天津恒基商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目定位規(guī)劃方案-文庫(kù)吧資料
2024-09-06 00:45本頁(yè)面
【正文】 給顧客耳目一新的享受 1 2 3 4 5 各層經(jīng)營(yíng)主題及業(yè)態(tài)規(guī)劃 已有進(jìn)駐意向品牌 （一）各層主題及業(yè)態(tài)建議 1F 主題：時(shí)尚前沿 業(yè)態(tài)布局：國(guó)際時(shí)尚暢銷(xiāo)服裝、服餞主力店、集合店、與賣(mài)店，國(guó)際化妝品集合店、化妝品、鞋、手袋、餞品、國(guó)際時(shí)尚品牌餐飲店、咖啡店、面包店。推出首次在武清亮相的全市領(lǐng)軍特艱店。 依靠餐飲、休閑、娛樂(lè)提升購(gòu)物中心的集客力和抗風(fēng)險(xiǎn)力。 定位中檔偏上，有品位的鄉(xiāng)企成功人士來(lái)此消費(fèi)丌失身仹，而一般的鄉(xiāng)鎮(zhèn)時(shí)尚一族和收入穩(wěn)定的工薪族也能消費(fèi)得起。 T（威脅） ORIENTATION 項(xiàng)目定位 迎合時(shí)尚消費(fèi)者需求，匯聚暢銷(xiāo)精品，領(lǐng)導(dǎo)時(shí)尚風(fēng)潮、商品性?xún)r(jià)比高，實(shí)用性強(qiáng)，購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)有機(jī)結(jié)合的一站式、體驗(yàn)式時(shí)尚 MALL。 O（機(jī)會(huì)） 我們單一的商業(yè)項(xiàng)目難以形成商圈的聚合效應(yīng)。 交通便利和新交通干線(xiàn)的開(kāi)通將為我們項(xiàng)目源源丌斷地輸送客源。 區(qū)域非一級(jí)商圈，目標(biāo)商家一般持觀(guān)望態(tài)度，自然造成招商困難。 S（優(yōu)勢(shì)） W（劣勢(shì)） 遠(yuǎn)離繁華的市中心，而區(qū)域內(nèi)有錢(qián)人習(xí)慣去市內(nèi)知名大商場(chǎng)購(gòu)物，中低消費(fèi)者往往去集市攤位戒廉價(jià)批發(fā)市場(chǎng)購(gòu)物。 王慶坨鎮(zhèn)屬武清區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的富鎮(zhèn)，只要我們的商品、環(huán)境和服務(wù)實(shí)現(xiàn)最佳整合就會(huì)取得良好經(jīng)營(yíng)收益。而本案是方圓百里購(gòu)物、休閑 就餐首選 交通優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目所在區(qū)域和輻射覆蓋區(qū)域無(wú)十分成熟的商業(yè)，但區(qū)域內(nèi)固定和流動(dòng)人口之和 20萬(wàn)人，有著較強(qiáng)的購(gòu)買(mǎi)力
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