【正文】 專職質(zhì)量檢查員對(duì)評(píng)定結(jié)果進(jìn)行核定。 “泰和居”安置樓 29高層住宅樓工程施工 組織設(shè)計(jì) 陜西省第十一建筑工程公司 24 （三）施工過(guò)程控制 監(jiān)視和測(cè)量的依據(jù) :設(shè)計(jì)圖紙及其變更、國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn) 。 當(dāng)顧客要求在分供方貨源處進(jìn)行驗(yàn)證時(shí)，應(yīng)在采購(gòu)合同中作出明確規(guī)定，對(duì)擬采購(gòu)的物資必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)和試驗(yàn)，符合要求后方可使用。 物資試驗(yàn) 凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)屬國(guó)家規(guī)定應(yīng)進(jìn)行復(fù)試的物資，現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn) 員（計(jì)量員）應(yīng)及時(shí)將相關(guān)內(nèi)容填入《試驗(yàn)委托單》，按“見證取樣制度”規(guī)定進(jìn)行抽樣和取樣，及時(shí)送公司中心試驗(yàn)室或有資質(zhì)的檢測(cè)部門進(jìn)行試驗(yàn)。對(duì)不能入庫(kù)需露天堆放的，需堆放整齊，做好防雨防凍。 其檢驗(yàn)的主要內(nèi)容 : 物資的合格證、質(zhì)量證明書、產(chǎn)品說(shuō)明書是否齊全； 物資的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量是否與訂貨合同及設(shè)計(jì)要求相一致； 外觀質(zhì)量（包括色澤、幾何尺寸等）是否符合要求； 包裝質(zhì)量是否符合要求。技術(shù)質(zhì)量組根據(jù)到貨物資記錄確定檢驗(yàn)或試驗(yàn)項(xiàng)目，通知 現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)員和監(jiān)理人員按規(guī)定取樣。對(duì)于水泥、鋼材等物資應(yīng)同時(shí)將材質(zhì)合格證書交給資料員。采購(gòu)員應(yīng)在規(guī)定的合格分供方內(nèi)進(jìn)行采購(gòu)，項(xiàng)目部材料管理部門應(yīng)經(jīng)常檢查采購(gòu)“泰和居”安置樓 29高層住宅樓工程施工 組織設(shè)計(jì) 陜西省第十一建筑工程公司 23 計(jì)劃的落實(shí)情況。 工程所需一般物資不作分供方評(píng)價(jià)，項(xiàng)目部采購(gòu)員可直接到市場(chǎng)擇優(yōu)廉價(jià)采購(gòu)，但應(yīng)保證為合格產(chǎn)品，合格證、許可證等有效證件予以保存。評(píng)價(jià)結(jié)果由材料公司、勞動(dòng)人 事部及項(xiàng)目部有關(guān)部門保存，并建立《合格分供方名冊(cè)》、《勞務(wù)分供方名冊(cè)》。由項(xiàng)目部材料動(dòng)力組填寫《物資分供方調(diào)查評(píng)定》，經(jīng)項(xiàng)目部生產(chǎn)副經(jīng)理確認(rèn)后上報(bào)材料公司。 “泰和居”安置樓 29高層住宅樓工程施工 組織設(shè)計(jì) 陜西省第十一建筑工程公司 22 1安裝組職責(zé) 負(fù)責(zé)安裝生產(chǎn)和技術(shù)質(zhì)量控制。 預(yù)算后勤組 （ 1）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目 的預(yù)算、決算工作。 機(jī)械動(dòng)力組 負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)和管理。 （ 2）負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、驗(yàn)收、運(yùn)輸、貯存和保管。 （ 2）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中班組自檢互檢的管理。 （ 6）負(fù)責(zé)竣工資料的整理及交工驗(yàn)收。 （ 4）負(fù)責(zé)材料的檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作。 （ 2）負(fù)責(zé)不合格品報(bào)告的管理工作。 （ 2）對(duì)項(xiàng)目的安裝工程與土建工程施工配合負(fù)責(zé)。 （ 2）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量管理。 （ 7）負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督項(xiàng)目技術(shù)人員、質(zhì)檢員及班組的質(zhì)量工作。 （ 5）負(fù)責(zé)審批分包工程質(zhì)量計(jì)劃和技術(shù)交 底、作業(yè)指導(dǎo)書的發(fā)放。 （ 3）負(fù)責(zé)提交材料采購(gòu)計(jì)劃，審核材料合格證及其他材料證明文件。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 （ 1）組織施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的管理和實(shí)施。 （ 5）檢查班組自檢記錄，組織分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定。 （ 3）督 促班組嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及作業(yè)指導(dǎo)書施工，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)要求執(zhí)行，全面控制過(guò)程質(zhì)量。 （ 1）審核材料采購(gòu)計(jì)劃，提出分包申請(qǐng)。由質(zhì)檢員行使質(zhì)量否決權(quán)和獎(jiǎng)罰權(quán)。開展 QC 小組攻關(guān)活動(dòng)，成立基 坑圍護(hù)、主體結(jié)構(gòu)施工、防水等三個(gè) QC 小組，進(jìn)行質(zhì)量攻關(guān)，貫徹 ISO9001： 2021 質(zhì)量保證體系，定期召開質(zhì)量研討會(huì)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改正，以確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)施。該體系以質(zhì)量手冊(cè)為核心和指導(dǎo)，以程序文件為日常工作準(zhǔn)則，以作業(yè)指導(dǎo)書為操作的具體指導(dǎo)，所有質(zhì)量活動(dòng)都有質(zhì)量計(jì)劃并具體反映到質(zhì)量記錄中，使得施工過(guò)程標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、有章可循、責(zé)任分明。 第二節(jié) 質(zhì)量管理措施 一、質(zhì)量保證體系 為確保本工程階段質(zhì)量評(píng)定目標(biāo)，結(jié)合本工程 的特點(diǎn)，我公司按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織頒布的 ISO9001： 2021 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建立起一套行之有效的質(zhì)量保證體系。 第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo)：合格 為了達(dá)到該質(zhì)量總目標(biāo)，在施工全過(guò)程中，以目標(biāo)管理統(tǒng)攬全局，“泰和居”安置樓 29高層住宅樓工程施工 組織設(shè)計(jì) 陜西省第十一建筑工程公司 18 以經(jīng)濟(jì)承包為杠桿，以全面推廣應(yīng)用 ISO9001： 2021 國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為手段，開展質(zhì)量管理工作。 （十一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警工程施工程序： 施工準(zhǔn)備→根據(jù)圖紙預(yù)埋管至探測(cè)器盒→預(yù)埋管至報(bào)警器盒及消防按鈕盒→預(yù)埋管至火警信號(hào)復(fù)視盤及消防電話插座盒→管內(nèi)穿線→檢測(cè)絕緣電阻→設(shè)備及探測(cè)器、模塊安裝→各種設(shè)備就位→設(shè)備接線→單體調(diào)試→聯(lián)動(dòng)調(diào)試→竣工驗(yàn)收。 （九）防雷接地工程施工程序： 熟悉防雷接地施工要求→基礎(chǔ)鋼筋焊接→根據(jù)土建進(jìn)度逐層連接柱內(nèi)二根主筋作為引下線→根據(jù)圖紙要求焊接均壓環(huán)及防側(cè)雷帶→屋面接閃器施工并與引下線焊接→突出屋面的金屬體與避雷帶連接→各戶內(nèi)衛(wèi)生間金屬部件等電位聯(lián)結(jié)→接地電阻測(cè)試→竣工驗(yàn)收。 （七）電力工程施工程序 : 施工準(zhǔn)備→根據(jù)圖紙位置配合土建預(yù)埋管→配管至各設(shè)備及動(dòng)力箱→動(dòng)力配電箱安裝→電纜橋架安裝→電纜敷設(shè)→管內(nèi)穿線→檢測(cè)絕緣電阻→配電箱內(nèi)接線→設(shè)備接線→設(shè)備調(diào)試→試運(yùn)行→竣工驗(yàn)收。 （五）通風(fēng)工程施工程序： 施工準(zhǔn)備→鋼板、型材、風(fēng)機(jī)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收→風(fēng)管制作→支、吊架加工→預(yù)留孔洞、預(yù)埋鐵件→通 風(fēng)機(jī)安裝→風(fēng)管吊裝→風(fēng)管保溫→風(fēng)口安裝→運(yùn)轉(zhuǎn)測(cè)試→竣工驗(yàn)收。 （三）設(shè)備安裝施工程序： 設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收放線→設(shè)備開箱驗(yàn)收→設(shè)備運(yùn)輸就位→設(shè)備粗平、找平正→地腳螺栓灌注→設(shè)備精平→設(shè)備基礎(chǔ)抹面 →設(shè)備單機(jī)試車→設(shè)備聯(lián)動(dòng)試車→竣工驗(yàn)收。 三、安裝工程施工程序 （一）給排水管道安裝施工程序 施工準(zhǔn)備→配合土建預(yù)留孔洞 ,預(yù)埋鐵件、套管→總干管、立管安裝→水平支管安裝→管道系統(tǒng)灌水試驗(yàn)或水壓試驗(yàn)→衛(wèi)生器具安裝就位→器具鑲接→盛水、通水試驗(yàn)→竣工驗(yàn)收。 一、基礎(chǔ)及地下室施工順序 砼墊層→磚胎?！ぐ宓追浪こ獭浪Ｗo(hù)層→放樣→筏板鋼筋綁扎→澆筑筏板砼→墻柱鋼筋綁扎→墻柱支?！鷻z查驗(yàn)收→澆墻柱砼→頂板支?！敯逶摻睢鷻z查驗(yàn)收→澆筑頂板砼→回填土。當(dāng)主體結(jié)構(gòu)完成到有裝飾工作面時(shí)，迅速作出樣板間，室內(nèi)粗裝修開始從下向上單向跟進(jìn)、交叉作業(yè)。 “泰和居”安置樓 29高層住宅樓工程施工 組織設(shè)計(jì) 陜西省第十一建筑工程公司 15 第五節(jié) 主要施工工序 工程從基礎(chǔ)階段分為二個(gè)施工段進(jìn)行流水作業(yè)，在各段內(nèi)合理地控制時(shí)差，嚴(yán)格落實(shí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，平衡勞力，充分利用資源和機(jī)械設(shè)備。 第四節(jié) 施工段的劃分 主體施工從基礎(chǔ)施工階段開始，高層住宅樓基礎(chǔ)及地下室按后澆帶分為二個(gè)施工段，上部主體施工按采取按建筑平面以 ⒛ 軸 為界劃分為二個(gè)施工段進(jìn)行流水施工。 （ 3）安 裝注意事項(xiàng)： ①分次安裝到位； ②安裝需用經(jīng)緯儀隨時(shí)檢查電梯垂直度； ③電梯因現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況采用預(yù)埋鐵（鐵件 M5 厚 200 200）用Φ 鋼管 4 根加固附梁柱（每隔三層加固一次）；電梯的進(jìn)、出料口應(yīng)設(shè)置安全門，各層須設(shè)置明顯的層標(biāo)及沖頂開關(guān)。電梯基礎(chǔ)見下圖： “泰和居”安置樓 29高層住宅樓工程施工 組織設(shè)計(jì) 陜西省第十一建筑工程公司 14 安裝及注意事項(xiàng)： （ 1）安裝電梯及電氣部分。 安裝前的準(zhǔn)備工作：按總平面圖的要求布置將電梯的底座和預(yù)埋螺栓同時(shí)澆筑在基礎(chǔ)內(nèi)，同時(shí)檢查底座的四角標(biāo)高是否一致。 塔吊的拆除： 塔吊的拆除與安裝方法基本相同，順序相反。 ⑩將電氣線路接通，接通電源，各機(jī)構(gòu)試車，并調(diào)整安全保護(hù)裝置，即可進(jìn)入工作。 ⑧安裝起重臂和起重臂拉桿（包括小車牽引機(jī)構(gòu)和小車架）吊裝平衡重。 ⑥安裝塔頂及回轉(zhuǎn)塔身。 ④吊起組裝好后的爬升架，套在標(biāo)準(zhǔn)節(jié)外面。 ②吊裝塔身基礎(chǔ)節(jié)，用 12 個(gè) M39 高強(qiáng)度螺栓將底座同基礎(chǔ)節(jié)連接起來(lái)，擰緊螺栓，達(dá)到 36 噸的預(yù)緊力。 塔吊基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 塔吊基礎(chǔ)的平面布置和結(jié)構(gòu)圖見如下插圖 塔吊的安裝 （ 1）安裝前的準(zhǔn)備工作：按總平面圖的要求布置并清理障礙物，檢查塔基及預(yù)埋件是否符合要求，準(zhǔn)備吊裝機(jī)械、枕木、鐵絲、鋼絲繩、繩扣等常用工具。 樓面放線 → 綁扎墻柱鋼筋（專業(yè)工種予留予埋） → 墻、暗柱鋼筋驗(yàn)收 → 支墻、暗柱模板、澆筑砼 → 支梁板模板 → 綁扎梁板鋼筋（專業(yè)預(yù)留“泰和居”安置樓 29高層住宅樓工程施工 組織設(shè)計(jì) 陜西省第十一建筑工程公司 12 預(yù)埋） → 梁板鋼筋驗(yàn)收 → 澆砼 → 養(yǎng)護(hù) 三）砌體及裝修 砌體工程隨主體由下至上進(jìn)行，裝修在有工作面的前提下提前插入，工序注意事項(xiàng)為：主體在分段驗(yàn)收的情況下，抹灰可隨砌體進(jìn)行。 （三）總工序安排 一）基礎(chǔ)工程工序安排 驗(yàn)槽（含修整基坑） → 承臺(tái)及筏板 → 底板迎水面防水及保護(hù)層 → 基礎(chǔ)鋼筋 → 基礎(chǔ)模板 → 基礎(chǔ)砼 → 地下室結(jié)構(gòu)施工 → 地下室外墻防水 → 地下室外墻外側(cè)土方回填。 四）外腳手架工程 本工程 地下室～一層 、屋頂水箱間的外腳手架采用雙 排落地扣件式鋼管腳手架，密目式安全網(wǎng)維護(hù)。 二）鋼筋工程：鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工制安、鋼筋接長(zhǎng)Ф 16 以下以搭接、焊接為主，Ф 16（含Ф 16）以上 豎向 鋼筋接長(zhǎng)采用 電渣壓力焊 連接。 本工程現(xiàn)澆板采用 18mm 厚膠合板。 六）密切與各合作單位的聯(lián)系協(xié)作派專人對(duì)口，及時(shí)互通信息，保證施工順利進(jìn)行。在工作安排上，千方百計(jì)保證關(guān)鍵線路，關(guān)鍵工序的施工作業(yè)。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃不僅考慮了各工序的主次予盾關(guān)系，也綜合考慮了機(jī)械、設(shè)備、材 料的相聯(lián)關(guān)系，使各工種以及協(xié)作配合單位都能實(shí)施緊密的交叉流水搭接施工。 二）本工程采取“突出重點(diǎn)、全面開展、縱橫穿插”的主體交叉施工方案。 （五）現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)： 確保建成 市 級(jí)文明工地 ，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)文明工地 認(rèn)真貫徹《文明工地標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定》，以質(zhì)量為中心，以安全為突破口，加快新技術(shù)的應(yīng)用與推廣，全面提高施工管理水平， 建成市級(jí)文明工地，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)文明工地 。按建設(shè)部頒布的“一標(biāo)三規(guī)范”達(dá)標(biāo)。 （二）工期目標(biāo)： 516 日歷天 在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，定期開好甲、乙方以及監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)會(huì)，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃制定各月、旬作業(yè)計(jì)劃，在全施工過(guò)程中采用工序搭接，分段流水、交叉施工的科學(xué)方法，確保在 516 日歷天 內(nèi)完成招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。 第二章 施工部署 第一節(jié) 指導(dǎo)思想 本工程為 ”泰和居”安置樓 29高層住宅樓 工程 ，為保證業(yè)主的切“泰和居”安置樓 29高層住宅樓工程施工 組織設(shè)計(jì) 陜西省第十一建筑工程公司 9 身利益，并體現(xiàn)我公司的社會(huì)信譽(yù)及 管理水平，我公司抽調(diào)最精干的力量組建項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)施項(xiàng)目法管理，嚴(yán)格按我公司被國(guó)家認(rèn)證通過(guò)的ISO9001： 2021 質(zhì)量管理體系運(yùn)作，采用先進(jìn)的施工技術(shù)、工藝和設(shè)備，推行現(xiàn)代化的科學(xué)管理方法，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)管理，形成以全面的質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)管理體系，以此出色地實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，以及對(duì)業(yè)主的承諾。 四、本工程由 陜西省建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)，各專業(yè)施工圖已設(shè)計(jì)完成，滿足施工需要。 二、 西安 地區(qū)基本氣象特征為干旱少雨，夏季一般為 6— 8 月份，日平均氣溫 25— 28℃之間，歷年極端最高氣溫 ℃；每年 8 月、 9 月、10 月為雨季，降水集中在 8 月、 9 月份，降水頻次約為 1— 2 次 /周；冬季從 11 月中旬開始，到次年 2 月下旬，每年元月份氣溫最低，冬季日平均氣溫在 1~+2℃之間，冬季日平均溫度低于 +5℃的持續(xù)時(shí)間為 99天，歷年極端最低氣溫 1 7℃，冬季日照時(shí)間較短，每天 7： 40~17： 30為可見自然 光工作時(shí)間，不利于施工，尤其是室內(nèi)作業(yè)。 第 四 節(jié) 周邊環(huán)境及施工條件 一、工程地址位于 西安市未央?yún)^(qū)東北交匯十字 向北，東二環(huán)延伸線西側(cè) 。所有進(jìn)出建筑物的金屬管道，在進(jìn)出處與防雷接地裝置焊接。 本工程按 三 類防雷建筑物設(shè)計(jì)，層面沿女兒墻明（暗）敷φ 12 鍍鋅元鋼作為接 閃器，引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)（不少于）二根主筋，接地極利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋，作為防雷裝置的鋼筋之間的連接均應(yīng)焊接。系統(tǒng)通過(guò)點(diǎn)型火災(zāi)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕相結(jié)合的方式進(jìn)行火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警，并對(duì)消火栓、防排煙等系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控。支線由分配器引至戶內(nèi)機(jī)線路采用 四芯線加一視頻線 穿鋼管板內(nèi)、墻內(nèi)暗設(shè)。 4dB。電視信號(hào)采用同軸電纜 SYKV— 75— 9 穿 SC20 管埋地 引至設(shè)在地下室的前端設(shè)備箱。 綜合布線系統(tǒng)：本工程綜合布線系統(tǒng)用于支持建筑物內(nèi)數(shù)據(jù)和圖文信息的傳輸，按家居信息聯(lián)網(wǎng)功能設(shè)計(jì)，進(jìn)戶處穿鋼管保護(hù)。消防用電設(shè)備的配電線路均暗敷在不燃燒結(jié)構(gòu)體內(nèi)，采用金屬管明敷設(shè)處，在其上涂防火涂料保護(hù)。電力照明干線采用 YJV1KV 銅芯電力電纜 或 ZRVV1KV 銅芯阻燃 電纜 ， 消防動(dòng)力及應(yīng)急照明支線采用 ZRBV450/750 型銅芯導(dǎo)線，干 線采用 BV450/750 型銅芯導(dǎo)線。 （三）電氣工程概況： 電氣部分包括：高低 變 配電系統(tǒng)，電力、照明系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，電話系統(tǒng)，對(duì)講系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，防雷接地及安全系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)。 住宅 衛(wèi)生間排風(fēng)通過(guò)帶副風(fēng)道的風(fēng)道排至屋面以上。采