安排技術負責人確定發(fā)放對象資料員發(fā)放技術部門工程部門 洽商涉及較大經(jīng)濟變更的，必須經(jīng)過經(jīng)理審批； 洽商簽字齊全后，必須當天交資料室，資料室必須當天下發(fā)。施工方案從集體討論到定稿時間不得超過2天；施工方案從征求監(jiān)理意見到第二初稿成文時間不得超過2天；施工方案從安排開始編制到第一初稿成文時間不得超過5天；說明：技術交底施工隊施工安排技術負責人重新編制審批通過 審批未通過工程部門技術部門資料員發(fā)放技術負責人確定發(fā)放對象交資料室監(jiān)理審批公司審批定稿總工組織集體討論方案初稿2技術主管征求監(jiān)理方的意見方案初稿1現(xiàn)場工長各專業(yè)技術全面布置技術負責人項目經(jīng)理 （ 2）技術交底編制、下發(fā)流程 資料室做好下發(fā)記錄簽字7天內 匯總技 術交底上必須有技術負責人的簽字。根據(jù)管理組織機 西南科技大學四川交通職業(yè)技術學院助學點《建筑經(jīng)濟管理專業(yè)》畢業(yè)設計 20 雙林茗居施工組織設計 構圖，項目經(jīng)理部建立崗位責任制，明確分工職責，落實施工責任，各崗位各行其職。 項目經(jīng)理部由公司授權管理，按照企業(yè)項目管理模式建立的質量保證體系來運作，形成以全面質量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結合的科學化管理體制。物資部負責對工地鋼筋的統(tǒng)一采購與供應，負責工程其它材料的招標與選購的審核工作。施工組織設計必須報公司總工程師審批，幾大工序的施工方案必須報公司技術部審批。 施工組織 公司組織機構和形式 本工程嚴格按照公司 質量要求 及《 ISO－ 9000 程序文件》要求執(zhí)行，實行全方位、全過程質量管理。 ．安全文明施工目標： 確保不發(fā)生重大傷亡事故，杜絕死亡事故，確保 成都 市安全文明工地。 西南科技大學四川交通職業(yè)技術學院助學點《建筑經(jīng)濟管理專業(yè)》畢業(yè)設計 19 雙林茗居施工組織設計 第三章：施工部署 工程施工目標 ．質量目標： 創(chuàng)市優(yōu)質工程 ，分部與分項工程合格率為 100%，優(yōu)良率不低于 80%。面對不同的專業(yè)，不同的分包隊伍，不同的分包類型，不同的施工素質，如何實現(xiàn)全方位管理，實現(xiàn)既定的目標與指標，是我們向業(yè)主交滿意答卷的重要內容，只有搞好總承包管理，才能有效地解決這些難題。 2 施工組織與項目管理 1）創(chuàng)“成都市安全文明工地”，要加大管理力度。為了達到更高的要求，實現(xiàn)“精品工程”的目標，根據(jù)我們 以往類似工程的經(jīng)驗，有以下幾個方面，我們在工程施工管理中還需加以重點控制，分析如下： 西南科技大學四川交通職業(yè)技術學院助學點《建筑經(jīng)濟管理專業(yè)》畢業(yè)設計 18 雙林茗居施工組織設計 序號 項 目 情 況 簡 介 1 工程本體 1）土方量大，土方運輸困難 2）模板體系的選擇及應用 3）本工程地下結構頂板為混凝土現(xiàn)澆樓板，面積大，其施工質量和進度控制為施工重點 4)塔吊的布置是重點，務必做到無盲點 5）施工場地有限 6）系統(tǒng)綜合調試：系統(tǒng)綜合調試是集中檢測專業(yè)系統(tǒng)運行的可靠性，以及是否達到設計要求的重要環(huán)節(jié)，還反映了各專業(yè)間的銜接是否有效合理。 工程特點、難點和關鍵 施工點的控制分析 本工程主要為 住宅、商業(yè)用 樓，含地下 自行車 車庫及消防等配套設施，在施工過程中，我們以關鍵線路為控制點，以“精品工程”為目標，“高標準，嚴要求”進行組織施工，為了保證該目標的實現(xiàn)，我們對本工程的特點、難點和關鍵施工點進行了綜合的分析。 500、 300179。 500mm、 300179。 500mm、 200mm179。 400mm等 西南科技大學四川交通職業(yè)技術學院助學點《建筑經(jīng)濟管理專業(yè)》畢業(yè)設計 17 雙林茗居施工組織設計 梁截面 250mm179。 600 淺色地磚樓面 樓梯間 、廚房、衛(wèi)生間 防滑地磚 物管用房 地磚樓面 消防控制室 弱電室 防靜電樓面 西南科技大學四川交通職業(yè)技術學院助學點《建筑經(jīng)濟管理專業(yè)》畢業(yè)設計 14 雙林茗居施工組織設計 管道井、陽臺 水泥砂漿樓面 電梯機房、客廳、餐廳、臥室、書房、過道、儲藏室、衣帽間 水泥豆石樓面 5 踢腳 地下 車庫、坡道 水泥豆石踢腳板 侯梯廳、樓梯間、高低壓配電室、柴油發(fā)電機房 深色無機涂料 公共走道、風機房、水箱間、水泵房、管道井 深色涂料 地上 電梯機房 水泥豆石踢腳板 首層門廳、侯梯廳、 其余侯梯廳、公共走道、物管用房 地磚踢腳板 管道井 水泥砂漿踢腳板 客廳、餐廳、臥室、書房、過道、儲藏室 、衣帽間 深色涂料 消防控制室 弱電室 防靜電踢腳板 6 外立面 除外墻 2 的所有墻面（詳建筑立面） 面磚、涂料飾面外墻 外墻 2（詳建筑立面） 面磚、 涂料 飾面外墻 7 內墻面 地下 車庫、侯梯廳 樓梯間、柴油發(fā)電機房、 高低壓配電室 白色無機涂料墻面 西南科技大學四川交通職業(yè)技術學院助學點《建筑經(jīng)濟管理專業(yè)》畢業(yè)設計 15 雙林茗居施工組織設計 坡道、公共走道、管理用房、物管用房、風機房、水箱間、水泵房、管道井 白色乳膠漆墻面 地上 首層門廳、侯梯廳 花崗石墻面 陽臺 面磚墻面 管道井 石膏板墻面 其余侯梯廳、單元門廳、樓梯間 、 消防控制室 弱電室 白色無機涂料墻面 公共走道、物管用房、電梯機房、客廳、餐廳、臥室、書房、過道、儲藏室、衣帽間、廚房、衛(wèi)生間 白色乳膠漆墻面 8 頂棚、吊頂 地下 車庫、侯梯廳 樓梯間、柴油發(fā)電機房、 高低壓配電室 白色無機涂料頂棚 坡道、公共走道、管理用房、物管用房、風機房、水箱間 白色乳膠漆頂棚 水泵房、管道井 紙面石膏板吊頂貼礦棉板 地上 其余侯梯廳、樓梯間、公共走道、消防控制室 弱電室 白色無機涂料頂棚 物管用房、電梯機房、客廳、餐廳、臥室、書房、過道、儲藏室、衣帽間、廚房、 衛(wèi)生間 白色乳膠漆頂棚 首層門廳、侯梯廳、管道井 紙面石膏板吊頂貼礦棉板 9 屋面 保溫上人屋面 細石混凝土屋面 保溫不 上人屋面 細石混凝土屋面 西南科技大學四川交通職業(yè)技術學院助學點《建筑經(jīng)濟管理專業(yè)》畢業(yè)設計 16 雙林茗居施工組織設計 結構設計概況 序號 項 目 內 容 1 結構形式 全現(xiàn)澆框架 剪力墻結構 2 基礎類型 獨立柱基及 梁筏板基礎 3 抗震措施：剪力墻抗震等級 二 級，框架抗震等級 三 級。 3 現(xiàn)場水電供應點及可供 應量 臨水、臨電供應點由建設單位根據(jù) 施工 單位的合理要求確定位置。 2 三通一平狀況 土方開挖后具體落實， 雨污水市政管線齊全。 工程特點 ： 該工程為全現(xiàn)澆砼結構， 單層 建設規(guī)模 較 大、 施工項目 較 多、工程質量要求高 ， 施工精度高，應根據(jù)施工工藝要求，做好各工種配合工作，各工種交叉施工即要求保證施工質量，又要減少施工強度等。地下室建筑面積為： 5610m2，地下 1層。 西南科技大學四川交通職業(yè)技術學院助學點《建筑經(jīng)濟管理專業(yè)》畢業(yè)設計 8 雙林茗居施工組織設計 編制依據(jù) 合同、文件 序號 名稱 編號 備注 1 《 雙林茗居工程招標文件 》 2 《雙林茗居工程施工合同》 施工圖紙 成都市建筑設計研究院 設計的本工程