房地產(chǎn)項目可行性研究報告優(yōu)秀寫作模板-文庫吧資料
2025-03-05 10:21本頁面
【正文】 青美廬 多層、小高層 中高檔 2*2， 3*2，復式 新開盤 濱江苑 小高層、高層 中高檔 2*2， 3*2， 4*2，復式 95% 左岸 均價（元 /㎡） 項目 1300 －1700 秀澤園 1800 －2200 左岸風景線、中一花園、天上人間、綠色新都、世紀家園 2200 以上 紫竹園、東方花都、濱江苑、青青美廬 ――銷售率與形態(tài)、檔次、戶型、面積 銷售率與形態(tài)、檔次、戶型、面積對比分析，可以看出： 各樓盤 銷售情況較好，主要是因為區(qū)域樓盤開發(fā)以中高檔次項目為主，樓盤建筑形態(tài)為多層和小高層并舉，主流戶型迎合了消費者的需求。 項目 主要戶型 總套數(shù) 世紀家園 2* 3* 3* 4*1 279 紫竹園 2*2， 3*2， 4*2，復式 424 東方花都 2*2* 4*2* 3*2*1 918 青青美廬 2*2， 3*2，復式 800 濱江苑三期 2*2， 3*2， 4*2，復式 975 左岸 項目 規(guī)模 檔次 綠化率 容積率 世紀家園 占地 600 畝，總建 筑面積 32 萬平米，一期 萬平米，共 279 套（別墅 40 套） 中高檔 38％ 紫竹園 占地 98 畝，建面 萬平米，共424 套（別墅 16 套） 中高檔 40％ 東方花都 建面 14 萬㎡，共 918 套 中高檔 40％ 青青美廬 占地 6 萬平米，建面 13 萬平米，共約 800 套 中高檔 30％ 濱江苑三期 建面 萬㎡， 975 套 中高檔 30％ 左岸風景線 總建面約 24 萬平米，一期約 5萬平米，約 400 套，共 2021 套 多層、小高層 1660~2300 綠 色 新 都一期 建面 14 萬平米， 1030 套， 多層住宅 1900 天 上 人 間一期 萬平米， 290 套 小高層 2021 秀澤園 占地 8 萬㎡，建面 萬㎡，共 1100 套 多層住宅 1600~1800 中一花園 一期 萬平米， 740 套 小高層 2400~2600 ――檔次、容積率和綠化率 中高檔樓盤，一般有較高的綠化率，在 30％～ 40％之間。以世紀家園、東方花都、綠色新都等大盤為代表，顯示出區(qū)域未來房地產(chǎn)較大的發(fā)展?jié)摿?。從片區(qū)市場發(fā)展來看，多層及小高層并舉的局面還將繼續(xù)。怡康苑具有開發(fā)建設的必要性。 相繼推出了一大批創(chuàng)意濃、質(zhì)量好，品牌優(yōu) 的樓盤。 2021 年 2 季度房地產(chǎn)開發(fā)至今，投資重心已經(jīng)完成東移，江岸區(qū)已成為漢口投資熱點。 百步亭花園 不僅僅是武漢市最大的 安居示范花園新城 ，也是中國房地產(chǎn)界的一朵奇葩，一個著名的地產(chǎn)品牌。 百步亭花園位于武漢江 岸 區(qū)后湖居住新區(qū)南端，北依規(guī)劃中市內(nèi)最大的 700 畝城市生態(tài)公園，南鄰交通 便利的解放大道 800 米，距長江二橋 4 公里，離市中心繁華地段 7 公里，規(guī)劃用地 3700 畝，總建筑面積 300 萬平方米，建成后可入住 萬人，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，各項配套設施齊全，為武漢市區(qū)內(nèi)最大的安居示范花園新城 。 2021年晉級武漢市房地產(chǎn)開發(fā)第一名。 武漢，是隸屬武漢市住房制度改革委員會的大型股份制企業(yè)。其中，住宅 522． 73 萬 ，同比增長 4． 6％，占總面積的 82． 55％，住宅中的經(jīng)濟房面積 70 萬 ，占總面積的 11． 1％。 2021 年我市房地產(chǎn)施工總面積為 1690． 12 萬 ，同比增長 9． 2％；其中，住宅 1387． 22 萬 ，同比增長 14． 8％，占總面積的 82． 08％，住宅中的經(jīng)濟房面積 140 萬 ，占總施工面積的8． 3％。其中住宅投資 99． 39 億元，同比增長 15． 4％，占總投資的 75％，經(jīng)濟房開發(fā)投資 13． 65 億元，占總投資的 10． 3％。 —— 隨著住宅分配的貨幣化，房地產(chǎn)市場消費成功轉(zhuǎn)型后，市場需求得到較大的釋放。 2021 年東風和日產(chǎn)聯(lián)合 投資 700 億元在武漢成立東風日產(chǎn)汽車集團，使得武漢成為中國最大的汽車生產(chǎn)制造基地。 2021 年武漢竟升為中國最具活力與潛力的十大城市之一
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