【正文】 是有門扇、門套、門線條三部分組成。 本項目擴建工程設計，設備 選型、安裝、土建工程均由武漢晶輝科技有限公司 負責；項目建成后， 武漢晶輝科技有 、 29 限公司 作為項目的技術后盾，并有技術合作協(xié)議，保證產(chǎn)品出廠合格率達 99%以上。 （八）環(huán)境保護設計 按照《三峽西部地區(qū)環(huán)境保護條例》標準進行設計，詳見第八章內(nèi)容。 （六）綠化設計 本項目以 人文景觀 、綠色、環(huán)保為綠化目標，綠化方案以帶狀綠化為主，采取點、線綠化相結(jié)合方式，實現(xiàn)濃厚的生態(tài)氛圍。 （四）采暖通風設計 開節(jié)縣屬于亞熱帶濕潤季風氣候，夏季炎熱，根據(jù)建筑 、 28 物的功能和用途，分別采用排風扇強制通風系統(tǒng)及自然通風兩種方式。 （二）電氣設計 按照《建筑物電氣設計規(guī)范》進行項目供電負荷確定、供電設計、照明設計 、防雷接地、弱電設計；滿足項目的安全用電要求。 （三）建設標準 嚴格按照《秸桿復合裝飾板》標準 JC6881998 要求及相關規(guī)定執(zhí)行，滿足裝飾板及仿實木門生產(chǎn)線工藝技術要求。 （一）設計荷載參數(shù) 風荷載：基本風壓為 /平方米，高速系數(shù)為 ； 建筑結(jié)構(gòu)荷載：按功能要求確定，留一定量的安全系數(shù)； 抗震設防烈度： 6度。 （五）每項單項工程完成后，應進行單項工程竣工驗收；整個項目完成后，應進行整體工程竣工驗收。 （三）項目單位工程每一道工序完畢后，須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理、項目經(jīng)理認定合格后方可進行下一道工序施工。 第三節(jié) 建筑設計方案 一、一般要求及注意事項 （一）項目的環(huán)境保護設施建設，必須與項目建設按“三同時”進行，即：同時設計、同時施工、同時完 工投入使用。 七、項目建設期間管理方案 在項目建設期間，成立項目管理領導小組，以總經(jīng)理為組長，工程部部長王小洪為副組長，王倫瓊、李小蓉等為成員，加強對項目建設的領導和協(xié)調(diào)工作。 按照《建筑滅火器配置設計規(guī)范》配置消防器材，在生產(chǎn)區(qū)修建消防水池，裝備干粉滅火器和消防自動報警器。 （四）防雷措施 本項目屬二類工業(yè)建構(gòu)筑物，本設計在建筑物屋面、頂部及易受雷擊部位裝設避雷帶或避雷針，接地裝置沖擊接地電阻值符合建構(gòu)筑物防雷規(guī)范。 排水采用清濁 分流，生產(chǎn)線內(nèi)的污水需經(jīng)過污水處理池系統(tǒng)處理后，方可排出項目區(qū)流入市政污水管網(wǎng)。給水管采用 PPR管，室內(nèi)消防循環(huán)水管道采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管。 本項目生產(chǎn)、生活用水由正規(guī)管網(wǎng)負責提供，外部給水管網(wǎng)引至項目區(qū)內(nèi)。 《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB500112021）； 《建筑給水排水設計規(guī)范》（ GBJ1588）； 《建筑物防雷設計規(guī)范》（ GB5005794）（ 2021 年版）； 《消防法》； 、 24 《建筑設計防火規(guī)范》； 《貴州省消防條例》； 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（ GB 501402021）。項目區(qū)大門旁設門衛(wèi)室、廚房、衛(wèi)生間。在項目區(qū)內(nèi)修建污水處理池。生活區(qū)布置在項目西部，綜合行政辦公室布置在一樓，其余樓層為職工宿舍。生產(chǎn)區(qū)位于項目南面，生產(chǎn)車間的區(qū)域面積與生產(chǎn)規(guī)模適應，布局合理，符合生產(chǎn)工藝流程要求；原料、成品倉庫緊鄰生產(chǎn)車間，以保證生產(chǎn)的緊湊性。根據(jù)本項目特點，主要劃分為生產(chǎn)區(qū)、 行政區(qū)、輔助區(qū)三大區(qū)。 （二）布局方案。 根據(jù)運輸、防火、安全、環(huán)保、風向等要求，合理的確定各建筑物、道路、工程管線等設施之間的距離，力求使平面布置合理緊湊。 （三）配套工程方案 、 23 建鋼混結(jié)構(gòu)的蓄水池 200 立方米，污水處理池 40 立方米，防爆水池 30立方米。 生活區(qū)：辦公樓及宿舍 1500 平方米，為磚混結(jié)構(gòu)，主體有M5 混合砂漿的頁巖磚；門采用套裝門制作；窗采用鋁合金窗；外墻正面為瓷磚，后面為清水墻 ；室內(nèi)墻采用 801 涂料。危險品庫為防盜鋼門。 項目整體區(qū)域劃分為：生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、輔助區(qū)。 三、項目建設工程方案 （一）設計依據(jù)。 （三）生產(chǎn)工藝圖?，F(xiàn)在市面上的套裝門按材料和制作工藝分為：復合烤漆套裝門、模壓套裝門（顏色多為啞光白）、純實木套裝門、 PVC材料套裝門和夾板工藝門。 （二）技術選擇方案。 第七章 項目建設方案 一、項目建設技術方案 （一）工藝技術。地質(zhì)為沙粘土，此地無溶洞、無滑坡、無斷層，建設及生產(chǎn)條件都比較好。 項目建設地點 三、項目選址 廠址前 20 米為開萬公路，南靠自來水廠，水、電方便，工廠用電可在西 500 米十萬伏高壓線上接線。 趙家鎮(zhèn)現(xiàn)有 10KV變電站一座。 （三）氣候條件 屬亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)，夏季酷熱、冬無嚴寒、雨季長、 、 20 霜雪少、陰天多、日照少、濕度大、風力小等特點。 第二節(jié) 建設地址 一、選址原則 （一）項目區(qū)內(nèi)無滑坡、泥石流、斷層、構(gòu)造破碎帶等地質(zhì)災害 ； （二）項目區(qū)內(nèi)無污染源，適宜建筑裝飾板材生產(chǎn)環(huán)境； （三）項目區(qū)內(nèi)的基礎設施完善、道路交通便捷。 二、新 建廠房 4000平方米，新建辦公樓及宿舍 1500平方米（含門衛(wèi)室 30平方米），廠內(nèi)路面硬化 700米；購 2條套裝門生產(chǎn)線，共 40臺（套） 設備。經(jīng)縣有 關部門 、 19 考證，確定廠址選擇合理，符合經(jīng)濟流向。土地平整，高差僅 。 三、項目建設地點 本項目建設地點為縣工業(yè)園區(qū)。實現(xiàn)銷售收入 1760萬元，創(chuàng)利潤 195萬元，上繳國家稅金 308萬元，解決農(nóng)村剩余勞動力及下崗人員 150 余人。 、 18 二、銷售網(wǎng)絡 項目建成后，在貴州地區(qū)和湖北省設立直銷處 2個，國內(nèi)其它地區(qū)設立直銷處 1個，代銷處 5處，公司配有專業(yè)銷售聯(lián)絡員3 人，主要負責發(fā)貨、跟蹤、收款及服務；根據(jù)項目實施進展情況，逐漸擴大銷售網(wǎng)絡，保障貨物銷售暢通。 二、營銷模式 統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一供貨，批零結(jié)合，分批銷售。 第四節(jié) 銷售策略及銷售模式 一、銷售策略 STP 銷售策略， STP 是指市場細分、選擇目標市場和市場定位的結(jié)合。 、 17 四、價格優(yōu)勢 西部地區(qū)移民和下崗人員資源豐富，價格較低，新型環(huán)保節(jié)能門 原料資源豐富，就地取材， 致使生產(chǎn)成本低，同時，的交通四通八達，水、陸交通已經(jīng)形成，其運輸方便，運輸成本低廉，形成產(chǎn)品銷售成本較低 ，本項目產(chǎn)品具有較強的綜合價格競爭優(yōu)勢。 二、地域優(yōu)勢 土家族苗族自治縣位于貴州省東北部、銅仁地區(qū)西部，地處武陵山脈主峰、佛教名山 梵凈山西麓 , 東距銅仁機場 170公里，西距省會貴陽 400公里，北距重慶秀山火車站 110公里，距過境松桃孟溪站渝懷鐵路 80公里。巨大的套裝門市場，為本項目的產(chǎn)品銷售提供了可靠的保證。目前，我國環(huán)建材的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售等方面已取得了可喜的局面。 建材行業(yè)的發(fā)展不僅僅是秸桿、稻殼、三剩物次小薪材等農(nóng)業(yè)副產(chǎn)品在建筑業(yè)應用的發(fā)展，它將推動我國門窗向多元化、多層次方向發(fā)展。 2021年 7月 1 日國家頒布實施了我國第一部有關公共建筑節(jié)能的國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》對公共建筑門窗的傳熱系數(shù) (K值 )有了明確的規(guī)定，并對夏熱冬暖的地區(qū)的節(jié)能 也提出了要求。 1996 年國家頒布了《民用建筑節(jié)能設汁標準》。從上世紀 90 年代開始，隨著國際能源的日 趨緊張，國家對建筑節(jié)能的要求越來越高。這些原因?qū)е颅h(huán)建材行業(yè)發(fā)展較為緩慢。目前國內(nèi)建材生產(chǎn)企業(yè) 30多家，門窗型材拉擠生產(chǎn)線 150 多條。由于建材材料特有的質(zhì)輕高強、耐腐蝕、保溫、絕緣、隔音、壽命長等優(yōu)點，得到社會各界的認可，建材市場已初具規(guī)模。由于 塑料本身強度低易變形，使用時多用鋼管等在塑料型材的空腹內(nèi)進行加強，即市場上的塑鋼門窗等。鋁合金門窗質(zhì)輕適合做成推拉門窗，密閉性能有了很大的改善，但使用中人們注意到鋁合金門窗導熱系數(shù)比鋼門窗高 3倍，保溫性能比較差，達不到節(jié)能的作用。 從市場發(fā)展看，建材市場已初具規(guī)模。塑鋼門窗市場占有率約 32％；鋁門窗、鋁 、 14 幕墻市場占有率約 40％：彩鋼板門窗市場占有率約 8％；其它門窗 (包括木門窗、木復合門、不銹鋼門窗、卷簾門窗、玻璃鋼門窗等 )市場占有率 20％左右。與目前市場大量使用的鋁合金門窗和 塑鋼門窗相比，建材具有以下幾方面優(yōu)勢：輕質(zhì)高強；保溫隔熱；尺寸穩(wěn)定、隔音性好；耐腐蝕、抗老化；綠色環(huán)保；產(chǎn)品可回收再造。建材是繼木、鋼、鋁、塑后又一新型門。 第四章 市場分析與銷售方案 第一節(jié) 國內(nèi)建筑裝飾行業(yè)現(xiàn)狀 一、建材介紹 建材是以秸桿、稻殼、三剩物次小薪材等為材料。 第二節(jié) 發(fā)展規(guī)劃 根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃和戰(zhàn)略方針，憑借對建筑裝飾材料市場的深入調(diào)查與研究、敏銳的市場洞察力、高效快捷的組織能力、 獨特的經(jīng)營思想、科學決策手段和新型建筑材料發(fā)展趨勢，擬投資500萬元，實施 5萬套新型環(huán)保節(jié)能套裝門生產(chǎn)線，實現(xiàn)規(guī)?；?、現(xiàn)代化生產(chǎn)；以建設單位法人代表為牽頭人，由辦公室、技術部、財務部、銷售部等相關部門成立項目規(guī)劃建設領導小組，專門負責項目的規(guī)劃、建設、管理、融資、協(xié)調(diào)等相關工作，項目建設前期準備工作順利。 三、組織機構(gòu) 公司 下設一室五部，即：公司行政辦公室、工程部、質(zhì)安部、財務部、物控部、項目開發(fā)部、人力資源部。 2021年首創(chuàng)研究出了新型環(huán)保節(jié)能門材料產(chǎn)品，在我公司進行推廣運用，負責指導、培訓生產(chǎn)技術?，F(xiàn)有職工 65 名，專業(yè)大中專院校畢業(yè)的專業(yè)技術人員 60 名，其中高級工程師 25 名，中級 6 名，助理工程師 15名，技術員 14名。企業(yè)類型為民營股份制企業(yè)。 第三章 建設單位基本情況 第一節(jié) 建設單位概況 一、基本情況 杭州建 材有限公司 創(chuàng)建于 2021 年 7月，公司注冊資本金 90萬元，由二個股東構(gòu)成，即 60萬元，占總資產(chǎn)的 67％、王倫瓊30萬元，占總資產(chǎn)的 33％。 五、建設條件成熟 經(jīng)過對建筑裝飾材料市場的調(diào)查、研究和專家組多次論證，實施年產(chǎn) 5 萬套建材生產(chǎn)線項目，在合理規(guī)劃和精心設計的前提下，具有許多有利條件：建材市場前景廣闊，工程管理、施工力量、生產(chǎn)技術及設備供貨等相關條件齊備，建設資金來源可靠，項目建設條件成熟。 三、項目業(yè)主單位積極 西安毅搏門業(yè)有限公司 ，具備應有的經(jīng)濟實力和技術實力；對本項目的建設非常積極，組成以法人代表為牽頭人的項目建設領導小組，已為項目實施做了大量堅實的前期工作，有信心和決心完成本項目的建設任務。 本項目生產(chǎn) 以農(nóng)作物秸桿粉為原料， 完全替代木材裝飾材料，屬于再生資源利用及環(huán)保型加工項目，符合 《環(huán)境保護條例》、《建筑裝飾材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策》 和《國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術目錄》的相關精神， 符合國家產(chǎn)業(yè)政策導向。 綜上所述，項目的建設是完全必要的。 二、符合企業(yè)自身發(fā)展的需要 是 90 年代建立的老廠，由于當時資金缺乏，設備設施不完善，加之設備陳舊，很難提高產(chǎn)品質(zhì)量和經(jīng)濟效益；盡管公司從提高質(zhì)量、降低成本、強化銷售、雙增雙節(jié)等多方面進行了各種努力，但受客觀條件的限制，仍然是生產(chǎn)規(guī)模小，無法使企業(yè)扭轉(zhuǎn)經(jīng)營被動的局面；為此企業(yè)必須加大門業(yè)新型 產(chǎn)品的技改力度，以促進企業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，是實現(xiàn)振興企業(yè)的唯一途徑，是迫在眉睫的當務之急。 、 9 一、符合農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和新農(nóng)村建設的需要 隨著西部大開發(fā)建設和新農(nóng)村建設的推進 ，農(nóng)村大量勞動力需轉(zhuǎn)移到城市，為了提高農(nóng)民種糧的積極性，必須提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)品副附產(chǎn)物的合理利用，加大農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展力度，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，真正形規(guī)?；l(fā)展，集約化經(jīng)營，科學化管理的產(chǎn)業(yè)帶。 第二節(jié) 項目建設的必要性 隨著西部大開發(fā)建設的推進和西部大開發(fā)的實施，西部地區(qū)許多受淹企業(yè)遷建后，技術和工藝沒有跟上市場需要，落后的生產(chǎn)方式生產(chǎn)出過時產(chǎn)品和技術含量較低產(chǎn)品，造成市場競爭力較弱；針對這一現(xiàn)象，國家和地方政府大力推進新型產(chǎn)業(yè)化建設，加大技術含量高、產(chǎn)品附加值高、環(huán)保技術應用的投入，使企業(yè)技術升級，產(chǎn)品換代。本項目是門業(yè)發(fā)展體系的重要組成部分，是 打造成“西部門業(yè)之都”的重 要支柱，符合貴州省“一圈兩翼”的發(fā)展戰(zhàn)略確，是 “十一五 ” 工業(yè)發(fā)展規(guī)劃重