【正文】 該工程 2021年 6月開工， 7月底出地面， 12月主體封頂， 2021年 4月進入裝修， 7月試開業(yè)。 公司在用人制度上實行招聘合同制，有嚴格的員工招聘、人事檔案制度。該公司各個機構(gòu)齊備，人員結(jié)構(gòu)整齊。裙房采用框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為三級，結(jié)合建筑物使用功能布置柱網(wǎng)。 結(jié)構(gòu)設計選型 本工程主樓為高層建筑，依據(jù)《高層建筑混 凝土結(jié)構(gòu)技術規(guī)范》主樓采用帶轉(zhuǎn)換層高層建筑結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)換層為三層，轉(zhuǎn)換層以下為框支 剪力墻結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)換層以上為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級：轉(zhuǎn)換層以下及剪力墻底部加強部位、框支柱為一級，其它為三級。 結(jié)構(gòu)設計 ，設計使用年限為 50年。消防電梯重量為 1000Kg，乘客 13人，速度為 ，符合GB5004595（ 2021年版）第 、 、 、 條中的規(guī)定。符合GB5004595（ 2021年版）第 。兩部防煙樓梯間分別設前室〉 ㎡和合用前室 ㎡，前室和樓梯間的門均乙級獨立防火門并設加壓送風系統(tǒng)，符合 GB500495（ 2021年版）中第 。 裙房一～三層均設有兩部防煙樓梯間和兩部封閉樓梯間，其樓梯總疏散寬度 ， 地下設備用房及地下車庫的疏散樓梯間均與裙房一～三層樓梯間共用，并在首層采用耐火極限不低于 ，四 ~二十三通過兩部防煙樓梯間疏散到一層通向室外，兩部防煙樓梯間在每層安全出口之間的距離均大于 ， 符合GB5004595（ 2021年版）中第 。 四 ~二十三層各層為一防火分區(qū)，其每層的建筑面積 為㎡，每層設置自動滅火系統(tǒng)，符合 GB5004595（ 2021年版）中第 。 一～三層裙房各層為一防火分區(qū)，其面積分別為：一層㎡，二層 ㎡，三層 ㎡。地下室各個防火分區(qū)之間采用防火墻分隔，防火墻上所開防火門為甲級防火門，地下車庫的人員疏散門為乙級防火門，符合 GB5006797中第 定。 、防煙分區(qū)的劃分原則 該工程地下一層面積 ㎡，分為四個防火分區(qū)，既：水泵房、變配電室，熱交換站、鍋爐房，洗衣房、冷凍室，地下車庫四個分區(qū)，防火分區(qū)的面積分別為 ㎡、 ㎡、㎡、 ㎡。 、人流 情況，停放車輛數(shù)量，防火間距 該工程設置環(huán)行消防車通道，消防車寬度均≥ ，符合規(guī)范要求，車流、人流采用人車分流，避免相互干擾。給排水專業(yè)充分利用市政供水系統(tǒng)。建筑設計采用適 宜的進深，門窗均采用氣密性好的鋁合金門窗， 維護結(jié)構(gòu)及填充墻，均采用加氣混凝土塊等保溫性好的輕質(zhì)建材，在主要環(huán)節(jié)上控制能源損耗。 XX屬夏熱冬冷地區(qū)，熱工設計要求必須滿足夏季防熱要求，同時兼顧冬季保溫。 該工程充分考慮到環(huán)境的綠化和美化，利用樓宇之間的空地，鋪設草皮，種植四季花木，規(guī)劃建筑小品，提高環(huán)境空氣質(zhì)量，減少空氣粉塵，增加空氣含氧量。 該工程建成后，生活污水與雨水采用分 流排放系統(tǒng)，生活污水經(jīng)污水處理達標后排入市政污水管網(wǎng)。 ②水泵及冷水機組進出口裝可曲撓橡膠接頭。通風及排煙管道采用不保溫型，空調(diào)通風管道采用保溫型。 ②空調(diào)集中供熱水管道 30mm厚的橡塑保溫管殼保溫，空調(diào)冷、熱水管采用 25mm厚橡塑保溫管殼保溫，冷凝水管采用13mm厚橡膠保溫管殼保溫。平時空調(diào)系統(tǒng)和通風系統(tǒng)運行，火災時空調(diào)系統(tǒng)和通風系統(tǒng)關閉，排煙系統(tǒng)和補風系統(tǒng)運行，其均受消防中心控制?？照{(diào)末端采用遙控，通過計算機網(wǎng)絡進行智能網(wǎng)絡控制。 ④防煙樓梯間及合用前室的正壓送風系統(tǒng)，送風量參照《高層民用建筑設計防火規(guī)范》要求進行設計。 ②地下站房均設置 10次 /h的送排風系統(tǒng)，同時分區(qū)設置排煙系統(tǒng)，排煙量按不小于 60 m3/㎡計算。 ⑤空調(diào)型式采用風機盤管加新風系統(tǒng)。 ③二期冷源：根據(jù)功能劃分，于建筑屋面合理設置風冷冷水機組作為冷源，用于夏季供冷。 d設計要則 ①一期裙房部分冷源：裙房共三層，每層設一臺風冷冷水機組，用于夏季供冷，機組設于裙房屋面，單獨控制。 。h 中餐廳宴會廳 24～26 50～ 60 30 20～22 30 西餐廳 24～26 50～ 60 30 20～22 30 酒吧 24～26 50～ 60 30 18～20 30 美容美發(fā) 25～27 50～ 60 30 18～20 30 商務會議室 25～27 50～ 60 25 18～20 25 健身房 25～27 50～ 60 35 20～22 35 桌球室 25～27 50～ 60 30 20～22 30 客房 24～26 50～ 60 40 18～20 40 c冷熱負荷指標 33250㎡，包括地下室 2804㎡、裙房 7818㎡、標準層 22625㎡等；二期總建筑面積 10000㎡。 、通風與空調(diào) a 室外空氣計算參數(shù)（執(zhí)行 XX市室外氣象參數(shù)） 1 室外計算干球溫度 采暖 5 ℃ 冬季空調(diào) 7 ℃ 夏季空調(diào) ℃ 2 夏季室外計算濕球溫度 ℃ 3 室外計算相對濕度 最冷月日平均 57 % 最熱月日平均 75 % 4 室外計算風速 冬季 m/s 夏季 m/s 5 主導風向及頻率 冬季 NE 13 % 夏季 NE 14 % 全年主導風向及頻率 NE 12 % 6 大氣壓力 冬季 hPa 夏季 hPa 7 日平均溫度 ≤ +5℃ 的天數(shù) 95 天 8 年平均溫度 ℃ b 室內(nèi)空調(diào)設計溫度 確定 功能分類 夏季室內(nèi)采暖溫度 冬季室內(nèi)空調(diào)溫度 溫度 ℃ 相對濕度 ％ 新風量 m3/p 由市政引來外線電纜，分別進入酒店、商業(yè)中心通信機房，引入端設置過電壓保護裝置。 多功能廳、會議廳、另設音響或流動音響裝置。 ： 酒店、商業(yè)中心分別設音響控制室，服務性廣播背景音樂與事故廣播合用系統(tǒng)，采用多層區(qū)定壓輸送多套節(jié)目，公共場所、走廊、房室分別裝設選臺及音量控制器，以滿足不同場合的需要。 商業(yè)中心直接引入市內(nèi)有線電視網(wǎng)。v。 天線電視系統(tǒng) 在酒店頂層適當位置設置電視接收天線，前端裝置宜靠近天線和自辦節(jié)目源，傳輸電纜采用金屬管或槽板沿電纜豎井由中心部位引到各層，串接放大器、分配、分支器裝在豎井內(nèi)，由分支器引至用戶終端的線路穿管暗敷，終端信號輸出電平取 70177。 本工程采用控制中心報警系統(tǒng)，消防自動報警系統(tǒng)按兩總線設計，消防控制中心 設在酒店一層，商業(yè)中心一層設置區(qū)域報警控制器。 預留接地極引出線用于接地電阻測量和電氣安全接地。輔助等電位聯(lián)結(jié)，應把能同時觸及的電氣設備外殼可導電部分、裝置、保護線聯(lián)結(jié)起來。在酒店變配電房及商業(yè)中心低壓進線處設置總等電位聯(lián)結(jié)，對特殊場所如水泵房等處還應設置輔助等電位聯(lián)結(jié)。 本工程按第二類防雷建筑物設計。 疏散走道及公共出口設疏散指示標志燈。 照度要求： 辦公室 （ 300LX） 餐廳、大廳 （ 100～ 200LX） 商店 （ 200LX） 走道等 （ 30～ 50LX） 變電室，消防中心 （ 200～ 300LX） 汽車庫 （ 50～ 75LX） 對未明確房間間隔和需二次裝修的場所，均留電源開關箱。 依據(jù)國家照度標準，按本工