【正文】 雨污分流的排放體制。 （ 4）工程技術(shù)要求：涉及到電力施工、建筑裝飾工程施工等，可采用招標(biāo)的方式選擇信譽(yù)良好的勘察設(shè)計及施工單位，保證工程質(zhì)量，達(dá)到預(yù)期投資目的。 施工用電、生活用電可就近接通周邊電網(wǎng)，架設(shè)臨時線路至施工及生活區(qū)。 水源充足，能夠滿足建筑施工需要。除冰凍、暴雨等反常氣象及汛期時間外，全年均可施工。 （ 2）工程環(huán)境： ①自然環(huán)境：此建設(shè)項目地址周圍地勢平坦，能夠滿足此次建設(shè)規(guī)模的需要；周圍沒有大型化工廠，自然環(huán)境優(yōu)良，沒有可導(dǎo)致延誤工期的自然因素； ②社會環(huán)境：此地及周邊社會穩(wěn)定，治安狀況良好，從而保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。 淤土 、潮土土類占土地總面積的 %、 %，隨河流地形呈條帶狀分布。 水稻土類占土地總面積的 %，分布在海拔 800 米以下的平川、山丘、河流谷壩。 土壤 全縣土壤有 5 個土類、 14 個亞類、 37個土屬、 106 個土種。 全縣年平均氣溫 ℃，年平均日照時數(shù)為 小時，年平均無霜期 天。項目所在地處于平川丘陵北亞熱帶濕潤氣候區(qū)，氣候條件優(yōu)越，熱量資源豐富。 氣候條件 南鄭縣屬北亞熱帶濕潤氣候 區(qū)。全縣地下水多年平均總補(bǔ)給量 ，扣除與地表水重復(fù)量，凈資源量為 億立方米。平均流量 /秒，最小流量 /秒，最大洪峰流量為 10624 立方米 /秒。河槽寬淺，邊灘沙洲游移，河道屬微彎形，河身無顯著變化，比降為 %。 漢江是長江的主要支流之一，為南鄭縣 與漢臺區(qū)的界河。全縣河流年徑流深 ，徑流總量多年平均為 2352 億立方米。有10 平方公里以上流域面積的支流 65 條，總長 886 公里。漢中市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南區(qū)處于漢中盆地中部深斷陷帶，地質(zhì)為沖積沙質(zhì)粘土、褐色含粉粘土、砂礫層。 本項目建設(shè)地點位于漢中市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南區(qū)，屬于河谷階地平原區(qū)的漢江南岸，屬漢江一級階地，地勢平坦廣闊。最低處是漢 江南岸的大中灘，海拔 484米；最高點為川陜交界的鐵船山，海拔 2468米；相對高差1984米。轄區(qū)大部分在米倉山北坡，小部分在南坡。 項目建設(shè)條件 地形、地貌條件 項目建設(shè)地點位于漢中市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南區(qū) — 南鄭縣大河坎鎮(zhèn)。 項目場址選擇 本項目建設(shè)地位于漢中市 南鄭縣新集鎮(zhèn) 羅堰村 。從而 延長 水稻產(chǎn)業(yè)鏈 ，提高大米生產(chǎn)的技術(shù)水平和工藝水平，提升大米的市場競爭力，壯大水稻產(chǎn)業(yè)。 本 項目建設(shè)是 提升公司形象 的需要 漢中水稻雖然產(chǎn)量 高，品質(zhì)優(yōu)，但加工技術(shù)以傳統(tǒng)技術(shù)為主，更新改造跟不上，大米 加工科技含量低，產(chǎn)品以初級加工形式為主，生產(chǎn)的產(chǎn)品附加值低，不能形成品牌效應(yīng)，降低了產(chǎn)品市場競爭力，不利于水稻產(chǎn)業(yè)的壯大和可持續(xù)發(fā)展。但要增加 糧食 種植面積， 提高糧食產(chǎn)量 ，首先就要考慮 糧食 的收購加工，否則，農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)的調(diào)整就失去了支撐，成為空中樓閣。 本項目建設(shè)是 促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 的需要 陜西 省委、省政府在全省區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃中，把陜南定位于綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)，這非常符合陜南自然環(huán)境，也非常符合陜南經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展實際。 為此 ，綜合考慮到項目建設(shè)單位 自身經(jīng)濟(jì)實力、發(fā)展需要和資源狀況， 提出本項目的建設(shè)。 本項目的建設(shè)可有效增強(qiáng)政府對糧食市場的有效調(diào)控。陜西省是糧食平衡省份，市場一旦出現(xiàn)波動糧食價格就會受到較大影響。同時跨國糧商憑借其資本、市場和營銷方面的優(yōu)勢，對相關(guān)品種產(chǎn)業(yè)鏈條重點環(huán)節(jié)的控制和滲透也在加強(qiáng)。 本 項目的建設(shè)是加大國家 對糧食宏觀調(diào)控力度的需要 某 糧油公司倉儲設(shè)施改造項目 第 15 頁 近年來，隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善以及糧食購銷市場化改革的進(jìn)一步深化 ，國內(nèi)糧食行業(yè)出現(xiàn)了競爭主體多元化和經(jīng)營市場化、國際化的新格局。 本項目建設(shè)是有效應(yīng)對各種自然災(zāi)害 的需要 從 ， 糧食儲備 應(yīng)做到“供求所需、分布合理、保證平時、應(yīng)對災(zāi)害”的要求。因此，在全國形成糧食戰(zhàn)略儲備網(wǎng)，以應(yīng)對各種自然災(zāi)害和災(zāi)難，具有重要戰(zhàn)略意義 。 本項目建設(shè)是實現(xiàn)糧食儲備任務(wù) 的需要 從今后發(fā)展趨勢看，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的發(fā)展以及人口增加和人民生活水平提高，糧食消費(fèi)需求將呈剛性增長，而耕地減少、水資源短缺、氣候變化等對糧食生產(chǎn)的約束日益突出。進(jìn)一步完善中央戰(zhàn)略專項儲備與調(diào)節(jié)周轉(zhuǎn)儲備相結(jié)合、中央儲備與地方儲備相結(jié)合、政府儲備與企業(yè)商業(yè)最低庫存相結(jié)合的糧油儲備調(diào)控體系，增強(qiáng)國家宏觀調(diào)控能力，保障國家糧食安全。 12”大地震影響， 倉房 受損嚴(yán)重， 已經(jīng) 不能滿足正常的倉儲任務(wù)，亟需進(jìn)行維修和改造以提高倉儲容量，從而提出本項目的建設(shè)。 其中 ，省級產(chǎn)糧大縣糧食比 2021 年增產(chǎn) ，占全市增產(chǎn)總量的 79%。近年，漢中市委、市政府認(rèn)真貫徹落實中、省各項強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策，采取了一系列有效措施，調(diào)動農(nóng)民生產(chǎn)積極性、改善農(nóng) 某 糧油公司倉儲設(shè)施改造項目 第 13 頁 業(yè)生產(chǎn)條件，充分發(fā)揮科技在糧食生產(chǎn)中的作用，有力地提高了全市糧食生產(chǎn)能力。根據(jù)國家和 陜西省 20212020 年糧食安全中長期規(guī)劃綱要， 陜西省 糧食 局編制了《陜西省糧食倉儲設(shè)施建設(shè)規(guī)劃（ 2021— 2021 年）》，提出將糧食倉儲設(shè)施建設(shè)納入省級基本建設(shè)預(yù)算內(nèi)投資計劃，按照省、市、縣三 級糧庫規(guī)劃布局，在 20212021 年間，通過新建、重建、改造等方式，建設(shè)符合安全儲存條件的 40 億斤糧食倉容及一定數(shù)量的應(yīng)急儲備倉容，最終形成較為完備的全省糧食倉儲設(shè)施體系。 2021 年，是陜西 省 糧食生產(chǎn)具有重要意義的一年。 我國糧食倉儲 需求 分析 國家發(fā)改委印發(fā) 的 《糧油倉儲設(shè)施建設(shè)方案》 明確提出 到 2020年新建糧食倉容 1000 億斤、食用油罐 225 萬噸，其中地方建設(shè)儲備倉容 600 億斤、食用油罐 125 萬噸。擴(kuò)大國家糧食、棉花、食用植物油、豬肉儲備， 2021年地方糧油儲備要按規(guī)定規(guī)模全部落實到位，適時啟動主要農(nóng)產(chǎn)品臨時收儲，鼓勵企業(yè)增加商業(yè)收儲。通過糧油物流中心的建設(shè)，減少大量中間環(huán)節(jié)，有利于進(jìn)一步提高國家宏觀調(diào)控的時效性。在全球糧食危機(jī)日漸突出的情況下，全球糧油價格變化將日趨頻繁，糧油市場的波動將更加劇烈，國家對糧油市場的調(diào)控也將變得更加頻繁，糧食安全內(nèi)涵也由傳統(tǒng)的米、面數(shù)量安全向品種安全、質(zhì)量安全 和數(shù)量安全過渡?！巴晟迫篌w系”；完善糧食流通體系，重點是完善物流設(shè)施建設(shè)；完善糧食儲備體系；完善糧食加工體系，重點是大力發(fā)展糧油食品加工業(yè)，積極發(fā)展飼料加工業(yè)，適當(dāng)發(fā)展糧食深加工業(yè)，并確立了生產(chǎn)水平、供需平衡、儲備水平、物流水平等四類 16個指標(biāo)。要加快構(gòu)建供給穩(wěn)定、儲備充足、調(diào)控有力、運(yùn)轉(zhuǎn)高效的糧食安全保障體系，指出各地區(qū)都要明確和落實糧食發(fā)展目標(biāo)，強(qiáng)化政策扶持，落實儲備任務(wù)，分擔(dān)國家糧食安全責(zé)任。這就要求實行 糧食儲備，國家通過專儲糧的合理吞吐，保證市場糧價的基本穩(wěn)定，消除不平衡，從而為社會穩(wěn)定提供基本的物質(zhì)保證。但是，糧食總量、品種結(jié)構(gòu)和地區(qū)分布的不平衡，常常引起市場糧食價格出現(xiàn)較大幅度的波動。而我國“北糧南運(yùn)”、“中糧西運(yùn)”的糧食流通格局運(yùn)距較長，受鐵路運(yùn)力等流通瓶頸制約，增加了糧食調(diào)撥的難度。 從區(qū)域分布看，當(dāng)前我國糧食生產(chǎn)繼續(xù)向優(yōu)勢區(qū)域集中，我國13 個主產(chǎn)區(qū)糧食產(chǎn)大于需，余糧較多； 7 個主銷區(qū)糧食產(chǎn)不足需，自給率下降，且缺口 較大； 11個產(chǎn)銷平衡區(qū)糧食缺口有所擴(kuò)大。 從總體看 ，新形勢下中國糧食供需面臨糧食生產(chǎn)和消費(fèi)區(qū)域不對稱，糧食薄弱地區(qū)產(chǎn)需缺口擴(kuò)大；糧食庫存品種與糧食消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)不適應(yīng)，市場穩(wěn)定壓力大；糧食需求剛性增長和土地、水等資源緊缺限制三大矛盾，影響我國糧食安全。但是農(nóng)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的薄弱環(huán)節(jié)，中國糧食供需長期處于緊平衡狀態(tài)，保障糧食安全面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。國際市場對我們來說只是作為調(diào)劑余缺。如果中國大量從國際上進(jìn)口糧食，一是造成國際糧源的緊張，二是拉動糧食價格的上漲。一些資料顯示，近年來國際糧食貿(mào)易量每年大體在 4800億斤左右，大體相當(dāng)于中國糧食總產(chǎn)量的 50%。當(dāng)前我國糧食供求總量基本平衡，糧食庫存充裕，庫存消費(fèi)比大大高于國際上公認(rèn)的安 某 糧油公司倉儲設(shè)施改造項目 第 9 頁 全線，國家宏觀調(diào)控有重要的物質(zhì)基礎(chǔ)。導(dǎo)致一些國家出現(xiàn)了“糧荒、糧食危機(jī)”。就國內(nèi)而言，當(dāng)前正遭遇近10年來的高物價之憂，價格一漲再漲，對城鎮(zhèn)居民尤其是低收入群體的生活及涉糧工業(yè)帶來了極大的影響。這是黨和國家立足我國基本國情糧情做出的戰(zhàn)略決策，充分體現(xiàn)了中央對“三農(nóng)”問題的高度重視和對糧食安全問題的前瞻性。 某 糧油公司倉儲設(shè)施改造項目 第 8 頁 第 2 章 項目建設(shè)背景及 必要性 項目建設(shè) 背景 我國的糧食產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 在世界經(jīng)濟(jì)逐步走向一體化的背景下，在糧食供求形勢復(fù)雜多變、不確定因素加大的環(huán)境下，黨的十七大把“確保國家糧食安全首次寫入黨的重要文獻(xiàn)。 本項目具有很高的社會效益。符合南鄭縣 糧油 產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要。項目稅后內(nèi)部收益率%，稅后動態(tài)投資回收期 年（含建設(shè)期） ， 盈虧平衡點為%，經(jīng)濟(jì)效益顯著， 項目抗風(fēng)險能力 很 強(qiáng) , 本項目的建設(shè)是合理的。 本項目的建設(shè)是 可行 的。 本項目 資源優(yōu)勢突出，原料有保障，建設(shè)方案科學(xué)合理，產(chǎn)品銷售方案可行，建設(shè)條件優(yōu)越。 本 項目的建設(shè)，對于加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程、優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營模式轉(zhuǎn)變、有效地提高農(nóng)民生活水平、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展等諸多方面發(fā)揮重要作用。 本 項目的實施，是加強(qiáng)國家糧食戰(zhàn)略 某 糧油公司倉儲設(shè)施改造項目 第 6 頁 儲備、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、提高農(nóng)民收入、構(gòu)建和諧社會的主要內(nèi)容，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要保障，是培育社會主義 新型農(nóng)民的重要保障，是提高農(nóng)民生活水平、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要手段 。 《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十 二 個五年規(guī)劃綱要》全面闡述了加強(qiáng)國家糧食戰(zhàn)略 儲備、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、提供農(nóng)民收入意義和任務(wù)。 綜合評價 糧食是關(guān)系國計民生的重要商品，是關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會穩(wěn)定的重大問題。發(fā)揮了國營糧食企業(yè)的糧食購銷主導(dǎo)作用、價格引導(dǎo)作用，增強(qiáng)了城鄉(xiāng)糧食安全保障能力 ，確保地區(qū)糧食安全 。 （ 2） 社會效益 項目建設(shè)增加了企業(yè)原糧收儲能力，能夠更好地進(jìn)行糧食購銷活動，有利于落實按保護(hù)價敞開收購農(nóng)民余糧，有效緩解農(nóng)民賣糧難問題。項目稅后 內(nèi)部收益率 %， 稅后 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 ，稅后 動態(tài) 投資回收期 年 （含建設(shè)期） 。 項目效益 （ 1） 經(jīng)濟(jì)效益 本 項目的建設(shè)能夠增加農(nóng)業(yè)投資 ， 拉動 區(qū)域 經(jīng)濟(jì) ， 促進(jìn) 南鄭 縣國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ， 促進(jìn)農(nóng)村剩余勞動力的轉(zhuǎn)移 ， 促進(jìn)農(nóng)村社會穩(wěn)定。 某 糧油公司倉儲設(shè)施改造項目 第 3 頁 建設(shè) 周期 一年 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 （ 1） 項目總投資 本 項目總投資 萬元 。 公司 財務(wù)狀況 公司 近三年 財務(wù)狀況表 某 糧油公司倉儲設(shè)施改造項目 第 2 頁 項 目 2021 年 2021 年 2021 年 資產(chǎn)總額 其中：固定資產(chǎn) 無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn) 流動資產(chǎn) 負(fù)債總額 所有者權(quán)益 其中：實收資本 營業(yè)收入 凈利潤 營業(yè)利潤率 凈資產(chǎn)收益率 投資報酬率 資產(chǎn)負(fù)債率 流動比率 速動比率 項目 概況 項目 建設(shè)地點 漢中市南鄭縣 新集 鎮(zhèn) 羅堰村 項目建設(shè)規(guī)模 規(guī)模 本項目實施后，項目建設(shè)單位倉儲容量將 由現(xiàn)在 的 1000 噸 增加到 4000 噸 。 公司 創(chuàng)立以來，秉承“開拓進(jìn)取、誠信經(jīng)營、穩(wěn)健務(wù)實、持續(xù)發(fā)展”的經(jīng)營理念，不斷推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，初步實現(xiàn)了“引領(lǐng)農(nóng)業(yè)，農(nóng)企雙贏”的經(jīng)營目標(biāo)，得到了縣市政府的重點支持。 某 糧油 公司 倉儲設(shè)施改造 項目 可行性研究報告 項目單位： 某 糧油公司 編制時間：二 O 一 一 年 八 月 1 目 錄 第 1 章 總 論 ......................................................................................... 1 項目背景 ............................................................................................1 項目概況 ............................................................................................2 可行性研究報告依據(jù) ........................................