【正文】 大門采用鋼結(jié)構(gòu)和磚砌體相結(jié)合，大門 ，寬度 ，門柱為磚垛外刷白色外墻涂料，門頭為鋼結(jié)構(gòu)，設(shè)燈光照明，有企業(yè)標牌，同時在大門兩側(cè)設(shè)置美觀醒目的七牌五圖。施工辦公用房和生活設(shè)施用房考慮 施工現(xiàn)場場地因素 ， 在場外由業(yè)主指定地點布置 。 每個施工現(xiàn)場設(shè)一個鋼筋加工場和一個模板加工工棚布置 ，垂直運輸機具采用塔吊 4臺、施工電梯三臺及 龍門架 五 臺， 具體位置詳見平面布置圖。 臨時設(shè)施采取生產(chǎn)與生活分離布置。童話名苑三期工程 施工組織設(shè)計 （ 1）道路入口根據(jù)周圍道路和人 流情況，在 24樓 東 北 面 靠 近小區(qū) 道路 的位置 設(shè) 6米寬大門一處，負責(zé)車輛、人員出入及材料運輸和施工需要 。 （ 3）施工區(qū)位于市區(qū)，通迅條件便利。 現(xiàn)場條件： （ 1）本工程位于 合肥市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)丹霞路與翡翠路交口西南 ，交通便利，但 因施工現(xiàn)場比較小， 辦公區(qū)、 生活區(qū) 定 在場外 丹霞路以北，藝術(shù)學(xué)院以東的空地 布置。 施工總平面布置 合理與否，將直接關(guān)系到施工進度的快慢和安全文明施工水平的高低，為保證現(xiàn)場施工順利進行，具體的施工平面布置原則為： 滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能保持臨時設(shè)施的穩(wěn)定性，減少臨時建設(shè)投資； 在保證場內(nèi)交通運輸暢通和滿足施工用材料要求的前提下，最大限度地減少場內(nèi)二次搬運； 在平面交通上，要盡量避免土建、安裝及生產(chǎn)單位相互干擾； 符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范。 施工準備工作分工 分項 工作內(nèi)容 責(zé)任人 技 術(shù) 準 備 1 熟悉圖紙，提出問題 技術(shù)員、施工員 2 圖 紙會審、理解設(shè)計意圖 技術(shù)負責(zé)人 3 測量放線 技術(shù)負責(zé)人、測量員 4 分部、分項工程量計算 預(yù)算員、施工員 5 編制材料計劃 預(yù)算員、材料員 6 編制試驗計劃、配合比確定 技術(shù)負責(zé)人、試驗員 7 編制施工組織設(shè)計、質(zhì)量保證計劃 技術(shù)負責(zé)人、施工員 8 上崗培訓(xùn)、 ISO 標準學(xué)習(xí) 技術(shù)負責(zé)人、勞資員 9 成品、半成品委托加工 技術(shù)負責(zé)人、試驗員 現(xiàn) 場 準 備 1 場地進一步平整 項目經(jīng)理 2 現(xiàn)場臨時道路 項目經(jīng)理 3 現(xiàn)場各種臨時設(shè)施布置、搭建 技術(shù)負責(zé)人、項目經(jīng)理 4 臨時水、電布置 項目安裝 負責(zé)人 5 五牌一圖布置、 CI 形象策劃 技術(shù)負責(zé)人、技術(shù)員 物資準備 1 主材及周轉(zhuǎn)材料進場 材料員、施工員 2 機具進場 項目經(jīng)理 其 它 1 建立健全各級崗位責(zé)任制 項目經(jīng)理 2 簽訂內(nèi)部管理人員合同 項目經(jīng)理 3 建立安全文明施工管理制度 技術(shù)負責(zé)人 4 進場工人三級教育 技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)安員 5 班組承包合同簽訂 項目經(jīng)理、勞資員 金水童話名苑三期工程 施工組織設(shè)計 三、現(xiàn)場排水 由于該 工程位于 經(jīng)濟開發(fā) 區(qū)， 市政管網(wǎng)已經(jīng)形成，為現(xiàn)場的排水工作提供良好的條件。童話名苑三期工程 施工組織設(shè)計 第二階段 機械數(shù)量參照 機械以下表 ，計算施工機械用電量 序號 設(shè)備名稱 安裝功率 (kW) 數(shù)量 合計功率 (kW) 3 電渣壓力焊機 50 2 100 4 塔式起重機 2 5 混凝土攪拌機 3 6 雙籠電梯 28 3 84 7 振搗棒 6 8 平板振動器 4 6 9 水泵 4 10 電焊機 18 2 36 11 鋼筋調(diào)直機 5 2 10 12 鋼筋切斷機 2 15 13 鋼筋彎曲機 4 2 8 14 閃光對焊機 100 1 100 15 圓盤鋸 2 16 電動機用電量Σ P1 17 電焊機用電量Σ P2 236KVA ∑ P=*(K1∑ P1/cosφ + K2∑ P2+ K3∑ P3) ∑ P=*(*+*236+(+236)*10%)= 根據(jù)計算， 第 二 階段 現(xiàn)場施工用電需滿足 ，根據(jù)臨時用電負荷變化大的特點，要求業(yè)主方能提供 4000KVA 容量的電源。童話名苑三期工程 施工組織設(shè)計 Σ P動 ：全部電動機額定功率之和（ kW）； Σ P焊 ：全部電焊機額定功率之和（ kVA）； cosφ ：電動機平均功率因素（查表） 第一階段 機械數(shù)量參照 機械 以下 表 ，計算施工機械用電量 序號 設(shè)備名稱 安裝功率 (kW) 數(shù)量 合計功率 (kW) 1 電渣壓力焊機 50 3 150 2 塔式起重機 2 3 混凝土攪拌機 5 4 卷揚機 5 5 振搗棒 6 6 平板振動器 4 6 7 水泵 4 8 電焊機 18 2 36 9 鋼筋調(diào)直機 5 2 10 10 鋼筋切斷機 2 15 11 鋼筋彎曲機 4 2 8 12 閃光對焊機 100 1 100 12 圓盤鋸 2 14 電動機用電量Σ P1 15 電焊機用電量Σ P2 286KVA ∑ P=*(K1∑ P1/cosφ + K2∑ P2+ K3∑ P3) ∑ P=*(*+*286+(+286)*10%)= 根據(jù)計算， 第一階段 現(xiàn)場施工用電需滿足 ，根據(jù)臨時用電負荷變化大的特點，要求業(yè)主方能提供 400KVA容量的電源。 (++)=(L/s) (2)、施工用電 施工現(xiàn)場用電可分為施工機械用電和照明用電兩大類。班） N4：施工現(xiàn)場居住人員用水定額（可查表，取 100L/人178。 C、施工現(xiàn)場生活用水 金水 A、現(xiàn)場施工用水量 ∑∑ 3 6 0 08~= 21 111 KtT NqQ 式中： Q1：施工用水量（ L/s）； q1：年（季）度工程量 N1：各項工程量用水定額（可查表） T1：年（季）度有效作業(yè)天數(shù) t：每天作業(yè)班數(shù) K1：用水不均衡系數(shù) Q1 計算的為整個工程全過程的施工用水量。 金水 施工 現(xiàn)場準備 一、施工現(xiàn)場測量控制網(wǎng)點校驗 會同有關(guān)單位做好施工現(xiàn)場測量控制網(wǎng)點的移交校驗工作，包括測量控制點以及有關(guān)技術(shù)資料，并復(fù)核控制點。 三、施工機械準備 根據(jù)施工進度計劃和施工預(yù)算提供的施工機械數(shù)量， 制 訂施工機械計劃表，按計劃組織相應(yīng)施工機械進場就位。 對各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法，同時加強防盜、防火的管理。 一、材料準備 根據(jù)施工進度計劃和施工預(yù)算的工料分析， 制 定工程施工材料供應(yīng)計劃。童話名苑三期工程 施工組織設(shè)計 業(yè)班組進行交底，班組長在接受交底后，應(yīng)組織工人進行認真討論全面理解施工意圖，確保工程的質(zhì)量和進度。 技術(shù)交底專業(yè)均采用三級制，即項目部技術(shù)負責(zé)人→專業(yè)工長→各班組長。 四、做好技術(shù)交底工作。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對照，發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設(shè)單位、設(shè)計單位協(xié)商，參加由建設(shè)單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位組織的設(shè)計交底和圖紙綜合會審。 一、在調(diào)查階段，掌握工程所在地區(qū)的氣象氣候資料，以及工程施工的水文地質(zhì)條件，對可能給工程施工造成較大影響的不利因素，采取切實可行的相應(yīng)措施將其影響降低至最小。 施工技術(shù)準備 對施工前的技術(shù)準備工作，必須細致、認真的進行，否則可能會造成人力、物力的巨大浪費。童話名苑三期工程 施工組織設(shè)計 就位、施工部分急需材料進場、施工勞動力進場與教育、單項工程施工方案編制及技 術(shù)交底、圖紙會審、砂漿及混凝土現(xiàn)場配合比設(shè)計、施工進度計劃交底、施工質(zhì)量安全交底等。 外墻真石漆：墻面的基底處理→外墻保溫層→抹底灰→抹中層砂漿→滿批膩子→刷漆 施工準備 施工準備工作是整個施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實際情況 ，我 項目部共同制定施工的準備計劃 ， 為工程順利進展打下良好的基礎(chǔ)。 砌體施工流程 清理 →放線→砌墻體、墻內(nèi)埋管→豎向管道安裝→管道試壓保溫→管井墻壁砌筑 室內(nèi)裝飾施工流程 各類管道箱盒安裝 →墻面、頂棚抹灰→管道試壓→衛(wèi)生間墻面→樓、地面工程→樓梯踏步。 施工流程 住宅樓 基礎(chǔ)施工順序 清理 砼墊層 清理 鋼筋綁扎 支模板 專業(yè)施工 清理 混凝土攪拌 混凝土澆筑 混凝土 振搗 混凝土找平 混凝土養(yǎng)護。內(nèi)墻面裝飾按豎向劃分流水段，分成若干班組自上而下流水施工。待砌筑工程完工，結(jié)構(gòu)驗收合格后，抹灰工程即可大面積施工準備 土方大開挖及基坑支護 地下室、基礎(chǔ)施工 主體工程 屋面工程 墻體砌筑 裝飾與安裝工程 室外工程 竣工驗收 塔吊、龍門架安裝 、塔吊安裝 金水 施 工 總 工 序 框 架 圖 裝修階段施工段劃分 裝飾階段施工按平面分層，立面分段方式進行。管線安裝則將根據(jù)結(jié)構(gòu)施工特點對其垂直分段。童話名苑三期工程 施工組織設(shè)計 立支管及附件，先配管穿線、后設(shè)備就位，先系統(tǒng)試壓后沖洗。 （ 3）同一施工段上不同施工層，采用立體交叉施工。 施工總工序框架圖（見下頁） 土建施工順序 （ 1）先地下 、后地上，先結(jié)構(gòu)、后裝修，先土建、后安裝。一般情況下：單 區(qū)域 的模板工程以每層 2~3 小流水施工 段為宜， 正常 框架結(jié)構(gòu)工程施工每層約 6~7 天， 特殊 結(jié)構(gòu)施工每層 10~30 天左右 。 保證主要工種有足夠的工作面和垂直運輸機械能充分發(fā)揮臺班能力：流水段的多少和大小，直接影響著勞動力和機械能 力的發(fā)揮，對結(jié)構(gòu)總工期也有很大影響。確需在整體結(jié)構(gòu)處分段時，應(yīng)采取有效措施，確保結(jié)構(gòu)的整體性。 施工流水段劃分 劃分流 水段的目的，是將單棟龐大的建筑物最大區(qū)域主施工區(qū)域 ，進行合理地分段，以適應(yīng)平行流水作業(yè)的要求，做到均衡施工。童話名苑三期工程 施工組織設(shè)計 裝修立面分層”。 后勤組：現(xiàn)場保衛(wèi)、食堂管理。 安全部： 安全檢查、文明施工、生活衛(wèi)生檢查。 材料 部： 由項目部材料員負責(zé) 現(xiàn)場 材料采購、裝卸、保管、發(fā)放和 機械設(shè)備的維護、保養(yǎng)、運行紀錄。施工任務(wù)書的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人封閉并簽字，如未能封閉必須找出原因并對執(zhí)行人進行處罰。 為保證項目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務(wù)書”的形式。童話名苑三期工程 施工組織設(shè)計 項目經(jīng)理 技術(shù)負責(zé)人 質(zhì)量部 安全部 工程部 材料部 資料部 后勤部 經(jīng)濟計劃包括：勞動力需用量及工資計劃，材料計劃，構(gòu)件及加工半成品需用量計劃，施工機具需用量計劃，工程項目降 低成本措施及降低成本計劃，資金使用計劃，利潤計劃等。 進度計劃包括：施工總進度計劃，分部分項工程進度計劃，施工進度控制計劃，設(shè)備供應(yīng)進度計劃，竣工驗收和試生產(chǎn)計劃。 項目經(jīng)理部對工程項目進行計劃管理。 項目管理層由項目經(jīng)理、 技術(shù)負責(zé)人 、安全 負責(zé)人 、質(zhì) 量 負責(zé)人 、材料 負責(zé)人 、 施工負責(zé)人 、 計劃統(tǒng)計負責(zé)人 等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負責(zé)對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實施計劃。項目內(nèi)部工程技術(shù)管理人員通過崗位目標責(zé)任制和行為準則來約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項目任務(wù)而努力工作。 項目經(jīng)理對工程項目行使計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項目 事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)組、經(jīng)營組及材料設(shè)備組。項目經(jīng)理部要以工程項目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強動態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量優(yōu)良的同時，力爭提前完成施工任務(wù)。 采用項目管理體制的同時，經(jīng)濟合同手段輔助以部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。 金水文明、低耗的目標而奮斗，本工程采用項目法施工的管理體制。 以上部分 ， 可以形成流水施工，各組成部分的分部工程的施工，將突出“穿插”二 字： ① 主體結(jié)構(gòu)施工，各施工段之間在工序上流水穿插進行； ② 安裝預(yù)留預(yù)埋穿插于結(jié)構(gòu)施工之中進行； ③ 安裝工程與裝飾工程穿插進行。 因為 本工程分二個階段施工，第一階段為 17?！?21＃樓及地下室 所有合同 內(nèi)容，并將 23?！?25＃樓177。 ②勞動力上，對機械操作工、鉗焊工、機械吊裝工，將在我 項目部 自有職工中精挑，對其它