【正文】 v*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3t nGK8!z89Am YWv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。ks v*3t nGK8!z89Am YWpazadNuGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$U*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$U*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz84! z89Am v^$UE9wEwZQcUE%amp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 ks v*3t nGK8! z89Am UE9aQGn8xp$Ramp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 UE9aQGn8xp$Ramp。 6a*CZ7H$dq8Kqqf HVZFedswSyXTyamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE% amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE% amp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 UE9aQGn8xp$Ramp。 6a*CZ7H$dq8Kqqf HVZFedswSyXTyamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 QA9wkxFyeQ^! djsXuyUP2kNXpRWXm Aamp。cdPq 9JWKf wvGt YM*Jgamp。tjA shfP39。 d39。t. Baumgartner still will free fall at a speed that would cause you and me to pass out, and no parachute is guaranteed to work higher than 25,000 feet (7,620 meters). It might not be the moon, but Kittinger free fell from 102,800 feet in 1960 at the dawn of an infamous space race that captured the hearts of many. Baumgartner will attempt to break that record, a feat that boggles the mind. This is one of those monumental moments I will always remember, because there is no way I39。ll be traveling fast, so despite the distance, it will not be like diving into the deep end of a pool. It will be like he is diving into the shallow end. Skydiver preps for the big jump When he jumps, he is expected to reach the speed of sound 690 mph (1,110 kph) in less than 40 seconds. Like hitting the top of the water, he will begin to slow as he approaches the more dense air closer to Earth. But this will not be enough to stop him pletely. If he goes too fast or spins out of control, he has a stabilization parachute that can be deployed to slow him down. His team hopes it39。m anxious for the next one: a space capsule hanging from a crane in the New Mexico desert. It39。ve still seen many important weather and space events, but right now, if you were sitting next to me, you39。s note: Judson Jones is a meteorologist, journalist and photographer. He has freelanced with CNN for four years, covering severe weather from tornadoes to typhoons. Follow him on Twitter: jnjonesjr (CNN) I will always wonder what it was like to huddle around a shortwave radio and through the crackling static from space hear the faint beeps of the world39。其余各區(qū)段的項(xiàng)目無(wú)論在成交的項(xiàng)目數(shù)量還是去貨的速度均比 1 月份有明顯的上升。說(shuō)明了 2月份整體去貨速度加快，中低檔項(xiàng)目去貨速度良好，但高端項(xiàng)目去貨趨緩。 據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，從價(jià)格區(qū)段計(jì)算結(jié)果可以看出，均價(jià) 5000 元 /㎡的項(xiàng)目 2 月份共成交 114 個(gè)，比 1 月份成交項(xiàng)目數(shù)多出 13 個(gè)，而且其占總成交項(xiàng)目數(shù)的總比重為 ％。 七）消化速度分析 整體住宅項(xiàng)目去貨速度明顯增快。從趨勢(shì)來(lái)看，從 2021 年 9 月份開始，受全球金融危機(jī)影響， 房地產(chǎn) 開發(fā)投資明顯回落，后市的不確定性令到發(fā)展商舉棋不定，原本準(zhǔn)備動(dòng)工的暫緩開工，已經(jīng)在動(dòng)工的部分項(xiàng)目也開始停工。市場(chǎng)在新增供應(yīng)的逐 步理性抑制下，市場(chǎng)成交量作出了有效的配合，使得東莞地產(chǎn)市場(chǎng)銷售率提高，高庫(kù)存逐步解壓，供需逐步平衡的良好局面，但客觀來(lái)講 萬(wàn)的市場(chǎng)庫(kù)存還是巨大的，消化壓力依然較高。而目前東莞住宅存量為 萬(wàn)㎡，共 55504 套，其中洋房存量為 萬(wàn)㎡，共 45207 套；別墅存量 萬(wàn)㎡，共 1600 套；公寓存量 萬(wàn)㎡，共 8697 套。 五）存量分析 商品房市場(chǎng)存量 萬(wàn)㎡，累積銷售率提高，存量減少，但消化壓力依然巨大。 2 月份，長(zhǎng)安、大朗、東城、虎門、麻涌、黃江、橋頭、石排、萬(wàn)江等區(qū)域表現(xiàn)較好，同比增長(zhǎng)幅度均超過(guò) 5 倍，這些區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格同比均下跌 10%以上，其中長(zhǎng)安、大朗、黃江區(qū)域市場(chǎng)成交價(jià)格同比下降 30%至 40%。 據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示， 2021 年 2 月普通住宅成交單套均價(jià)排名前三的區(qū)域是茶山、莞城、松山湖，單套價(jià)格分別達(dá)到 萬(wàn)元、 萬(wàn)元、 萬(wàn)元，茶山主要由于新世紀(jì)麗江豪園五期大面積戶型的銷售，其他區(qū)域中，長(zhǎng)安單套價(jià)格為 萬(wàn)元，東城 萬(wàn)元，南城 萬(wàn)元，萬(wàn)江 萬(wàn)元；按照市場(chǎng)成交均價(jià)排名，長(zhǎng)安、莞城、虎門居前三位置。經(jīng)過(guò) 08 年的價(jià)格調(diào)整，在 2 月洋房成交中可以看到低價(jià)格的項(xiàng)目占有比重大，在各個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格段成交比重中可見， 3000 元 /㎡ 4000 元 /㎡的增長(zhǎng)最為明顯。 2 月成交項(xiàng)目?jī)r(jià)格集中，洋房成交項(xiàng)目以 3000 元 /㎡ 4000 元 /㎡增長(zhǎng)最為明顯。 據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示， 09 年 2 月有成交項(xiàng)目 157 個(gè)，其中 5000 元 /㎡項(xiàng)目105 個(gè)，占總體的 %， 2 月低價(jià)格項(xiàng)目比重提升主要有兩個(gè)原因。同時(shí)，由于前期政策的影響開始顯現(xiàn)，此番二次探底有望真正構(gòu)筑市場(chǎng)底，而且因?yàn)榇朔降椎玫搅顺山涣康挠行浜?，這是去年 10 月的政策底部時(shí)所 沒有出現(xiàn)的情況，因此后市價(jià)格走勢(shì)有望轉(zhuǎn)頭向上。 據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù) 據(jù)顯示，自 2021 年 10 月以來(lái)，東莞普通住宅（包括洋房和公寓）成交均價(jià)出現(xiàn)了溫和上升的趨勢(shì)，連續(xù) 4 個(gè)月穩(wěn)步上升。 09 年 2 月份商品房?jī)r(jià)格的二次探底，主要原因有：第一、農(nóng)歷新年后 ，發(fā)展商開年促銷力度加大，以價(jià)換量意圖明顯；第二、隨著價(jià)格的回調(diào)，市場(chǎng)中低端產(chǎn)品銷售占主，其價(jià)格帶專業(yè)好文檔 動(dòng)了市場(chǎng)整體均價(jià)下行；第三，政策作用逐步顯現(xiàn)；第四，去年 10 月進(jìn)入政策底后，市場(chǎng)逐步進(jìn)入市場(chǎng)底部。 四）價(jià)格分析 09 年 2 月商品房均價(jià) 5636 元 /㎡， 結(jié)構(gòu)性下調(diào)明顯，市場(chǎng)價(jià)格二次探底。 據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入 2021 年以來(lái)，出于政策刺激作用所釋放的住房需求加之未來(lái)地產(chǎn)開發(fā)預(yù)期不明朗的影響，市場(chǎng)供應(yīng)量有所抑制，而市場(chǎng)需求量則溫和