老年公寓度假村項(xiàng)目建議書(shū)-文庫(kù)吧資料
2025-05-18 04:49本頁(yè)面
【正文】 260平米 ， 已投資 （ 不含土地使用權(quán) ） 。 ②、 《 中華人民共和國(guó)土地管理法 》 第 43條規(guī)定，任何單位和個(gè)人進(jìn) 行建設(shè)需要使用土地的，都必須依法申請(qǐng)國(guó)有土地。首都機(jī)場(chǎng)第三期擴(kuò)建工程將于 2021年落成，今后每年可起降國(guó)內(nèi)外航班 50萬(wàn)架次，機(jī)場(chǎng)的年人流量將達(dá)到 6000萬(wàn)人次。地塊林水相依，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，地?zé)豳Y源豐富，是健身療養(yǎng)、文化休閑的理想之地。 該項(xiàng)目利用優(yōu)美的自然環(huán)境，為高端老年客戶提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老場(chǎng)所 ,可填補(bǔ)北京市老年服務(wù)機(jī)構(gòu)的一個(gè)空白。北京市場(chǎng)上高檔養(yǎng)老設(shè)施很少，醫(yī)療水平不高，管理水平有限，主要采用度假村的形式。 一、項(xiàng)目背景及市場(chǎng)分析 項(xiàng)目背景 ? 據(jù)調(diào)查顯示，北京市有 %的老年人（ 75萬(wàn)）表示愿意 “ 移地養(yǎng)老 ” ，比例高于全國(guó)，其中有 20%的人具有較高的消費(fèi)能力，可以選擇入住高端老年公寓，約 15萬(wàn)人。老年公寓（度假村）項(xiàng)目建議書(shū) 二〇〇七年九月 編制依據(jù) 《 中國(guó)老齡事業(yè)的發(fā)展 》 白皮書(shū) 《 中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展 “ 十一五 ” 規(guī)劃 》 《 關(guān)于對(duì)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問(wèn)題 》 的通知（財(cái)稅 [2021]97號(hào)） 國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)全國(guó)老齡委辦公室和發(fā)展改革委等部門 《 關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)意見(jiàn) 》 的通知（ 06－ 02－ 20） 《 中華人民共和國(guó)土地管理法 》 《 國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定 》 的通知 《 朝陽(yáng)區(qū)東三鄉(xiāng)地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 》 —項(xiàng)目背景及市場(chǎng)分析 —項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)及政策分析 —項(xiàng)目規(guī)劃及投資分析 —結(jié)論 ? 據(jù) 《 中國(guó)老齡事業(yè)的發(fā)展 》 白皮書(shū)，到 2021年底，中國(guó) 60歲以上的人口已經(jīng)達(dá)到 ，占全國(guó)人口總數(shù)的 11％，占亞洲老年人口的 1/2，占全球老年人口的 1/5，已經(jīng)進(jìn)入老齡化國(guó)家的行列。 ? 截至 2021年底，北京市常住人口 1536萬(wàn)人，其中 60歲以上的老年人口約 ，占總?cè)丝诒壤?
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