【正文】 價表》 XX 同類型項目建設標準和造價指標 投資估算說明 ⑴ 建安工程費 本項目建設投資估算的范圍為項目中的綠化種植、構建 筑物新建、翻新改造以及所需要的照明、管線、變配電、水泵以及電信設備等。 具體安排如下： 前期準備、設計、審批 2021 年 11 月－ 2021 年 1 月 土方、建筑工程 2021 年 2 月－ 2021 年 5 月 設備安裝工程 2021 年 4 月－ 2021 年 6 月 基地內(nèi)初驗 2021 年 6 月 市政配套 2021 年 6 月－ 2021 年 7 月 綠化、種植 2021 年 3 月－ 2021 年 7 月 竣工驗收 2021 年 8 月 26 第 8 章 項目建設與管理 項目法人 本項目的項目法人為 XX市 XX 區(qū)綠化管理局，由項目法人負責，對整個項目的策劃、資金籌措、建設實施等實施全過程管理。 選用低能耗設備，照明采用節(jié)能型燈具。 ⑵ 投入使用后的環(huán)境保護 區(qū)內(nèi)綠地由專人管理和養(yǎng)護，形成綠意盎然，優(yōu)美舒適的環(huán)境。 24 負面影響有： ⑴ 為防綠地蟲害噴灑的殺蟲劑對環(huán)境的影響； ⑵ 秋季樹木枯葉對道路環(huán)境的影響 正面影響有： ⑴ 原有土地上的生活污染源全部消失，區(qū)域內(nèi)廢氣、生活污水、生活垃圾的排放因產(chǎn)生源的遷移而減少； ⑵ 增加中心城區(qū)的綠化面積等于安上了綠肺，調(diào)節(jié)了區(qū)域小氣候，增加了滯塵和去污染物的能力； 環(huán)保措施 ⑴ 施工期環(huán)境保護 施工期間注意保護周邊管線安全。 項目建成期環(huán)境影響因素識別 項目建成后，綠地上和綠帶范圍內(nèi)的原有污 染源將全部消失，代之以滿目蔥翠的綠地。 施工期環(huán)境影響因素識別 本項目在施工期內(nèi)主要進行的工程為拆遷建筑物、平整土地和土方填挖、樹木花卉種植、綠地地坪道路修筑、園林小品及供電、噴灌等附屬設施建設。 動拆遷 本項目全部在現(xiàn) XX公園內(nèi)實施，無動拆遷。 排水 生活污水經(jīng)收集后排入城市污水管，雨水、地表水經(jīng)集中收集排放至城市雨水管。本項目日用水量為 100 立方米。 22 第 5 章 市政配套與動拆遷 市政配套 本項目的改造 將充分利用地塊周邊現(xiàn)有配套設施，并根據(jù)需要對其進行改造。 消防用水 消防用水來自市政管網(wǎng)，兩路進水，水管成環(huán)狀，形成小區(qū)內(nèi)的消防水系統(tǒng)，室外消火栓 10L/S，室外消火栓的保護半徑小于 150米，間距小于 120 米。本工程排水口共設 3 處。 據(jù)估算，綠化工程日用水量約為 100立 方米。綠化采用地埋式灑水栓 (接頭連開關 )人工澆灌，考慮道路清掃及綠化補充澆水， 21 綠地內(nèi)布置地埋式灑水栓（接頭連開關）。 給水 考慮噴灌系統(tǒng)的噴灌效果，水壓力將不小于 。 給排水及消防設計 整個公園的上下水進城市管網(wǎng)系統(tǒng)。 自動控制系統(tǒng) 區(qū)域內(nèi)設四個自動控制箱，對綠地內(nèi)燈光進行自動控制。 照明 綠地內(nèi)主要道路以點光源照明，建筑間游步道以高桿燈及點陣地燈照明；庭院照明以庭院燈及點陣地燈為主，重點景點輔以燈光重點勾勒，中心水景以水下投射燈營造出幻化流動地美景。 電力線路敷設 區(qū)域采用 YJV22 交流鎧裝電力電纜埋地直敷，埋深 米。一般管理性建筑的用電量為 100 瓦 /平方米（建筑面積），服務 20 性建筑的用電量 為 80 瓦 /平方米（建筑面積）。 負荷估算 用電負荷主要用于照明，無動力電。 電氣設計 本工程屬于三級負荷，需一路電源，從周邊道路沿線引入。 服務配套設施 在原有配套設施的基礎上，于人流量密集的地方增加人性化設施。 親水平臺 親水平臺為新建小品，位于茶室南面，水體北岸，和南岸觀景四方亭形成對景。 舞池 現(xiàn)狀與問題：舞池面積過小，無休息設施。 19 改造思路：保持原有的主體結(jié)構不變，修繕花架， 粉刷 廊架，柱子修繕。欄 桿采用具有傳統(tǒng)風格的造型，飾面為斬假石。平橋上有花架，花架陳舊老化，影響景觀。擴大鋪地水磨石面積，略高于路面。翻新綠瓦。中國傳統(tǒng)風格，綠色瓦片，柱子為暗紫色，屋脊為水泥原色。增設殘疾人坡道。屋脊、亭柱、掛落噴米黃色仿石漆，座椅和美人靠改為木制。 改造思路：保持原有的主體結(jié)構不變。增設殘疾人坡道。翻新綠瓦。亭的基礎有裂縫。 六角亭 現(xiàn)狀與問題：六角亭，綠色瓦片，柱為混凝土油 性 面層，鋪地為彩色水磨石。翻新鋪地水磨石。翻新綠瓦?；炷了ナ魏兔廊丝康默F(xiàn)狀較好，但是冬 季過于硬 冷。外場地增加殘疾人坡道。增加衛(wèi)生間。鋪地由水磨石改為深灰花崗巖；重新建造座椅和美人靠；增加掛落等細節(jié)。 改造思路：保持原有的主體結(jié)構不變。屋頂漏水嚴重，木制座椅、混凝土美人靠已損壞嚴重：廊柱油漆班駁脫落 。更新殘疾人器具，翻新瓷磚、地磚。 改造思路∶槽式便池改為座便器，地坪做成無高差。利用原來圍欄增設公園銘牌。而且建筑風格和公園的其他建筑不協(xié)調(diào)，影響景觀。 建筑、小品及主要景觀 門衛(wèi)、大門 現(xiàn)狀與問題：公園門衛(wèi)設在楓橋路上，屋頂為平頂，檐口寬而厚重，外墻面為馬賽克貼面。形成具有植物多樣性特色的植物生態(tài)景觀。 對影響布局和密度過大的植物群落進行抽稀、調(diào)整。融入大循環(huán)是水體凈化最有效、最經(jīng)濟的途徑。從長遠看， XX公園人造水景觀水系需盡可能與周圍大水體溝通。 積極做好與大水體溝通的準備。 水體 景觀 改造思路：完善硬質(zhì)護岸，改善水質(zhì)。滿足公園的日常養(yǎng)護、管理、應急需要 , 路面采用壓模地坪。路面采用環(huán)保透水磚鋪設。 13 14 經(jīng)濟指標對比 道路系統(tǒng)方案 本設計中的公園道路大致分為三級：一級主干道、二級園路和三 15 級小步道，這三級道路構成了一個動態(tài)的交通網(wǎng)絡，使整個道路系統(tǒng)兼具交通、連接、引導、景觀元素等多種功能。改善公園使用幾十年造成的破損，使改造后的公園滿足功能和景觀的統(tǒng)一和諧。 因地制宜的原則：在保持公園的占地面積不變的前提下，充分挖掘公園的港力，最大可能地滿足游客對公園的功能需求。 方案概述 設計原則 “以人為本”的原則：作為服務于 XX 社區(qū)的公園，本公園的改造要從人的需求出發(fā)，在堅持以植物綠化造景為主的基 礎上，將多重功能疊加于一體。 12 對于 XX 名木古樹后續(xù)樹種，需要加強保護管理。 在保持原有布局基本不變的前提下，對公園進行梳理，做到風格相對統(tǒng)一。 設計依據(jù) XX 市綠化管理局“滬綠【 2021】 176號關于 XX 區(qū) XX公園改造項目建議書的批復” XX 城市總體規(guī)劃 中心城公共綠地實施規(guī)劃 建設部【城市綠化