【正文】 動中心 衛(wèi)生間 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設(shè)計 13 外墻面 面磚飾面 詳外墻立面圖 玻璃幕墻 詳商業(yè)外墻立面圖 涂料飾面 部分外墻 屋面 做法 1： 6瀝青膨脹蛭石 找坡，最薄處 30厚； 20mm厚 1： 3水泥砂漿找平層； 刷同材料性底膠劑二 道； ； 4mm厚 SBS 改性瀝青防水卷材 30mm厚酚醛保溫板 ； 40mm厚 帶筋 C20細石砼 上人屋面 非上人屋面（詳圖） 門窗 鋁鋼 門 窗 、鋼質(zhì) 防火 防盜門、甲乙丙級防火門 防水 底板、頂板： 4mm厚 SBS改性瀝青防水卷材 車道： 3mm厚 SBS改性瀝青防水卷材 地下室側(cè)墻： 4mm厚聚酯胎 SBS防水卷材 地下室 采用二道防水 : 聚氨酯防水涂膜； 4mm厚 SBS改性瀝青防水卷材 。 J3:2400x2400 。 商業(yè)：地下室 ，其余各層均為 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設(shè)計 11 結(jié) 構(gòu) 概 況 抗震烈度 建筑抗震設(shè)防烈度 7度 抗震類別 丙類 抗震等級 三級 工程類別 一類 結(jié)構(gòu)安全等級 二級 耐火等級 二級 結(jié)構(gòu)類型 商業(yè)及地下室采用框架結(jié)構(gòu)，住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)類型 商業(yè)及地下室采用獨立柱基 主樓結(jié)構(gòu)采用筏板基礎(chǔ) 基礎(chǔ)持力層 以稍密卵石層為持力層，承載力特征值為 320Kpa 設(shè)計 使用 荷載 （ KN/m2） 部 位 荷載標準值（ KN/ m2） 一：住宅 客廳、餐廳、我司、廚房、衛(wèi)生間、過道 陽臺 樓梯、電梯廳、門廳 電梯機房 上人屋面 二：商業(yè)： 商場 電梯廳、樓梯間 衛(wèi)生間 雜物間 電梯機房 上人屋面 三：地下室： 車庫幾車道 頂板消防車道 頂板綠化部分 發(fā)電機房、配電房、水泵房 頂板室內(nèi)部分 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設(shè)計 12 砼強度等級 基礎(chǔ)墊層： C15 。項目實施應(yīng)做到科學組織，統(tǒng)籌安排，才能保證施工任務(wù)按期完成 。 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設(shè)計 9 第四節(jié) 本工程主要采用的技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程 一、 工程建設(shè)標準強制性條文房屋建筑部分 （ 2021 年版） 二 、 高層建 筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 （ JGJ3— 2021） 三 、地基 基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GBJ50202— 2021） 四 、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 （ JGJ79— 2021） 五 、地下防水技術(shù)規(guī)范 （ GB50108— 2021） 六 、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB50208— 2021） 七 、屋面技術(shù)規(guī)范 （ GB50345— 2021） 八 、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB50204— 2021） 九 、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （ GB50327— 2021） 十 、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB50210— 2021） 十一 、普通砼配合比設(shè)計規(guī)程 （ JGJ55— 2021） 十二 、外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程 （ J23— 2021） 十三 、鋼筋焊接及驗收規(guī)程 （ JGJ18— 2021） 十四 、混凝土強度檢驗評定標準 （ J140— 2021） 十五 、泵送砼施工技術(shù)規(guī)范 （ JGJ/T10— 95） 十六 、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB50207— 2021） 十七 、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗統(tǒng)一評定標準 （ GB50300— 88） 十八 、 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 （ GB5003— 2021） 十九 、 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB50203— 2021） 二十 、 建筑施工安全檢查評分標準 （ JGJ59— 99） 二十一 、 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 （ JGJ4646— 2021） 二十二 、 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 （ JGJ80— 91） 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設(shè)計 10 二十三 、 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 （ JGJ33— 2021） 二十四 、 建筑工程抗震設(shè)防分類標準 （ GB50223— 2021） 二十五 、 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 （ GB50011— 2021） 二十六 、 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 （ JGJ1442021） 第二章 工程概況及特點 本工程位于成都市高新區(qū)中和片區(qū)南部園區(qū)，項目名稱為高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園 A 區(qū)（新華 1 期）安置房工程，根據(jù)招標文件標段劃分該標段內(nèi)為三幢住宅建筑（即 1 1 13住宅）和二幢商業(yè)用房（即 2商業(yè)），及其對應(yīng)的附屬工程， 1 12住宅戶型為 B+B， 13住宅戶型為 D+D。 其中有的分項工程屬建設(shè)單位另行發(fā)包，我司將履行總承包服務(wù)義務(wù)，保證做到積極配合 和協(xié)調(diào) ，共同搞好本工程的建設(shè)。 （ 5）、 變 電房的設(shè)備采購及安裝。 （ 3）、 電視系統(tǒng)的其他（含穿線 ）工程。 （二）、 安裝工程 ： （ 1）、高低壓配電柜。 （ 2）、綠化景觀 。 承擔總承包管理、協(xié)調(diào)與配合工作。 第二節(jié) 承包內(nèi)容 一、根據(jù)招標文件要求，本工程主要承包內(nèi)容為： 地下室南面 1 1 13住宅， 2商業(yè)工程的房屋建筑、裝飾、及水電安裝工程（電視系統(tǒng)僅預(yù)埋 管 盒） 對應(yīng)的總平 附屬 工程：紅線內(nèi)小區(qū)道路、污水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)、場外臨時道路等。 三、國家有關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程、標準以及省、市對于建筑施工管理有關(guān)規(guī)定。 334 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設(shè)計 7 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制依據(jù) 一、 成都 高投建設(shè) 開發(fā)有限公司 高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A區(qū) (新華 1 期 )安置房工程三標段 工程 施工招標文件。178。178。 178。178。178。178。178。 333 附 圖 （施工平面布置圖及其他施工 示意圖） 178。 178。178。178。178。178。178。178。 178。178。 178。 178。 178。 178。178。 178。178。 178。 178。178。 178。178。178。 331 附表三 (勞動力計劃表 ) 178。 178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。 178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 291 第五節(jié) 其它管理 178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 290 第四節(jié) 廢水、廢棄物處理措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 288 第二節(jié) 噪音控制措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。 288 第一節(jié) 工作目標、組織管理及制度 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。 178。178。178。178。 283 第三節(jié) 土建與其它專業(yè)施工的配合措施 及要點 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。 282 第一節(jié) 總包與分包的組織與管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 280 第十二章 總分包協(xié)調(diào)管理與配合 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 274 第四節(jié) 雨期物資準備 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 273 第二節(jié) 冬季施工措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 265 第二節(jié) 主要施工機械配備計劃 178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。 178。178。 178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。 263 第十章 勞動力計劃和機械配備 178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。 259 第四節(jié) 材料、機具、設(shè)備供應(yīng)保證措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。 252 第二節(jié) 工期安排及說明 178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 241 第九章 工期及進度計劃 178。178。178。178。 178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。 231 第八章 施工總平布置圖 178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。 223 第三節(jié) 現(xiàn)場文明施工措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。 222 第二節(jié) 安全施工的具體措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 221 第一節(jié) 建立安全管理機構(gòu) 178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。 178。 178。178。178。178。178。178。178。178。 171 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期