【正文】 5 月 30 日竣工，工期 142 日歷天 。 第五節(jié) 總體目標 一、總體質(zhì)量目標 工作一步到位，做事依據(jù)標準，嚴格檢查驗證，滿足合同規(guī)定。 第四節(jié) 工程工期 9 一、依據(jù)招標文件，本工程工期計劃于 2021 年 1 月 10 日開工，至 2021 年 5 月 30 日竣工，工期 142 日歷天。 火災(zāi)探測器設(shè)置：公共部位及設(shè)備用房內(nèi)。 火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)由火災(zāi)探測報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)組成。由室外引入有線電視一路，穿 2RC50 水煤氣鋼管埋地敷設(shè)引入首層電視放大器箱。設(shè)置光纖接線箱，內(nèi)設(shè)光纖熔線器和網(wǎng)線路交換機。 防雷引下線距室外地面 處設(shè)測試點。 20m 或 24m179。 照明分支線路采用 ZRBV500V 導(dǎo)線穿 PVC 管在頂板及墻內(nèi)敷設(shè)。 本工程 為多層建筑，其中公共走道、樓梯間及配電間和人員密集場所均設(shè)置應(yīng)急照明燈，應(yīng)急燈、疏散指示標志及安全出口指示燈等均采用自帶蓄電池型，且連續(xù)供電時間不少于 30min。 六、電器概況： 低壓配電，照明，動力部分 本工程消防控制室、消防水泵、火災(zāi)自動報警、應(yīng)急照明疏散指示標志等消防用電按8 二級負荷要求供電，其它按三級負荷要求供電。 其他房間利用可開啟外窗自然通風。 變配電室設(shè)置全面通風系統(tǒng)，換氣次數(shù) 12 次 /小時。 活動室設(shè)置熱回收新風換氣系統(tǒng)，熱回收新風機組設(shè)置吊頂內(nèi)。 機械通風系統(tǒng) 衛(wèi)生間設(shè)置全面通風系統(tǒng)，換氣次數(shù) 10 次 /小時。 夏季空調(diào)系統(tǒng) 活動室、多功能室、音體教室采用變制冷劑流量多聯(lián)分體式空調(diào)系統(tǒng)（ VPV），室內(nèi)機為天花板內(nèi)藏風管式，室外機設(shè)置于屋頂。經(jīng)機組換熱后，二次網(wǎng)供、回水溫度分別為 45℃ /35℃。 五、暖通： 供暖熱源 本工程熱源由市政供熱管網(wǎng)作為熱媒。 7 熱力入口裝置設(shè)在地下層熱力小室內(nèi)，管井內(nèi)為共用供回水總立管的水平分環(huán)形式。 采暖系統(tǒng)劃分為三個分區(qū)：低區(qū)為 1~10 層，系統(tǒng)定壓為 ；中區(qū)為 11~20 層，系統(tǒng)定壓為 ；高區(qū)為 21~頂層，系統(tǒng)定壓為 。 ⑺滅火器 建筑物內(nèi)設(shè)置磷酸銨鹽干粉型滅火器。 ⑹自動噴水滅火系統(tǒng) 本工程地上房間等均設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。消防水泵不應(yīng)設(shè)置自動停泵的控制功能，停泵應(yīng)由具有管理權(quán)限的工作人員根據(jù)火災(zāi)撲救情況而定。 ⑸消火栓系統(tǒng)控制 系統(tǒng)由消防水池 — 消火栓 — 屋頂水箱聯(lián)合供水，屋頂設(shè)消火栓穩(wěn)壓泵，屋頂水箱設(shè)壓力控制器。 18m3 高位消防水箱及增壓穩(wěn)壓裝置分別設(shè)在屋頂水箱間。消火栓箱內(nèi)附設(shè) DN25 消防卷盤，膠帶內(nèi)徑 19mm，長 25m，噴嘴走私 6mm。每層設(shè)置消火栓，火栓箱內(nèi)設(shè) 65m 消火栓一個，水龍帶長 25m，水槍噴嘴 19mm，均為單出口消火栓（設(shè)備層除外）。 消防水源為一路市政給水，水壓為 ，在本工程紅線內(nèi)布置成支狀管網(wǎng)，管網(wǎng)上設(shè)置地上式消火栓，消火栓上設(shè)置 65mm 出水口兩個。 同一系統(tǒng)的水泵交替工作，一臺水泵發(fā)生故障時，備用泵自動投入運行。消防設(shè)施納入消防自動監(jiān)控系統(tǒng)。 雨水排水系統(tǒng) 屋面雨水采用內(nèi)排。 排水立管每層設(shè)一個檢查口，距地 米，最高處設(shè)通氣帽。（本次不涉及 50 米以上排水管道）。 管材：底板內(nèi)埋設(shè)排水管采用熱鍍鋅鋼管，焊接；鍍鋅層破壞處二次鍍鋅處理，壓力排水管采用外鍍鋅內(nèi)襯塑鋼管，絲接。廚房含有大量油脂的洗滌廢水應(yīng)單獨排水 至水處理或回收構(gòu)筑物。管井內(nèi)采用密閉地漏。首層獨立排水。戶內(nèi)地漏和無水封器具均設(shè)存水灣，水封深度不得小于 50mm，嚴禁采用活動機械密封替代水封。地上各層均重力自流排出。 地下層排水排至集水坑，經(jīng)污水泵提升后排向室外。 綠化用水 綠化用水采用滴灌或微噴灌方式。 安裝在換熱器熱媒管道上的溫度控制閥自動控制調(diào)節(jié)。接熱水器 40cm 以內(nèi)給水管應(yīng)采用金屬管材5 過渡，且設(shè)止回閥。 本項目最高日用水量 8m3/d，最大時用水量 ，甲方提供當?shù)毓┧姓鞴懿块T及供水部門批準認可。水壓為 。 本項目最高日用水量 16m3/d，最大時用水量 。紅線內(nèi)給水管道成支狀，給水用于生活及室外消防用水。 給 水系統(tǒng) 水源：本工程西側(cè)和旭路引入一根 DN200 市政給水管。 天津市 大沽高程系 2021年 高程 防水等級 屋面防水等級 Ⅱ 級； 種植屋面防水等級為Ⅰ級 三、 給排水概況： 本 工程設(shè)有室內(nèi)給水、中水、熱水、污水、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)和滅火設(shè)施 。 二、 建筑概況特征表： 名稱 內(nèi) 容 建筑地點 生態(tài)城南部片區(qū) 14a地塊內(nèi)，東至生態(tài)谷，西至規(guī)劃用地邊界，南至和旭路，北至規(guī)劃用地邊界內(nèi) 建筑用途 民用 建筑面積 總建筑面積 地上建筑面積 4 地下建筑面積 建筑高度、層數(shù) 建筑高度： ；幼兒園地上 3層局部地下一層 建筑結(jié)構(gòu)形式 框架結(jié)構(gòu)。 第三節(jié) 工程概況 一、 建設(shè)概況： 工程名稱 中新天津生態(tài)城南部片區(qū) 14a地塊幼兒園工程總承包施工及總包管理 工程地點 生態(tài)城南部片區(qū) 14a地塊內(nèi)，東至生態(tài)谷，西至規(guī)劃用地邊界，南至和旭路，北至規(guī)劃用地邊界內(nèi) 項目規(guī)模 規(guī)劃用地面積 ，地上建筑面積 ，地下建筑面積 。 《工程測量規(guī)范及條文說明》 GB500262021 《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502022021 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032021 《混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042021 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072021 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502082021 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092021 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102021 《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》 GB502122021 《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》 GB502312021 1《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422021 1《 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502432021 1《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB502682021 1《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》 GB5027598 2 1《電氣安裝裝置工程電氣照明裝置工程施工及驗收規(guī)范》 GB5025996 1《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB203032021 1《電氣裝置安裝工程低電器施工及驗收規(guī)范》 GB502542021 1《電氣裝置安裝工程爆炸和火災(zāi)甩險環(huán)境電氣裝置施工及驗收規(guī)范》 GB5025796 1《電氣裝置安裝工程 1KV及以下配線工程施工及驗收規(guī)范》 GB5025896 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》 GB501682021 2《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 GB501692021 2《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范》 GBJ14990 2《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范》 2021 版 2《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)范》 GBJ391 2《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)范》 JGJ/T142021 2《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)范》 JGJ/T232021 2《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ332021 2《建筑工程冬期施工規(guī)范》 JGJ1042021 2《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)范》 JGJ1072021 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)范》 JGJ/T102021 3《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ462021 3《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 3《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》 JGJ1262021 3《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ1332021 3《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1302021 3《建筑安裝工程資料管理規(guī)范》 DBJ01512021 3《建筑用界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范規(guī)程》 DBJ014098 3《建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范規(guī)程》 DB11/T 011072021 3《建筑內(nèi)墻用耐水膩子應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 DBJ01482021 《預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定》 DBJ01952021 4《新型瀝青卷材防水工程技術(shù)規(guī)范》 DBJ011694 3 第二節(jié) 編制原則 一、充分尊 重業(yè)主的利益和要求，積極響應(yīng)招標文件中有關(guān)安全、環(huán)保、質(zhì)量、工期、技術(shù)、經(jīng)濟、合同等方面的規(guī)定； 二、體現(xiàn)本公司對該項目的重視，采用標準化、規(guī)范化、程序化的項目管理模式，并選派富有經(jīng)驗、高素質(zhì)管理人員組建項目部。1 目錄 第一章 綜合說明 ............................................................................................................................. 1 第一節(jié) 編制依據(jù) ...................................................................................................................... 1 第二節(jié) 編制原則 ...................................................................................................................... 3 第三節(jié) 工程概況 ...................................................................................................................... 3 第四節(jié) 工程工期 ...................................................................................................................... 8 第五節(jié) 總體目標 ...................................................................................................................... 9 第二章 施工現(xiàn)場平面布置 ............................................................................................................. 10 第一節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置原則及要求 ...................................................................................... 10 第二節(jié) 各階段平面布置圖 ........................................................................................................ 11 第三節(jié)：現(xiàn)場水電布置 ............................................................................................................. 12 第三章 項目管理班子主要管理人員、勞動力和材料投入 ................................................................. 13 計劃及其保證措施 ........................................................................................................................... 13 第一節(jié)、項目部組織機構(gòu) .......................................................................................................... 13 第二節(jié)、項目管理人員主要崗位職責分配 ................................................................................. 13 第三節(jié) 勞動力計劃及保證措施 ............................................................................................... 18 第四節(jié) 材料計劃及其保證措施 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