中小企業(yè)孵化基地二期項目計劃書(終稿)-文庫吧資料
2025-03-05 16:15本頁面
【正文】 100 元 /㎡ 60 萬平方米 6000 萬元 園區(qū)配套費 200 元 /㎡ 60 萬平方米 億元 合計 （ 3） 項目總成本費用估算和 項目比例投資分布 項目總投資估算為 15 億元。 企業(yè)可在園區(qū)中任選位置建設(shè)廠區(qū)，根據(jù)自 身需求可向工業(yè)園區(qū)提出購買請求，廠區(qū) 內(nèi)的建筑可根據(jù)自身 情況確定，工業(yè)園區(qū)可對粵商企業(yè)提供，立項、規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、竣工備案等全方位服務(wù)，亦可采取工程總承包的方式讓入駐企業(yè)滿意。 （三）企業(yè)入駐園區(qū)的方式 （ 1）租賃形式： 以出租的形式將廠房租給企業(yè)，并簽訂租賃合同； （ 2）以租代購形式：先以租賃形式租給 企業(yè) ，并簽訂購租合同。 （ 2）多方位廣告招商 通過媒體（報紙、廣播、電視）、宣傳冊、廣告板等效應(yīng)招商引資。 （二）招商辦法 （ 1）網(wǎng)上招商 將規(guī)劃總平面圖、園區(qū)的優(yōu)惠政策、資源優(yōu)勢于網(wǎng)上公布、宣傳。 （一）招商引資策略 （ 1）為使吉林省廣東工業(yè)園中小企業(yè)孵化基地項目建設(shè)能夠符合各入住企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的需求，在確保競爭優(yōu)勢、經(jīng)濟效益最佳的基礎(chǔ)上，將利用該項目特有的規(guī)模效應(yīng)，充分研究園區(qū)周邊的市場特點、需求狀況、市場容量、競爭條件來決定各入住企業(yè)項目的市場定位、開發(fā)周期、合理先進的工藝設(shè)計，出入方便的廠區(qū)布局，保證整體規(guī)劃的合理性，為今后的建筑、產(chǎn)品集散、企業(yè)集群、園區(qū)服務(wù)功能等實施的 更加完美打下良好基礎(chǔ)。 項目功能分區(qū)及主要方案 項目主要分為機械加工制造及信息電子兩大功能區(qū)。項目建設(shè)設(shè)計方案 建設(shè)規(guī)劃周期為 3 年，計劃 2021 開始建設(shè)， 2021 年完成建設(shè)并投吉林省粵隆投資有限公司 中小企業(yè)孵化基地（二）期項目 第 6 頁 共 14 頁 入使用。園區(qū)與省會長春僅一橋之隔，與市區(qū)已融為一體。距省會長春市中心 30 公里，距長春龍嘉國際機場 58 公里，距大連港口 680 公里。 項目地理位置概況 吉林省是東北亞地區(qū)重要的交通、通訊和物流樞紐中心。通過廣東工業(yè)園中小企業(yè)孵化基地二期的投入使用，將會 強有力的拉動了合隆開發(fā)區(qū)及農(nóng)安縣的經(jīng)濟快速增長， 通過產(chǎn)業(yè)拉動，整個產(chǎn)業(yè)鏈可實現(xiàn) GDP 產(chǎn)值 100 億以上，實現(xiàn)利稅 16 億以上，勞動力需求達 10000 人以上。長春合吉林省粵隆投資有限公司 中小企業(yè)孵化基地（二）期項目 第 5 頁 共 14 頁 隆經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為吉林省廣東工業(yè)園的建設(shè)提供了完備的基礎(chǔ)設(shè)施，園區(qū)道路、上下水、供暖、通訊等外網(wǎng)已建和即將投入建設(shè)的開發(fā)區(qū)污水處理廠為入園企業(yè)項目的盡快落地搭建了良好的平臺。 （ 3）優(yōu)惠政策優(yōu)勢 對落戶于吉林省廣東工業(yè)園的項目除享受《農(nóng)安縣招商引資優(yōu)惠政策》、《吉林省省級開發(fā)區(qū)政策》外，還可享受《吉林省廣東工業(yè)園優(yōu)惠政策》，同時省、市政府還為入園企業(yè)在辦理立項、注冊、開工建設(shè)、投產(chǎn)審批等各項手續(xù)方面開辟了“綠色通道”，為有投資創(chuàng)業(yè)意 愿的廣東客商提供了最大的發(fā)展空間和政策保障。農(nóng)安縣 115 萬人口中有剩余勞動力20 萬左右，目前全縣共有各級各類職業(yè)技術(shù)學(xué)院、勞動技能培訓(xùn)基地等40 余家，每年培訓(xùn)各類技術(shù)人員近幾萬人，為入園企業(yè)提供了充足的良好的勞動力資源保障。 隨著廣東工業(yè)園中小企 業(yè)孵化基地（一）期的基本竣工，為了將廣東工業(yè)園打造成粵商在吉產(chǎn)業(yè)基地，擬建設(shè)中小企業(yè)孵化基地（二）期項目。投產(chǎn)后，年產(chǎn)值 億元，利稅 1 億元，可安置 1000 人就業(yè)。 項目立項背景 由吉林省廣東商會、吉林省粵隆投資有限公司在吉林（農(nóng)安）廣東工業(yè)園區(qū)投資興建的“中小企業(yè)孵化基地”項目，是工業(yè)園區(qū)的“拓荒”、“引鳳”工程。園區(qū)本著“資源共享、南聯(lián)北拓、優(yōu)勢互補、互惠雙贏”的理念，便于粵商投資進入東北亞，拓展市場。（二）期項目擬占地面積約 50 萬平方米，規(guī)劃建筑面積約 60 萬平方米。 項目投資主體 吉林省粵隆投資有限公司 吉林省粵隆投資有限公司，是由吉林省廣東商會會長陳敏雄先生出資組建的投資公司，主要服務(wù)于廣東商會，是承載吉林省廣東工業(yè)園、廣東大廈等眾多經(jīng)濟建設(shè)項目的經(jīng)濟實體，專業(yè)服務(wù)于吉粵兩地企業(yè)交流合作及政府合作項目的開發(fā)，利用項目投資的區(qū)位、資源、品牌及自身等諸多優(yōu)勢，為吉粵兩地政府和企業(yè)服務(wù)。吉林省廣東商會被國家民政部授予“全國先進社會組織”的稱號，多次被吉林省政府評為“優(yōu)秀外埠商會”。 吉林省廣東工業(yè)園 中小企業(yè)孵化基地 （ 二 ） 期 項 目 計 劃
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