老年公寓建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)-文庫(kù)吧資料
2024-09-04 23:32本頁(yè)面
【正文】 ，閥門(mén)等一些沖洗設(shè)備盡量安裝自動(dòng)控制裝置，減少自來(lái)水跑、漏現(xiàn)象，降低水泵啟停次數(shù)，合理布局布置管線 ,減少水頭損失 。采用各種類(lèi)型的節(jié)能節(jié)電開(kāi)關(guān)和管理措施，充分利用天然光并根據(jù)天然光的照度，確定照明點(diǎn)亮的范圍。 3）建筑通風(fēng)設(shè)計(jì) 在建筑物采用氣密窗或窗戶(hù)加設(shè)密封條的情況下，房間設(shè)置可以調(diào)節(jié)的換氣裝置，門(mén)窗及換氣裝置的布置，利于空氣調(diào)節(jié)和夏季通風(fēng)散熱。建筑物外墻在室外地坪以下的垂直墻面，以及周邊直接接觸土壤的地面應(yīng)采取保溫措施。 2）維護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 窗戶(hù)面積不宜過(guò)大，窗墻面積比不超過(guò) ，設(shè)計(jì)中應(yīng)采用氣密性良好的窗戶(hù)，其氣密性等級(jí)，不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》（ GB7107）規(guī)定的Ⅲ級(jí)水平。建筑設(shè)計(jì)盡量減少外維護(hù)結(jié)構(gòu)面積，減小熱交換，外立面盡量簡(jiǎn)單，避免較多凹凸和懸挑，利于節(jié)能，外墻采用淺色調(diào)，利于夏季減少吸熱。 第五章 節(jié)能 、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 本項(xiàng)目屬于建筑行業(yè)，應(yīng)采用建筑節(jié)能規(guī)范。設(shè)備接 地、通訊等電子設(shè)備接地與防雷接地系統(tǒng)共享接地裝置，要求綜合接地電阻小于 1 歐姆。防雷接地系統(tǒng) ,在建筑物層頂設(shè)避雷網(wǎng)，利用建筑物柱內(nèi)主筋做防雷引下線，基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)做地接板，輔助人工地極。建筑物內(nèi)照明配線沿墻、梁、柱等暗敷，室內(nèi)插座選用安全型。新建建筑設(shè)低壓配電室，低壓配電采用放射式及樹(shù)干式相結(jié)合的配電系統(tǒng)，全部采用電纜配電，電纜采用直埋敷設(shè)。為方便維修，在管道各分支處均設(shè)關(guān)斷用閥門(mén)和檢查井。戶(hù)內(nèi)埋地板環(huán)型管鋪設(shè)供暖，采用交聯(lián)塑復(fù)合 PEXA 管，卡箍連接。 老年公寓每層設(shè)加熱器 1 臺(tái)，提供飲用開(kāi)水；沐浴用水專(zhuān)設(shè)熱水器和太陽(yáng)能熱水器。 、采暖 本項(xiàng)目采暖熱負(fù)荷 ,設(shè)計(jì)采用 2噸鍋爐 1臺(tái)。樓內(nèi)設(shè)置消防栓的數(shù)量由計(jì)算確定，消火栓設(shè)在走廊、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn)， 且間距不大于 30m，能夠保證同層任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍同時(shí)到達(dá)。糞便污水進(jìn)入生活污水凈化池處理后排入院內(nèi)污水管網(wǎng)；食堂廢水經(jīng)隔油池隔油處理后與其余一般廢水進(jìn)入廢水處理設(shè)施處 理，然后排入 濟(jì)沁河南側(cè)農(nóng)田蓄水池，用作農(nóng)業(yè)灌溉用水 。 生活飲用水來(lái)自農(nóng)科所自備井，設(shè)計(jì)管道管徑為 60MM，給水有保障，水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，可以滿足本項(xiàng)目生活用水需要。 2）上部結(jié)構(gòu) 主體樓為三層建筑，磚混結(jié)構(gòu)，所有建筑均采用承重多孔粘土磚，結(jié)構(gòu)整體性好，利于抗震。 1）設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 基本風(fēng)壓 ，地面粗糙度 C 度。各層設(shè)有員工值班室、開(kāi)水間及其他公共用房，做到布局合理，使用方便安 全。 新建建筑物按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《方便殘疾人使用的城市道路和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》《民用建筑設(shè)計(jì)通則》《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求，進(jìn)行室內(nèi)外平面功能和立面設(shè)計(jì)，力求做到線條清晰、造型美觀，既有城市特色、又有田園風(fēng)光的建筑風(fēng)格，同時(shí)滿足消防、疏散的有關(guān)要求。 鍋爐房位于東北角 ,為磚混鋼屋頂一層結(jié)構(gòu) ,建筑面積 70平方米 . 餐廳西側(cè)為面積 900 平方米活動(dòng)場(chǎng)。 樓 房 位于項(xiàng)目區(qū)南側(cè)，東西長(zhǎng) 50米，南北寬 14米，中間空地 1560平方米 ,建筑面積為 1970 平方米。 活動(dòng)場(chǎng) 900 平方米 . 綠化率 36%. 總?cè)莘e率 。 餐廳一座，為一層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 500 平方米。樓內(nèi)設(shè)老年人 生活居室 150間，設(shè)計(jì)床位 300個(gè)，并設(shè)有醫(yī)療、棋牌、書(shū)畫(huà)、閱讀、健身等綜合服務(wù)功能室。 第四章 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)方案 ： 擬建 二 層磚混結(jié)構(gòu)樓 房 1棟，建筑面積 1400平方米；一層磚混結(jié)構(gòu)餐廳 1 座，建筑面積 500 平方米；配套設(shè)施建筑面積 70平方米 。 由 自來(lái)水廠現(xiàn) 有深水井供水 。 擬建項(xiàng)目在 ？？？ 鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西側(cè) ，西鄰 興隆溝村 、東側(cè)為 鎮(zhèn)區(qū)自來(lái)水廠 、南為 興隆溝村通村公 路，交通較為便捷。 該項(xiàng)目工程所在地交通便利、通訊暢通、電源方便充足。工程區(qū)域地表層屬于第四系地層，厚度約 450m，其地質(zhì)巖性主要為砂壤土、壤土、粘土、粉土、砂土及粉砂等，土質(zhì)均勻，地基承載能力一般為 100～130Kpa。 濟(jì)沁 河為 20年一遇行洪排澇能力標(biāo)準(zhǔn)為 250m3/s， 濟(jì)沁 河兩側(cè)均筑有 50 年一遇以上標(biāo)準(zhǔn)行洪堤，設(shè)計(jì)行洪流量 28005700m3/s。降雨量主要集中在 8三個(gè)月份，年平均降雨量 。春季干燥多風(fēng)、夏季炎熱多雨、冬季多 西 北風(fēng)、夏季多東南風(fēng)，最大風(fēng)速為 24m/s，月平均風(fēng)速 。 ⑴自然條件 ①地形、地貌 ？？？ 鎮(zhèn) 位于 扎蘭屯市西南 75公里處，是 111線國(guó)道、阿海省際通道、蘑柴公路等重要交通要道的節(jié)點(diǎn)鎮(zhèn)，處于全市西南中心位置，地勢(shì)平坦?？傉嫉?7000平方米 ，詳見(jiàn)平面規(guī)劃布置圖。 綜上所述，建設(shè)一座具有相當(dāng)規(guī)模、較高管理水平和服務(wù)能力的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)，是十分必要和可行的。 本項(xiàng)目 是 ？？？ 鎮(zhèn) 一所 民 辦福利機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目建設(shè)符合區(qū)域福利規(guī)劃、合理配置福利資源的基本原則。 建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、構(gòu)建和諧社會(huì)是當(dāng)今我國(guó)社會(huì)主義建設(shè)的主旋律。 本項(xiàng)目建設(shè)，不但順應(yīng)了老年人群體的“民意”，而且吸納了一批下崗人員再就業(yè)，不僅解決了因下崗帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)困難問(wèn)題， 而且通過(guò)在老年福利事業(yè)崗位上辛勤工作，實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值，為我國(guó)的社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。 解決老年人及其子女的后顧之憂，使老年人老有所養(yǎng)、老有所樂(lè)，使子女可全身心地投入到工作中；為老年人提供健康鍛煉和服務(wù)，有利于老年人的健康保健和生活質(zhì)量的提高，減輕家庭和政府的壓力， 對(duì)解放勞動(dòng)力、增強(qiáng)生產(chǎn)力，對(duì)我國(guó)的現(xiàn)代化建設(shè)和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展具有現(xiàn)實(shí)意義和戰(zhàn)略意義。滿足老年人不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)和文化需求，實(shí)現(xiàn)老齡事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)公平和穩(wěn)定，是社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè) 一項(xiàng)重要而緊迫的戰(zhàn)略任務(wù)，必須辦好、辦實(shí)。 是應(yīng)對(duì)人口老齡化、做
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